Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS46293

Trompetvogelstraat 79 2170 Merksem

625 000 €

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  • 6 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble en béton agréé comprenant 3 appartements locatifs + 3 boxes de garage à Merksem ! Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des coûts communs minimes ! Situation L'immeuble locatif est situé dans une rue calme. Avec un mobiscore de 9/10, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des axes routiers, des commerces, des écoles, des animations, des transports en commun,... Plan du rez-de-chaussée (72m²) - hall d'entrée avec placards - salon et salle à manger - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Aménagement 1er et 2ème étage (65m²) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée fermée - chambre 1 - chambre à coucher 2 - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes Détails toiture rénovée en 2022 nouvelles fenêtres en 2022 isolation par injection des murs creux en 2022 nouvelle porte d'entrée nouvelles chaudières à gaz en 2020 nouveaux volets sur le vitrage revenu locatif total : 2 596,51 Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

324 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003512930-res-2

Date de validité PEB

24/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS46293 Réf. vendeur: 3898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

362 m 1' 12'' 367 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

770 m 2' 42'' 806 m 1' 38'' 578 m 7' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

641 m 2' 19'' 677 m 1' 23'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

641 m 2' 19'' 677 m 1' 23'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

533 m 6'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

533 m 6'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

533 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,6 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 8' 1,6 km 2' 57'' 693 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

410 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 790 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Bijtjes Mxm 3", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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