Huis te koop met 4 gevels - Eynatten

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Opportunité unique à Eupen – Ensemble immobilier polyvalent à vendre ! Il est composé d'une maison 3 chambres avec terrasse et caves de 169 m² selon PEB, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin de 106 m² selon PEB, un entrepôt de +- 90 m², un garage et 3 places de parking. idéal pour un usage familial, un projet d’investissement ou une combinaison habitation/professionnelle. • maison : o rez : un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une buanderie. o 1er : un hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de douches. o sous-sol : 2 caves. o extérieur : une terrasse Technique : o châssis pvc double vitrage de 2024 o chauffage central au gaz(chaudière de 2020). o chape et carrelage du rez , plafonnage, cuisine et salle de douches de 2018 o volets o peb D • appartement : o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à a terrasse, un wc, un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. o extérieur : une terrasse, un jardin et une place de parking Technique : o entièrement refait en 2019 o chauffage central au gaz o actuellement loué 800e/mois o peb E • un entrepôt de +- 90 m² • un garage Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Welkenraedt : Faire offre à partir de 340 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison 4 façades en excellent état vous séduira par son caractère, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et bien orienté plein sud de 1600 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal toute la journée. Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : • Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre spacieux et lumineux, comprenant une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou une location indépendante. • Étage : un second appartement avec entrée séparée, comprenant plusieurs pièces confortables et une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud. Atouts : • Idéal pour deux ménages, co-location, gîte ou location AirBnB. • Quartier très calme, tout en étant proche des commodités. • Écoles, commerces et services accessibles rapidement. • À quelques minutes de la gare de Welkenraedt (trains vers Liège, Eupen, Verviers, Aachen…). • À proximité directe de magnifiques balades et pistes cyclables à travers les paysages bucoliques des Hautes Fagnes. • À moins de 20 minutes du circuit de Spa-Francorchamps, haut lieu du sport automobile, très prisé par les touristes. • Accès rapide à l’E40, à quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas. • Situation idéale pour des hôtes internationaux ou des week-ends détente à la campagne. En résumé : Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez en quête d’un investissement à haut rendement, d’une maison pour loger deux générations ou d’un havre de paix dans une région touristique de choix, cette propriété coche toutes les cases. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow in Saint-André, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Deze goed onderhouden prefab woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een rustig perceel van 1.105 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die toegang geeft tot het gezellige living van circa 41 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocéramique kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak, ideaal voor culinaire hobby's. Verder telt het huis drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, met afmetingen van 8, 11 en 15 m², inclusief een ruime dressing van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte ongeveer 11 m² groot is. Het pand biedt daarnaast een dubbele garage van ongeveer 48 m², wat niet alleen handig is voor het parkeren, maar ook extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar u volop kunt ontspannen in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het pand bevindt zich in een idyllisch en aantrekkelijk gebied, dat ideaal is voor gezinnen of personen die willen genieten van een landelijke levensstijl nabij het dorp. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €600 per maand, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van de woning. De ligging in Saint-André biedt tal van voordelen, zoals de rustgevende landelijke sfeer en de eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en tuin. De EPC-waarde bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze woning zo'n mooie plek is om te wonen in het hart van Saint-André. Meer weten?

Gelijkvloerse bungalow met parking, terras en tuin – Verviers Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze bungalow met 2 slaapkamers en een bureau een comfortabel leven op één niveau. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en een afzonderlijk bureau, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning vraagt om een opfrissing, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling. De buitenruimte geniet van een recent uitgevoerde nivellering, die zorgt voor ruime parkeermogelijkheden. De toegang en oprit zijn volledig vernieuwd en een automatisch hek garandeert een vlotte en veilige toegang. Een onderhoudsvriendelijke tuin, een zonnig terras met pergola en een aangrenzende serre maken het geheel compleet. Troeven van de woning: * Gelijkvloers, geschikt voor personen met beperkte mobiliteit * Hoofdslaapkamer met dressing * Afzonderlijk bureau * Ruime parking en garage * Recent automatisch hek * Zonnig terras met pergola * Onderhoudsvriendelijke tuin * Serre inbegrepen * Rustige, residentiële buurt dicht bij alle voorzieningen Meer weten?

Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay! Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u deze unieke eigendom voor, gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de vallei. Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door haar verzorgde architectuur, royale volumes en hedendaagse uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding, een volledig inrichtbare zolder, een wellnessruimte voor ontspanning, evenals een onafhankelijk bureau dat ideaal is voor een vrij beroep of een thuisactiviteit. De ruime, lichtrijke leefruimtes, de moderne en gezellige keuken en de twee panoramische terrassen bieden een aangename en harmonieuze leefomgeving. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en potentieel combineert, in een groene omgeving op slechts enkele minuten van winkels en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie: E-mail: ### Telefoon: ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Verviers biedt u een unieke kans op een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grétry 2 in Verviers, is deze villa een uitstekend voorbeeld van modern wonen met respect voor de bouwkundige kwaliteit. Met een vraagprijs van €585.000 biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in Verviers. De woning wordt gekenmerkt door haar 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en gecombineerd met een energiezuinig EPC-certificaat en compleet elektrische installatie conform de normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een ruime badkamer inclusief douchecabine. Op het eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living van 31 m² en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Buiten treft u een zonnige tuin van 176 m², een terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats buiten op het perceel. De ligging van deze villa in Verviers biedt diverse voordelen. Het perceel van 431 m² omvat niet alleen de tuin en terras, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding (beboekbare oppervlakte van 91 m²). De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en elektriciteit, en is niet overstromingsgevoelig. Verviers biedt een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke villa wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Battice, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 307 m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen. De indeling is bijzonder veelzijdig, met zes slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte zoekt of een woning die gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende woonbehoeften. De villa biedt een praktische indeling met onder meer een ruime kelder met een garage van circa 44 m², een atelier van ongeveer 23 m², en vier extra kelders voor opslag. Het gelijkvloers omvat een charmant inkomhal, een lichte woonkamer van circa 40 m² met open haard, en een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m², inclusief alle moderne voorzieningen zoals oven, inductiekookplaat, vaatwasser en frigo. Er is ook een aparte zit- of bureauruimte, een slaapkamer van circa 15 m², en een badkamer met douche, lavabo en bidet. Op het eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend tussen 10 en 16 m², waaronder één met dressing of bureau, en nog een douchekamer. Het huis beschikt tevens over een zolderruimte voor extra opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een prachtig aangelegd tuin vol volwassen bomen, twee terrassen van elk circa 14 m², een tuinberging en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnen de garage en drie buiten. Het perceel van 1.047 m² biedt veel privacy en rust, ideaal gelegen in een rustige omgeving in Battice. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele houten ramen, en heeft een EPC-waarde van C (212 kWh/m² per jaar), wat wijst op energiezuinigheid. De totale jaarverbruikskosten en de CO2-uitstoot maken deze woning ook aantrekkelijk vanuit milieuvraagstuk. Gelegen nabij voorzieningen en in een rustige buurt, vormt deze villa de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Prijs€589.000, zonder btw, biedt u de mogelijkheid deze fantastische woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert elegantie en functionaliteit op een toplocatie in Battice, en biedt u de gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

🏡 La Haumontoise – Une villa pleine de charme au cœur de Grand-Rechain. Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Haumont 18 à Grand-Rechain, La Haumontoise incarne le charme et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, cette villa séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet intemporel. Les espaces de vie lumineux offrent un confort de chaque instant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour convivial ainsi que la véranda et plusieurs chambres spacieuses invitant au calme et à la détente. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin, il accueille une vigne, un noyer majestueux et un figuier, créant une atmosphère méditerranéenne rare dans la région. C’est l’endroit idéal pour savourer un repas d’été à l’ombre ou simplement profiter des saisons qui passent. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne authentique, La Haumontoise saura vous séduire par son âme, son environnement verdoyant et son harmonie naturelle. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage. • 1er : o un très grand grenier aménageable. • sous-sol : o une cave/atelier • Extérieur : o jardin • Technique : o nouvelle porte de garage , o panneaux photovoltaïques, o citerne eau de pluie, o châssis pvc double vitrage, o électricité conforme, o PEB D. Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Avenue Jean Gouders in Jalhay, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Deze uitgebreide residentie, gebouwd in 2025 en klaar voor bewoning, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 211 m² en beschikt over een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. De woning bevindt zich op een perceel van 900 m², waarvan 780 m² uitermate geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een zuidgerichte gevel geniet u van volop natuurlijke lichtinval en een gezellige tuin van ongeveer 780 m², ideaal voor familie-uitjes, tuinieren of gewoon genieten van de rust in een groene omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gastentoilet met lavabo, en een grote, volledig uitgeruste keuken van 21 m² met moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, frigo en microgolfoven, die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 32 m². Vanuit hier heeft u toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 16 m², die elk voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De grote badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en spiegel, waardoor u elke dag optimaal comfort ervaart. Technisch gezien voldoet deze woning aan hoge energieprestaties met een energielabel A, onder meer dankzij vloerverwarming op basis van warmtepomp, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en nog twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor gezinsleven of bezoekers. Deze woning ligt in een rustige, veilige omgeving binnen een klein privé-domein, wat zorgt voor privacy en gemoedelijkheid. Jalhay biedt een perfecte balans tussen natuur en voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot wandelroutes, natuurgebieden en lokale faciliteiten. Vanzelfsprekend is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat leidt tot lagere kosten en een milieuvriendelijker woonpatroon. Met een vraagprijs van €533.000, inclusief btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwresidentie? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Jalhay, gelegen aan de Avenue Jean Gouders. Deze moderne woning combineert comfort, stijl en functionaliteit en wordt aangeboden voor een prijs van €522.000. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige en veilige omgeving. De woning, gebouwd in 2025, biedt een ruime totale woonoppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig afgewerkt interieur dat klaar is om in te trekken. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, en twee toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. Binnen biedt de woning tal van hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast en vriezer, alles geïntegreerd in een stijlvol design met een centraal eiland. De grote woonkamer van ongeveer 29 m² geeft toegang tot een west-georiënteerde terras en tuin, ideaal om te genieten van de zonsondergangen. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van warmtepomp en vloerverwarming, dubbele beglazing, ventilatie met warmteterugwinning en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Ook is er een separate werkkamer van 12 m², ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 813 m² in een rustige omgeving in Jalhay. Het terrein is volledig afgewerkt en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke gebieden, infrastructuur en lokale voorzieningen. Het bouwjaar 2025 garandeert dat de woning voldoet aan de nieuwste energetische normen, waaronder een primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar. De combinatie van moderne technieken, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Bientôt à vendre | WARSAGE 19 rue Joseph Muller #BONIM immobilier vous présentera prochainement cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain d’environ 830 m², avec un vaste garage de 60 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée (accessible par trois entrées), de deux halls d’entrée, deux beaux espaces de vie (séjour, salle à manger), un bureau ou buanderie, toilette et d’une cuisine. À l’étage : trois chambres et un espace débarras/dressing. Autres : grenier aménageable, caves. Techniques : châssis double vitrage PVC et bois, actuellement chauffage électrique (remplacement à prévoir). Atouts : idéalement située dans le centre de Warsage, la parcelle bénéficie d’un large espace parking ainsi que d’une agréable zone jardin à l’arrière. La parcelle est reprise en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et cadastrée DALHEM 5 DIV / WARSAGE section A n°281z. Peb n°20250228012251 - 801 kWh/m2.an - 76973 kWh/an. Renseignements complémentaires et visites via ### | ### | ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) Meer weten?

Deze prachtige woning in Heusy biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een gewild en residentieel kader. Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Avenue des Longues Waides 15, is recent gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m², met zes slaapkamers en een ruime indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar zowel gezinsleven als privacy. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met een nieuwe boiler uit 2020, een gezellige houtkachel in de woonkamer, en een volledige klimatregeling in vijf slaapkamers. Het grote perceel van 1000 m² biedt niet alleen een oase van rust maar ook ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een grote terras en een verzorgde tuin die rondom de woning ligt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 53 m² die naadloos overgaat in een hyper-uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit hier is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor je binnen- en buitenleven moeiteloos kunt combineren. Op het gelijkvloers is tevens een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of guestroom, gecombineerd met een praktische berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast of extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het ondergrondse niveau telt drie stockagekelders en een garage voor twee auto's, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet maakt. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en energievoorzieningen, zoals dubbel glas in houten kozijnen, anti-inbraakbeglazing, zonnepanelen (24 stuks), en voorbereid voor elektrische laadpunten. De EPC-score van 2016 wordt momenteel aangestuurd door de nieuwe installaties en zonnepanelen, waardoor de woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De ligging in Heusy biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als rust. Het dorp ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijk geniet van de rustige omgeving en het groene landschap. Het landelijk karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving en veiligheid. Met zijn uitgebreide voorzieningen, prima energieprestaties en gunstige locatie is deze villa hét ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation - simple et double vitrage PVC - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige landgoed van 4 hectare in een unieke, ongerepte omgeving voor te stellen. Deze woning, ideaal gelegen op de hoogten van Andrimont, zal je veroveren met zijn rustige omgeving en adembenemende uitzichten. Het hoofdhuis, dat uitstekende energieprestaties biedt met een EPB-certificaat van klasse C, beschikt ook over een modern zwembad, perfect om in alle rust te genieten van de zonnige dagen, een gezellige barruimte, een dj-ruimte voor je avondfeesten, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, evenals garages, een renbaan en paardenboxen. Voor vrijetijdsliefhebbers is er ook een petanquebaan en een boogschietbaan, perfect om samen te komen met familie of vrienden. Dit uitzonderlijke huis is perfect voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord dicht bij voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : inkomhal, ingerichte keuken (Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, microgolfoven en oven), ruime woonkamer van +/- 34 m² met houtkachel, lichte serre, twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², bijkeuken, apart toilet, privé oprit met parkeerplaats, twee garages waarvan één met stookruimte, carport, aangelegde tuin met verwarmd zwembad, bargedeelte met DJ-ruimte, twee terrassen, betegeld tuinhuis met terras, moestuin, kas, diverse paardenboxen met uitloop, kippenhok, jeu de boulesbaan en boogschietbaan, privé bos van ca. 30 hectare, twee bouwpercelen, waarvan één met 12 garages. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ca. 14 en 17 m², waarvan één met balkon, badkamer (douche, wastafels, toilet en ligbad). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002535, EPC : C, Energiescore : 217 kWh/m².an, Energieverbruik : 38380 kWh/jaar. UITZONDERLIJK PAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige landgoed van 4 hectare in een unieke, ongerepte omgeving voor te stellen. Deze woning, ideaal gelegen op de hoogten van Andrimont, zal je veroveren met zijn rustige omgeving en adembenemende uitzichten. Het hoofdhuis, dat uitstekende energieprestaties biedt met een EPB-certificaat van klasse C, beschikt ook over een modern zwembad, perfect om in alle rust te genieten van de zonnige dagen, een gezellige barruimte, een dj-ruimte voor je avondfeesten, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, evenals garages, een renbaan en paardenboxen. Voor vrijetijdsliefhebbers is er ook een petanquebaan en een boogschietbaan, perfect om samen te komen met familie of vrienden. Dit uitzonderlijke huis is perfect voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord dicht bij voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : inkomhal, ingerichte keuken (Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, microgolfoven en oven), ruime woonkamer van +/- 34 m² met houtkachel, lichte serre, twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², bijkeuken, apart toilet, privé oprit met parkeerplaats, twee garages waarvan één met stookruimte, carport, aangelegde tuin met verwarmd zwembad, bargedeelte met DJ-ruimte, twee terrassen, betegeld tuinhuis met terras, moestuin, kas, diverse paardenboxen met uitloop, kippenhok, jeu de boulesbaan en boogschietbaan, privé bos van ca. 30 hectare, twee bouwpercelen, waarvan één met 12 garages. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ca. 14 en 17 m², waarvan één met balkon, badkamer (douche, wastafels, toilet en ligbad). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002535, EPC : C, Energiescore : 217 kWh/m².an, Energieverbruik : 38380 kWh/jaar. UITZONDERLIJK PAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

(NL hieronder) We Invest vous propose à la vente cette jolie maison dans la charmante commune de Fourons-Saint-Martin ! Dans un cadre verdoyant et bucolique, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la vue magnifique sur la vallée en contrebas. Cette maison dispose de nombreux atouts : un beau jardin parfaitement aménagé et orienté Sud-Ouest, de vaste caves saines et aménagées, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, et une dépendance avec mezzanine aménagée pouvant servir de nombreux besoins. La maison est de plain-pied et se compose : d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine, un vaste salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé, et un hall de nuit donnant accès à trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un garage, une buanderie avec douche et évier, une vaste cave et un espace bureau. Les caves sont très saines et partiellement aménagée (divers équipements et toutes la surface est carrelée). A visiter sans tarder pour réaliser tout le potentiel de cette charmante demeure ! NL We Invest biedt u met plezier deze charmante woning te koop aan, gelegen in het pittoreske Sint-Martens-Voeren. Te midden van een groene, landelijke omgeving geniet u hier van absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Deze woning heeft heel wat troeven te bieden: een prachtig aangelegde tuin met ideale zuidwestoriëntatie, ruime en droge kelders die deels zijn ingericht, een regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, en een bijgebouw met mezzanine dat perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een keuken, een ruime woonkamer met houtkachel, een apart toilet en een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureau) en een badkamer. Op het kelderniveau vindt u een garage, een wasruimte met douche en spoelbak, een ruime kelder en een bureauruimte. De kelders zijn in uitstekende staat, gedeeltelijk ingericht en volledig betegeld. Een unieke kans om de charme en het potentieel van deze gezellige woning zelf te ontdekken! Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?