Duplex à vendre - Malmedy VBB71749

Chemin du Calvaire 22 306-406 4960 Malmedy

154 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB71749

  • 3 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 10 m² Terrasse
Chemin du Calvaire 22 306-406 4960 Malmedy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Le duplex est vendu meublé. Places de parking communes. Provision pour les charges privatives: 75€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 170€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur Tel 087' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 154 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21185 kWh/an

Référence PEB

20221115014153

Date de validité PEB

15/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB71749 Réf. vendeur: 6026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 10' 4,4 km 6' 717 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 17' 4,9 km 7' 1,1 km 23' 1,9 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 17' 4,9 km 7' 1,1 km 23' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,6 km 12' 4,5 km 6' 1,2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2 km 25'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,4 km 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,5 km 14' 3,6 km 5' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Malmedy

2,5 km 13' 5,1 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Trafic Malmedy

3 km 16' 5,6 km 7' 2 km 28' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,6 km 23'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,7 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,8 km 14'

Activités

Malmundarium

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

28,1 km 22'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 17 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 23 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler