Villa te koop - Vivegnis (4683)

Makelaardij Wolfs biedt u deze charmante villa aan, gelegen op een prachtig bebost perceel van 1.850 m², beschut tegen nieuwsgierige blikken en vlakbij alle voorzieningen. U vindt er royale en lichte leefruimtes, evenals drie garages met een totale oppervlakte van 88 m², ideaal voor een professionele activiteit, opslag of ander gebruik. Geniet met volle teugen van de aangename tuin, perfect op het zuidoosten gelegen, die de hele dag door rust en zon biedt. Kelder : opslagkelders van +/- 41 m², drie garages met een totale oppervlakte van +/- 88 m². Begane grond : inkomhal, twee aparte toiletten, ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open haard, ingerichte keuken, wasruimte, nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 13 en 20 m², waarvan twee met eigen aangrenzende badkamer, tuin met bomen op het zuidoosten, mooi terras. Diversen : totale oppervlakte: 1.852 m², bruikbare oppervlakte (met garages en kelders): +/- 282 m², dubbele beglazing in hout en PVC, elektrische verwarming, 39 fotovoltaïsche panelen, K.I.: 1.834 €, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712006144, EPC: G, Energiescore : 742 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 141026 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES À OUPEYE ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades d'une superficie totale de +/- 295 m², nichée sur une parcelle de 4.592 m². Située à proximité immédiate des commodités tout en offrant une tranquilité indéniable, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace, de confort et de bien-être. Le sous-sol se compose de trois spacieuses caves dont une cave à vins et un atelier ainsi que d'un double garage de 37 m² avec porte sectionnelle électrique. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un lumineux séjour (salon + salle à manger) de 41 m² avec accès direct à une vaste terrasse de 88 m², une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, une buanderie avec un accès vers l'extérieur, un hall d'entrée accueillant avec penderie sur mesure et un WC indépendant. Les étages offrent trois chambres confortables de 17, 19 et 27 m² dont une avec placards encastrés, une salle de bains fonctionnelle, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des combles de rangement. Atouts : double garage + emplacements extérieurs, terrasse et jardin avec abri en dur, spacieux terrain arboré de fruitiers, cassette à bois apportant convivialité à la pièce de vie. Détails techniques : RC : 1.608 €, PEB : E, système d'alarme, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, nouveau vélux avec volet électrique, isolation toiture 25 cm, divers travaux de rénovation en 2016, 2019 et 2024. Opportunité rare à Oupeye ! Ce bien conjugue emplacement stratégique, espace et potentiel. Il séduira aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité à deux pas des grands axes. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Prenez rendez-vous en ligne 7j/7, découvrez la visite virtuelle à 360°, les plans 2D, et bien plus encore sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante en lichte villa te presenteren, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Milmort. Laat u verleiden door de ruime kamers, de functionele indeling en de strategische ligging, die u een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders garandeert en zo rust en optimale mobiliteit combineert. Geniet ten slotte van een aangename, intieme tuin met terras en een garage. Kelder : ruime kelders van +/- 90 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 38 m², keuken van +/- 15 m² met directe toegang tot het terras van +/- 33 m², wasruimte, apart toilet, garage van +/- 18 m², mooie tuin. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 2 x 10 m², 12 m² en 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 156 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250731009479, EPC: G, Energiescore : 701 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 109 590 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bieding vanaf € 545.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa uit 2004 met garage en tuin, ideaal gelegen in Heure-le-Romain. Deze woning is in uitstekende staat en biedt u hoogwaardige materialen, comfortabele leefruimtes en een prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en jacuzzi. U zult ook de uitstekende ligging in een residentiële omgeving in de buurt van alle voorzieningen waarderen. Mogelijkheid om het huis gemeubileerd te kopen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 54 m² (salon, eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, wasruimte, garage, mooie tuin met terras, volledig geautomatiseerd zwembad. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), vier slaapkamers van +/- 15, 16, 17 en 19 m². 2e verdieping : zolder ingericht als vijfde slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 524 m², bewoonbare oppervlakte: 287 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in overeenstemming met de normen, 36 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, elektrisch zonnescherm op het terras, houtkachel in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr. 20250908020814, EPC: C, Energiescore : 184 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 52712 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf € 565.000. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige architectenvilla met garage en tuin in het centrum van Haccourt. De villa verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de kwaliteit van de gebruikte materialen, de comfortabele en lichte open leefruimtes en de uitstekende energieprestaties met drieënveertig fotovoltaïsche panelen! U profiteert ook van een aangename buitenruimte die aan het oog onttrokken is en een uitstekende ligging op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (wastafel, douche), grote garage van +/- 54 m², terras van +/- 57 m², mooie tuin, opslagruimtes, parkeerplaats aan de voorzijde, elektrische poort, volledig omheind perceel. 