Appartement à vendre - Ixelles VBE37012

Rue Leon Cuissez 60 1050 Ixelles

235 000 €

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VBE37012

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Leon Cuissez 60 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – A proximité des Etangs d’Ixelles et de la place Flagey, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, bel APPARTEMENT (1CH/1SDD) de ±62m² (selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour de 20±m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ±9 m², une cour, un hall de nuit avec emplacement machine à laver, une chambre de ±14m² et une salle de douche avec toilette. Au sous-sols : une grande cave. PEB : G. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz à condensation. Toiture isolée en 2020. Pas situé en zone inondable. Non repris à l’inventaire de l’état du sol. Appels de provision 2026 : +/- 122€/mois (eau, entretien et électricité des communs, syndic, assurance, fonds de réserve). Libre à l’acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37012 Réf. vendeur: 7742198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

280 m 56'' 316 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

267 m 53'' 304 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

267 m 53'' 304 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

685 m 4' 690 m 1' 13'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

421 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

735 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

735 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Etterbeek

766 m 6' 892 m 1' 32'' 603 m 8' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

198 m 49'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

222 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

230 m 1' 18'' 236 m 34'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Proxy Delhaize Couronne

306 m 57'' 306 m 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Elsene

939 m 6' 1,1 km 2' 787 m 9' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Léon Cuissez - Léon Cuissezstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paquot" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aulne/Els".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lutgardis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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