Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD89576

Rue Mabotte 154A 4420 Saint-Nicolas

125 000 €

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VBD89576

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation avec garage et jardin comprenant au rez-de-chaussée, un grand garage avec fosse et cage d'escalier, une pièce de séjour avec cuisine, une salle de bains (douche, évier et wc), une grande terrasse arrière avec escalier vers le jardin; au 1er étage: deux grandes chambres et une pièce à usage de bureau/rangement. Caves sous tout l'immeuble avec chaudière gaz et boiler. Châssis PVC double vitrage, sauf un en métal avec double vitrage et un en bois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819031276

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89576 Réf. vendeur: AdId:293122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

2,1 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

672 m 2' 14'' 672 m 1' 20'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

672 m 2' 14'' 672 m 1' 20'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

144 m 1' 43''

Gares

Pont-De-Seraing

1,3 km 4' 1,2 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 20' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 21' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Supermarchés

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,1 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Boverie

6,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Mabotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 19 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 23 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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