Huis te koop - Jehay-Bodegnée (4540)

Te koop: Een unieke en charmante woning in Amay, gelegen aan de Rue du Château 15. Dit indrukwekkende vastgoed combineert historische charme met moderne renovaties en biedt een ruime woonoppervlakte van 273 m². Gevestigd op een perceel van 564 m², beschikt deze woning over diverse buitenruimtes, waaronder een tuin van 167 m² en een terras van 100 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is recent gerenoveerd en straalt een bijzondere sfeer uit die zowel charme als functionaliteit uitstraalt. Het prachtige gebouw heeft drie gevels en een breedte van 16 meter, waardoor er veel lichtinval en ruimtegevoel ontstaat. De woning wordt verkocht voor een prijs van 379.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. De indeling van de woning is veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor gebruik. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote, open woonkamer van 76 m² met een gezellige houtkachel, die openstaat naar een keuken van 13 m². Een ruime hall leidt naar een atelier van 24 m² met dubbele toegang, ideaal voor creatieve projecten of als werkruimte, inclusief een praktische berging en een garage van 55 m² met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met aansluitend salonruimte en toegang tot het terras, een tweede slaapkamer van 18 m², een badkamer en een dressingruimte. De tweede verdieping omvat een mezzanine met semi-uitgevoerde keuken, een douchekamer en een bergruimte in de zolder. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, met conforme elektrische installatie en dakbedekking met natuurlijke leien. Buiten zijn er twee gezellige binnenplaatsen, een terras en een mooi aangelegd, groen tuinperceel dat uitnodigt tot genieten in alle seizoenen. De locatie in Amay biedt verschillende voordelen, zoals rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het karaktervolle gebouw met zijn originele details en hoogwaardige materialen is niet alleen geschikt als gezinswoning, maar biedt ook mogelijkheden voor diverse functies zoals gîte of professionele ruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in kwaliteit en authenticiteit in de geliefde regio Amay. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ampsin, gelegen op een prachtige locatie op de hoogste punten van het dorp. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1874, waardoor het een rijke geschiedenis combineert met potentieel voor modernisering en herinrichting. De woning bestaat uit meerdere ruimtes die een grote veelzijdigheid bieden, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt dit vastgoed een praktische indeling die uitstekend aansluit bij de hedendaagse wensen. De woning is niet volledig afgewerkt en vraagt om renovatie, maar biedt daarmee ook volop kansen om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Buiten beschikt het over een zuidgerichte tuin van 137 m², aangevuld met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage en een extra bergruimte van ongeveer 20 m², waardoor praktische opslag geen probleem is. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Het perceel meet 445 m², met een bouwoppervlakte van 201 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinontwerp. De locatie van deze woning in Ampsin biedt diverse voordelen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen, terwijl grotere steden vlot bereikbaar zijn voor werk of recreatie. Bovendien heeft deze woning een vergunning voor het bouwen van twee aparte eenheden, waardoor er extra ontwikkelingsmogelijkheden bestaan, al is dit niet verplicht. De woning heeft een zuidgeoriënteerde gevel en bevindt zich op een perceel dat volledig geschikt is voor verdere ontwikkeling of personalisering. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Te koop in Ampsin: een karaktervolle woning met veel potentieel en uitgebreide mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue du Loyable 27, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aantrekkelijke tuin van 250 m² en een garage voor één wagen. De woning dateert uit 1918 en bevindt zich op een perceel van 875 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De indeling omvat een kelder van 26 m² die ideaal is voor opslag, een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer van 11 m², een eethoek van 14 m², een badkamer en een veranda met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², terwijl het zolderruimte van 21 m² nog te renoveren is en perfect voor het creëren van een extra kamer of polyvalente ruimte. Buiten vindt u niet alleen een zonnige tuin, maar ook een bijgebouw van 30 m² dat geschikt is voor het uitoefenen van een vrije beroep of als extra opslagruimte. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gasconvectors, wat recentelijk een efficiënte warmtebron biedt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, wordt het aangeboden zonder volledige afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Het pand is beschikbaar bij akte en kan worden betrokken zodra de renovatie voltooid is. De locatie in Ampsin biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een prijs van €139.000 ondergaat deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades, construite en 2012, avec 3 grandes chambres et un jardin, située dans un quartier paisible d’Amay. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert et une cuisine donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC. Premier étage : Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une opportunité rare d’acquérir un bien bénéficiant de tout le confort moderne, sous le régime des droits d’enregistrement de 3 % (sous conditions). Caractéristiques techniques : électricité conforme, pompe à chaleur, PEB B, châssis double vitrage, construction de 2012. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit charmante, gerenoveerde huis te koop aan in Amay, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels. Het huis straalt een gezellige sfeer uit en heeft een praktische indeling. Het ligt in een rustige straat en beschikt over een tuin van 60 m² en een terras van 12 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging zijn voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval • Keuken (22 m²) met directe toegang tot de tuin • Badkamer (12 m²) met functionele indeling • Twee slaapkamers (16 m² en 12 m²) • Multifunctionele ruimte (7 m²) voor kantoor of hobby • Wasruimte (8 m²) en toilet (1 m²) • Zolder (20 m²) met opbergruimte of toekomstige slaapkamer • Tuin (60 m²) en terras (12 m²) om te ontspannen. TECHNISCH: EPC D (n-20240801005314), elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas en pellets, waterontharder. Aansprakelijkheidsverzekering: nader te bepalen. PRIJS: 219.000 euro (mogelijk 3% registratierechten). Momenteel verhuurd voor 948 € exclusief kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via ### Meer weten?

e caveInfinity Immo vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située à Amay. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée , un salon de 14 m², un living de 10 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², un espace de stockage de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez un couloir de 11 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Au deuxième étage, un couloir de 7 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Cette maison À RAFRAICHIR dispose d'un grand jardin de 520 m² ainsi qu'un garage ( à réhabiliter) avec accès via une rue adjacente. Aspects techniques : Toit ok (2008) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyer au gaz Électricité : CONFORME PEB : F - 429 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 64144 kWh - Numéro PEB : 20180523018164 Revenu cadastral : 705€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place : Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het gezellige Amay en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit huis een praktische indeling en tal van voorzieningen die aan de wensen van diverse kopers voldoen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, en afzuigkap. Het is de ideale ruimte voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, en toilet. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer, een extra douchekamer en een klein zolderruimte die dienst kan doen als dressing of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of tuinfeestjes, een atelier, en drie kelders die extra opbergruimte bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals een dak in perfecte staat (2013), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op stadsgas die zorgt voor aangenamen warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot december 2035. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gelegen in Amay biedt deze locatie niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Kortom, deze mooie woning is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedkeuze in de regio Amay. Met zijn gunstige ligging, goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis een solide investering. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans op een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voordelen van de Belgische regio in de nabijheid. Meer weten?

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel vastgoed. Gelegen aan de rustige Rue de la Cloche 23A, bevindt deze duplex zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme sfeer en nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten. Het ruime perceel van maar liefst 744 m² omvat een prachtig aangelegde tuin en een terras van 45 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 30 m², met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, volledig ingericht voor een comfortabel dagelijks gebruik. Deze woning telt twee slaapkamers en beschikt over een badkamer met douche en bad, samen met twee toiletten en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een garage voorzien, die ruimte biedt voor één wagen, en een aparte parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via aardgas, met dubbelglas in PVC voor een goede isolatie. De EPC-waarde is momenteel F, met een jaarlijks energieverbruik van 458 kWh/m², en het kadastraal inkomen bedraagt €1.033. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. De rustige ligging in een cul-de-sac zorgt voor maximale privacy en weinig verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, medische centra, scholen en winkels binnen handbereik liggen. Deze woning in Amay biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook potentieel voor verdere aanpassingen en personalisatie. Met een aantrekkelijke prijs van €199.000 en geen btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de rust en functionaliteit die deze woning te bieden heeft en maak van deze locatie uw nieuwe thuisbasis. Meer weten?

