Maison à vendre - Houffalize VBE31269
110 000 €
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Description
ERA B‑LUX vous présente cette maison 3 façades située au cœur du village de Nadrin, dans un cadre agréable et proche de la nature.
Ce bien offre une configuration simple et efficace, idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, facile à aménager.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 200 m², parfait pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin selon vos envies.
Située à Nadrin, dans la commune de Houffalize, elle profite d’un emplacement recherché pour son calme, ses paysages et sa proximité avec les axes menant au Luxembourg.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 110 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32310 kWh/an
Référence PEB
20251015021086
Date de validité PEB
15/10/2035
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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