Duplex à vendre - Saint-Gilles VBE30701
625 000 €
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Description
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre.
Sous-sol :
Double dressing, chambre, salle de bains ainsi qu’une cave privative.
Atouts :
- Appartement de caractère avec éléments d’époque (moulures, cheminées, hauteur sous plafond de ± 4,20 m)
- Jardin orienté plein sud
- Beaux et vastes espaces de vie
- Situation idéale dans un quartier prisé
- Pas de travaux à prévoir
- Plancher en bois de sapin
- Isolation thermique et acoustique côté rue
- Toiture rénovée en 2024
Éléments techniques :
- Électricité conforme
- PEB D
- Faibles charges
- Double vitrage bois
- Chaudière individuelle
Le bien est disponible à l’acte.
Notre Garantie Confort ERA est incluse et couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
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Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
138 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27169 kWh/an
Référence PEB
20250212-0000704215-01-7
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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