Huis te koop met 2 slaapkamers - Belgrade

HABITATION FONCTIONNELLE, À RAFRAICHIR ! Venez découvrir cette maison 4 façades pleine de potentiel à 15 min du centre de Namur. Idéalement située dans l'agréable village de Malonne, à moins de 2 km de toutes les facilités, elle vous séduira par son implantation de "plain-pied", son volume compact, son grand jardin de 12 ares et ses nombreux espaces de rangement. Cette habitation simple et pratique de 80 m2 se compose d'un séjour de 26 m2, avec cuisine semi-ouverte de 13 m2, de 2 chambres de 9 et 10 m2, d'un bureau, d'une salle de bain, mais aussi d'une cave / garage de 58 m2 et d'un grenier non aménageable de plus de 100 m2. Points techniques : chauffage électrique, feu ouvert, double toiture, isolation complète. PEB F - 482 kWh/m² an - 45 386 kWh/an - 20260630045910. PROJET PEB AVEC POMPE À CHALEUR : LABEL C. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Meer weten?

Dit huis met 2 slaapkamers ligt in het hoger gelegen deel van Flawinne, in een rustige omgeving en toch binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Het biedt ongeveer 107 m² woonruimte en zal liefhebbers van potentieel en rust aanspreken. Het heeft een aangename woonkamer, veel natuurlijk licht en een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren, afhankelijk van je wensen. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal voor mooi weer. Het huis heeft ook twee aantrekkelijke privéparkeerplaatsen aan de voorkant, een echte aanwinst in het dagelijks leven. Het lage kadastrale inkomen van slechts €436 is ook een waardevol voordeel. Projectliefhebbers zullen verrukt zijn over de mogelijkheid om aan de achterkant van het huis uit te breiden om een prachtige keukenruimte te creëren die uitkomt op de tuin, zoals geïllustreerd in de lay-outvoorstellingen. Een ideale kans voor een investeerder, een eerste koper, een jong stel of een gezin dat zijn toekomstige cocon wil personaliseren in een gewilde buurt van Flawinne. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

NAMEN, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de voorzieningen en het treinstation, VERSCHIL bestaande uit een winkelruimte, een kantoorruimte en een appartement gebouwd op 5,85 are grond. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een opslagruimte en een toilet, evenals verschillende kelders en een machinekamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, verschillende kantoren en twee toiletten. Deze kantoren hebben een eigen ingang aan de achterkant van het gebouw. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer, een keuken, een woonkamer en twee terrassen. Het gebouw beschikt ook over 11 parkeerplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw. Aandelen te koop. Individuele stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform de voorschriften. Momenteel verhuurd voor €3750. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit. PEB B 18393 kWh/m².an - 160 kWh/jaar - n°20160208003328. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels in Jambes wordt te koop aangeboden voor 285.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², exclusief de kelderruimtes en een aparte berging. De woning, gebouwd in 1936, is ideaal voor starters of jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige locatie binnen handbereik van lokale winkels, het station en het openbaar vervoer. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eetkamer van samen 30 m². Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken aanwezig met aansluitingen voor gas, een oven, een dampkap en koelkast, met ruimte voor een eethoek en directe toegang tot het terras en het bijhorende tuintje van 1 are 84 ca. Verder omvat deze verdieping een verzorgde douchekamer met toilet, een aparte toilet met handwasbak en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², naast een polyvalente ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning heeft tevens een volledig onderkelderde ruimte met wasplaats en stookruimte waar een centrale mazoutverwarming is geïnstalleerd. Extra voorzieningen omvatten onder meer een aparte berging met douche, een tuinhuisje, een kleine werkplaats, dubbele beglazing in pvc en hout, rolluiken en een gasboiler. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 180 m², met een terras van ongeveer 20 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven in de rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning beschikt over een kadastraal inkomen van 634 euro en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score E (404 kWh/m² per jaar). Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en waarde. Dit eigendom wordt vrij van huurovereenkomst aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met AD-IMMO via het telefoonnummer ### Deze goed onderhouden residentie biedt een evenwichtige combinatie van praktische leefruimte en rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed in Jambes. Meer weten?

Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?

In het hart van de zeer gewilde wijk Beau Vallon in Wépion zal dit in 2019 gebouwde huis u bekoren door zijn uitzonderlijke omgeving, waar rust, natuur en levenskwaliteit samenkomen. Het huis ligt op een prachtig perceel van bijna 12 are en profiteert van een groene, bosrijke omgeving, waardoor het een ware oase van rust biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. De buitenruimtes nodigen uit om volop van de mooie dagen te genieten, in een landelijke sfeer zonder overlast. Binnen biedt het huis lichte ruimtes, ontworpen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, ideaal voor een stel, een jong gezin of een thuiskantoor. Op technisch vlak is aan alles gedacht: uitstekende EPC-klasse B, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stadsgas, enkelvoudige mechanische ventilatie, mini-zuiveringsinstallatie… allemaal recente voorzieningen die comfort, energie-efficiëntie en gemoedsrust garanderen. Een zeldzame kans om een moderne, perfect onderhouden woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Wépion. Of u nu op zoek bent naar uw hoofdverblijfplaats of naar een echt tweede huis in het groen voor de weekenden en de vakanties, deze woning biedt u een rustige leefomgeving waar de charme van het platteland harmonieus samengaat met de eisen van het moderne leven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning in Beez, nabij Namur, biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u hier een degelijke basis om een persoonlijk thuis te creëren. De woning dateert uit 1915 en beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een woonruimte van 14 m² en een keuken van 7 m². Daarnaast is er een kelder van ongeveer 13 m² en een zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van stadsverwarming op gas zorgt voor een betrouwbare energievoorziening, hoewel het EPC-label wijst op een hoger verbruik (450 kWh/m²/jaar), wat bij renovatie aangepakt kan worden. Op het vlak van buitenruimte valt vooral de zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m² op, samen met een terras van 12 m² dat uitnodigt om van de zon te genieten. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktisch ingedeelde leefomgeving. Hoewel het interieur en de indeling herzien kunnen worden, ligt hier net het potentieel om ruimtes volledig naar eigen smaak te herorganiseren en te moderniseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m². Bovendien is de woning beschikbaar bij akte en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De ligging in Beez biedt de voordelen van een rustig dorp nabij de stad Namur, met directe toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning interessant voor wie wil genieten van een landelijke omgeving met nabijheid van stedelijke faciliteiten. Gezien de staat van de woning en het renovatiekarakter is dit pand bijzonder geschikt voor kopers die hun woonwensen willen realiseren door middel van een verbouwing of renovatieproject. Neem contact op om deze opportuniteit te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen woonst kunt vormgeven. Meer weten?

WEPION, mooie gelijkvloerse woning (2 slaapkamers + 1 badkamer + studeerkamer) gebouwd op een perceel van 34,40 are. De woning heeft een functionele indeling met een ruime hal met een apart toilet. De leefruimtes bestaan uit een woonkamer en een aangrenzende eetkamer, evenals een ingerichte keuken. Het slaapgedeelte op de begane grond omvat twee slaapkamers en een kantoor, dat toegang geeft tot de zolder. Een volledig gerenoveerde badkamer maakt deze verdieping compleet. De zolder is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers en een kleedkamer, wat een aangename extra ruimte biedt. Het huis beschikt ook over ruime kelders, inclusief een wasruimte, en een garage. Buiten beschikt het pand over een veranda, een terras en een grote tuin met een tuinhuisje, waardoor u ten volle van de omgeving kunt genieten. Het geheel vormt een huis met mooie volumes en een bijzonder rustige omgeving. Houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, installatie van zonnepanelen. EPB F 454 kWh/m²/jaar - 64.862 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze prachtige villa in Wépion biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een perceel van 3.45 are, bevindt deze woning zich op korte afstand van de oevers van de Maas, het Ravel-netwerk en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van meer dan 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning is gebouwd in 1937 en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een zonnige uitstraling en een aangename leefomgeving, terwijl de tuin van 345 m² en het terras van 16 m² uitnodigen tot genieten in de buitenlucht. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met parket, een open haard met de mogelijkheid tot cassette of pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met gebruikstoepassingen zoals een oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, allemaal met uitgang naar de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een bureau van circa 10 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een overloop die toegang biedt tot een bergzolder en een in te richten zolderruimte. De kelder is volledig uitgegraven en bevat onder andere een wasruimte, verwarmingsruimte en toegang tot de tuin. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming (2019), met thermostaat voor optimaal comfort. Een garage voor één wagen completeert deze ruime en praktische woning. De locatie in Wépion biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De nabijheid van de Maas, wandel- en fietsroutes, plus de goede bereikbaarheid van de streek maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met een EPC-waarde van E (366 kWh/m² per jaar) en een jaarverbruik van ongeveer 50.476 kWh, voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief het perceel en alle voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

VENDU ! Idéal pour premier achat ou investisseur ! Très jolie maison villageoise 4 façades avec jardin idéalement orienté sud-ouest dans le village de La Bruyère. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée séparé, un espace à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée et une salle de bain avec espace buanderie et wc. Le premier étage est composé d'un hall de nuit et 2-3 chambres (13.24m²,7.14m² et 5.30m²). Une terrasse de 11.63m² donne accès au jardin plat de 6.30 ares en contre bas. La maison est sous caves et équipé d'un puits et d'un grenier de rangement. PEB G (n°20110729005182). Loué 670€/mois hors charges et sera libre d'occupation à l'acte. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 180.000€ (prix souhaité de 205.000€) sous acceptation des propriétaires. Renseignements et visites au ### ou sur ### Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te koop in Franière, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Boulonnerie 1, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €235.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen een veelzijdige leefruimte vormen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en wastafel, evenals een terras en een binnenplaats met toegang tot een garage. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra salon of eetkamer, en een tweede badkamer. De zolderruimte met circa 65 m² kan naar wens worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC, en karakteristieke houten deuren. De vloeren variëren tussen tegels, vinyl en massief parquet, waardoor de woning een warme en authentieke uitstraling krijgt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in het hart van Franière, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De omgeving biedt rust en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige buurt met karakter. Het perceel meet 190 m² en geeft toegang tot vier parkeerplaatsen, wat extra convenience betekent voor bewoners en bezoekers. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installaties niet conform zijn en dat er nog enkele administratieve formaliteiten moeten worden geregeld, zoals de urbanistische regularisatie voor het eerste verdiep en de zolder. De woning wordt momenteel deels verhuurd, wat een interessante optie is voor investeerders, en biedt daarnaast mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te renoveren en af te werken. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Franière? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met potentieel. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dave biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht over de vallei. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.655 m², zonder inkijk achteraan, wat zorgt voor veel privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bureauruimtes, terwijl de zolderverdieping een ruime zolder is die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Praktisch gezien is er een garage aanwezig, alsook een ruime berging. De woning wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar. De ramen bestaan uit eenvoudige en dubbele beglazing. Wel dient er rekening gehouden te worden met een te vernieuwen elektrische installatie, aangezien het controleverslag hiervan nog niet opgesteld werd. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Dave biedt een rustige woonomgeving vlakbij verschillende faciliteiten zoals huisartsen en openbaar vervoer (bus). Ook zijn de belangrijke verkeersassen zoals N941, N947 en E411 gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 200.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Gelegen in Andoy, biedt deze op te frissen open bebouwing, gelegen op een perceel van 10 are 63 centiare, een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen en alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de kelder en de verdieping, evenals tot een lichtrijke woonkamer van ongeveer 24 m², een kitchenette en een rechtstreekse toegang naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 12 m², een badkamer, een bureau en een bergruimte. De zolder biedt een mooie ruimte van ongeveer 40 m², ideaal voor opslag of voor bijkomende inrichting volgens uw behoeften. De kelderverdieping omvat twee kelders en een garage, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende velden. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie niet conform, EPC E, kadastraal inkomen van €1.008. Een woning met mooi potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving. Biedingen vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