1e verdieping : ruime mezzaninehal boven de woonkamer (kantoor, speelkamer, ...), twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), balkon. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers van elk +/- 26 m². Diversen : totale oppervlakte: 644 m², verwarmde vloeroppervlakte (PEB): 339 m², K.I.: 1.385 €, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform de normen, centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming op de begane grond, 43 fotovoltaïsche panelen, warmtepompen in de slaapkamers, thermodynamische boiler, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230321029481, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.898 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Barchon, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 222 m² volgens het EPC-rapport biedt deze eigendom een veelzijdige indeling die perfect combineert comfort, functionaliteit en stijl. De villa bevindt zich op een grondoppervlakte van 1.097 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is recent gerenoveerd, met onder andere een geïsoleerde dakbedekking uit 2019 en 38 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele houten raamkozijnen bijdragen aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning is bovendien voorzien van een conform elektrisch systeem en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De indeling van de villa maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² die leidt naar een garage van circa 35 m² en een wijnkelder van 12 m². Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes van elk ongeveer 15 m² met een badkamer, ideaal voor professionele activiteiten aan huis. Een aparte toiletruimte en een extra kelder van 17 m² vervolledigen deze verdieping. De eerste verdieping biedt een prachtig, lichtovergoten salon van circa 43 m² met directe toegang tot de zuidgerichte tuin en terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buiten dineren. De keuken van ongeveer 17 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche en dubbele lavabo, en nog een aparte doucheruimte met lavabo. Deze combinatie van praktische ruimtes en hoogwaardige afwerking maakt van deze villa een uitzonderlijke woning die aan al uw wensen kan voldoen. De ligging in Barchon combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, toegangswegen en openbaar vervoer, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa met tal van gebruiksmogelijkheden en moderne voorzieningen, biedt deze eigendom in Barchon een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Rue Vieille Foulerie 4 in Saive biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gebouwd in 2007, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 417 m² en staat op een perceel van 1.174 m². De villa is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een binnenzwembad (11,12 m x 4,99 m), een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en een praktische kelder met wijnkelder en verwarmingsruimte. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, lichte woonkamer (+/- 56 m²) met een gezellige haardcassette, een open keuken met alle benodigde apparaten (gas- en inductiekookplaat, oven, frigo, vaatwasser, en meer), en een aangename achterkamer (+/- 10 m²). De grote terrassen en de mooi aangelegde tuin maken dit een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² met een dressingruimte, en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt de zolderruimte volop mogelijkheden voor gebruik als kantoor, ontspanningsruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbel glas in PVC-kunststoframen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De EPC-score is C, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is voor haar grootte. De rustige ligging in Saive, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De prijs bedraagt € 795.000, zonder BTW, en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar rondom het eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is werkelijk een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Saive, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze ruime villa, gebouwd in 1997, biedt ongeveer 169 m² woonoppervlakte en is gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een rustige verkaveling. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², uitgerust met een gezellige pellet kachel en een aangrenzende veranda, waardoor er een perfecte combinatie ontstaat tussen comfort en functionaliteit. De semi-gaskookplaat en oven in de open keuken, samen met de bijkeuken, maken het koken en het organiseren van het huishouden overzichtelijk en aangenaam. Daarnaast vindt u een garage van circa 14 m² met automatische sectionaldeur, een terras van 45 m² dat uitgeeft op de tuin, en een mooi aangelegd gazon met een verwarmd zwembad inclusief een telescopisch afdekking, ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens de zomermaanden. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie en comfort in gedachten, voorzien van dubbel glas in PVC-kasuifels (met uitzondering van een houten achterdeur), elektrische rolluiken en 23 zonnepanelen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en de woning beschikt over een regenwaterput en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 601 m², waarin privacy en buitenleven centraal staan. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m², 11 m² en 15 m² plus een badkamer met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. De EPC-score is C met een energieprestatiecertificaat (PEB) van 194 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De totale belasting voor de eigenaar bedraagt €919 per jaar, inclusief vasten kosten en belastingen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, of naar een woning die rust en privacy biedt nabij de natuur, deze eigendom in Saive voldoet aan vele wensen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke locatie – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Route de Parfondvaux 74 in Saive biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en duurzame energievoorziening. Met een woonoppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste landelijke keuken, een gezellige haard en een praktische wasruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en is recent voorzien van groene technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning staat op een perceel van 4.391 m², met een grote tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak biedt. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie bevestigt. De locatie in Saive biedt rust en privacy, weg van de drukke hoofdwegen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning heeft tevens een geldige bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Biedingen vanaf € 495.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Jupille-sur-Meuse. Met een woonoppervlakte van 260 m² en zes slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energieprestaties en de residentiële omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. U profiteert ook van een aangename buitenruimte met een zwembad. Kelder : opslagkelder, stookruimte, geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige leefruimte van +/- 100 m² met open ingerichte keuken, slaapkamer of kantoor, doucheruimte (wastafel, douche), garage, tuin, zwembad met terras, tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad, toilet), doucheruimte (wastafel, douche), vijf slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 861 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 258 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250819006089, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 37851 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Jupille biedt modern comfort en een stijlvolle afwerking. Gelegen in postcode 4020, staat deze woning met vier gevels garant voor privacy en ruimte. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 1210 m² beschikt de villa over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een ruime badkamer. Voor extra bergruimte is er ook een zolder aanwezig. De villa is ontworpen als lage-energiewoning en biedt diverse duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De verwarming werkt op gas, en dankzij de tweevoudige elektriciteitsmeter kunt u uw verbruik optimaliseren. Veiligheid en gemak zijn gegarandeerd met de aanwezigheid van een parlofoon en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Rondom de woning vindt u een prachtige tuin die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De villa is volledig aangesloten op de gemeentelijke voorzieningen zoals riolering, gas, en water, en beschikt over een regenwatertank van 10.000 liter. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de gemoedsrust verder versterkt. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt de perfecte combinatie van modern wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Blégny biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een zuid-oost georiënteerd perceel van maar liefst 3.090 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 258 m², verdeeld over vier gevels, straalt dit eigendom een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een grote living van circa 44 m², perfect voor families die op zoek zijn naar zowel gezinsruimte als privacy. Een moderne, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 22 m² met inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap maakt koken hier een plezier, terwijl de gezellige veranda van 26 m² met uitzicht op de tuin uitnodigt om te ontspannen of te entertainen. De ondergrondse garage van circa 45 m² biedt plaats aan twee voertuigen en extra opslagruimte, aangevuld met drie kelders die ideaal zijn voor opslag of hobby’s. De buitenruimte is werkelijk adembenemend en vormt een oase van groen en rust. Het grote, aangelegde tuin wordt gekenmerkt door prachtige bomen en beschikt over een terras van 56 m², perfect voor zomerse barbecues en gezellige bijeenkomsten. Een charmant kioskje en diverse tuinbergingen maken deze buitenruimte compleet. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen, een regenwaterreservoir en een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Deze villa ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Blégny, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten. De EPC-score van C (214 kWh/m²/jaar) en de lage CO2-uitstoot maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk qua levensstijl maar ook qua energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €625.000, zonder btw. Dit unieke aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een prachtige landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze schitterende villa in Blégny. Meer weten?

Deze moderne villa in Liers, met een vraagprijs van 312.300 €, biedt een overvloed aan ruimte en comfort. Het pand is gebouwd in 2025 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 812 m². De villa is uitgerust met een super uitgeruste Amerikaanse keuken en voorziet in alle moderne gemakken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de vloerverwarming en de warmtepomp ervaart u het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van deze woning, met zonnepanelen en een tweevoudige elektriciteitsmeter die bijdragen aan een lagere energierekening. De villa is bovendien voorzien van een S-peil van 23, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De gasaansluiting en de aanwezigheid van een regenwatertank van 10.000 liter versterken het comfort en de duurzaamheid van deze woning nog verder. Gelegen in Liers, postcode 4042, profiteert de woning van een rustige omgeving met een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De villa heeft vier gevels en is omgeven door een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met aansluitingen op riolering, gas en water is de woning volledig klaar om aan al uw woonbehoeften te voldoen. Een parlofoon maakt communicatie gemakkelijk en voegt een extra beveiligingslaag toe aan de entree van de woning. Meer weten?

