Maison à vendre - Balen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et praticité dans un environnement paisible. Érigée en 1977, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 185 m², nichée sur un terrain de 1746 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant et privé. Son prix attractif de 425 000 € en fait une option incontournable pour les familles ou les personnes souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa configuration de plain-pied qui facilite la vie quotidienne et sa conception spacieuse. La grande pièce de vie, comprenant un séjour lumineux avec un coin salon séparé, est équipée d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains pratique. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La présence d’un WC supplémentaire, d’un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage assure performance énergétique et confort thermique. La propriété inclut également une vaste cave accessible via une escalier fixe, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier, offrant ainsi un espace de rangement conséquent et pratique. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et routes principales. La campagne environnante invite à la détente, à la promenade et à une vie en harmonie avec la nature. La résidence est certifiée avec un label G-score et P-score élevé, attestant de ses performances énergétiques, et ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. Sa certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable avec un indice spécifique de 375 kWh/m² par an, un gage de sobriété et d’efficacité pour ses futurs occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et située dans un environnement serein à Balen. Grâce à ses nombreux avantages, cette résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous, offrant un équilibre parfait entre vie quotidienne pratique et qualité de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable dans un environnement paisible. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison a été conçue en 2026 selon les normes actuelles de construction, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre un espace intérieur pratique et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’adapter la propriété à ses propres besoins. L’intérieur de cette résidence est doté d’une distribution intelligente, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée. La configuration prévoit également une montée par une trappe fixe vers le deuxième étage, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos préférences. Le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure une gestion efficace de la température tout en contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La maison inclut également des installations modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres. La toiture abrite une façade de deux murs, sur un terrain de 300 m², complété par un jardin orienté plein sud, avec terrasse, gazon et clôture, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et convivial. Située dans une rue calme et centrale, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Balen. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. Le terrain constructible de 300 m² offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets personnels. Pour découvrir tous les détails et plans de cette magnifique maison, vous pouvez consulter les plans avec leurs dimensions ou contacter notre agence au ### pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété neuve à Balen, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et central. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette vaste propriété offre une surface habitable de 225 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. La conception moderne de cette maison repose sur des techniques de pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en offrant également une fonction de refroidissement, même dans les chambres. La personnalisation de l’intérieur est possible selon le cahier des charges, permettant à chaque acquéreur d’adapter la finition à ses goûts. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une disposition réfléchie pour créer des espaces lumineux et agréables. La maison offre également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin aménagé comprenant gazon, clôture et une entrée carrossable. Située dans une rue paisible mais à proximité immédiate du centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée, d’un terrain clos et d’un accès pratique avec une entrée pour véhicule. La construction récente garantit l’absence de certificats de conformité concernant l’installation électrique, mais cela ne remet pas en question la qualité et la modernité du bien. Le système de chauffage électrique couplé à la pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette belle opportunité, des plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour offrir une vision claire de la disposition et de la volumétrie du bien. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : contactez notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison à Balen représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localisation idéale. Venez découvrir ce secteur en pleine expansion et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre paisible, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille contemporaine. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette demeure séduisante offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles. La propriété se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par ses qualités architecturales, son excellent classement énergétique avec une consommation annuelle de seulement 31 kWh/m², attestant d’un respect rigoureux des normes environnementales et d’une faible facture énergétique. La maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. La disposition intérieure favorise l’espace et la luminosité, avec une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, comprenant entre autres un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, idéal pour la préparation de repas conviviaux. La pièce à vivre se déploie en un espace chaleureux et spacieux, avec une zone salon orientée vers l'avant de la maison et une salle à manger adjacente, donnant sur le jardin par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre pratique. La maison comporte trois chambres lumineuses munies de volets roulants pour une maîtrise parfaite de l’obscurité, dont l’une sert actuellement de dressing grâce à ses aménagements intégrés. La salle de bains moderne propose une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble double vasques ainsi qu’un second WC, complétant ainsi l’offre de confort. En outre, la propriété bénéficie d’un espace zolder spacieux accessible par une trappe, servant de stockage technique ou supplémentaire, et d’un garage double d’environ 40 m² permettant de stationner deux véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique que l’intérieur. Son terrain de 241 m² avec une orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privé. La terrasse ou le jardin offrent la possibilité d’aménager un espace extérieur selon ses préférences. La proximité immédiate des axes routiers, notamment l’E313 accessible en dix minutes, facilite les déplacements vers Balen, Ham, Mol ou Meerhout. La localisation stratégique permet ainsi de bénéficier du calme résidentiel tout en restant connecté aux centres urbains et aux principales infrastructures. La disponibilité immédiate et l'absence de charges supplémentaires ou de copropriété viennent renforcer l’attrait de cette propriété. N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle, qui allie modernité, efficacité énergétique et commodités pratiques dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région d’Olmen, offrant confort, sécurité et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Située à Olmen, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, espace et potentiel d'utilisation multiple. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 297 m², répartie sur un terrain de 1161 m². La maison, construite en 1989 et parfaitement entretenue, possède un état excellent et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier très attractif dans cette région paisible et verdoyante. Le logement comporte cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée équipée d’un espace de vie indépendant, idéale pour une utilisation comme maison de soins, cabinet professionnel ou encore logement pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. La présence de deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que quatre toilettes, assure un confort optimal pour ses futurs occupants. Le cœur de cette résidence est une cuisine moderne, entièrement renouvelée en 2024, qui domine un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. La pièce à vivre est chaleureuse, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert qui crée une atmosphère accueillante. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre les différents espaces de la maison. À l’extérieur, l’environnement rural enchante avec un joli jardin doté d’une mare et d’un terrassement idéal pour profiter des beaux jours. L’aménagement paysager soigné confère tranquillité et esthétique à l’ensemble. La propriété inclut également une cave, un grenier, un garage intérieur, ainsi qu’un abri de jardin avec terrasse couverte, offrant ainsi une multitude de possibilités pour le stockage, les activités ou les loisirs en plein air. Située dans un quartier calme et familial, cette habitation bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de zones agricoles ouvertes offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. La maison est également connectée au réseau de gaz et d’eau, ce qui facilite la gestion quotidienne. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux axes principaux facilitant les déplacements vers des centres urbains plus importants tout en profitant de la quiétude d’un village. Avec sa configuration flexible et ses nombreuses qualités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier d’exception à Olmen. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre incarne l'élégance moderne tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 925 000 €, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une conception contemporaine et d'une construction datant de 2021, garantissant des normes élevées en matière de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité. La localisation précise au 10 Wolfsdonken, dans un secteur calme, permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. La superficie habitable généreuse, de près de 300 m², offre un espace idéal pour une famille recherchant à la fois espace et confort. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui la distinguent sur le marché immobilier. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, et d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins modernes. Avec trois chambres spacieuses, dont une suite dressing, ainsi que deux salles de bains luxueuses, elle convient parfaitement à une famille souhaitant conjuguer espace privé et convivialité. La grande cave de 124 m², équipée d’un système de climatisation et de chauffage, offre une flexibilité accrue pour les loisirs ou le stockage, tandis que la présence de panneaux solaires, de triple vitrage et d’un système d’alarme assure une excellente efficacité énergétique et sécurité. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux de 44 m² avec un carport de 30 m², complété par une dépendance dédiée au rangement extérieur. L’environnement de cette villa est tout aussi séduisant que ses aménagements intérieurs. La parcelle de plus de 3 400 m² est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. La présence de végétation abondante et d’espaces verts en fait un lieu idéal pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. La proximité immédiate des stations de train facilite les déplacements vers les grandes villes tout en permettant de profiter d’un cadre rural apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier qui conjugue modernité, performances énergétiques et environnement calme, cette résidence à Balen est une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, durabilité et espace dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 10 Wolfsdonken, cette propriété est proposée au prix attractif de 925 000 euros. Conçue en 2021, cette maison bénéficie des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, avec un EPC classé A (26 kWh/m²/an), ce qui témoigne de sa faible consommation, tout en offrant un cadre de vie moderne et écologique. Cette villa d'exception offre une surface habitable d'environ 291 m² répartie sur un terrain de 3 424 m². À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain luxueuse. La maison dispose également d'une grande cave avec climatisation et chauffage, idéale pour diverses utilisations ou stockage. La propriété est équipée de panneaux solaires, de triple vitrage, d’un système d’alarme et d’un chauffage par chauffage électrique avec plancher chauffant, garantissant à la fois confort et économies d’énergie. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin offrant un espace idéal pour la détente ou des activités en famille. La propriété inclut un garage de 44 m², un carport de 30 m² et un abri pour le rangement supplémentaire. La localisation est particulièrement avantageuse : en zone calme, proche des stations de train, des écoles et des commerces, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement durable, cette maison représente une occasion unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. Niché au Hulsen 23, cette maison indépendante repose sur un vaste terrain de plus de 7 ares, précisément 7a32ca, offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente valeur dans la région, surtout pour une maison construite en 1967 et parfaitement adaptée à une famille recherchant un lieu de vie spacieux et convivial. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 231 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec notamment trois chambres confortables, une cuisine spacieuse de 17 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 5 m². La présence d’un grand sous-sol de 8 m² ajoute des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire, tandis que la véranda de 12 m² offre une extension lumineuse qui invite à la détente avec une vue imprenable sur la jardin orienté sud-est. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La propriété dispose également d’une dressing-room de 4 m², d’un espace buanderie pratique, et une cheminée pourrait facilement compléter l’espace intérieur. La toiture et le système de chauffage ont été maintenus pour assurer une qualité de vie optimale dans cette demeure accueillante. L’atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son magnifique jardin orienté au sud-est, créant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du calme environnant. La maison est située dans une zone résidentielle tranquille, offrant un équilibre parfait entre vie privée et proximité des services. En plus de son environnement verdoyant, la propriété est équipée d’un raccordement à l’eau et bénéficie d’un accès facile aux routes principales, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Le quartier est exempt de risques d’inondation, ce qui constitue un point rassurant pour l’achat à long terme. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique valide, mais cela n’entame en rien son potentiel pour accueillir ses futurs occupants dans un cadre chaleureux et pratique. La configuration extérieure avec ses quatre façades assure une bonne ventilation et luminosité naturelle dans chaque pièce. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison à valoriser selon vos projets personnels, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localité agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier si bien situé à Balen. Que vous soyez en quête d’un espace familial ou d’un investissement immobilier prometteur, cette maison présente tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous permettant de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Faites le premier pas vers la maison dont vous avez toujours rêvé et contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet à Balen! En savoir plus ?

Située à Balen, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel sur un grand terrain de 1 623 m², idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur. Au prix attractif de 229 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. La propriété dispose d'une surface habitable de 148 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La maison est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu'en juin 2034, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée pour l'avenir. Le bâtiment se distingue par ses trois façades, sa grande largeur de 7 mètres en façade et sa profondeur de 55 mètres, offrant un espace généreux à exploiter selon vos projets. Elle possède également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que des dépendances à l'arrière qui offrent encore plus de possibilités d'aménagement ou d'extension. Le vaste terrain de 1 623 m² est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Il offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour envisager la création d’un jardin paysager selon vos envies. La disposition intérieure de la maison est optimisée, avec une bonne division des espaces et un potentiel d’aménagement selon vos préférences personnelles. La construction comporte trois murs extérieurs et une structure solide, sans certification particulière en matière d’électricité mais conforme aux normes en vigueur lors de sa construction. L’emplacement géographique de Balen permet de bénéficier d’un accès pratique entre différents axes routiers menant à Leopoldsburg ou vers d’autres localités, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Si vous recherchez une maison offrant beaucoup d’espace intérieur et extérieur à un prix compétitif dans la région de Balen, ce bien immobilier mérite toute votre attention. La proximité des axes principaux et la tranquillité du secteur en font une option idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités locales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre naturel privilégié. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation unique, offrant un espace généreux sur un terrain de 1384 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. La maison, entièrement construite selon les normes modernes, est proposée clé en main, ce qui signifie qu’elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La finition intérieure peut être personnalisée selon vos préférences, grâce à un cahier des charges souple qui vous permet de choisir les matériaux et l'agencement. La surface habitable de 168 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, réparti intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple à la recherche d’un lieu à la fois pratique et paisible. L’environnement immédiat de cette propriété accentue son attrait : située à proximité du domaine naturel de De Most et de De Keiheuvel, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amateurs de nature ou ceux souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’étendre le projet immobilier : un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² peut être construit sur le terrain, offrant ainsi des options supplémentaires pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. En outre, il est envisageable d’acheter la parcelle forestière adjacente de 7560 m², permettant d'étendre encore davantage l’espace privé et de profiter pleinement de la nature environnante. La localisation à Balen assure également une bonne accessibilité, facilitant les déplacements vers les axes principaux tout en conservant une ambiance rurale. Ce bien immobilier est équipé d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificat spécifique pour l’installation électrique, ce qui n’affecte en rien sa conformité et sa modernité. La construction est exempte de risques liés aux inondations, sans zone inondable identifiée. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité immobilière située à Balen, une résidence neuve et haut de gamme qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Proposée au prix de 435 000 euros, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue sans issue, à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La qualité de conception et la finition soignée en font un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente. Cette propriété a été conçue pour maximiser le confort et la praticité. Avec une surface habitable de près de 200 m², elle dispose d’une disposition intelligente comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades. L’aménagement de cette maison permet une vie de plain-pied, incluant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui offre également des possibilités pour une utilisation professionnelle ou pratique. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 687 m² orienté à l’ouest, permettant d’apprécier pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur performante, ainsi que de fenêtres en aluminium parfaitement isolantes, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La cuisine hyper équipée, dotée d’un vaste îlot central, d’appareils de qualité et d’un plan en granit, constitue un véritable espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Située dans une commune dynamique et agréable à vivre, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La maison est vendue sous le régime de la TVA, avec le terrain enregistrement, offrant ainsi des conditions financières avantageuses pour l’acheteur. La construction prévue pour 2025 garantit une nouvelle habitation conforme aux normes actuelles, avec des finitions intérieures encore à parfaire pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous. Pour découvrir cette propriété de rêve, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence neuve d’exception à Balen, une adresse qui allie confort, qualité et localisation idéale. En savoir plus ?

Située au cœur du centre-ville de Balen, cette résidence vous offre une opportunité unique grâce à sa parcelle exceptionnelle de 1611 m². La maison se dresse fièrement sur la Vaartstraat et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec son jardin orienté plein sud accessible en voiture, cette propriété combine parfaitement vie urbaine et tranquillité. Construite en 1965, cette maison ne nécessite pas de rénovation majeure, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Elle dispose d'une grande salle de séjour, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison compte trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Avec un indice de performance énergétique de 361 kWh/m²/an, elle offre un bon rapport entre confort thermique et consommation énergétique. Cette résidence représente un potentiel incroyable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace tout en profitant d'un emplacement central à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et efficacité énergétique. Cette maison spacieuse, construite en 2003, offre une surface habitable de 244 m², répartie judicieusement sur deux niveaux pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous un même toit. Avec cinq chambres, dont deux très grandes, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby, cette propriété propose un cadre de vie adaptable à toutes vos envies. La configuration intérieure inclut également une salle de bain récente avec douche à l’italienne, double lavabo, ainsi que deux toilettes, ce qui garantit un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la convivialité et facilite la vie quotidienne. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur air/eau, avec un excellent étiquetage énergétique (EPC-label A), renforçant son caractère écoresponsable et économique. Les panneaux solaires d’une puissance de 10.750 Wp, complétés par deux batteries de stockage, contribuent à réduire considérablement les coûts énergétiques, faisant de cette demeure un choix idéal pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte carbone tout en profitant d’un confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant à Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces, écoles et transports publics accessibles rapidement. La proximité des routes principales permet également un accès facile vers les villes voisines, facilitant la mobilité quotidienne. Le terrain généreux de 769 m² est parfaitement adapté aux amoureux des espaces extérieurs, avec une vaste zone pour le jardin, la détente ou les activités familiales. Un garage intégré ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent cette offre attrayante. La maison est sécurisée par un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant votre tranquillité d’esprit. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence est proposée au prix attractif de 499 000 € hors taxes, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence par e-mail ou téléphone. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement moderne et performant énergétiquement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Balen, cette belle résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison individuelle incarne parfaitement l’équilibre entre espace de vie, qualité de finition et localisation stratégique. Construite en 1975, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur une parcelle de près de 957 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace extérieur agréable en toute saison. Sa conception inclut quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une terrasse couverte, une invitation à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses quatre façades, et la disposition pratique de la maison facilite la vie quotidienne avec notamment une chaudière à gaz pour le chauffage et une isolation conforme pour une gestion efficace de l’énergie. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable, puisqu’elle se trouve à mi-chemin entre Balen et Mol, deux localités offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, installations sportives, ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé. La maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner proximité des services et calme résidentiel. L’extérieur constitue un atout majeur avec un joli jardin soigneusement aménagé, comprenant un terrasse couverte et une jolie mare décorative, créant un cadre paisible et accueillant pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille. L’accès à la propriété est facilité par une grande allée avec carport et une garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Sa classe énergétique avec un EPC de 298 kWh/m²/an reste dans la norme, avec une validité jusqu’en 2035, vous permettant d’envisager sereinement votre avenir dans cette maison. Pour toutes celles et ceux qui désirent faire de cette maison leur nouveau foyer, il ne reste plus qu’à prendre contact pour organiser une visite. Que vous soyez à la recherche d’un espace familial ou d’une résidence bien située dans la région de Balen, cette propriété répond à l’ensemble des attentes avec ses volumes généreux, sa bonne isolation et ses finitions de qualité. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique et laissez-vous charmer par son environnement calme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Olmen, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 895 000 €, cette propriété de standing allie élégance, confort et durabilité. Bâtie en 1955, cette villa a été intégralement rénovée et agrandie depuis 2020, offrant aujourd'hui une surface habitable de 216 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font une résidence idéale pour une famille recherchant à la fois espace, luminosité et qualité de vie. La villa dispose de six chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une quatrième chambre de 35 m² pouvant aisément être subdivisée pour accueillir des membres supplémentaires ou aménagée en espace polyvalent. Deux salles de bain modernes, trois toilettes et un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant assurent un confort optimal. La configuration intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur un jardin paysager privatif de 2001 m², agrémenté d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et d'espaces dédiés à la détente ou au divertissement. La propriété bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation, avec notamment 24 panneaux solaires (8.520 Wp), une chaudière à condensation récente, et un certificat EPC de classe A (93 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques remarquables. L’environnement extérieur constitue l’un des véritables atouts de cette villa. La vaste parcelle offre un havre de paix, idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’accès facile aux infrastructures locales facilite la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel privilégié. La propriété comprend un garage accès direct à la maison par la buanderie, ainsi qu’une grande terrasse couverte de 36 m² face à la piscine, parfaite pour organiser des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. La seconde pièce d’eau extérieure, une autre petite mare avec terrasse attenante et espace lounge privé, enrichissent cette oasis de verdure. La localisation stratégique permet également de se déplacer aisément vers les grands axes routiers ou vers les centres urbains proches, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Pour ceux qui recherchent une habitation alliant luxe, performance énergétique et espace exceptionnel dans un environnement calme mais pratique, cette villa à Olmen représente une opportunité à ne pas manquer. Sa qualité de construction, ses équipements modernes et ses aménagements intérieurs sophistiqués en font un bien immobilier d’exception. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à découvrir cette magnifique propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région d’Olmen. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Balen, cette propriété mixte représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et activité commerciale dans un cadre central et accessible. Cette bâtisse, construite en 1948, a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2010 et 2022, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme de son architecture d’origine. Avec un prix attractif de 389 700 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 232 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un terrain de 222 m², parfaitement aménagé pour profiter du dehors, notamment grâce à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur ou la détente. À l’intérieur, cette demeure offre une configuration flexible avec trois chambres accueillantes, dont une impressionnante chambre principale en style loft de 33 m². Elle dispose de deux salles de bains modernes, dont une équipée d’une cabine de douche, ainsi que de deux toilettes pratiques. La cuisine équipée donne sur l’espace extérieur, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un hall d’entrée distinctif de 16 m² peut servir à divers usages : bureau pour un indépendant, espace d’accueil ou même une chambre supplémentaire selon les besoins. La présence d’un espace de rangement/lingerie avec armoires intégrées, ainsi qu’un accès à un grenier de près de 40 m², offrent une grande capacité de stockage ou la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. La maison est très économe en énergie avec un certificat énergétique B, et ses installations électriques conformes aux normes AREI garantissent sécurité et fiabilité pour les occupants. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreuses commodités et ses qualités environnementales. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facilité aux services locaux et aux axes principaux de la région. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni en zone surpeuplée, assurant une tranquillité durable. La possibilité d’utiliser la première pièce pour diverses activités commerciales ou professionnelles constitue un avantage indéniable pour les entrepreneurs ou indépendants souhaitant travailler depuis chez eux. Les places de parking abondantes et une gestion optimale de l’espace extérieur renforcent encore la valeur de cette propriété exceptionnelle. Pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agents spécialisés. Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette opportunité rare à Balen. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant charme, fonctionnalité et potentiel d’usage professionnel. Avec un prix fixé à 389 700 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 232 m², répartie sur un terrain de 222 m², située dans un environnement résidentiel calme et pratique. Construite en 1948, cette maison a été entièrement rénovée entre 2010 et 2022, garantissant un niveau élevé de confort tout en conservant son cachet authentique. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC de classe B, témoignant de son efficacité énergétique. Le logement est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner habitation et activité commerciale ou bureau, grâce à une pièce de 16 m² facilement aménageable selon les besoins. Dès l’entrée, la propriété révèle un agencement intelligent et lumineux. La pièce principale, équipée d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une arrière-cour conviviale, invite à la détente et à la convivialité. La présence d’une salle de bain supplémentaire, d’un WC invité ainsi qu’un espace de rangement/buanderie avec armoires intégrées accentue la praticité. À l’étage, on découvre trois chambres généreuses, dont une vaste suite loft de 33 m², idéale comme chambre principale ou espace de détente. Une deuxième salle de bain et une dressing complètent cet étage, offrant confort et commodité. L’accès à une mezzanine de 40 m² permet de créer des espaces supplémentaires, tels qu’un bureau ou une chambre d’appoint, ou encore une grande zone de stockage. La cour arrière abrite une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Le cadre environnant de cette résidence est particulièrement attrayant : située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’un accès facilité à toutes commodités, écoles et transports. La propriété dispose également d’un grand potentiel commercial grâce à sa pièce indépendante qui peut servir de bureau ou d’espace professionnel, tout en étant intégrée harmonieusement à la maison. Avec un système de chauffage au gaz performant, cette maison est adaptée aux exigences énergétiques modernes. La propriété offre aussi de nombreux stationnements privés, évitant ainsi toute préoccupation liée au stationnement. N’hésitez pas à prendre contact avec nos agents pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen, un emplacement stratégique alliant vie privée, praticité et développement professionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette maison construite en 1971 offre une surface habitable de 166 m², répartie intelligemment sur un terrain généreux de 1 607 m². La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les communes voisines telles que Dessel, Lommel et Mol, accessibles via la N71. Son emplacement stratégique garantit un cadre de vie paisible tout en facilitant les déplacements quotidiens, idéal pour une famille ou un investisseur soucieux de combiner confort et accessibilité. L'intérieur de la maison dévoile une configuration fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d'une sauna et d’un lavabo dans un meuble intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec un toilette supplémentaire. La pièce maîtresse de cette résidence est sa vaste pièce à vivre d’environ 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la jardins orienté plein sud. La cuisine attenante dispose d’un espace de stockage supplémentaire dans une arrière-cuisine, offrant ainsi un confort pratique pour la vie quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La propriété possède également une grande façade de 12 mètres, donnant sur un jardin à la fois intime et accueillant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La maison dispose aussi d’un garage actuellement aménagé en chambre supplémentaire, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Quant à son environnement, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de plusieurs axes routiers majeurs facilitant l’accès aux villes environnantes. La configuration du terrain permet d’envisager divers aménagements à l’extérieur, notamment pour optimiser l’espace ou créer un jardin encore plus accueillant. Naturellement, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux risques d’inondation ni dans une zone protégée, assurant une certaine tranquillité quant à sa stabilité réglementaire. Avec un besoin probable de travaux de rénovation pour moderniser la demeure selon les goûts des nouveaux acquéreurs, cette maison offre un potentiel considérable pour transformer un outil pratique en une résidence contemporaine. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’envisager rapidement leur projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière à Balen. En savoir plus ?