Huis te koop met 5 slaapkamers - Luik

Allen Keapler stelt u een unieke kans voor in de wijk Guillemins, op slechts 100 meter van het station: een ruime eengezinswoning met zeven slaapkamers en vier badkamers, momenteel ingericht als studentenhuisvesting. De indeling biedt flexibiliteit voor gezinsbewoning of een rendabele investeringsmogelijkheid. Het pand kan eenvoudig opnieuw worden samengebracht tot een royale eengezinswoning, volledig aanpasbaar aan uw wensen. De leefruimtes zijn licht en luchtig en zorgen voor een aangename woonomgeving. De ligging is ideaal, met directe nabijheid van de tramlijn, lokale winkels, openbaar vervoer, snelwegen en scholen. Geniet van het stadsleven in een van de meest geliefde buurten van Luik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en om alle mogelijkheden die deze woning biedt te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedprojecten en beantwoorden graag al uw vragen. Info: ### of ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Meer weten?

Wandre – Lot immobilier de 2 unités avec extérieur, jardin et terrasse sur un axe stratégique Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce lot immobilier de 2 unités, idéalement situé sur un axe fréquenté et stratégique de Wandre, combinant visibilité, accessibilité et confort de vie. Un bien offrant à la fois un excellent potentiel locatif et de véritables espaces extérieurs, très recherchés sur le marché. 📍 Situation Implanté sur un axe de grand passage, ce bien bénéficie : d’une accessibilité optimale d’une excellente visibilité de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers 🏢 Composition du lot Le bien se compose de 2 unités distinctes et dispose de : ⚡ 3 compteurs individuels, facilitant la gestion locative 🌿 Un extérieur, comprenant un jardin et une terrasse, véritables atouts pour les occupants Une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne (Détails des unités, surfaces et affectations disponibles sur demande.) 💼 Atouts investisseurs ✅ Emplacement stratégique à forte demande locative ✅ Espaces extérieurs rares (jardin + terrasse) ✅ 3 compteurs = optimisation des charges ✅ Potentiel de rendement attractif ✅ Valorisation patrimoniale à moyen et long terme ✔ Libération: selon les locataires 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située sur un axe principal, maison de maître se composant comme suit : Au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès au jardin et un wc indépendant. A l'entre-sol : un bureau/une buanderie. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. A l'entre-sol : un wc indépendant. Au 3ème étage : une grande chambre. Au sous-sol: sept caves. Les châssis sont en PVC double vitrage et bois simple et double vitrage, l'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz, la toiture et le pignon arrière sont isolés. Possibilité d'acquérir deux garages pour 40 000 eur. PEB : C - n°20251205021514. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van Bressoux, aan de Rue de Roberont 157. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, praktische indeling en een uitstekende ligging, waardoor het een interessante aankoopmogelijkheid vormt. Met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een perceeloppervlakte van 340 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1919 en verkeert in een goede staat, klaar om verder te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €275.000, wat marktconform is voor deze locatie en kenmerken. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er een goede balans is tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar het salon en de eetkamer, die in een open verbinding staan en een gezellige sfeer creëren. Daarnaast beschikt de woning over een kleine salon met uitzicht op de tuin, een semi-gedeeltelijke keuken, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De tuin, compleet met een af te breken tuinberging, biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een buitenruimte op maat. Op het entresol bevinden zich een slaapkamer en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een extra kamer of keuken en een grote slaapkamer. De tweede verdieping omvat nogmaals grote kamers en een eenvoudige badkamer of extra slaapkamer, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimte. Het dubbele glas in PVC en de recente mazoutketel zorgen voor een degelijke thermische isolatie en verwarming, hoewel het elektrische keuringsattest niet volledig conform is. Gelegen in Bressoux geniet deze woning van de voordelen van een centrale ligging nabij het stadscentrum en de bekende mediaciteiten. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, winkelmogelijkheden en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezellig gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt veel potentieel. Met een kadastraal inkomen van €999 en de mogelijkheid om het gebouw verder te moderniseren, is dit een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om een karaktervol pand te verwerven in een geliefde deel van Bressoux. Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning die comfort en professionele mogelijkheden combineert? ERA Blavier stelt u deze grote eigendom voor, die alles biedt wat u wenst: royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een prachtige tuin met terras, zwembad en jacuzzi. Daarbovenop beschikt het gelijkvloers over een professionele ruimte, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen zonder de woning te verlaten. Een zeldzaam goed dat wooncomfort en professioneel potentieel perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Aux portes de Cointe, découvrez cette magnifique villa de 229 m² selon PEB idéalement située au calme, au fond d’un cul-de-sac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au premier étage, vous serez séduits par un lumineux séjour agrémenté d’une cassette à bois, idéal, une pièce salle à manger chaleureuse, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pouvant également faire office de buanderie. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, donnant elle-même accès à un jardin arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un spacieux hall donnant accès à 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu'une pièce bureau ou de rangement. Le sous sol comprend de belles caves avec un double garage. Cette villa combine volumes généreux, luminosité et environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre de Cointe. Infos et demandes de visites : Cassandra ### - ### Meer weten?

Ontdek deze imposante herenwoning gelegen in de gewilde wijk van Luik, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Botanisch Garden. Deze ruime woning, momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 298 m², vormt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als meergeneratiewoning. De woning heeft een zuidoostgerichte gevel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, en beschikt over een tuin van 190 m² waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in de drukke stad. De woning biedt onder andere een kelder die ingericht kan worden als professionele werkruimte, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met het EPC-rapport van 213 kWh/m²/jaar aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen tijdens de renovatie. Het pand is nog niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn voor eigen gebruik of verdere verhuring. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luik, de openbaar vervoersmogelijkheden zoals tramverbindingen, en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze unieke woning komt zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.012. Het is een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Luik. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een project voor renovatie of een investering met toekomstpotentieel, deze herenwoning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Chênée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen in een rustige en toch zeer centrale buurt, bevindt deze woning zich op een adres dat nabij alle essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels, bushaltes en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor gezinnen, investeerders of personen die op zoek zijn naar een veelzijdig en aanpasbaar woonobject. De woning kenmerkt zich door haar grote woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en haar praktische indeling over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder van 26 m² en diverse aparte slaapkamers. De indeling van het huis maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: of het nu gaat om een grote familie, een gedeelde woning of een investering met potentieel voor verhuur. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal van 10 m², een open woonkamer met keuken van 28 m², een badkamer met toilet van 4 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m². De gezellige binnenplaats biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of recreatie. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van 13 m² en 22 m², samen met een tweede badkamer en terras. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 22 m², een dressing van 11 m² en een aparte douchekamer, waardoor de woning bijzonder flexibel is qua gebruiksdoeleinden en inrichting. Qua technische staat is de woning recent verbeterd, wat haar extra waarde geeft. De nieuwe dakbedekking uit 2022, dubbel glas in PVC-kaders, recente gasverwarmingsinstallaties en conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor zowel comfort als veiligheid. Het goed onderhouden karakter en de goede energiecertificering maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt de woning over alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering en water, en zijn er voldoende technische voorzieningen om het wooncomfort te optimaliseren. Het is een zeldzame kans op de markt die gezien haar locatie en veelzijdigheid grote interesse zal wekken. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen; deze aantrekkelijke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te benutten. Meer weten?

strong>Bent u op zoek naar een ruime woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luik? Houdt u van een landelijke sfeer terwijl u toch dicht bij de stad blijft? ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige opportuniteit voor te stellen, gelegen in de zeer gegeerde wijk Belle Jardinière in Sart-Tilman! Deze grote woning charmeert door haar rustige omgeving, haar aangename leefkader en haar talrijke troeven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage van meer dan 70 m², een lichtrijke en gekoelde woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit alles geeft uit op een schitterende zuidgerichte tuin, voorzien van een waterpartij, een groot terras en directe toegang tot het Domein van Sart-Tilman. De eerste en tweede verdieping bieden vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn eveneens uitgerust met airconditioning. Op de derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van meer dan 70 m² uitzonderlijke mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, professioneel gebruik, evenals een zolder. Extra troeven? Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe boiler, waterverzachter, recente airco’s, gemotoriseerde poort en garagepoort, massief parket / natuursteen, … Een zeldzaam aanbod op de markt, dat comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op ### 21! EPB C: Nr. 20210615026387 – E spec: 434 – Totale energie: 79.127. Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé d'un appartement+ un duplex , situé à LIEGE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble : 1ER APPART ( RDC) : hall d'entrée (5) - couloir (7) - salon ( 14) - cuisine ( 11) - buenderie (8) - Salle de bains (3) - Chambres 2 (10 - 14) - patio couvert (9) - terrasse ( 21) DUPLEX (1ER ETAGE) : hall d'entrée (7) - cuisine (9) - salon ( 11) - chambre ( 11) DUPLEX (2 EME ETAGE ): hall de nuit ( 7) - salle de bain ( 8) - chambres 2 ( 11- 13) CAVE : couloir (5) - caves 2 ( 19- 3) Toiture : bonne état Électricité : en attente de réception Chauffage : chaudière au gaz Châssis : double vitrage en bois revenu cadastral : en attente de réception PEB 1:E - E.spec. : 393 kWh/m2.an - E. total : 23 187 kWh/an - Numéro : 20250922000628 PEB 2: F - E.spec. : 429kWh/m2.an - E. total : 35 693 kWh/an - Numéro : 20250922000758 Découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier recherché.Ce bien se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d' un duplex a l'étage. 🔹 Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer un lieu chaleureux et moderne. Il dispose également d’un agréable patio et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un extérieur en ville. 🔹 Le duplex, quant à lui, séduit par son volume généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. Cet immeuble mixte présente une opportunité rare : que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rendement intéressant, ou particulier souhaitant combiner habitation et projet locatif, ce bien s’adapte à toutes les envies. 💡 Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de caractère situé à Liège, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien rare sur le marché est composé de deux appartements, d’une maison à rénover entièrement, d’un garage ainsi que d’un grand entrepôt avec une cour intérieure. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un projet rentable et polyvalent. Situé dans un environnement stratégique et recherché, cet ensemble allie potentiel, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Une fois rénové, il permettra de dégager un revenu locatif particulièrement attractif, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché liégeois. Composition: APPART 1 : Entré (3) - Hall d'entré (5-8) - Salon (18) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - WC (1) - Chambre (12) APPART 2 : Entré (14) - Hall d'entré (8) - Cuisine (13) - Salon/ salle à manger (37) - Salle de bain (12) - Chambre (20) MAISON : Salon (14) - Salle à manger/ cuisine (21) - Hall de nuit (1) - Chambres (21-12) ENTREPOT : Entré (9) - Espace (169) - WC (5-1-3) CAVES : (23) Informations complémentaires : Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB 1 : D – E. spéc. : 327 kWh/m².an – E. totale : 25 594 kWh/an – N° 20200324004181 PEB 2 : C – E. spéc. : 179 kWh/m².an – E. totale : 18 808 kWh/an – N° 20200323001950 Revenu cadastral : 939 RENDEMENT POTENTIEL : 3.200 euros Cet ensemble immobilier est donc idéal pour tout investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée, que ce soit pour un usage résidentiel, mixte ou professionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement à Liège ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Wallons 110 in Luik biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van ongeveer 284 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en verschillende zelfstandige woonunits. De woning is momenteel ingericht als vijf aparte logies, wat het bijzonder geschikt maakt voor een investeerder of een grote familie die op zoek is naar flexibiliteit en extra ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige woonkamer, een open keuken