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VBE14956-0 32

Maison à vendre, Nivelles VBE14956

Rue de l'Aquilon 25 , 1400 Nivelles
335 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 262 m²
Surface constructible 146 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20260417033497
Date de validité PEB 17/04/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14956 Réf. vendeur: 3247 Dernière modification: 25/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aquilon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est à 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Genies" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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