Maison à vendre - Stembert VBC14846 Option

Rue Du Stade 25 4801 Stembert

Faire offre à partir de 168 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Du Stade 25 4801 Stembert

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison 3 chambres à coucher, rénovée en 2017. Elle est composée un hall d'entrée, bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche, un débarras, un bureau ou dressing, des caves, une terrasse, et un garage. Idéalement situé, proche du centre de Stembert et de ses commodités. RC : 652 € - PEB : E.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (7m²)
- Salle de douche carrelée au sol (8m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (11m²)

1er étage :
- Hall de séjour parquet au sol (8m²)
- Salle à manger parquet au sol (14m²)
- Cuisine équipée (gazinière, hotte, four, micro ondes, lave-vaisselle) parquet au sol (14m²)
- Accès à la terrasse carrelée (28m²)
- Salle de bain avec baignoire en coin, meuble évier et WC, carrelée au sol et aux murs (8m²)

2ème étage semi mansardé :
- Hall de nuit (8m²)
- WC séparé
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)
- Dressing ou bureau parquet au sol (6m²)
- Débarras (5m²)

Niveau caves : 35m²
- Hall de cave (3m²)
- Cave 1 (7m²)
- Cave 2 (12m²)
- Cave 3 (11m²)

COMMODITES :
- Toiture isolée en recticel (10cm) et en ordre
- Chaudière à condensation VAILLANT de 2009
- Chauffage central au gaz
- Electricité non- conforme
- Châssis PVC et bois double vitrage
- Garage (20m²)
- Terrasse (25m²)

RC: 652€
PEB : E

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 500 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43859 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC14846 Réf. vendeur: 6442894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

701 m 3' 716 m 1' 24'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 3' 729 m 1' 28'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 3' 729 m 1' 28'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 3' 1 km 2' 9'' 641 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Stembert

884 m 2' 56'' 884 m 1' 36'' 609 m 10' 884 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 3' 686 m 15' 1,4 km 16'

Lidl Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 55'' 727 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

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Documents

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