Huis te koop - Verviers VBD54785 In optie

Rue du Paradis 38 4800 Verviers

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54785

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Paradis 38 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌟 Le Paradis Caché : Maison au Calme à Verviers

🏡 À vendre – Maison 2 chambres avec garage, parking, caves et jardin.

Située en fond de terrain, cette maison de 85 m² selon peb bénéficie d’un calme exceptionnel, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare offrant confort et tranquillité. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou une personne recherchant simplement de la tranquillité.

🏠 Description :
Rez-de-chaussée :
• un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès à la véranda, une cuisine équipée et une salle de douches.

1er étage :
• un hall de nuit et 2 chambres

2ème étage :
• un grenier

🌳 Extérieurs :

• Jardin privatif
• Garage
• Emplacement de parking supplémentaire

🔧 Caractéristiques techniques :

• Salle de douches entièrement rénovée en 2024 (douche italienne, meuble lavabo et WC)
• Électricité conforme
• Châssis Bois double vitrage
• Chaudière et chauffage central gaz installés en 2016
• PEB G

📞 Pour toute information ou organiser une visite :
Contactez Yannick au Tel 0456/75.23.33
📧 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41479 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54785 Ref. verkoper: 7276290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 6' 1,6 km 2' 32'' 729 m 13' 915 m 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

338 m 1' 7'' 338 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

338 m 1' 7'' 338 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,3 km 6' 1,6 km 3' 707 m 10' 707 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

421 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

421 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

624 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 15' 1,8 km 3' 682 m 14' 1 km 14'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 7' 683 m 14' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1 km 9' 1,7 km 2' 47'' 526 m 8' 526 m 8'

Lidl Dison

1 km 6' 1,2 km 1' 47'' 654 m 13' 1 km 13'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 8' 1,9 km 4' 884 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 46''

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen