Opbrengsteigendom te koop (pagina 42)

In een rustige straat dicht bij Josaphat Park, mooi gebouw in eclectische stijl met 2 erkende eenheden - Momenteel bestaat uit 3 eenheden: 58 m² 1-slaapkamer appartement met 34 m² tuin op de begane grond, 68 m² 1-slaapkamer appartement op de bovenste begane grond en 110 m² 2/3-slaapkamer triplex met terrassen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Bouwvergunning afgegeven in mei 2024 zal moeten worden overwogen (creatie van een duplex op de onderste en bovenste begane grond, herinrichting van de achterterrassen, enz.) - Veel karakter dankzij de vele originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de marmeren schouwen, hoge plafonds met lijstwerk en deur- en raamkozijnen! - Elektriciteit op norm - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketels - PEB: E-, D en E - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes), deze woning is ideaal als investering, groepsaankoop of kangoeroewoning - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10406 Meer weten?

GANSHOREN: beleggingspand met 4 huureenheden – Ideale investeerder 4 accommodaties momenteel verhuurd met een huidig ​​rendement van € 3.161,87 bruto/maand. Gelijkvloers met tuin: +/- 74 m², woonkamer: +/- 21,50 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11,00 m², kantoor: +/- 5, 2 kelders, groot privé tuin. Samenstelling van de verdiepingen: woonoppervlak: +/- 80 m² per verdieping, woonkamer: +/- 27,00 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11, kantoor: +/- 5,40 m², balkon, 2 kelders. EPC Grond : F - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 1e verdieping : E ​- ​CO²-uitstoot 47 kg (m² jaar) Primaire energie: 244 kWhEP (m² jaar) EPC 2e : D - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 3e : G - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) individuele boilers, individuele meters (water, elektriciteit, gas) voor elke accommodatie STOR DE HUURDERS NIET. Info en bezoeken contacteer ### of ### De informatie en gebieden worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen aanbod te accepteren of te weigeren. Documenten zoals de EPC en elektrische keuring zijn op aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?

Groot gebouw in zeer goede staat voor gemengd gebruik met groot potentieel voor rendabele ontwikkeling: mogelijkheid tot opsplitsing in verschillende appartementen in het centrum van Nijvel(+/- 650m 2 ). ### . Beschrijving. : In de kelder : een grote parkeerplaats Op de begane grond : een commerciële ruimte met vitrine - depot - garage - werkplaats - Op de 1e verdieping : een compleet appartement met twee grote slaapkamers, een grote doucheruimte en polyvalente ruimtes Centrale verwarming op gas voor de begane grond en de 1e verdieping. Info & Bezoeken : Sabine ### Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. Geen renovatieplicht - VRAAGPRIJS: 655.000€ Meer weten?

Rare opportunité à Mouscron : Habitation avec entrepôt Ce bien exceptionnel combine une habitation spacieuse de 200m² dans un style loft, ainsi qu'un vaste entrepôt de 300m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. La partie habitation (200m²) se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, qui permet l'ajout d'un escalier supplémentaire pour accéder à l'étage. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une peut être facilement divisée en deux espaces distincts. Un bureau, idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie complète cet étage, offrant une solution pratique pour votre quotidien. ·À l'étage : un grand open space d'environ 100m², comprenant un lumineux living, une cuisine entièrement équipée et un second WC indépendant. L'agencement de cet espace favorise une ambiance conviviale et ouverte, idéale pour recevoir. La partie entrepôt (300m²) est un véritable atout, accessible aussi bien depuis la rue que directement depuis l'habitation. Il dispose d'une grande porte motorisée, facilitant l'accès pour des véhicules ou le stockage de matériaux. La hauteur de l'entrepôt varie entre 3,7m et 4m, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre espace professionnel. Ce bien rare est idéal pour les entrepreneurs, les artisans ou pour toute personne souhaitant allier confort d'habitation et espace de travail. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser vos projets professionnels et personnels dans un cadre fonctionnel et spacieux. Meer weten?

