Maison à vendre - Athus VBD50831

6791 Athus

555 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD50831

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Athus ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Athus, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose d'acquérir cette double habitation entièrement rénovée qui vous permettra de vous installer avec d'autres membres de votre famille ou bien d'en louer une partie. L'immeuble proposé est composé de 2 logements distincts soit : - la maison de gauche (10) qui se compose comme suit : 4 chambres avec 2 salles de douches avec wc, cave, terrasse et jardinet. Surface au sol +/- 60 m² par niveau soit +/- 240 m² d'habitation. PEB B (151 kWh/m².an - 32.943 kWh/an - 20230504016676) et installation électrique ne conformité. Chauffage au gaz de ville. - la maison de droite qui se compose également de la même manière mais avec une surface au sol plus petite de +/- 50 m². PEB C (192 kWh/m².an - 22.836 kWh/an - 20230504016716) et installation électrique ne conformité. Chauffage au poêle à pellets. Tous les châssis sont en PVC double vitrage. Actuellement les deux habitations sont louées à 3.800 € / mois, ce bien est idéal pour les familles nombreuses ou recomposées ou bien investisseurs. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20230504016676

Date de validité PEB

04/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50831 Réf. vendeur: 3209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Gares

Athem / Athus

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Éducation

"Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Athem / Athus" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler