AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (pagina 5)

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, bevindt zich het exclusieve Domaine Schoenfels. Deze luxueuze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit acht individuele of halfvrijstaande villa's, biedt een moderne en verfijnde levensstijl. De villa beslaat een perceel van 3,62 are en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² is bestemd voor bewoning. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het beschikt over een privélift en een zwembad dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte op de begane grond. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, een wasruimte en berging. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte met open keuken, die naadloos doorloopt naar het terras van 25 m² en het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één suite ook over een dressing beschikt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, een extra badkamer en een fitnessruimte van 30 m². De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en vloerverwarming door middel van een warmtepomp. De energieklasse van de woning is A/A+, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bridel zelf is een harmonieuze combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, met prachtige groene landschappen en talloze wandelroutes die uitnodigen tot verkennen en ontspannen. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de semi-vrijstaande villa in het Domaine Schoenfels luxe en comfort voor een moderne levensstijl. Deze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject van acht luxueuze villa's, bevindt zich op een privéperceel van 3,62 are met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² bewoonbaar is. Het huis is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, van kelder tot de bovenste verdieping, en een zwembad dat toegankelijk is vanuit de woonkamer op de begane grond. De indeling van de woning omvat een kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte en opslagruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte met toegang tot een terras van 25 m² en het zwembad. De eerste verdieping beschikt over drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer, apart toilet en een ruimte van 30 m² die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte. Bridel is een idyllische locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt talrijke wandelroutes met adembenemende uitzichten op de vallei van de Alzette. Met zijn rijke geschiedenis en culturele schatten is Bridel meer dan alleen een woonplaats; het is een startpunt om zowel natuurlijke als culturele wonderen in de regio te verkennen. De villa zelf is energiezuinig met zonnepanelen en vloerverwarming, en biedt aanpasbare interieurplannen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Gelegen in het Domaine Schoenfels, biedt deze eigentijdse villa een moderne en verfijnde levensstijl. De villa is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit acht luxueuze villa's, zowel individueel als halfvrijstaand, verspreid over percelen van 3 tot 8 are. Deze specifieke halfvrijstaande villa is gelegen op een perceel van 3,22 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan circa 237 m² woonruimte. De villa beschikt over een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, van kelder tot bovenste verdieping. Het ontwerp omvat op de begane grond een ruime open leefruimte met een lounge, eetkamer en een open keuken die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras van ongeveer 19 m² en een zwembad. De eerste verdieping biedt drie suites, elk met een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een balkon van circa 17 m² en een ruimte van ongeveer 30 m² die kan worden gebruikt voor fitness of andere maatwerkoplossingen. De ligging in Bridel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt een ideaal vertrekpunt om de natuurlijke en culturele schatten van de regio te verkennen. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse van A/A+, voldoet de villa aan moderne energie- en milieustandaarden. De interieurplannen zijn flexibel aanpasbaar naar uw wensen binnen de technische mogelijkheden. Dit biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwhuis in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ruimte, gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabele en praktische levensstijl. Het huis bevindt zich op een privaat perceel van circa 3,90 are en beschikt over drie ‘vrije zijden’, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, privacy en een aangename buitenruimte. De indeling omvat een ruime kelder met een ontvangsthal, een bergruimte, een technische ruimte en een garage die plaats biedt aan één auto, inclusief extra opslagruimte voor motoren of fietsen. Daarnaast is er buitenruimte beschikbaar met een parkeerplaats voor een tweede voertuig. Op de begane grond bevindt zich een royale woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 28 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning, buitentafels of tuinieren. De open of gesloten keuken kan naar wens worden aangepast, en de praktische indeling wordt aangevuld door een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, waardoor elke bewoner volop comfort geniet. Verder telt deze verdieping nog een hoofdbadkamer die volledig is uitgerust voor dagdagelijks gebruik. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energielabel AA. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast naar de wensen van de koper, afhankelijk van technische vereisten. De woning wordt aangeboden voor €1.080.000, inclusief alle belastingen en met toepassing van het BTW-tarief van 3%, wat bijdraagt aan een gunstige aankoopprijs in de Belgische markt. Notariskosten worden berekend op de deel van de grond, en de prijs wordt niet aangepast bij indexering. Deze eigendom combineert modern design met praktische functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige, groene omgeving binnen Ettelbruck. De ligging biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning die klaar is om in te trekken. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere vastgoedaanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 72 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement combineert functionaliteit met comfort en beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte geïnstalleerde keuken uit 2025 met directe toegang tot een gezellige terras van ongeveer 3 m². De woning telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek binnen of buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke stadsomgeving. De algemene staat van het gebouw en het appartement zijn uitstekend, wat garant staat voor comfort en onderhoudsgemak. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk. Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Differdange, bevindt het zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het Opkorn winkelcentrum, Lidl, de internationale school, apotheek, crèche, fysiotherapeut, zwembad, station en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. Of u nu onderweg bent naar werk, school of vrije tijd, alles is binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar kalme en veilige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op toegankelijkheid tot de stedelijke voorzieningen. De combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid tot het bruisende centrum maakt deze locatie bijzonder gewild. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €450.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, investering of pied-à-terre, deze eigendom biedt veel potentieel binnen een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerde herenhuis, biedt dit eigendom ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een privéterras van ongeveer 16 m² en twee privé tuinen van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot zowel het terras als de tuinen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet ingericht, waardoor u de ruimte en indeling naar eigen wens kunt aanpassen, samen met de eetkamer die eveneens toegang biedt tot de buitenruimte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. Een apart toilet, privé kelderruimte en wasruimte vervolledigen het comfort, terwijl de twee buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijk parkeren. De binnenafwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken, gecombineerd met een warmtepompketel en inclusief interieurafwerking, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het moderne karakter van deze woning. De locatie in Goetzingen biedt talrijke voordelen. Deze nieuwe woonwijk wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur en een harmonieuze integratie in het landelijke landschap. Het project bestaat uit vijf luxe woningen, drie appartementen zoals dit exemplaar en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort, open ruimtes en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op korte afstand bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals recreatie- en sportfaciliteiten. Het rustige woongebied wordt gekenmerkt door zijn groene uitstraling en moderne infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving. De bouw wordt afgewerkt eind 2026 en voldoet aan energieklasse E / I, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en energiezuinige woonoplossing. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €890.000, inclusief 3% btw. De lage maandelijkse kosten maken dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een rustige en gewilde omgeving. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardige leefruimte, maar ook de perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke rust in het hart van Goetzingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Goetzingen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde herenhuis, wordt dit eigendom eind 2026 klaar voor bewoning en beschikt het over ongeveer 146 m² woonoppervlakte. Het appartement is bereikbaar via een privé-ingang en biedt een hoog afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen en technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler, en vloerverwarming. Deze details zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, met lage maandelijkse kosten. De indeling van het appartement is functioneel en modern. Bij binnenkomst komt u in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. De keuken is open en niet ingericht, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kan aanpassen en aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Verder bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder en wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Buiten het wooncomfort behoren twee buitenparkeerplaatsen tot de voorzieningen, wat vooral handig is in een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van dit project in Goetzingen is een belangrijk pluspunt: de residentie wordt harmonieus ingepast in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en een hoge kwaliteit van leven. Het ligt in een rustige, residentiële wijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse gezondheids- en vrijetijdsvoorzieningen. Het ontwerp van de ontwikkeling richt zich op comfort en ruimte, met grote woonkamers die naar buiten toe openen via brede raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Dit alles onderstreept de exclusieve aard van deze woning die klaar is om u te verwelkomen; neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving in Goetzingen, met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Te koop in het charmante Medernach bieden wij een uitstekend bouwperceel aan voor wie op zoek is naar een nieuw woonproject in een rustige, residentiële omgeving. Deze kavel van 3,20 are (Lot 10) bevindt zich in een volledig nieuwe woonwijk die exclusief bestemd is voor residentieel gebruik. Het betreft een vrije bouwgrond, klaar voor de realisatie van een unieke woning, met drie vrijstaande zijden die veel lichtinval en privacy garanderen. De verkoopprijs bedraagt €320.000 en wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de prijs. Dit maakt het ontwikkelingsproces niet alleen aantrekkelijk, maar ook overzichtelijk voor toekomstige bewoners of investeerders. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel en het ontwerp van hun nieuwe thuis. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, veilige buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid binnen een moderne, goed onderhouden omgeving. De mogelijkheid om zelf het bouwproces te begeleiden of te kiezen voor een aannemer geeft kopers volledige controle over het eindresultaat. Of u nu een gezin wilt huisvesten of een investeringsproject zoekt, deze bouwgrond biedt tal van opties. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en veel groen, waardoor het geschikt is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een rustige levensstijl. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen. Deze unieke gelegenheid om een eigen woning te bouwen in een veelbelovend nieuw deel van Medernach maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Medernach met dit bouwperceel van 4,31 are (Lot 7), gelegen in een volledig residentiële wijk. Dit stuk grond biedt de perfecte basis voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een op maat gemaakte woning. Het perceel wordt aangeboden zonder een vooraf afgesloten bouwcontract, maar inclusief een bouwvergunning, wat het proces voor de koper aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag en kunnen afgestemd worden op de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouwproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit perceel niet alleen een mooie investering, maar ook het perfecte fundament voor een comfortabel en privé thuis. Qua praktische details is dit perceel momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bouw. De locatie in Medernach, een charmant stadje in Luxemburg, combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Dit maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van €431.000 biedt deze bouwgrond een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel en ontwikkeling. Heeft u interesse in deze unieke bouwkans in Medernach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit is uw kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een schitterende locatie. Wij begeleiden u graag door het gehele aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling, zodat u snel de eerste stappen kunt zetten naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in een gloednieuwe, uitsluitend residentiële wijk in Medernach. Het betreft een bouwgrond van 4,63 are (Lot 6), perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een moderne en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar de bouwvergunning is wel inbegrepen in de prijs, wat het proces voor koper aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn op verzoek beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich alvast een beeld kunnen vormen van de potentie van deze locatie. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 463.000 euro. Deze prijs weerspiegelt de ligging en het potentieel van het stuk grond, dat zich kenmerkt door zijn ruime oppervlakte en de uitstekende bouwmogelijkheden. Het ontbreken van een verplichting tot een bouwcontract betekent dat kopers volledige vrijheid hebben om hun droomhuis te realiseren volgens hun eigen wensen en voorkeuren, binnen de bestaande bouwvergunning. Bovendien wordt het perceel momenteel niet verhuurd, waardoor er geen beperkingen of lopende huurcontracten zijn die het aankoopproces bemoeilijken. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een stuk grond met volop ontwikkelingspotentieel in een rustige en goed gelegen deel van Medernach. Medernach ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt rust en privacy, maar is toch gunstig verbonden met nabijgelegen dorpen en steden voor dagelijks gemak. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en zonder restricties, waardoor het mogelijk wordt om snel en op maat te bouwen aan de woning van uw dromen in het hart van Medernach. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een gloednieuw, exclusief residentieel gebied in Medernach. Met een oppervlakte van 4,74 are (Lot 5) biedt deze locatie ideale voorwaarden voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrije, wat maximale vrijheid geeft bij het ontwerpen en realiseren van uw droomhuis. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, waardoor u als koper alle kansen krijgt om uw plannen uit te voeren zonder bijkomende zorgen. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat een grote meerwaarde betekent voor wie snel wil starten met de bouw. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €474.000, een investeringskans die zich onderscheidt door zijn ligging en potentieel. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bewoners of investeerders. De locatie in Medernach zorgt voor een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en ruimte, maar tegelijk willen genieten van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De beschikbare bouwvergunning maakt het eenvoudig om snel te starten met de ontwikkeling van het project, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie een project snel wil realiseren. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke bouwperceel. Of u nu een projectontwikkelaar bent of op zoek bent naar een privéplek om uw woning te bouwen, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Met de juiste vergunningen en plannen binnen handbereik, is dit een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovende locatie in Medernach. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in Medernach, een rustgevende en exclusieve residentiële omgeving. Dit perceel van 4,68 are (Lot 4) biedt de ideale kansen voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige, groene setting. Het betreft een onbebouwd stuk grond dat zich perfect leent voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, wat maximale privacy en vrijheid in het ontwerp garandeert. Het perceel wordt verkocht zonder contract voor de bouw, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de verkoopprijs, wat het aankoopproces aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel van deze locatie. Deze bouwgrond bevindt zich in een nieuw aangelegd, uitsluitend residentieel buurtje waar rust en kwaliteit hoog in het vaandel staan. De ligging in Medernach biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details zijn over de nabijheid van voorzieningen, transporteermogelijkheden of schoolfaciliteiten, garandeert de exclusieve aard van de wijk een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en private woning. De locatie biedt een uitstekende gelegenheid voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een aantrekkelijke regio van Luxemburg, dicht bij natuurgebieden en met goede connecties naar omliggende steden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €468.000, inclusief de bouwvergunning. Dit is een competitieve prijs voor een stuk terrein van deze grootte en kwaliteit in een gewilde wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie, het verkrijgen van de bouwplannen of het plannen van een bezichtiging. Deze kans om zelf de invulling te geven aan uw woondroom in een rustige en aantrekkelijke omgeving is niet te missen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante bouwkans verder te bespreken en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Medernach, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter. Het betreft een bouwgrond van 4,08 are, gelegen in een volledig residentiële wijk die nieuw is aangelegd. Dit stuk grond biedt uitstekende mogelijkheden voor diegenen die hun eigen woning willen realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis met vier vrije zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert. De verkoop van dit perceel gebeurt zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in het kiezen van een aannemer en het ontwerp van de woning. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de prijs, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijke bouw. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 408.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en de beschikbare ruimte. Medernach ligt centraal in Luxemburg, in een gebied dat gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een rustige sfeer. De ligging biedt voordelen zoals gemakkelijke toegang tot andere dorpen en steden, terwijl het tegelijkertijd de rust en privacy van het landelijke leven behoudt. Dit perceel is ideaal voor mensen die willen investeren in bouwgrond in een opkomend residentieel gebied of op zoek zijn naar de perfecte locatie om hun droomhuis te realiseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen in een volledig residentiële buurt in Medernach. Met een oppervlakte van 4,01 are (Lot 2) biedt dit stuk grond volop mogelijkheden voor wie zelf een droomwoning wil realiseren. Dit perceel is ideaal voor een ééngezinswoning dankzij de vrije zijden, waardoor ontwerpvrijheid en privacy verzekerd zijn. Het wordt te koop aangeboden zonder voorafgaande bouwcontracten, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, wat het aankoopproces vereenvoudigt en vlot laat verlopen. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden en de indeling van hun nieuwe thuis. De locatie in Medernach is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige karakter en ruime percelen, perfect voor gezinnen of kopers die rust en privacy waarderen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving biedt. De verkoopprijs bedraagt €401.000, wat gezien de ligging en de omvang van het perceel een interessante investering vertegenwoordigt voor wie klaar is om een eigen woning te bouwen of te investeren in onroerend goed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel en wilt u meer weten over de plannen of de aankoopmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit perceel biedt een uitstekende kans om uw eigen woning te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Medernach. Met de inbegrepen bouwvergunning en de beschikbare plannen kunnen uw bouwplannen snel worden gerealiseerd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis op een schitterend perceel. Wacht niet langer en ontdek deze unieke vastgoedkans die perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig bouwperceel in Medernach. Gelegen in een nieuw, exclusief woongebied, biedt dit stuk grond van 4,61 are (Lot 1) de ideale basis voor het creëren van uw droomhuis. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier open zijden, waardoor u maximale vrijheid hebt in het ontwerp en de indeling van uw toekomstige woning. Het terrein wordt aangeboden zonder voorafgaand bouwcontract, maar is voorzien van een geldige omgevingsvergunning die inbegrepen is in de genoemde verkoopprijs. Dit betekent dat u meteen kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning zonder bijkomende administratieve impedimenten. Bovendien zijn de bouwplannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van wat mogelijk is op dit perceel. De prijs voor deze schitterende bouwkans bedraagt €461.