Opbrengsteigendom te koop - Celles

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Situé au cœur du village, ensemble immobilier se composant comme suit : -Un terrain à bâtir de +/- 420 m², -Une maison d'habitation se composant elle-même d'un spacieux hall d'entrée (entrée indépendante du commerce), un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie (avec accès extérieur), une salle de bains, trois grandes chambres et un grenier aménageable de 70m², un jardin, une cour et une terrasse. -Un commerce (boulangerie) se composant d'une zone commerciale de +/-50m², d'une cave et de deux arrières zones de stockage avec entrée indépendante et une zone de parking aisée. -Deux garages avec portes motorisées (66m²) Les châssis sont en bois double vitrage, la toiture date de 2020 et est isolée, le chauffage est central au mazout (les énergies ne sont pas séparées), l'électricité est à revoir. PEB: D - n° 20241212019834 - A visiter sans tarder ! Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit appartementsgebouw aan met 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit: een inkomhal met toilet en lavabo, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24m²), een badkamer, een dressing, een opslagruimte en een wasruimte in de garage. Buiten is er een tuin om optimaal te genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Aluminium kozijnen. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1ste verdieping bestaat uit: een woonkamer, een half ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18m² - 16m²) en een badkamer. Technische aspecten: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is het appartement precies zo samengesteld als op de 1e verdieping. EPB: G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/jaar ). Elektriciteit niet conform. De garage kan apart gehuurd worden. Dit gebouw is ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen. Meer weten?

Deze prachtige investeringswoning, gelegen aan de Rue de Huy 145 in Villers-le-Bouillet, biedt een unieke kans voor beleggers. Het pand, met een vraagprijs van 1.390.000 €, is momenteel in gebruik als sociaal integratiecentrum en kan bij authentieke akte worden vrijgegeven. Verdeeld over drie niveaus en bereikbaar via een lift, beschikt het gebouw over 15 slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, kantoorruimtes, een keuken, wasplaats en sanitaire voorzieningen met douches en toiletten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 1.025 m² en het perceel beslaat 6.965 m². Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout, centrale gasverwarming uit 2014 en geïsoleerde daken en gevels met polyurethaan. Met een EPC-score van C (232 kWh/m² per jaar) is het pand energie-efficiënt. Er zijn vier garages en zes parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, een hangar en een overdekt terras. De ligging is ideaal, dicht bij het centrum en belangrijke snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden gezien de omvangrijke ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Voor meer informatie kunt u terecht op ### . Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : - Au RDC, une surface commerciale d'un peu plus de 120m² (possibilité d'y faire un appartement). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables). - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol et d'un grenier au 1er étage (accès via le commerce). Appartement du 1er étage loué (obligation locative à respecter), RDC commercial et appartement du 2ème étage libres. Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 235.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Cet immeuble de trois unités disposant de toutes les conformités (urbanistique, incendie, électrique, gaz) est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel estimé à 25.000€/an (après location du commerce) - soit près de 8% - il constitue une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles (pour les appartements). Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé (libre d'occupation) et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages, tous deux loués. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de très bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. Meer weten?

LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Maison unifamiliale ou colocation. Maison d'habitation idéalement situé à proximité de Namur et Andenne, à 800 m de la gare de Namêche. Maison d’habitation 5 chambres. Deux cours extérieures et un terrain escarpé à l’arrière. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 216 m² et 150m2 de grenier aménageable Terrain : 1.436 m² Châssis bois double et simple, chauffage central au mazout PEB : E - 378kwh/m2.an - 110049 kwh/an - 20160323002842 Atouts : situation stratégique, proximité transports, écoles et commerces, bon rendement locatif, potentiel d’aménagement supplémentaire. Prix : 295.000€ Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite - christophe @numero13.be - ### Meer weten?