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, cette villa contemporaine, érigée en 2005, séduit par son élégance et ses prestations modernes. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle ravira tant les familles en quête d'espace qu'un indépendant désireux d'y installer sa profession libérale. Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 41m², agrémenté d'un insert à pellets, précédant une cuisine moderne avec ilot central, parfaitement équipée et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. L'aile gauche de la maison accueille un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une grande buanderie ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment. Un WC séparé complète ce niveau. 1er étage : Un espace mezzanine modulable selon vos envies précède quatre chambres aux proportions idéales, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour des instants de détente privilégiés. Annexes et extérieurs : Caves sous l'ensemble de la construction, grenier de rangement, plusieurs emplacements de parking, terrasse bien orientée et jardin soigné viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété d'exception combine volumes généreux, performance énergétique et espaces extérieurs agréables au sein d'un environnement rural recherché. En résumé, un bien complet prêt à vous accueillir, où chaque espace reflète une volonté de qualité et de modernité. À découvrir sans tarder ! RC : 1.702€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, insert à pellets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze spectaculaire door een architect ontworpen villa (Winnaar van de Architectuur- en Stedenbouwprijs van de Stad Luik in 2017), gelegen in het hart van een idyllische omgeving op een steenworp afstand van Luik en op een paar stappen van Maastricht, zal u betoveren met haar strategische ligging dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, snelweg A25 - E 42...) en haar absolute rust! Zodra u de deur doorstapt, bent u betoverd: haar perfect gerenoveerde architectuur en verbeterde kenmerken brengen u in een warme en gezellige omgeving (kwaliteit van vloeren, houtwerk, hoogwaardige afwerkingen)! Het bestaat uit een begane grond met een grote entree, en toegang tot de 1e grote garage, een wasruimte, een wijnkelder. Op de 1e verdieping ontvouwt zich haar uitzonderlijke leefruimte met dwarslicht en volledig op één niveau: grote woonkamer met houtgestookte inzet, lounge, eetkamer, tv-hoek en leeshoek of kantoor), hyper-uitgeruste keuken open naar de woonkamer en toegang tot het uitgestrekte terras met vrij uitzicht, jacuzzi, barbecue; drie slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche, bad met uitzicht op de natuur, dubbele wastafel, toilet), een doucheruimte met toilet. Diversen: prachtige heuvelachtige tuin met bosgebied van meer dan 6.500 m², elektrische poort, 34 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, airconditioning, 2 garages, wijnkelder, schuur, geventileerde holtes. Een volledig uniek pand om dringend te ontdekken! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze charmante en ruime villa staat te koop in Visé, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en veel ruimte. Gelegen aan Allée Verte 19, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 288 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van verschillende slaapkamers, badkamers en royale leefruimtes. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeduid, wat kansen biedt voor een koper die een project wil realiseren of de woning volledig naar eigen smaak wil aanpassen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 8 tot 23 m², en twee badkamers, waarvan één met een bad en bidet. De grote woonkamer en aparte eetkamer bieden voldoende ruimte voor gezinsleven en ontvangen gasten. De keuken van 16 m² is ruim en functioneel, en de woning is uitgerust met een mazoutverwarming, wat gebruikelijk is in dit soort eigendommen. Buiten is er een grote tuin van ongeveer 830 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de woning beschikt over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkingprobleem in drukke gebieden voorkomt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.294 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of tuinontwikkeling. Wat de locatie betreft, ligt de woning aan de rand van Visé, nabij het centrum en met goede bereikbaarheid. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 461 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet betrokken bij een voorkooprecht en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat een snelle overdracht mogelijk is. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. U kunt bellen op ### of mailen naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Visé, een uitstekend gelegen woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en familiaire leefomgeving. De villa is gebouwd op een perceel van 535 m² en biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 34 m² dat prachtig is georiënteerd voor optimaal genieten van de buitenlucht en de zon. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 14 m² en één van 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privé. De woning beschikt over een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische dressing of bureau. De woonkamer van circa 36 m² zorgt voor een lichte en ruime sfeer, wat bijdraagt aan het gezellige gevoel dat deze woning uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast, kleine vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met automatische poort, wat extra comfort en veiligheid biedt. Het gelijkvloers omvat tevens een hall van ongeveer 12 m² met apart toilet en twee kelderruimtes van respectievelijk 14 en 15 m² voor opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote nachthal van ongeveer 21 m² die toegang geeft tot de slaapkamers en het bureau. De zolderruimte dient nu als opslag, maar kan mogelijk aangepast worden naar andere functies. De verwarming gebeurt via centrale gasketels, terwijl de houten ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. Met EPC-waarde C (246 kWh/m²/jaar) voldoet deze woning aan hedendaagse energie-eisen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Visé, combineert deze villa het plezier van een groene omgeving met de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen. De ligging garandeert een comfortabel dagelijks leven, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het rustige landschap en de goede bereikbaarheid maken dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet enkel een mooi huis, maar ook een uitstekende investering in uw toekomst in Visé. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Tongres in Visé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en is gebouwd op een groot perceel van circa 8.706 m². Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, met een grote tuin en diverse bomen, waardoor het een uitnodigende en privacyvolle setting biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding over een uitgebreide dependance van ongeveer 400 m², die momenteel onder andere functies omvat als salon, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze dependance wordt ondersteund door twee grote garages van respectievelijk 43 en 80 m², evenals een zolderruimte van circa 127 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte of vrij beroep. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel glas en PVC- en houten ramen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het huis heeft een EPC-certificaat met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Visé, combineert deze eigendom karakter en ruimte met een goede locatie. Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?