Maison à vendre - Arlon VBE32681
520 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville.
Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage.
Un grenier ainsi que des caves complètent le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin.
Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite.
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Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
87 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28005 kWh/an
Référence PEB
20230605016486
Date de validité PEB
05/06/2033
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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