met aansluitingen voor wasmachines, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee zelfstandige appartementen herbergen, compleet met slaapkamers, een séjour en privébadkamers. Het souterrain bestaat uit verschillende kelders en een praktische bergruimte, wat nog meer functionaliteit toevoegt aan deze veelzijdige woning. De buitenruimte omvat een terras van circa 25 m² en een tuin van 72 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in verschillende delen van het gebouw, elektrische rolluiken op de hogere verdiepingen en een parlofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid. De EPC-waarde is 1053 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldigheid tot juni 2035, wat aangeeft dat er mogelijk nog enige renovatie nodig is om de woning volledig energiezuinig te maken. De ligging is zeer gunstig met nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het Guillemins-station, scholen, snelwegen en winkels, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €295.000, met een kadastraal inkomen van €746. Dit object is momenteel niet verhuurd en staat te koop als woonhuis dat nog verdere afwerking vereist. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een grote en veelzijdige vastgoedkans in Luik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om een waardevol pand te verwerven dat volop kansen biedt voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

OPTION ! TREVI LIEGE vous propose cette Maison à rénover située dans un quartier central de Liège, à deux pas de l’hypercentre, du tram et de tous les services. Ce bien, composé de quatre niveaux d’environ 50 m² chacun, offre un véritable potentiel de transformation. Un permis a déjà été accordé pour la création de deux logements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un triplex lumineux sur les étages, idéal pour une colocation ou un usage mixte. La maison dispose également d’une petite cour à l’arrière, un atout rare en centre-ville. À rénover dans sa totalité, elle s’adresse aussi bien à un bricoleur inspiré qu’à un porteur de projet souhaitant valoriser un emplacement de premier choix. Transports, commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité !!!!! Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acception du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO 🏡 Immeuble au cœur de l'activité urbaine ! Découvrez cet immeuble de rapport, anciennement composé de 7 kots d’étudiants offrant une rentabilité de 9 % en 2019, cet immeuble présente aujourd’hui une nouvelle configuration conforme à l’urbanisme : un rez-de-chaussée commercial, 2 appartements et un duplex offrant une superficie totale de 238 m². Le rez commercial avec cour bénéficiant d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue fréquentée et piétonnière. Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour l’aménagement d’un local à vélos, mais les plans sont déjà disponibles, facilitant la mise en conformité rapide du projet. C'est un réel atout pour un projet d’investissement ! ✅ Points forts : ✔ Rentabilité attractive ⚙️ Conformité pompier + conformité électrique ⚙️ Nouvelle chaudière gaz ⚙️Electricité conforme ✔ Localisation recherchée : Forte demande locative ✔ Performances énergétiques variées : PEB : C ✔RC : 3.500 € 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport – 6 unités + commerce & loft bureau – 700 m² – Liège-Centre Idéalement situé au cœur de Liège, cet immeuble combine rendement locatif et emplacement stratégique. Il génère actuellement 6.000€/mois de revenus locatifs, une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Composition : RDC : 1 commerce + 1 appartement 1er étage : 1 loft bureau + 1 appartement 2ème & 3ème étages : 3 appartements spacieux Atouts : Emplacement premium : plein centre-ville 6 unités reconnues + commerce & loft bureau Superficie totale : 700 m² habitables Rendement attractif : 6.000€/mois Compteurs séparés (élec/gaz/eau) Chaque appartement dispose de son propre PEB Cet immeuble offre un investissement sûr et rentable, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier. 📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou planifier une visite : ### ### ### GROUPE SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

SOUS OPTION !! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège Prix de vente : Faire offre à partir de 420.000 euros RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables. Détail des loyers actuels : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de douche, cave et jardin : 680 euros/mois 1er étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois 2ème étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois Garage : 60 euros/mois Les atouts de l’investissement : Rentabilité immédiate Immeuble bien entretenu Locataires en place Quartier attractif, calme et bien connecté Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes Performances énergétiques : Appartement rez-de-chaussée : PEB E Appartement 1er : PEB B Appartement 2ème : PEB E Informations et visites : ### - ### Be inspired, choose RED. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?