Huis te koop met 2 slaapkamers - Thimister-Clermont

Deze ruime bungalowwoning te koop in Battice biedt een woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over een gelijkvloerse leefruimte met twee slaapkamers. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van circa 32 m² en een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, dampkap, koffiemachine, microgolfoven en koelkast. Verder omvat het interieur een dressing, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, alsook een afzonderlijk toilet. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² binnen het totale woonvolume, is deze residentie praktisch en comfortabel ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een houtcassette en triple beglazing met PVC-raamkaders, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het pand wordt aangevuld met een grote ondergrondse dubbele garage van ongeveer 66 m² die ruimte biedt voor twee voertuigen en extra bergruimte. Buiten is er een terras van circa 29 m² met een panoramisch uitzicht, evenals een ruime tuin en een groot terrein van ongeveer 2.300 m² rondom de woning, ideaal georiënteerd en grenst direct aan het huis. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die de energieprestaties versterken. Het EPC-certificaat vermeldt een energieklasse C met een primair energieverbruik van 207 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 35.242 kWh per jaar. De onroerende voorheffing bedraagt 1.271 euro en de totale grondoppervlakte bedraagt 2.638 m². Deze eigendom is gelegen aan Bois de Herve 58A in het landelijke Battice (postcode 4651), een rustige en groene omgeving die garant staat voor privacy en natuurbeleving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bungalow bedraagt exact 430.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning in Battice kunt u contact opnemen via de referentie VBE34801. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatieve woning met veel buitenruimte in een charmante landelijke regio. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andrimont, gelegen aan de Rue Albert Thomas 50. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het een te renoveren eigendom betreft. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² en een grondoppervlakte van 168 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als praktijkruimte, en een aparte bureau- of hobbyruimte, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De woning wordt gekenmerkt door zijn twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan een praktische en overzichtelijke indeling. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte binnen, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energetisch vlak. Aan praktische details zijn onder meer een garage met één parkeerplaats, een WC, en de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. De totale kosten omvatten de kadastrale inkome van €572 per jaar, zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen renoveren. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, en er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig, wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen nodig zijn. De ligging in Andrimont biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot Dison de toegang tot lokale voorzieningen vergemakkelijkt. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om het pand naar eigen inzicht te Moderniseren en te personaliseren. Met een vraagprijs van €165.000 is deze woning een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie en een bezoekstelling kunt u contact met ons opnemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en aangename stadsdeel Andrimont biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Geprijsd op 175.000 euro, bevindt dit vastgoed zich in een buurt die bekend staat om zijn serene sfeer en goede bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat ruimte biedt voor personalisatie en verbetering naar eigen smaak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², biedt dit huis een solide basis voor een comfortabel en functioneel verblijf. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een groot leefgedeelte en een keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het onderliggende souterrain bevat een badkamer en een verwarmingsruimte, waardoor praktische aspecten goed zijn verzorgd. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat standaard is voor een woning uit deze periode. De EPC-score van C (met referentie 20260108006058) wijst op een redelijke energieprestatie, ondanks dat het nog niet geïsoleerd is volgens de nieuwste normen. De woning wordt verkocht zonder lift of toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit, en er is geen certificaat voor elektrische installaties aanwezig. De buitenkant bestaat uit een perceel van 155 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of privégebruik. Hoewel het pand nog moet worden gerenoveerd, vormt dit een mooie kans voor kopers die willen investeren in hun eigen woning met potentieel voor verbetering. Andrimont zelf combineert rust en toegankelijkheid, met voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. Dankzij de goede ligging kunnen bewoners genieten van een rustige leefomgeving terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere bespreking. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor toekomstige eigenaren die klaar zijn om de woning naar eigen wensen te transformeren. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades située à Dison, rue Fonds de Loup. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d’une cuisine. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier et de caves, offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette habitation représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - PEB : F ( 20260611017626 ) - RC : 312€ - En attente du contrôle électrique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison entièrement remise à neuf il y a seulement un an, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 2 m² Spacieux séjour / living : 29 m² Belle terrasse extérieure : 19 m² 1er étage : Chambre confortable : 15 m² Salle de douche moderne : 8 m² Seconde terrasse : 8 m² 2e étage : Grande chambre : 18 m² Bureau ou dressing selon vos besoins : 6 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme - PEB D (20240821018460) - Revenu cadastral : 260€ - Châssis PVC double vitrage - Chaudière vaillant presque neuve (5 mois +/-) Vous souhaitez en savoir plus ou vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Partner IMMO heeft het genoegen u deze aangename woning te koop aan te bieden, gelegen in Dison, in een rustige en aangename omgeving. BIEDEN VANAF €290.000 Virtuele rondleiding: ### Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: lichte woonkamer, keuken, garage voor één wagen en wasruimte. Verdieping: twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een zolder met opbergruimte. Kelder: twee praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning met familie of vrienden. Technische kenmerken: EPC E: 392 kWh/m².jaar - nr. 20260415018205 Ramen: dubbel glas in hout Bewoonbare oppervlakte: 133 m² Verwarming: centrale verwarming op stookolie Het pand is momenteel verhuurd: €500/maand. “De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimum bedrag van de biedingen die in overweging worden genomen.” Interesse? Contacteer ons! Telefonisch op ### of per mail via ### Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, terras, tuin en garage Virtuele rondleiding beschikbaar: ### PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze woning aan te bieden met 2 slaapkamers, een garage, een mooi overdekt terras en een zuidoost georiënteerde tuin. Deze woning beschikt over alle troeven om u te overtuigen. Indeling: Gelijkvloers (straatniveau): Garage 1e verdieping: Balkon, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met toilet 2e verdieping: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, terras en tuin Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Ideale ligging: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegen. Energieprestatie: EPC categorie E - 354 kWh/m².jaar - nr. 20240415007144 / 121 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers. Composition du bien 🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation. 🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, + un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre. 🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément Caractéristiques 🔷 Châssis double vitrage 🔷 Toiture isolée et en bon état 🔷 Électricité conforme 🔷 RC: 391 🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡ Information importante Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞 📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ### Meer weten?

Te koop: Residence - Andrimont, prijs: 122.000 €, ref. Immovlan: VBB52156, ref. verkoper: 7221. Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Gris Chevris 62 in Andrimont, op de rand van Verviers. Gebouwd in 1930, deze gezonde en goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 25 m² met een gezellige cassette houtkachel en een vroeger volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee tot drie slaapkamers en één badkamer met toilet, ideaal voor een groeiend gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De nieuwe condensatieketel draagt bij aan een efficiënte verwarming. De EPC-score van 375 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 49.623 kWh getuigen van de energieprestaties van deze woning. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Buiten geniet de woning van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde gevel en een ruime achterliggende terras van 18 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 71 m² met een bebouwbare oppervlakte van 47 m². Dit alles op een rustige, praktische locatie binnen een residentieel gebied zonder voorkooprecht, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als gezinnen om hun droomhuis te vinden in Andrimont. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Welkenraedt biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een degelijk woonhuis met een aangename indeling en praktische extra ruimtes. De residentie is gelegen aan Rue Saint-Paul 121 en wordt aangeboden voor de prijs van 115.000 euro. Met zijn drie gevels en een totale kadastrale oppervlakte van 271 m², beschikt de woning over meerdere leefniveaus, waaronder een kelder, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die als berging kan dienen. Binnenin is de woning voorzien van een betegelde woonkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, eveneens betegeld, wat het onderhoud vereenvoudigt. Het sanitair omvat een toilet en een badkamer die uitgerust is met een lavabo en een bad met douchefunctie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert. Verder beschikt het pand over praktische buitenruimtes, waaronder een binnenkoer, een tuin met een tuinhuis en een atelier, bereikbaar via een doorgang van de straat naar de binnenkoer. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, zonder huurders. De ligging in Welkenraedt maakt deze woning geschikt voor kopers die rust en ruimte waarderen in combinatie met een gunstige prijszetting. De EPC-waarde van 392 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Aangezien deze woning momenteel niet verhuurd is, kan ze snel betrokken worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38525. Dit is een mooie kans om eigendom te verwerven in deze regio tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Maison avec garage, jardin et beau potentiel d'aménagement ! Visite virtuelle: ### À la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution ? Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Le bien se compose actuellement comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, salon/salle à manger, cuisine, une salle de bains, accès au jardin et à la terrasse idéalement exposés pour profiter des beaux jours. Étage : combles bénéficiant d'un permis d'urbanisme déjà accordé (obligation pour la vente), pour la rehausse de la toiture, permettant la création de chambres / salle de bains répondant aux normes actuelles. Les plans d'architecte sont disponibles au bureau. Caractéristiques et atouts : Garage. Châssis double vitrage PVC. Système chauffage: Clim réversible Panneaux photovoltaïques Terrasse et agréable jardin. Grandes caves. Électricité conforme. PEB : D – 282 kWh/m²/an (n°20250619015886). Permis d'urbanisme accordé et plans d'architecte disponibles. Un bien proposé à un prix attractif, offrant un réel potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à un projet déjà autorisé. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan Rue de Mangombroux 112-114, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 90 m² met een bewoonbare oppervlakte van 19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte, een douchekamer en een wasruimte terug. Daarnaast is er een gezellig terras aanwezig, gericht op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven bij mooi weer. De gevel werd gerenoveerd en geïsoleerd, en het dak is recent vernieuwd. Verder is de woning voorzien van pvc-dubbel glas en centrale verwarming op gas dankzij een nieuwe Vaillant-ketel uit 2023. Qua technische aspecten is de woning aangesloten op het rioleringsnet en heeft ze een kadastraal inkomen van 552 euro. De elektriciteitsinstallatie is niet conform maar aanwezig. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De woning omvat twee slaapkamers en één douchecabine. Er is geen lift aanwezig en het pand strekt zich uit over drie gevels met een voorgevelbreedte van 10 meter en één verdieping. De totale perceeloppervlakte bedraagt 56 m² met een diepte van 6 meter. Deze residentie in Verviers wordt aangeboden aan de prijs van 145.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaren. Dankzij de gunstige ligging nabij alle voorzieningen combineert deze woning praktisch wooncomfort met een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow gelegen aan Boverie 1 in Verviers, een eigentijdse woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 1.151 m², biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De woning is gesitueerd in de buurt van het charmante dorpje Jehanster, waardoor u geniet van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van bijna 45 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer, mede dankzij een pelletkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De open indeling van de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken van 19 m² met directe toegang tot de terrassen voor- en achteraan maken het geheel perfect voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven in alle seizoenen. De praktische indeling van de bungalow omvat verder twee grote slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 18,30 m², evenals een ruim badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte. Een extra polyvalente ruimte van 11,5 m² biedt de flexibiliteit om te worden ingericht als bureau of inloopkast, afhankelijk van uw behoeften. Het gelijkvloers biedt tevens toegang tot een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt naar wens. Op het ondergelegen niveau beschikt u over een grote garage van 43,70 m², ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte, naast een wasruimte, verschillende kelders en een bijkomend vertrek van ongeveer 40 m² dat nu dienstdoet als feestzaal of recreatieruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd tuin met een zonnige terras van 36 m² op het zuidwesten, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, plus een extra terras aan de voorkant. Een tuinberging en een automatische grasmaaier maken het onderhoud eenvoudig en comfortabel. De locatie van deze bungalow biedt meerdere voordelen: de rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en de woning heeft een gunstige oriëntatie met gevels op vier zijden. De EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar en het certificaat voor elektrische installaties geven u inzicht in de energieprestatie en veiligheid van dit vastgoed. Met een prijspunt van 480.000 euro, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere afwerking of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die dit droomhuis wil ontdekken. Meer weten?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Meer weten?