Ideaal gelegen in het bovenste deel van de stad, in de onmiddellijke nabijheid van het Paleis van Justitie, de elegante wijk Zavel en de prestigieuze Avenue de la Toison d'Or met zijn vele luxe boetieks, biedt dit beleggingspand, dat in 2024-2025 zal worden gerenoveerd, een geweldige investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde wijk. Met een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² is het strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Een investering met een hoog huurrendement Het gebouw bestaat uit vier verhuureenheden: Begane grond: Ruim duplex appartement (± 90 m²) bestaande uit 2 slaapkamers, een woon-/eetkamer met parketvloer, een super ingerichte open keuken, een doucheruimte en een toilet. Huurprijs: € 1.800 - EPB E+. 1ste verdieping: Licht appartement van ± 40 m² met 1 slaapkamer, parketvloer, woon-eetkamer, superuitgeruste open keuken, doucheruimte en WC. Huur: €1.300 - GVK E+. 2e verdieping : Appartement vergelijkbaar met de eerste verdieping (± 40 m²), met een balkon. Huur: €1.200 - PEB D 3de verdieping: Elegant duplex appartement van ± 50 m² bestaande uit 2 slaapkamers, een woon/eetkamer met een grote erker die een prachtig uitzicht biedt over de stad, een superuitgeruste open keuken, parketvloer, doucheruimte en WC. Huur: €1.700 - PEB E Uitstekende winstgevendheid Huidige huuropbrengst: €6.000/maand Meer weten?

Op de begane grond: 59 m² commerciële ruimte met raam aan de voorzijde. Deze woning beschikt tevens over een opslagruimte van 36 m², een kantoor, apart toilet, een kitchenette en een berging. Op de 1e verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers van 16 m², 14 m² en 13 m², een badkamer (douche, wastafel en toilet). Op de 2e verdieping: De woning is verdeeld in twee delen. Deze hebben 4 slaapkamers van 16 m², 16 m², 15 m² en 12 m². Op de 3e verdieping: eveneens gescheiden in twee inrichtbare zolders van elk 32 m². Functies : Gebouw voor gemengd gebruik gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, 6 slaapkamers, houten kozijnen met dubbele beglazing, geïsoleerde zolder. Meer informatie op onze website: ### . De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over eventuele aanbiedingen voor hun eigendom, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

BRUGGE - RECENTE PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE op strategische ligging aan de Ezelpoort en nabij Brugge centrum. Bouwjaar: 2015. OPP.: 100 m2! Inrichtbaar als GELIJKVLOERSAPPARTEMENT met 2 slaapkamers. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Dit aanbod biedt tal van mogelijkheden op een CENTRALE LIGGING!! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. Plan uw afspraak vandaag!! EPC 186 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - STRATEGISCH GELEGEN KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE met PRIVATIEF TERRAS. Bouwjaar 2015! Gelegen aan de Ezelpoort en op een steenworp van het historisch centrum van Brugge. Deze moderne en ENERGIEZUINIGE parel is inrichtbaar als GELIJKVLOERSAPPARTEMENT met 2 slaapkamers. OPP.: 82m2. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. EPC 167 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - MODERN GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 2 slaapkamers en PRIVATIEF TERRAS. Bouwjaar 2015! Gelegen op een steenworp van het historisch centrum van Brugge en ze Ezelpoort. OPP.: 82m2. Dit ENERGIEZUINIG appartement is op heden ingericht als kantoor/praktijkruimte. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. EPC 167 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - RECENT en ENERGIEZUINIG 2 SLPK-APPARTEMENT met RUIM ZONNETERRAS op strategische ligging nabij Brugge centrum en de Ezelpoort. Bouwjaar: 2015. OPP.: 100 m2! Dit GELIJKVLOERSAPPARTEMENT is op heden ingericht als kantoorruimte/praktijkruimte. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Dit aanbod biedt tal van mogelijkheden op een CENTRALE LIGGING!! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. Plan uw afspraak vandaag!! EPC 186 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

Op een goede locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich dit interessant handelspand met duplex appartement. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende bakkerszaak dewelke momenteel verhuurd is. Deze bestaat uit een winkelruimte met nette toonbank. Verder is er nog de keuken en de werkplaats van de bakkerij. U beschikt hier ook over een toilet en douche.Via een aparte inkom bereikt u het duplex appartement dewelke zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt.Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, dewelke u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend vindt u de keuken dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer, uitgerust met bad en lavabo, en een apart toilet. Het pand beschikt over een gedeelde kelder met aparte bergruimtes, die extra opslagruimte biedt voor zowel de zaak als het appartement.U bent verplicht om het appartement binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Interessant huurrendement- Handelsgelijkvloers (verhuurd)- Duplex appartement met aparte inkom Meer weten?

