126 maisons à vendre - Grammont dès 120 000 euros

370 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme se trouve à Goeferdinge, à deux pas du centre de Geraardsbergen et de toutes les commodités. Grâce à l'agencement réfléchi et à l'accès séparé à l'espace bureau ou pratique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec tout le confort. Vous y trouverez également une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais avec deux places de repos. À l'arrière se trouve un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée — parfait pour une activité indépendante ou le télétravail. Le premier étage comprend deux chambres complètes, une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace hobby. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable jardin avec à la fois une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Atouts : emplacement calme, 3 chambres + espace bureau, entrée séparée, 2 salles de bain, sauna, possibilités d'extension et joli jardin. Intéressé ? Contactez-nous via l'annonce pour une visite.

3 Chambre(s) 264 m² 172 m² Surface constructible

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499 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette charmante maison dotée d'un grand jardin bénéficie d'un emplacement unique à Geraardsbergen. Située en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve dans un écrin de verdure, dans un quartier très prisé - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : ### La maison dispose d'un hall d'entrée majestueux avec un escalier pratique menant à l'étage. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet et d'un poêle à bois ; le salon a déjà été repeint. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le chauffage central fonctionne au mazout, mais la cuisine dispose également d'un agréable petit poêle à charbon. Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec un beau parquet, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres ont déjà été repeintes selon une technique unique ; l'une d'entre elles dispose également d'un lavabo. Les 2 autres chambres sont équipées d'un mini-dressing. La salle de bains a besoin d'être rénovée. La maison est entièrement sous-cavée et offre de nombreuses possibilités. Le jardin est tout à fait unique et original, avec une agréable terrasse attenante au salon. Il y a également un garage avec un espace de rangement. Stores pare-soleil automatiques (au-dessus de la terrasse) sur la baie vitrée coulissante du séjour. Certificat de performance énergétique (EPC) de classe D, installation électrique récemment rénovée et conforme, absence d'amiante. Pour plus d'informations ou pour une visite : Isabelle ### ou ###

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en veel potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Pachtersstraat 67 zeker een bezoek waard. De woning combineert een praktische indeling met royale leefruimtes en vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een veranda die uitkijkt op het terras en de gezellige stadstuin. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van de namiddag- en avondzon. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een verdere uitbreiding van de woonoppervlakte, mits de nodige vergunningen. De kelder zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, starters of investeerders (onmiddellijk verhuurrendement). Bovendien geniet u van een centrale ligging in Geraardsbergen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en behaalt een EPC-label C, waardoor u meteen geniet van een degelijke energetische basis. Momenteel is de woning verhuurd, wat ook interessante perspectieven biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Troeven van deze woning: - Ruime gezinswoning - 3 slaapkamers - Terras en zonnige stadstuin - Ruime zolder met mogelijkheden - Kelder aanwezig - EPC-label C - Centrale verwarming op aardgas - Momenteel verhuurd - Interessant voor eigen bewoning én investering Een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging in het hart van Geraardsbergen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Spacieuse maison familiale avec terrasse, jardin et vue panoramique sur Geraardsbergen Située dans un endroit calme à la périphérie de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des lieux de loisirs, cette spacieuse maison familiale offre un grand potentiel et une belle vue sur Geraardsbergen. La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. Ainsi, une chaudière à condensation au gaz a été installée en 2023, ce qui a déjà permis d'améliorer la performance énergétique, passant du label EPC F au label E. De plus, la maison offre encore des possibilités de modernisation supplémentaires selon vos goûts personnels. Au rez-de-chaussée, on entre dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un coin salon et un coin repas. Des doubles portes donnent accès à la cuisine ouverte sur le séjour. À proximité se trouvent une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, des toilettes séparées, puis, un peu plus loin, des toilettes supplémentaires. À l’arrière se trouve un deuxième bâtiment qui sert actuellement de buanderie et qui donne directement sur l’espace extérieur. Celui-ci se compose d’une terrasse et d’un jardin qui peuvent encore être aménagés selon vos envies. Atout supplémentaire : vous profitez ici d’une magnifique vue panoramique sur la ville basse de Geraardsbergen. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage est aménagé en véritable combles et comprend deux chambres supplémentaires. Cette maison allie un emplacement exceptionnel, de nombreux espaces de vie et des éléments authentiques. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire une maison familiale contemporaine dotée d’un bel espace extérieur et d’une vue unique. Atouts majeurs - 4 chambres - Chaudière à gaz à condensation (2023) - Installation électrique conforme - Terrasse et jardin avec vue panoramique - Éléments authentiques et beaucoup de caractère - À quelques pas du centre-ville, des commerces et des loisirs - Possibilité de moderniser davantage selon vos goûts Intéressé(e) ? Contactez Femke à l'adresse ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison de maître à vendre Grammont (RBW90358)

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539 000 €

Maison de maître à vendre

9500 Grammont

Découvrez cette demeure de maître exclusive dotée d'un jardin urbain ensoleillé et offrant des possibilités d'exercice d'une activité professionnelle au cœur de Geraardsbergen Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure de maître exceptionnelle où authenticité, confort et matériaux haut de gamme s'harmonisent à la perfection. Avec une surface habitable d’environ 260 m², cette demeure offre une expérience de vie unique au centre de Geraardsbergen. Le vaste hall d’entrée majestueux donne d’emblée le ton. La pierre naturelle, les menuiseries en chêne massif et un élégant escalier forment ensemble un ensemble intemporel. À proximité se trouve un vaste espace de bureau, ce qui rend cette demeure idéale pour un cabinet, un bureau ou l’exercice d’une profession libérale à domicile. Vous y trouverez également un débarras pratique et un accès direct au charmant jardin urbain entièrement clos avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité et d’intimité. Les pièces à vivre se trouvent au premier étage. Le salon raffiné, doté d’armoires sur mesure et d’une cheminée, forme avec la salle à manger baignée de lumière un ensemble chaleureux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre naturelle, s’y intègre parfaitement. Elle donne sur une belle terrasse ensoleillée avec auvent, où vous vous sentirez comme en vacances. Au deuxième étage se trouvent deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains élégante et un dressing. Les combles offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être transformés en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de loisirs. La maison dispose en outre d’un sous-sol couvrant la quasi-totalité de la surface, ce qui offre un espace de rangement exceptionnellement vaste. Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles : - CPC C - installation électrique conforme - chaudière à condensation au gaz récemment rénovée - finitions durables et de qualité - prête à emménager Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère sans souci de rénovation, où l'authenticité et le confort de vie contemporain se complètent à merveille. Mais grâce à son imposant hall d’entrée, à son spacieux bureau au rez-de-chaussée et à son emplacement central, elle peut également constituer une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et exercice d’une profession libérale ou d’une activité indépendante. Les pièces à vivre se trouvent à l'étage, ce qui permet de créer une séparation agréable et claire entre vie professionnelle et vie privée. Une maison présentant un tel niveau de finition et un tel charme se trouve rarement sur le marché. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété d’exception. Contactez Femke à l’adresse ### .

2 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Charmante maison familiale avec 4 chambres, magnifique jardin et vue sur la Dender Maison familiale pleine de caractère et prête à emménager avec 4 chambres spacieuses, de vastes espaces de vie, un jardin profond orienté sud-ouest et une vue imprenable sur la Dender. Étiquette EPC B – pas d'obligation de rénovation. Cette charmante maison en rangée située dans la rue Buizemont combine des éléments authentiques avec le confort contemporain et bénéficie d'un emplacement central à Geraardsbergen. Boutiques, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à distance de marche. Par l'entrée majestueuse avec une fenêtre en vitrail authentique, vous accédez à l'espace de vie spacieux avec cheminée à gaz, coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte s'ouvre sur un deuxième coin repas et salon avec un accès direct au jardin. La cuisine est équipée de 8 appareils Miele de haute qualité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une chambre de grenier entièrement aménagée. De plus, une connexion pour une salle de bain supplémentaire est prévue. Le jardin paysager profond avec une orientation sud-ouest est un atout absolu. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la Dender et disposez de deux terrasses, dont une couverte et chauffée avec store solaire. En outre, il y a un potager et un abri de jardin pratique. Disposition Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie spacieux avec cheminée à gaz, cuisine ouverte, deuxième coin repas et salon, toilettes pour invités, terrasse couverte et chauffée et accès à la cave. Premier étage : palier, 2 chambres avec placards intégrés et salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. Préparation pour une salle de bain supplémentaire. Deuxième étage : palier et 2 chambres spacieuses. Troisième étage : chambre de grenier aménagée, accessible par un escalier fixe. Atouts 4 chambres spacieuses Espaces de vie vastes et lumineux Éléments authentiques Cuisine ouverte avec 8 appareils Miele Jardin profond orienté sud-ouest Vue magnifique sur la Dender 2 terrasses, dont 1 couverte et chauffée Panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation Récupération des eaux de pluie de 10 000 litres Cave spacieuse et abri de jardin Possibilité d'une salle de bain supplémentaire Itinéraires de randonnée et de cyclisme à proximité Boutiques, écoles, cafés et transports en commun à distance de marche Étiquette EPC B – pas d'obligation de rénovation Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, caractère, confort et un bel environnement extérieur. Intéressé ? Répondez via l'annonce. Nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite.

