Villa te koop - Visé VBC98366

Allée du Hennen 16 4600 Visé

815 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98366

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Allée du Hennen 16 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

41 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27633 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98366 Ref. verkoper: 6963317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

667 m 8' 799 m 1' 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

796 m 8' 1 km 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

796 m 8' 1 km 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 10' 1,5 km 2' 30'' 724 m 9' 724 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

315 m 4'

Treinstations

Wezet / Visé

1,2 km 10' 1,3 km 2' 22'' 670 m 8' 922 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 39' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

905 m 9' 1,5 km 2' 10'' 679 m 8' 679 m 8'

Carrefour Market Vise

934 m 9' 1,3 km 2' 5'' 677 m 8' 677 m 8'

Aldi Visé

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Hennen .pdf

Download

E-mail Bellen