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Amay biedt een uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen aan de Rue des Acacias 2, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Met een vraagprijs van 130.000 euro, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van 94 m² en heeft het een bijzondere karakter dankzij zijn drie gevels en de typische indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De woning bestaat uit een eenvoudig te renoveren basis en biedt tal van mogelijkheden om het te transformeren tot een comfortabel en modern thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een ruime L-vormige woonkamer en een keuken met toegangsdeur naar de buitenruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een hall die de verschillende vertrekken verbindt. Het goed onderhouden perceel omvat niet alleen een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een garage en een ruime kelder die is opgesplitst in vier aparte opslagruimtes. Deze kelder biedt bovendien de mogelijkheid tot ombouw tot een wasruimte of extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van dubbel glas en beschikt over een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er zeker nog verbetering mogelijk is qua energieprestatie. De locatie in Amay biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede verbinding met de rest van de regio. De woning ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen eenvoudig is. Het rustige straatbeeld gecombineerd met de dichtbijgelegen voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor snelle overname. Interesse in deze veelzijdige woning met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze mooie woning te Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 645 m². Met een woonoppervlakte van 230 m² geniet deze woning van een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één grote slaapkamer van 28 m², evenals twee badkamers en twee toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer van 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De semi-uitgeruste keuken van 12 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aanwezigheid van twee douchekamers en een groot bureau of dressing extra comfort en functionaliteit toevoegen. De woning dateert uit 1930 en verkeert in goede staat, met een gerenoveerd en goed onderhouden voorkomen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de PVC-dubbelglasramen en de rolluiken bijdragen aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De kelder onder de volledige oppervlakte biedt praktische opslagruimte en omvat een wasruimte en een cv-kamer. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie, noordgerichte tuin van 540 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen voor uw voertuigen, wat de praktische kant van de woning versterkt. Een bijgebouw biedt nog extra opslagruimte en de algehele afwerking en onderhoud van de woning getuigen van een goede staat en zorg. De locatie in Amay is bijzonder gunstig; de woning ligt in een rustige omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige Belgische gemeente. De vraagprijs bedraagt €289.000, een realistische prijs voor deze aantrekkelijke woning met veel potentieel. Indien u interesse heeft, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht verdient, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Ampsin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat op de hogere ligging van het pittoreske dorp Ampsin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en sereenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die een rustige woonst zoeken met voldoende ruimte. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een uitgestrekt, groene tuin die privacy en ontspanning garandeert, terwijl het uitzicht over de omringende bossen een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige, lichte woonkamer. Deze leefruimte met directe toegang tot de veranda biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het grote tuinoppervlakte uitnodigt tot buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast is er op dit niveau één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gebruik als guest room of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte biedt een dubbele garage voor twee auto's en twee ruime kelders die voldoende opslagruimte bieden, wat het onderhoud en de organisatie van het huis bijzonder praktisch maakt. De ligging van deze woning in Ampsin is zeer aantrekkelijk. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige dorpskarakter en natuurlijke schoonheid, ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor voorzieningen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder in te boeten aan rust. De omgeving bestaat uit groene landschappen en bossen, perfect voor wandelingen, fietsen of andere buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke documentatie, inclusief een recent EPC-rapport. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke combinatie van ruimte, natuur en comfort wacht op u in het schilderachtige Ampsin. Meer weten?

VIISTE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison en gros œuvre fermé, idéalement située à Amay à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles...). La maison se dispose comme suit : une pièce de vie de 43,5m² au rdc. Au 1er étage, 3 chambres (20,5m², 13,5m² et 9m²), possibilité de 2 salles de bains. Petit grenier de rangement. Aspects techniques : isolation par l'intérieur, nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis en PVC DV, installation électrique commencée. Compteurs (eau/élect/gaz) à installer. La maison bénéficie également d'un agréable jardin à l'arrière. Très belle opportunité ! Prix de vente : 149.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### Meer weten?

