Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE22170 Option

Rues baltus 25 4420 Saint-Nicolas

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rues baltus 25 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située à Saint Nicolas. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Travaux complet à prévoir, laissant libre cours à votre imaginations pour créer une habitation moderne et personnalisée.

Idéal pour projet familiale !

Elle se compose comme suit;
Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage il y a 3 chambres, ce bien bénéfice également d’un beau jardin de 1299m2.

TECHNIQUES: Poêle au gaz, électricité non conforme , PEB G, châssis en bois double vitrage, toit non isolé.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77388 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22170 Réf. vendeur: 7659481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

340 m 1' 4'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 6'' 650 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 6'' 650 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

699 m 8'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

636 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3 km 36'

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,9 km 14' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Burenville

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 6' 2 km 2' 40'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Baltus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "La Cité-École Vivante" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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