Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE14896

Rue Chantraine 20 4420 Saint-Nicolas

249 000 €

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VBE14896

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des accès autoroutiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose deux vastes chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents tels qu’un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

La maison dispose également d’une installation électrique conforme ainsi que d’une installation gaz en ordre. Deux caves offrent un bel espace de rangement et donnent accès à la terrasse et au jardin. Un passage latéral permet également d’accéder facilement au jardin, ajoutant un réel atout pratique. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis récents en PVC double vitrage et d’une chaudière au gaz. Le revenu cadastral s’élève à 322 € et le PEB est classé D. Prix de vente : 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer, coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur www.treviliege.be ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35715 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14896 Réf. vendeur: 7670286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,8 km 8' 1,8 km 3' 726 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

783 m 2' 40'' 1,1 km 2' 9'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 983 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

146 m 1' 45''

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 9' 3,8 km 4' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,8 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,8 km 21'

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

600 m 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Chantraine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Coeurs" est à 17 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers", à seulement 9 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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