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de waarde die u aan uw nieuwe woning en de omgeving toevoegt. Het perceel bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Medernach staat bekend om zijn aangename woonklimaat, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden en voorzieningen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor ontwikkeling of directe bouw. Deze locatie biedt zowel rust als potentieel voor een persoonlijke invulling die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts begeleiden u graag door het aankoopproces en voorzien u van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit perceel biedt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, toch strategisch gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Medernach! Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte ligt op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in Luxemburg, en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en flexibel vastgoed. Het duplex kantoor beslaat ongeveer 154 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 11 m² dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze locatie niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk. De ruimte is volledig modulair en kan worden aangepast aan uw specifieke wensen, met vijf tot zes kantoorruimtes en twee badkamers, naast een apart toilet en een private kelder. Het comfort en de moderniteit worden gegarandeerd door een scala aan luxe voorzieningen: triple beglazing met elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met mechanische ventilatie (VMC), een warmtepomp en vloerverwarming voor een aangename en energiezuinige werkomgeving. De afwerking is tot in de details verzorgd, inclusief binnen schilderwerk, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Het toegangscomfort wordt verzekerd door een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot het kantoor, wat vooral handig is voor cliënten of bezoekers. Bovendien is er de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor elk €60.000 inclusief btw, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt voor diegenen die hun mobiliteit willen optimaliseren. Gelegen in Luxemburg, combineert deze locatie het gemak van een dynamische stad met de rust en groenvoorzieningen die de regio te bieden heeft. De ligging is ideaal voor diverse professionele sectoren, waaronder medische praktijken, advocatenkantoren, accountants of vastgoedbeheer. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed extra gewild. Met de onderbouwde energieklasse A-B en het uitgebreide aanbod aan high-end afwerkingen, vormt deze kantoorruimte een waardevolle investering voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde professionals die hun praktijk willen vestigen in een moderne, comfortabele omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² gelegen op een privétuin van 2,05 are, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning beschikt over een degelijke indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers. Bovendien biedt het tweede en derde verdiep extra ruimte met nog te ontwikkelen kamers en een bruikbare zolder die de creatieve mogelijkheden van de nieuwe eigenaar vergroten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling en de vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inkomhal, een gezellig salon/speelruimte en een keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin — ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment in de zomerse maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers herbergt, waaronder een bureau of extra slaapkamer en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over een half ondergrondse werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een boilerruimte en wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. De staat van het gebouw is goed; de dakbedekking in leisteen is in goede conditie en het verwarmingssysteem op gas zorgt voor betaalbare warmte. Renovatie- en verbeteringswerken worden voorzien, wat ruimte biedt voor nieuwe eigenaren om hun persoonlijke stempel te drukken. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële straten en groene zones, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het goede onderhoud van de woning en de solide basis vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te personaliseren en verder uit te breiden. Met een vraagprijs van €630.000 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding binnen deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die deze veelzijdige woning willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Schifflange. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond gelegen in Grosbous biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig en residentieel gelegen vastgoedproject. Met een oppervlakte van circa 7 are, vormt dit perceel een ideale basis voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij de constructie mogelijk is zonder dat er een voorafgaande bouwvergunning is gekoppeld. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn ligging op een rustige straat, die uitsluitend wordt gebruikt door bewoners, wat garant staat voor een serene woonomgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of kopers die zoeken naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De grond bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De prijs van 365.000 euro wordt gevraagd voor deze bouwkavel, die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en de mogelijkheid om vrij te bouwen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om een eigen woning te realiseren op een zeer rustige locatie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit perceel biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een duurzame en persoonlijke woning. Kortom, dit bouwgrond in Grosbous combineert rust, ruimte en praktische mogelijkheden voor een individuele woning. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een rustige en toch praktische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Een investering in deze bouwgrond betekent investeren in uw toekomst en de kwaliteit van uw woonomgeving. Meer weten?