Immeuble mixte à vendre - Arlon VBE15539

Route de Bouillon 116 6700 Arlon

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE15539

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
Route de Bouillon 116 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 STOCKEM Superbe immeuble mixte 3 faç rénové composé d’une surf. comm. (+/- 80 m², actuell. exploitée par un fleuriste) et d’une habit. indép. (4 ch, poss. 5) avec 2 entrées sép., vitrine, parking, 3 terrasses dont une couverte (+/- 20 m²), atelier ext., serre, abri jardin, piscine et jard. (SUD) sur 15a 39ca. Composition : RDC : hall, magasin, bureau, buand., atelier, débarras, chauff. et WC. 1er : séjour avec cuis. équipée, 2 ch, sdd (douche à l’italienne, meuble vasque et toil. sèches), salle de jeux et pièce polyv. (poss. ch). 2ème : bureau, ch, ch parentale (dressing, espace rang. et accès terrasse), WC, sdd (douche à l’italienne et meuble lavabo) et local tech. Quelques rens. compl. : Châssis bois (1988-1997) et PVC (2001-2017) avec dble et trple vitrage, chauff. central pellets (chaud. pellets et chauffe-eau thermodynamique) + racc. poêle à bois, sols carrelés + parquet flottant, compt. élec. intelligent, syst. alarme int. et ext., toiture Eternit (2016, isolée), citerne eau de pluie, climatisation (magasin), … Bon état d’entretien ! Sup. hab. (1er/2ème) : +/- 294 m² Ce bien peut être transformé en habitation résidentielle classique, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Il est situé à proximité de la ville d’Arlon et des commerces, restaurants, écoles, médecins, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : B 167 kWh/m² Elec. conforme à l’acte. R.C : 894 € Prix demandé : 495.000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1539 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313017341

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15539 Réf. vendeur: AdId:295948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

2,6 km 10' 3 km 3' 1,6 km 31' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 3,3 km 3' 707 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 42''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

109 m 1' 18''

Gares

Stockem

778 m 2' 46'' 755 m 1' 12'' 604 m 9' 778 m 9'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2,7 km 9' 2,6 km 14' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Lidl Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Trafic Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 14' 1,7 km 21'

Musées

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Cle Des Champs" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 13 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

010063e426db4a718c99bad212f470fa.pdf

Télécharger

ef932c3bc2704e8782bd540689c7b789.pdf

Télécharger

8c6b6f28e64843f6ae6ed2a3117d539e.pdf

Télécharger

dbc3c4435d1d48de90d38682890988e7.pdf

Télécharger

E-mail Appeler