Appartement à vendre - Ixelles VWD14314
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Description
L’agencement est à la fois fonctionnel et modulable. Le double séjour de ± 60 m² peut facilement être repensé pour accueillir une 4e chambre ou un bureau. L’appartement comprend actuellement trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine séparée et de nombreux espaces de rangement.
Le hall d’entrée en marbre, le parquet d’origine et la cheminée décorative apportent du cachet et une atmosphère chaleureuse.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un excellent score PEB (C), grâce à l’installation récente d’un système de cogénération dans l’immeuble.
Une cave à vin en sous-sol est incluse, tandis qu’un garage box fermé est disponible en supplément pour 45.000€.
Charges mensuelles : ± 450€, incluant chauffage et eau chaude, ascenseurs, concierge, entretien des communs, assurance, syndic et les appels de fonds de réserve.
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Frais mensuels: 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
11
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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