In een opkomende buurt nabij de Stuivenbergsite bevindt zich deze uitermate interessante investering. Het solide gebouw is vergund en bestaat uit 6 appartementen van zo’n 55 m² met telkens 1 slaapkamer, een magazijn en 16 autostaanplaatsen. Ook is er een fietsenstalling aanwezig. Het dak is in 2016 geïsoleerd met 12 cm PIR, de elektriciteit is conform en de ramen beschikken over dubbele beglazing. Alle units zijn verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €6654/maand oplevert (inclusief water met tussenmeters). De kost van het water bedraagt ca. €2800/jaar. Dit levert een BAR-rendement van 6,94% op. Ben je op zoek naar een interessante investering met stabiele huurders en dit in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 312 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Residentie Sorbonne is centraal gelegen, op wandelafstand strand, shopping en openbaar vervoer. Achter deze klasse-volle gevel bevinden zich 4 mooie woonappartementen die elk energetisch werden gerenoveerd. Na het betreden van de imposante inkomhal ontdekken we de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, aparte ingerichte keuken, apart toilet, berging, badkamer met instapdouche en slaapkamer. Deze residentie werd volledig gerenoveerd; nieuwe elektriciteit, sanitair, raamwerk, isolatie, .. Het appartement is momenteel verhuurd onder woninghuur à 750€ (voor indexatie) + 40€ deelname in kosten AD als huurder. Nog op zoek naar een ideale investering en mooi rendement? Maak nu uw afspraak ### of ### Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas de la "Grand Poste" et du centre, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - EN ORDRE URBANISTIQUE - PERMIS DE REGULARISATION OCTROYE (information utile en agence). Superficie totale brute : +/-250 m² (hors terrasse) . Composition : Sous-sol : caves dont 1 cave compteurs. Rez (Sup. totale +/-55 m²) : Entrée indépendante : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc ind. Libre d'occupation. Hall d'entrée commun donnant accès aux caves et aux étages. 1er ét (Sup. totale +/-55 m²) : hall d'entrée commun. 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. Actuellement loué : 400 €/mois. 2ème ét (Sup. totale +/-41.1 m² hors terrasse) : 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et terrasse (+/-11 m²). Actuellement loué : 424 €/mois mais libre au 31/01/2025. 3ème ét et 4ème ét (Sup. totale: +/-98 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et buanderie. Libre d'occupation. Equipements : châssis PVC double vitrage sauf au rez (simple vitrage bois faç. avt), compt. indiv.eau, électricité et gaz, chauf. convecteurs gaz sauf au rez chauf. cent. gaz indiv., prod. eau par chauffe-eau électriques, parlophones. P.E.B. en classe C (1er et 3ème ét.), D (2ème ét), E (rez) et F (4ème ét.) R.C. total actuel net: 1.745 €. Bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Rozemarijnstraat 2, op slechts enkele meters van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Maandelijkse huurprijzen: -Gelijkvloers: 575 euro -1ste verdieping: 475 euro -2de verdieping: 575 euro -Dakappartement: 550 euro Nettorendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,85% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van B&V Invest op het nummer 0474/ 41. 28. 40. Meer weten?

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?

Pour visiter ce bien, il y a lieu de prendre contact avec la société GIL au ### Cet immeuble se compose de 3 appartements comme suit : Rez (+/-36m²) : salon avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre avec accès au jardin bail verbal / loyer 600 € charges comprises (électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude) et wi-fi). RC: 273 € 1er étage (+/-39m²) : salon, coin cuisine avec balcon et accès au jardin, 1 chambre, salle de douche bail enregistré / loyer 525,71 € charges comprises(électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude)) . RC: 273 € 2ème étage (+/-42m²) : salon, coin cuisine, 1 chambre, salle de douche bail verbal / loyer 600 € charges comprises(électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude)) . RC: 243 € Chauffage central au gaz Châssis DV et SV en bois et PVC Raccordé à l’égout Meer weten?

Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxenVergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Indeling van het gebouw:Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²4 achterliggende garageboxen:elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.EPC scores:Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO Meer weten?