5 Chambre(s) 206 m² 112 m² Surface constructible

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460 000 €

Maison à vendre

9500 Moerbeke

Cette résidence d’exception à vendre à Moerbeke, proposée au prix de 460 000 €, séduit par son charme authentique et sa situation dans un cadre verdoyant et rural. Construite en 1957, cette maison entièrement rénovée se distingue par sa façade élégante à trois façades, agrémentée de hautes ouvertures vitrées arrondies, de motifs décoratifs en briques et d’un pignon remarquable. Implantée sur un terrain de 931 m², elle offre une vaste allée d’accès à l’avant ainsi qu’un grand jardin à l’arrière, encore aménageable selon vos envies, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. L’intérieur a été récemment aménagé dans un style chaleureux et campagnard, intégrant des matériaux de qualité qui créent une atmosphère confortable et harmonieuse. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée et un hall d’escalier, un toilette pour invités, ainsi qu’un grand espace de vie combinant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée de marque Stylmar. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une chambre dressing, complétée par une salle de bain moderne dotée d’une baignoire îlot, d’un double lavabo encastré dans un meuble et d’un WC suspendu. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré au gaz, avec une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L’habitation bénéficie par ailleurs d’un certificat de conformité électrique et d’un classement énergétique EPC avec une consommation primaire spécifique de 213 kWh/m²/an. Située dans un environnement résidentiel préservé et non inondable à Moerbeke (9500), cette propriété jouit d’une implantation idéale pour qui recherche le calme tout en restant connecté à la vie locale. Le zonage urbanistique résidentiel garantit un cadre sécurisé et paisible. Le revenu cadastral s’élève à 484 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Cette maison n’est actuellement pas louée, vous offrant ainsi une disponibilité immédiate pour y poser vos valises ou envisager un projet personnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien immobilier unique, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Moerbeke.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez un bungalow spacieux offrant un grand potentiel de rénovation ? Cette maison dispose d’une surface particulièrement spacieuse sur un seul niveau, ce qui permet de bénéficier de grands espaces de vie et offre de nombreuses possibilités pour en faire une habitation moderne et confortable. Grâce à son agencement pratique et à son espace généreux, ce bien se prête parfaitement à un très beau projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace de vie avec cuisine et coin repas, des toilettes séparées, une salle de bains et trois chambres. Pour accéder aux chambres, il faut monter quelques marches, comme le montrent les photos. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m², garage compris. Cet immense espace offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de loisirs, atelier ou autre, selon vos envies et les possibilités offertes par la rénovation. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin, orienté au sud, bénéficie du soleil toute la journée. À l’arrière, vous avez une vue sur les champs environnants, ce qui vous permet de profiter d’un magnifique panorama champêtre apaisant. Cette propriété est soumise à une obligation de rénovation. Appelez Jordi pour prendre rendez-vous, au ###

