AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 5)

Dit prachtige appartement in Luxembourg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie in een exclusief residentieel district. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte, aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige diners in de open lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook functioneel is. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met toilet voldoet aan alle hedendaagse normen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaam comfort. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor extra isolatie en veiligheid, terwijl de vloer in massief hout een warme sfeer creëert. Aan extra comfort is gedacht met een veilige gepantserde deur en videofonie voor extra beveiliging en gebruiksgemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, zeker gezien de ligging in een rustige en gewilde wijk. Naast de privé-cave beschikt het ook over een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. Het gebouw dateert uit 2012 en biedt een combinatie van modern design en alledaags gemak. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving garandeert een rustige leefomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de stad maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen of singles die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een veilige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige duplex bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentiegebouw, gebouwd in 2012, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een stijlvolle woonkamer en eetruimte. De open keuken, volledig uitgerust, is ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, ideaal voor gezellige maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie. Een handige zolderruimte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de tweede verdieping, wat extra bergruimte biedt, terwijl de privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning is gelegen in een exclusieve, residentiële wijk in Luxembourg, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De afwerking van hoge kwaliteit wordt benadrukt door materialen van topklasse: driedubbel glazen ramen met elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde deur en videofonie maken het comfort en de veiligheid compleet. Deze luxe afwerking en de moderne voorzieningen maken het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Momenteel is het duplex verhuurd, wat een interessante investering kan vormen, maar het kan ook worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW, wat onderstreept dat het om een high-end woonruimte gaat. Gelegen in het hart van Luxembourg biedt dit duplex niet alleen comfort en elegantie, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling combineert deze woning functionaliteit met luxe. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een rustige, prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze residentie, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige en centrale wijk van Luxembourg, dichtbij de ambassade- en consulaatbuurt en op korte afstand van het treinstation. Het bevindt zich op een privéperceel van 1,43 are en biedt in totaal ongeveer 260 m² woonruimte verdeeld over vier zelfstandige appartementen. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen in het centrum. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, elk met een volledig ingericht appartement. Op de begane grond is een 40 m² appartement met een terras van 11,50 m², terwijl de eerste en tweede verdieping elk een 53 m² appartement huisvesten. Op de derde en bovenste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van 109 m², voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en eetgedeelte. Alle appartementen beschikken over een private kelderruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex is in goede staat, voorzien van moderne ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een gascondensatieketel. De residentie beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een tuin, een fietsenstalling, een boiler- en meterruimte en een gemeenschappelijk achterterras. Dankzij het verticale kadaster is er de mogelijkheid om de appartementen lot voor lot te verkopen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en de energieprestatie van het gebouw wordt gewaardeerd met een EPC-certificaat in klasse C/C. De huidige huurovereenkomsten maken dit object tot een interessante investering op de markt voor verhuur. Meer weten?