Opbrengsteigendom te koop - Luxemburg (pagina 9)

Découvrez cette résidence d'exception à Neudorf, composée de trois appartements indépendants, chacun doté de son propre lot cadastral, offrant une opportunité d'investissement idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Située à seulement 5 minutes de route de l'aéroport de Findel, cette propriété combine confort moderne, emplacement stratégique et commodités haut de gamme. Caractéristiques Générales : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux avec deux emplacements intérieurs et trois caves, offrant un espace de stockage pratique. Buanderie commune : Une buanderie partagée au rez-de-chaussée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour le confort des résidents. Parking : 2 places intérieures et 2 places extérieures **Appartement 1** - Premier Étage : Surface : 62,23 m² Description : Cet appartement chaleureux et lumineux comprend une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, machine à café et ustensiles de cuisine), un coin repas, un grand salon avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et grande armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Proximité de l'aéroport, idéal pour les affaires ou les loisirs. **Appartement 2** - Deuxième Étage : Surface : 54 m² Description : Ce charmant appartement offre une cuisine équipée, un coin repas, un salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre avec lit queen-size et armoire, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Ambiance cosy et équipements complets pour un confort optimal. **Appartement 3** - Troisième Étage : Surface : 67,85 m² Description : Cet appartement confortable propose une cuisine équipée, un coin repas, un grand salon lumineux avec canapé-lit et télévision Smart à écran plat, une chambre en mezzanine avec lit queen-size, armoire et bureau, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC et double lavabo avec rangement intégré. Atouts : Espace de travail en mezzanine, parfait pour les professionnels. Avantages de cette Propriété : Emplacement Stratégique : Proche de l'aéroport de Findel et des commodités locales, parfait pour les déplacements professionnels et personnels. Opportunité d'Investissement : Trois appartements individuels avec des lots cadastraux distincts, possibilité de les louer séparément ou ensemble. Confort et Modernité : Appartements entièrement équipés, prêt-à-vivre ou prêt-à-louer, avec des finitions modernes et élégantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Neudorf, offrant un excellent potentiel de rendement locatif et un confort de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Investissez dans un avenir prospère avec cette magnifique propriété à Neudorf! Meer weten?

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!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY REAL ESTATE vous propose en exclusivité 2 immeubles de rapport situés en plein centre historique de DIEKIRCH. Ces 2 immeubles sont composés de 4 appartements ainsi que de 2 commerces, lesquels se composent comme suit: Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Caves - Local technique Rez-de-chaussée: 2 commerces - un salon de coiffure + cave: 73,62m² - une épicerie + cave: 95,81m² 1er étage: 2 appartements - 1 appartement 2 chambres: 58,23m² - 1 appartement 1 chambre: 47,53m² 2ème étage: 2 appartements - 1 appartement 2 chambres: 62,65m² - 1 appartement 2 chambres: 47,84m² 3ème étage: combles - combles exploitables: 89m² Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en bois - Chauffage à gaz - Fenêtres double vitrage - Quartier du centre historique - Revenu locatif intéressant Disponibilité : - immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

***Projet Immeuble de rapport Limpertsberg*** DIRECT IMMO vous propose une opportunité unique à limpertsberg un projet de 20 chambres d'une moyenne de 15m2 - Où possibilité de faire aussi une Résidence de 6/7 appartements Un projet qui n'a pas encore était autorisé où les plans ont déjà pu être élaboré avec un architecte et les règlements actuels de la commune Ce projet qui est une aubaine en rentabilité mais surtout en situation dans l'avenue pasteur Rentabilité + de 8% Atout de la propriété Unique au Luxembourg une rentabilité comparable mais surtout l'emplacement Avenue pasteur qui et exceptionnel est très Prestigieux. *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid? Ontdek dit rendementspand te koop in Tetange, gelegen aan de rue des Légionnaires. Het pand bestaat uit drie zelfstandige appartementen en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Met een terreinoppervlakte van bijna 3 are en een tuin van 150 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor uitbreiding of transformatie, bijvoorbeeld het toevoegen van een extra verdieping of het omzetten naar een gebouw met 11 gemeubileerde kamers. De locatie is een belangrijke troef: Tetange is een gewilde buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbaar vervoer. Dit maakt het pand ideaal voor zowel investeerders als grote families die samen willen wonen maar toch hun onafhankelijkheid willen behouden. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over de nodige conformiteitscertificaten, waaronder een EPC-referentie van klasse E. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen smaak in te richten. Maak snel een afspraak om deze unieke vastgoedkans te bezichtigen! De vraagprijs bedraagt 995.000 €. Eventuele makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper (3% excl. BTW). Contacteer ons voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Luxembourg-Beggen! Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Rue de Beggen, bestaat uit drie appartementen en is in zijn geheel te koop voor €1.749.000. Het gebouw omvat een gemeenschappelijke wasruimte, vier garages en kelders, wat extra opslagruimte en gemak biedt aan de bewoners. Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 63 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een uitgeruste keuken en een woonkamer. Het eerste verdieping appartement, met een oppervlakte van 68 m², bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een uitgeruste keuken, een woon-/eetkamer en een balkon. Het appartement op de bovenste verdieping is 79 m² groot en heeft twee slaapkamers, een douchekamer, een keuken en een woonkamer. Alle appartementen in dit pand zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenbron. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 672 572. Meer weten?