3 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette villa exclusive est située dans le quartier résidentiel de Goeferdinge, près du centre de Grammont. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié où calme et intimité vont de pair avec une excellente accessibilité aux écoles, aux principales voies d'accès, à la gare... En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à la pièce à vivre. Celle-ci se compose d'un coin salon et d'une salle à manger et se prolonge naturellement par un deuxième coin salon avec bar, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Depuis cette pièce, vous avez une vue dégagée sur la piscine intérieure chauffée, exceptionnellement grande, qui confère à la maison un caractère wellness unique. À côté se trouve un espace wellness aménagé avec sauna, douche et vestiaire. La cuisine moderne et rénovée est équipée de tout le confort contemporain et s'harmonise parfaitement avec le caractère luxueux de la maison. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et renforcent le lien avec le jardin. Depuis la véranda, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin paysager avec plusieurs terrasses ensoleillées et un abri de jardin pratique. La maison dispose également de trois chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire à remous et douche à l'italienne. Sur le plan technique, cette villa se distingue également par ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation. Enfin, il y a une cave et un garage intérieur pour deux voitures. Intéressé ? Contactez Katrien : ### – ###

3 Chambre(s) 455 m² 2 Salle(s) de bain

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648 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vijf volwaardige ruime slaapkamers, kantoorruimte, royale leefruimtes, klassevolle keuken en badkamer, twee inpandige garages, een loods van 100 m² en veel grond: een zeldzame combinatie voor wie groots wil wonen, werken en genieten in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem, dé meest landelijke deelgemeente van Geraardsbergen. Deze topper bevindt zich op een mooi perceel van 19are 62ca met een royale straatbreedte van circa 30 meter. Binnen vormt de ruime open leefruimte met high-end keuken het kloppende hart van de woning. De royale volumes en hedendaagse inrichting creëren een aangename woonbeleving waarin koken, tafelen en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast beschikt de woning over een tweede grote zithoek/hobby/werkruimte eveneens voorzien van een groot schuifraam dat de binnenruimte rechtstreeks verbindt met het volledig ingerichte loungeterras. Met maar liefst vijf slaapkamers en een aparte bureauruimte op de verdieping biedt de hoeve meer dan voldoende plaats voor een groot gezin, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De ultramoderne badkamer sluit perfect aan bij het comfortniveau van de rest van de woning. Ook praktisch is deze eigendom bijzonder sterk. Er zijn twee ruime inpandige garages met bijkomende ruimte op de verdieping, een afzonderlijke loods van maar liefst 100 m², een verzorgd tuinhuis, een serre, een afzonderlijke garagebox naast de loods, een overdekt tweede terras, een afgesloten binnenkoer en een extra oprit naast de woning. Voor zelfstandigen, vrije beroepen, verzamelaars, hobbyisten of wie simpelweg nood heeft aan veel ruimte, is dit een uitzonderlijk interessante combinatie. Wonen en werken kunnen hier perfect op één domein worden samengebracht, zonder dat het professionele gedeelte ten koste hoeft te gaan van de privacy en het wooncomfort. Uiteraard is de elektrische installatie conform en is de woning energiezuinig met EPC-label C. Contacteer Karin voor een afspraak op het eerste bezoekmoment: ### 62- ###

5 Chambre(s) 301 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez une habitation abordable offrant de l’espace, du potentiel et une situation centrale ? Cette maison de ville située dans la Molenstraat, en plein cœur de Grammont, représente une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs comprennent 3 chambres et une salle de bains. Au-dessus se trouve encore un spacieux grenier. Ce grenier offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être aménagé en un étage supplémentaire à part entière. Avec une superficie totale d’environ 130 m², cette maison offre un potentiel surprenant. Elle dispose également d’une cave d’environ 9 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire et équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Sa situation centrale, au cœur de Grammont, permet d’accéder facilement aux commerces, établissements horeca, écoles, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Intéressé(e) ? Contactez Kat : 📞 ### ✉️ ###

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 249 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez une maison combinant parfaitement situation centrale, confort et espace extérieur ? Alors cette maison située dans la Buizemontstraat mérite assurément votre attention ! Cette agréable habitation offre un spacieux séjour, 2 chambres et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Grâce à son agencement pratique et à ses différents niveaux, elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille. La présence d’un ascenseur dans la maison constitue un véritable atout supplémentaire. L’espace extérieur privatif est sans aucun doute l’un des grands avantages de ce bien. Profitez de votre propre jardin, de 3 emplacements de parking privatifs ainsi que d’une voie d’accès privative. Une combinaison qui garantit davantage de confort, d’intimité et de possibilités de stationnement, en plein cœur de la ville. La maison bénéficie également d’une excellente situation, avec toutes les commodités quotidiennes, commerces, écoles et transports en commun à proximité. Vous profitez ainsi d’un emplacement central tout en bénéficiant, chez vous, du calme et du plaisir d’un jardin privatif. Une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs ou les familles à la recherche d’une maison avec du potentiel, idéalement située à Grammont. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès aujourd’hui ! 📞 ### ✉️ ###