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de quatre chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB D, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031, d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, mais l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay et bénéficiant d'un environnement calme à proxmité de toutes les facilités (commerce, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison avec garage. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de douche avec espace buanderie et wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème : grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.). Elle dispose également de caves, un garage de 23 m² avec fosse et des dépendances (atelier/remise). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bien exposée et un grand jardin plat. Etat général : maison saine et bien entretenue avec quelques travaux de rafraîchissement/mise en conformité à prévoir. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout, climatisation dans le séjour, électricité non-conforme.Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze nieuwe, driezijdige woning in Amay. Deze woning biedt 135 m² woonruimte en staat op een perceel van 325 m². Op de begane grond vindt u een hal met toilet, een wasruimte en een lichte woonkamer van circa 35 m² met open keuken. Deze geeft toegang tot een aangename tuin met terras. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 9 m² en 9 m², een moderne badkamer met douche (inloopdouche, dubbele wastafel, douchekolom, spiegel en handdoekradiator) en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van 14 m² en twee bergingen. Uitstekende isolatie, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, 230 liter thermodynamische boiler, elektrische convectoren in de slaapkamers, 7.000 liter regenwateropvangtank, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, dubbelglas PVC-ramen, conforme elektrische installatie, rioolaansluiting en tien jaar structurele garantie. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken. Aangename tuin, terras en twee parkeerplaatsen. Ideaal gelegen op 5 minuten van Saint-Georges-sur-Meuse en 10 minuten van Huy, met snelle toegang tot de snelweg E42 en alle voorzieningen. Kom deze woning en het naastgelegen huis ontdekken! Energielabel (EPC) A+ – 45 kWh/m².jaar – RWPEB-144873. Verkoop onder voorbehoud van 21% btw. Biedingen vanaf € 299.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend bod. Plan uw bezoek direct via ### of 04/224.08.04! Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Amay biedt talrijke mogelijkheden voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue Gaston Grégoire 8-10, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 161 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een uitbouw van een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis dateert uit 1899 en combineert historische charme met praktische indelingen, inclusief vier slaapkamers, één badkamer en twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van moderne dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, centrale omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ingangshal, een kantoor of slaapkamer van 17 m², en een studio met kitchenette en douche van 14 m². Deze ruimtes bieden flexibiliteit voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of zelfstandige activiteit. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer van 28 m², naast een volledig uitgeruste keuken van 10 m² die baadt in natuurlijk licht, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee aangename slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m², een werkruimte en een prachtige terras van 10 m² zonder inkijk, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin van 60 m² is plat en volledig afgesloten, waardoor privacy en buitenleven mogelijk zijn, terwijl de ligging nabij alle voorzieningen het comfort verhoogt. Dergelijk vastgoed in Amay combineert historische bouwkundige elementen met hedendaags wooncomfort en biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolderruimte. De woning ligt op een perceel van 121 m², met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², en heeft goede technische certificaten zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20260305029571. Voor wie interesse heeft in deze veelzijdige woning, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentiek pand met veel potentieel in de bruisende omgeving van Amay. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette maison en pierres avec garage (non attenant à la maison). La maison comprend : au rez : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, sdb. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, bureau et grenier. Elle dipose également d'un entrpôt/atelier à l'arrière (en cours de construction par le propriétaire), un abri de jardin et un jardin. Infos techniques : rénovation/modernisation à prévoir, châssis simple vitrage bois, chauff. centr. au gaz de ville, électricité non-conforme, PEB "G".Conditions du viager : bouquet de 20.000 €, rente mensuelle indexable de 670 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : Monsieur de 73ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Récapitulatif des frais à télécharger dans les documents. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Meer weten?