Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE21297 Option

Rue Murébure 63 4420 Saint-Nicolas

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Murébure 63 4420 Saint-Nicolas

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Description

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

364 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

428 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42816 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2036

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21297 Réf. vendeur: 7650015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

575 m 1' 55'' 575 m 1' 5'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

84 m 1'

Gares

Pont-De-Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 7,8 km 8' 4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 11' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 5' 1,4 km 25' 2,2 km 27'

Lidl Saint-Nicolas

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Boverie

6,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Murébure, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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