2 Chambre(s) 116 m² 2 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette résidence à vendre, située au 53 de la Wilgierlaan à Geraardsbergen, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux à rénover. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1960 offre une surface habitable de 208 m² répartie sur un terrain de 835 m². Avec ses quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche cabine et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un séjour en forme de L, cette propriété s’adresse particulièrement aux familles souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie. En complément, une cuisine aménagée, un WC séparé et une véranda donnant accès à une terrasse agrémentent le rez-de-chaussée, tandis qu’une cave permet de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires. L’état général du bien nécessite des travaux de rénovation, notamment l’installation électrique qui ne répond pas aux normes actuelles et un certificat de performance énergétique (EPC) classé E avec une consommation spécifique de 441 kWh/m²/an. La maison comprend également deux garages dont un intérieur faisant office de buanderie, ainsi qu’un atelier et une aire de stationnement extérieure pour deux véhicules. L’ensemble est chauffé au gaz naturel, avec une double vitrage en bois et une orientation nord du bâtiment sur trois façades. Ce bien n’est pas soumis à la présence d’amiante et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui garantit un cadre sécurisé et conforme aux normes urbanistiques résidentielles. Implantée dans un quartier calme et convivial de Moerbeke, une section de Geraardsbergen, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun, dont la gare et des arrêts de bus, ainsi que des écoles et commerces de quartier. Son accès facilité aux voies principales vous assure une excellente mobilité dans la région. Disponible à la vente sans occupation locative, cette propriété représente un projet idéal pour les acquéreurs désireux d’investir dans un habitat personnalisé. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence.

4 Chambre(s) 208 m² 129 m² Surface constructible

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399 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Ruime hoevewoning met mooie tuin en tal van troeven! Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter én comfort? Deze prachtige hoevewoning biedt het beste van beide werelden: landelijke uitstraling gecombineerd met moderne leefruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime en lichtrijke living van maar liefst 60 m² (!!), ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken waar koken en samen zijn centraal staan – perfect voor wie houdt van een open en warme sfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Daarnaast is er een praktische dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wenst. De luxueuze badkamer is een echte eyecatcher en uitgerust met zowel een ligbad als een moderne inloopdouche. De woning beschikt over een garage en een oprit met plaats voor maar liefst drie wagens, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin op een perceel van 8a74ca, waar rust gegarandeerd is. Extra troef is de praktische buitenberging, die perfect kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De woning is asbestveilig! Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en charme in een landelijke stijl. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer info of een bezoek: ### of ### .

2 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette maison spacieuse et pleine de caractère, de type semi-ouvert, est située dans un cadre agréable à Geraardsbergen, sur un terrain de 400 m². La maison dispose d’une surface habitable de 171 m² et offre beaucoup d’espace et de possibilités à ceux qui souhaitent l’aménager ou la moderniser selon leurs goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et un coin repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un garage. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un bureau, qui peut également être aménagé en atelier ou en pièce supplémentaire. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et dispose d’un label EPC D avec un score énergétique de 376 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation EPC ne s’applique. Son emplacement constitue également un atout majeur : vous habitez à proximité du centre de Geraardsbergen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile à la gare et aux communes environnantes. Cette maison allie ainsi un cadre de vie agréable à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Une maison spacieuse de caractère, avec jardin, garage et un grand potentiel, située dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Intéressé(e) ?

2 Chambre(s) 171 m²

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299 000 €

Bungalow à vendre

9506 Zandbergen

Op zoek naar comfortabel wonen op één niveau in een rustige omgeving? Dan is deze charmante bungalow in Zandbergen zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en gerenoveerd in 2022, staat op een mooi perceel van 901 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m². De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda en 2 slaapkamers. Oorspronkelijk was de berging ingericht als derde slaapkamer. Deze ruimte doet momenteel dienst als berging, maar kan desgewenst opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast beschikt u over een vergunde garage, een tuinhuis en een gezellig tuinpaviljoen. De woning werd de voorbije jaren deels vernieuwd en geniet van een goede algemene staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door drie Daikin airco-units, een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze eigendom bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levenslang wil wonen. Een bijkomende troef is het recent opgemaakte asbestattest met als eindconclusie "asbestveilig". Ook het bodemattest vermeldt geen aanwijzingen van bodemverontreiniging. Volgens de beschikbare waterinformatie heeft het perceel een P-score D en G-score D, wat wijst op een middelgrote overstromingskans volgens de officiële kaarten. De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met garage, tuin en tal van mogelijkheden in het landelijke Zandbergen? Aarzel dan niet en contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek!

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

"Certaines maisons sont simplement habitables. D'autres vous offrent une histoire dans laquelle vivre." Dans la rue 'Reepstraat' à Grammont se trouve une telle maison. Une maison de maître avec du caractère, reconnaissable à sa magnifique façade en pierre qui orne la rue depuis des générations. Depuis 2014, cette maison a été rénovée avec amour et attention, en préservant ce qui la rend unique: les détails authentiques qui racontent le passé de la maison. Vous entrez par un magnifique hall d'entrée, avec un sol authentique et des lambris qui donnent tout de suite le ton. Plus loin, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, avec du parquet sous vos pieds et une magnifique cheminée avec un poêle à gaz comme 'eyecatcher'. À travers de magnifiques portes avec des dessins en verre, vous accédez à la grande cuisine, finie avec un nouveau plan de travail en granit. À l'arrière, vous trouverez la cour de la ville confortable: finie avec des bardages et équipée d'un coin confortable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre spacieuse avec accès à la terrasse, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Encore un étage plus haut, une grande pièce s'ouvre qui peut parfaitement servir de bureau ou d'atelier. En plus, il y a deux autres chambres, chacune assez grande pour un lit double. Il y a également un grenier pour le rangement. Autres atouts: cave disponible - volets électriques - toit rénové - électricité conforme. Vous voulez voir cette maison de vos propres yeux ? Envoyez-nous un mail et nous planifierons volontiers un rendez-vous pour vous.

4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Projet: Project Marktweg/Gemeentestraat (2)

9500 Grammont

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ###

3 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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445 000 €

Projet: Project Doornkouter - Ophasselt

9500 Grammont

6% BTW MOGELIJK*!! Ontdek het charmante Project Doornkouter op de rand van Lierde en Ophasselt, gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen. Dit project biedt moderne woningen met een E-peil van maximaal 30, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem D en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Kies uit een selectie van halfopen en open bebouwingen, allemaal ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. De woningen beginnen vanaf een bewoonbare oppervlakte van 175 m², wat voldoet aan de behoeften van gezinnen van verschillende grootte. Vergeet niet dat je hier niet alleen een huis koopt, maar ook een levensstijl. De locatie biedt toegang tot een rijkdom aan natuur, wandelroutes en historische bezienswaardigheden, waardoor je een perfecte balans kunt vinden tussen rust en activiteit. * Mits voldaan aan de voorwaarden. Meer info: bel ### of mail naar ### .

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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208 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un grand potentiel, à quelques pas du centre-ville ? Alors cette maison située au 132, rue Buizemont à Geraardsbergen vaut vraiment le détour ! Cette maison étonnamment spacieuse dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour les familles, mais offre également des possibilités à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des invités. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces agréables et lumineux ainsi que d’un agencement pratique. La maison dispose en outre d’une terrasse et d’un jardin profond, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Sur le plan technique également, elle présente des atouts majeurs : la maison bénéficie d’un label EPC C et l’installation électrique est conforme. Avec quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison pourra en outre être rapidement aménagée selon vos goûts et sera immédiatement prête à devenir votre foyer. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Le centre de Geraardsbergen est accessible à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités. Une maison spacieuse comprenant quatre chambres, un grand jardin et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, qui, grâce à quelques travaux de rafraîchissement, deviendra une charmante maison familiale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !

4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Grammont