Immeuble de rapport à vendre - Chênée VBE05198

Rue du Bêchuron 58 4032 Chênée

460 000 €

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VBE05198
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Bêchuron 58 4032 Chênée
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Description

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 460.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05198 Réf. vendeur: 7632989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1,3 km 5' 1,8 km 2' 26'' 516 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

520 m 3' 639 m 52'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

591 m 1' 58'' 591 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

699 m 2' 19'' 1,5 km 2' 6'' 550 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

500 m 6'

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 1' 56'' 662 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

815 m 4' 756 m 7' 805 m 10'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

411 m 1' 23'' 411 m 33'' 411 m 5' 411 m 5'

Lidl Chênée

997 m 3' 1,4 km 1' 52'' 764 m 10' 997 m 12'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 922 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue du Bêchuron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Cel" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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