**Return building for sale - Dudelange** Dit uniek pand, gelegen in het hart van Dudelange centrum, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw, gebouwd in 2018 met veel finesse, bestaat uit vier elegante appartementen van elk 50,05 m², allemaal verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Elk appartement is voorzien van een terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de bewoners. Naast de residentiële units is er ook een commercieel ruimte van 64,07 m² op de begane grond, momenteel in gebruik. Dit veelzijdige pand biedt dus niet alleen woningen maar ook een zakelijke mogelijkheid. Het gebouw beschikt over een kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming van het gebouw gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Let wel, er is geen parkeerplaats of garage beschikbaar bij dit pand. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt zich dit opbrengstgebouw dat te koop wordt aangeboden voor €1 795 000. Het pand, met referentienummer RBL45112, is ideaal gelegen in een residentiële wijk op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De postcode van de locatie is 4055, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel investeerders als potentiële huurders. Dit gebouw bestaat uit drie appartementen van elk 103 m², elk met twee slaapkamers. Het pand is verdeeld over vier verdiepingen, waarvan de begane grond een gemeenschappelijke hal, twee garages, kelders, een wasruimte en een stookruimte bevat. De eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek ingedeeld met elk een hal, woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en glasvezelverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg op het nummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Te koop aangeboden: Rendementsgebouw in Troisvierges voor €849.000 (ref. Immovlan: RBL45084, ref. verkoper: 83400112). Dit pand is ideaal gelegen naast CAMPING TROISVIERGES en dichtbij openbaar vervoer, winkels en openbare parkeergelegenheden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 400 m² en omvat een verhuurd café dat €1.900/maand oplevert, en een ruim duplex appartement met vier slaapkamers en één parkeerplaats. Het café bestaat uit een bar/restaurant van ongeveer 80 m², een speelzaal, een opslagruimte, een gang, heren- en damestoiletten, een keuken en een kelder. Het duplex appartement beslaat twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal, een woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een terras, een berging, een ouderlijke suite, een nachtgang, een slaapkamer, een badkamer en een bureau. De tweede verdieping heeft een nachtgang, twee slaapkamers en een douchekamer. Qua technische uitrusting beschikt het pand over centrale verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Meer weten?

Return building for sale - Schifflange Te koop: een opbrengsteigendom in Schifflange, met een vraagprijs van 1 750 000 €. Dit pand, referentie RBL44898 bij Immovlan en Sch645666 bij de verkoper, biedt vier tweeslaapkamerappartementen met garages en parkeerplaatsen. Het gebouw is voorzien van betonnen vloeren en beschikt over verticale kadastratie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het pand is gunstig gelegen in postcodegebied 3841, dichtbij alle voorzieningen zoals snelwegen, openbaar vervoer (trein en bus), en diverse winkels. De appartementen beschikken over een kelder, zolder en wasruimte, terwijl de ruime tuin van 700 m² extra buitenruimte biedt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat van het gebouw heeft de referentie F. Hoewel er geen lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden is, biedt dit gebouw veel potentieel voor investeerders. Neem voor meer informatie contact op met RS IMMO via ### . Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw - Differdange, €780.000 Deze ruim opgezette bi-familiale woning, gelegen in een rustige straat van Differdange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning bestaat uit twee aparte wooneenheden met elk hun eigen keuken en woonkamer op de begane grond. Dit maakt het ideaal voor verhuur of dubbele bewoning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal acht ruime slaapkamers en twee grote badkamers, beide uitgerust met een bad, bidet, toilet en een raam voor extra lichtinval. Het huis beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een zolder, een grote kelder, een wasruimte en een stookruimte met twee gasboilers die tien jaar geleden zijn vervangen. Daarnaast zijn er twee afgesloten dubbele garages en een enkele garage beschikbaar, evenals een werkplaats en een ruime terras van ongeveer 60 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als buitenactiviteiten. De woning heeft betonnen vloeren door het hele pand en beschikt over twee aparte elektriciteitsmeters, wat bijdraagt aan het gemak bij dubbele bewoning of verhuur. Het pand is direct beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie bereid is om het wat op te frissen. Neem contact op met RS Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

