Maison à vendre - Arlon VBE31122

Rue Léon Castilhon 15 6700 Arlon

720 000 €

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VBE31122

  • 8 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose au centre d'Arlon, dans un superbe quartier très prisé, une maison de maitre de 363 m² fraichement rénovée. Ce bien de caractère se compose comme suit: Niveau RDC : hall d'entrée, Vaste séjour salon-salle à manger, cuisine équipée avec salle à manger, terrasse ; Niveau 1: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains. Niveau 2: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de douche ; Niveau-1: caves, chaufferie. Ce bien dispose de trois garages accessibles sur l'arrière de la maison. Maison de Maître rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une maison de caractère avec tout le confort moderne (PEB - B , installation électricité conforme, panneaux photovoltaïques 2023). Situation idéale proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,..) vous profiterez également d'un agréable jardin de plus de 250 m² à deux pas du centre-ville. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Profondeur du terrain

48 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114007185

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31122 Réf. vendeur: 10074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

605 m 5' 621 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

403 m 1' 18'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

173 m 2' 4''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

700 m 6' 778 m 1' 3'' 695 m 8' 695 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

197 m 57'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

393 m 1' 16'' 393 m 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Arlon

655 m 5' 651 m 56'' 548 m 8' 631 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 28'' 693 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

384 m 41''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Éducation

Vivre près de la Rue Léon Castilhon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Gribouille" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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