1) Visite virtuelle maison : ### .matterport.com/show/?m=hwmjWxaR7jz - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison et 2 appartements) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement 2 chambres. A droite, une maison sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et 100% loué. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!! Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Boulevard Sainte Beuve 7 in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand bevindt zich op een terrein van ongeveer 419 m² en bestaat uit twee zelfstandige woonunits, elk met hun eigen aparte inkom en onroerendgoedbelasting. Het gebouw heeft momenteel een renovatiebeurt nodig, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Het object beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 213 m² volgens het EPC-rapport. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 28 m², een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn onder andere nog eens twee slaapkamers, een bureau, een woonkamer en een eetkamer te vinden. Buiten is er een terras van 18 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er twee garages en twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van dubbele houten ramen, een gasverwarming en beschikt over moderne elektrische meters. De energieprestaties worden geëvalueerd met EPC-waardes van D en E. De locatie biedt goede verbindingen met de snelwegen en diverse lokale voorzieningen in de buurt, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als kopers die willen wonen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de stad. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit beleggingspand voor te stellen bestaande uit drie appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand is bouwtechnisch in orde, dus een uitstekende investeringskans! Onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eerste appartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en privéterras. 1e verdieping : gedeelde overloop, tweede appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer (ca. 10m²) en doucheruimte met wastafel. 2e verdieping : gedeelde overloop, derde appartement bestaande uit een woonkamer, inbouwkeuken, twee slaapkamers en badkamer. 3e verdieping : gedeelde overloop, twee slaapkamers van ca. 7 en 8 m², mogelijkheid tot het creëren van een duplex met het appartement op de tweede verdieping. Diversen : totale oppervlakte: 112 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 165 m², K.I.: 790 euro, aparte meters (water, gas, elektriciteit), stadsgas centrale verwarming met drie ketels daterend uit 2023, conforme elektriciteit voor de flat op de 2e verdieping, PVC dubbele beglazing, nieuw dak daterend uit 2024. Energieprestaties : Begane grond : EPC-nr.: 20250617007637, EPC : D, Energiescore : 284 kWh/m².an, Energieverbruik : 17179 kWh/jaar. 1e verdieping : EPC-nr.: 20250617007844, EPC : B, Energiescore : 150 kWh/m².an, Energieverbruik : 5849 kWh/jaar. 2e verdieping : EPC-nr.: 20200617008015, EPC : A, Energiescore : 85 kWh/m².an, Energieverbruik : 7577 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS. Celui-ci est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20) APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2) Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een strategische locatie aan de rand van het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit een gemengd gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een aparte commerciële ruimte van ongeveer 1360 m², die momenteel wordt gebruikt als centrale voor banden. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 19 are, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1340 m². De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 270 m² en is verhuurd aan een boucherie met atelier. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen, voorzien van elk een inkom, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Elk appartement beschikt over grote terrassen of balkons, ideaal voor extra buitenruimte. Wat betreft technische installaties, zijn de units uitgerust met aluminium dubbele beglazing en gasverwarming via centrale verwarming. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-score van D en G. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €91.000 per jaar, waarbij de appartementen momenteel verhuurd zijn voor €550 en €500 per maand, en de commerciële ruimte voor €1.550. Het geheel biedt ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of bewoning, met goede aansluitingen op water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een centraal gelegen locatie met uitstekende zichtbaarheid aan de rand van het stadscentrum. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 270 m² dat momenteel verhuurd is als een boucherie met atelier, en biedt daarmee een solide huurrendement. Boven het commerciële gedeelte bevinden zich twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De appartementen zijn voorzien van dubbel glas in aluminium ramen, centrale verwarming op gas en hebben een energieprestatiecertificaat (EPC) met scores van respectievelijk D en G. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor 550€ en 500€ per maand, wat bijdraagt aan een jaarlijks huuropbrengst van ongeveer 31.200€. Het gebouw is goed uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen waaronder water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Het beschikt over geen lift, maar is wel voorzien van moderne technieken zoals afzonderlijke meters voor elektriciteit en water. De locatie biedt praktische toegang tot de belangrijke verbindingswegen en ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Immobilière Gillet. Meer weten?

Dit vastgoedobject bevindt zich in het centrum van Glain, op een gunstige locatie nabij het levendige "Carré". Het betreft een ruim gebouw dat oorspronkelijk bestemd is als commercieel pand en momenteel volledig verhuurd is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 221 m² en beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor verschillende commerciële of investeringsdoeleinden. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en omvat onder andere twee grote ruimtes van ongeveer 125 m² elk, die momenteel ingericht zijn als discotheken met bars, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleinere ruimte van circa 20 m². Het hele pand is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties. De locatie in het hart van Glain maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een bruisende omgeving. De verhuurprijs bedraagt momenteel €2.624,82 per maand exclusief bijkomende kosten, en de huurders zijn verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen. Deze investering biedt mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?