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***RENDEMENT LOCATIF 4.4%**** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 40m², niché au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Grand-Rue, au sein d'une résidence de seulement 7 unités. L'avis de l'agence : Cette propriété est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Son principal atout réside dans son exposition idéale à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité absolue donnant sur un jardin verdoyant. La disposition de l'appartement est la suivante : Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Une salle de douche avec toilettes En outre, ce bien est agrémenté d'un jardin privé ainsi que d'une cave. Informations complémentaires : Nouvelle toiture installée en 2015 Rénovation de la façade arrière et de la cage d'escalier en 2019, incluant la peinture et l'électricité Renouvellement du système de parlophone et de la sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves Installation d'un nouvel ascenseur en 2023 Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois, incluant les services d'une femme de ménage L'appartement est actuellement loué pour 1050€ par mois, avec des frais d'électricité de 50€ inclus Classe énergétique : H Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété, bénéficiez de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers this apartment of the surface of 40m ² on the 2nd floor with elevator. Located close to all amenities Grand-Rue in a residence of 7 units. The opinion of the agency: This apartment is ideal in first acquisition or for an investor. The strong point of this property is that well exposed at the back of the building garden side which allows to be quiet. It consists of the following: An independent kitchen. A living room A room A shower room with toilet. The property is completed with a garden and a cellar. ADDITIONAL INFORMATION : New roof in 2015. The residence was renovated in 2019 at the level of the rear facade, painting and electricity in the stairwell. The parlophone and doorbell system was renewed in 2022, new doors for the main entrance and cellars. A new elevator in 2023. Condominium charges amount to 148 € per month which includes a housekeeper. The apartment is currently rented 1050 € + 50 € of electricity costs. Energy passport H Meer weten?

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Te koop: Rendementsgebouw in Wiltz voor €1.100.000. Dit uitstekend onderhouden commercieel pand is gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, in het hart van Wiltz, naast het ziekenhuis. Het gebouw is meer dan 30 jaar verhuurd geweest aan een bank en biedt een aanzienlijke ruimte met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een entree met schuifdeur, een open receptie, drie aparte kantoren en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een open ruimte van 75 m², drie aparte kantoren, twee archiefkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een keukenruimte, twee zolders die kunnen worden verbouwd en een apart toilet. De kelder omvat een vergaderruimte van 44 m², vier aparte kelders, twee afvalruimtes, sanitaire voorzieningen inclusief toilet en een technische ruimte. Er is de mogelijkheid om minimaal drie binnenparkeerplaatsen te realiseren. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, airconditioning en PVC-kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken. Er is ook een gasaansluiting in de kelder. De dakbedekking is van leisteen. Dit commerciële pand bevindt zich in een gemengde stedelijke zone en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

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--- AVIS AUX INVESTISSEURS--- L'agence immobilière Collini Welter Immobilière vous présente une vente en bloc, un commerce avec son dépôt ainsi que 2 appartements au 1er étage se composantant comme suit: Appartement 1 Une surface de 65,59 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre à coucher. Appartement 2 Une surface de 117,75 m2 + terrasse 44 m2 hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, WC sép., 3 chambres à coucher avec accès terrasse Une surface commerciale au rez-de-chaussée de 175,54 m2 + cave/dépôt de 201,48 m2 (Un total de 377.02m2) Grand aire de stationnement vis-a-vis ! Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### . ---------- Für mehr Informationen, rufen Sie uns an unter der Telefonnummer ### oder senden Sie uns eine Email an ### . Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite ### . ---------- The Collini Welter Real Estate Agency presents you a sale in block, a business with its warehouse and 2 apartments on the first floor, composed as follows: Apartment 1 A surface of 65,59 m2 entrance hall, living room, equipped kitchen, bathroom, 1 bedroom. Apartment 2 Surface of 117,75 m2 + terrace 44 m2 entrance hall, living room, equipped kitchen, bathroom, separate toilet, 3 bedrooms with access to terrace A commercial surface on the ground floor of 175,54 m2 + cellar/storage of 201,48 m2 (A total of 377.02m2) Large parking area opposite the building. You have a property to sell? Do not hesitate to contact us for a free and professional estimate! For more information or a visit on site, please contact us at the office Tel. ### or by e-mail ### . All our real estate offers can be found on our page ### . Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un immeublede rapport et de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové en 2022 et se compose comme suit : Au RDC un appartement duplex de 165m2 qui se compose comme suit : Au sous sol : - 1 chambre donnant accès à une terrasse de 28,56 m2 - une salle d'eau Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une cuisine équipée et ouverte donnant accès sur un balcon de 10,91 m2 - une spacieuse salle à manger - un grand salon - deux chambres à coucher - deux salles de bains Au 1 er étage : un appartement de 97 m2 - un hall d'entrée - un WC - une salle de bain - une cuisine équipée - un séjour - trois chambres Au 2ème étage : un appartement de 97 m2 - un hall d'entrés - un WC - une salle de bain - un séjour - trois chambres Combles aménageable d'une superficie de 90 m2 Au sous sol : - un local technique - une chaufferie - une buanderie - 3 caves privatives - un local poubelle - un garage LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. Meer weten?

Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, cet immeuble unique allie charme et fonctionnalité. Avec son rez-de-chaussée commercial, abritant un café-restaurant animé, et ses six chambres réparties sur les étages supérieurs, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Construit sur un terrain de 2.82 ares, cet immeuble se déploie sur une surface totale d'environ 256 m², dont environ 240 m² sont exploitables. Les espaces se répartissent harmonieusement de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée de ± 4 m² mène vers le rez commercial, comprenant un café-restaurant spacieux d'environ 58 m², un hall supplémentaire de ± 10 m², une cuisine équipée de ± 12 m², et deux toilettes séparées d'environ 4 m² et 7 m² respectivement. Un escalier élégant conduit aux étages supérieurs, ajoutant une touche de caractère à cet espace polyvalent. Le premier étage offre un espace confortable comprenant un hall d'environ 3 m², une cuisine supplémentaire de ± 10 m², un couloir de ± 4 m², deux chambres lumineuses d'environ 11 m² chacune, une salle de bain d'environ 4 m², ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un palier de ± 3 m² conduit à une deuxième cuisine entièrement équipée d'environ 15 m², un couloir intime de ± 2 m² desservant deux chambres spacieuses d'environ 11 m² et 16 m² respectivement, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Le troisième étage se compose d'un couloir de ± 4 m², de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 15 m² respectivement, ainsi que d'une salle de douche moderne d'environ 11 m². Pour compléter cette offre, un grenier non aménagé d'environ 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin adjacent offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Cette propriété polyvalente offre un potentiel illimité, que ce soit pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs, ou pour les entrepreneurs souhaitant créer leur propre entreprise dans un emplacement privilégié. Détails complémentaire : . - Immeuble avec rez commercial à rénover (fort potentiel) ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Châssis en pvc, bois, volets manuels et vélux ; - Vitrage double et simple - Carrelage et parquet au sol ; - Peinture et fibre aux murs. . Pour plus d'informations . Maurits van Rijckevorsel, Téléphone ### E-mail : ### ----------------------------------------------- English Version --------------------------------------------- Perfectly situated in Esch-sur-Alzette, this unique building seamlessly blends charm with functionality. Featuring a ground-floor commercial space housing a vibrant café-restaurant and six bedrooms spread across the upper floors, this property offers a myriad of opportunities. Built on a 2.82 ares plot, this building spans approximately 256 m² in total, with around 240 m² of usable space. The layout is as follows: On the ground floor, an inviting entrance hall of ± 4 m² leads to the commercial area, comprising a spacious café-restaurant of approximately 58 m², an additional hall of ± 10 m², a fully equipped kitchen of ± 12 m², and two separate toilets of approximately 4 m² and 7 m² respectively. An elegant staircase ascends to the upper floors, adding character to this versatile space. The first floor offers a comfortable living space featuring an entrance hall of approximately 3 m², an additional kitchen of ± 10 m², a corridor of ± 4 m², two bright bedrooms of approximately 11 m² each, a modern bathroom of approximately 4 m², and a separate WC. On the second floor, a landing of ± 3 m² leads to a second fully equipped kitchen of approximately 15 m², an intimate corridor of ± 2 m² serving two spacious bedrooms of approximately 11 m² and 16 m² respectively, as well as an additional separate WC. The third floor consists of a corridor of ± 4 m², two comfortable bedrooms of approximately 14 m² and 15 m² respectively, and a modern shower room of approximately 11 m². Completing this offering, an unconverted attic of approximately 16 m² provides additional storage space, while an adjacent garden offers a peaceful outdoor area for relaxation or entertainment. This versatile property presents limitless potential, whether for investors looking to generate rental income or entrepreneurs seeking to establish their own business in a prime location. Meer weten?

Return building for sale in Luxembourg, located in postcode 2542. Deze woning, met een vraagprijs van €1.960.000, biedt talrijke mogelijkheden voor investeerders en toekomstgerichte kopers. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een ruime tuin van 100 m² waar men kan genieten van rust en privacy. Wat betreft de interieurkenmerken, beschikt het gebouw over een kelder en zolder, die beide extra opslagruimte bieden. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat handig is voor het uitvoeren van huishoudelijke taken. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om het naar eigen smaak in te richten. Verwarming wordt verzorgd door een gassysteem. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een balkon, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het pand veel potentieel voor renovatie en aanpassing aan eigen wensen. Dit gebouw in Luxemburg is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een gewilde locatie. Meer weten?