EasyHome biedt u deze opportuniteit aan, gelegen in Jemeppe-sur-Sambre. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt u een comfortabele en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers ontdekt u een aangename leefruimte met salon, open naar een prachtige nieuwe keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonruimte. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een veranda, ideaal om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte en een douchekamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht. Een zolder van meer dan 60 m² biedt een groot potentieel voor inrichting (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, enz.), waardoor u de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw behoeften. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, perfect voor ontspanningsmomenten, evenals een grote tuin waarvan een deel bebouwbaar is. Dit extra voordeel biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende projecten. U geniet bovendien van twee garages, ideaal voor parking of opslag. Op technisch vlak werd het dak recent vernieuwd, beschikt de woning over een EPC-label C en zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor een betere energieprestatie. PRIJS: €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en deze woning snel te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning in Fosses-la-Ville, gelegen aan de Rue Grande 34, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De woning staat op een perceel van 1907 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede toilet beneden. De keuken is uitgerust en er is een aparte eethoek en een gezellige woonkamer. Verder omvat de woning een dubbele garage en diverse polyvalente ruimtes die kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, een gasverwarming, een pelletkachel voor extra warmte en een elektrische installatie met een geldig certificaat tot 2043. Het perceel is bijzonder ruim en omvat een grote tuin met oostelijke oriëntatie, evenals een 60 m² groot terras en een pergola die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De tuin en het terras bieden tal van mogelijkheden voor eigen aanleg en inrichting. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met acht buitenplaatsen naast de dubbele garage. De woning werd recentelijk gerenoveerd en is goed onderhouden met een dak in uitstekende staat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score C met een primair verbruik van 245 kWh/m² per jaar, wat wijst op een efficiënt energiegebruik. Bovendien heeft de woning een stedenbouwkundige vergunning gehad voor de mogelijke splitsing in twee wooneenheden, wat extra flexibiliteit biedt. Fosses-la-Ville is een rustige locatie binnen de provincie Namen, ideaal voor wie houdt van landelijke rust zonder ver te moeten reizen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 320.000 euro. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel ruimte binnen een aangename omgeving. Meer weten?

Deze gelijkvloerse gezinswoning met vier gevels, gelegen in Wanfercée-Baulet aan de Rue de Fleurjoux 376, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 130 m² op een ruim perceel van 1.073 m². De woning dateert van 1972 en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van 38 m², een afzonderlijk bureau van 7 m², een keuken van 18 m², en een veranda van 16 m² die extra leefruimte creëert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder één op het gelijkvloers en twee slaapkamers op zolder die bereikbaar zijn via een geïnstalleerde trap. De woning beschikt tevens over een badkamer met toilet, een garage en een oprit met parkeermogelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een warmtepomp voor zowel koeling als verwarming, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. Het dak en de PVC dubbele beglazing werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en ook de boiler is recent geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Op het vlak van energieprestaties is de woning geclassificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze woning wordt te koop aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dankzij het ruime perceel en de vier gevels geniet u hier van veel privacy en mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Wilt u deze eigendom in Wanfercée-Baulet ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Andenne biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie houdt van karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een perceel van 150 m², beschikt deze woning over twee verdiepingen en een grote westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed. De woning dateert uit 1850 en is momenteel te renoveren, wat een mooie kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer van 46 m², een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en twee slaapkamers. Verder zijn er twee zolders aanwezig, waarvan één met een oppervlakte van bijna 50 m² die kan worden ingericht. Buiten geniet u van een grote terrasruimte van 30 m², ideaal om te ontspannen in de zon met een zuidwestelijke oriëntatie, en een praktische buitenberging. Technisch is de woning uitgerust met een recente dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in houten en PVC raamkozijnen. De verwarming gebeurt via een nieuwe gasketel, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen, wat in acht moet worden genomen bij renovatiewerken. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar, wat indicatief is voor verdere optimalisatie van het energieverbruik. Gelegen aan de Rue Léon Simon 30 in het hart van Andenne (postcode 5300), bent u nabij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs voor dit ruime en veelzijdige pand bedraagt 190.000 euro, vrij bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een charmante, centrale locatie in Andenne. Meer weten?