Studio à vendre - Ixelles VBE02773

Boulevard du Triomphe 151 1050 Ixelles

àpd 75 000 €

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VBE02773
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Description

VISITES: Tel 0489/29.77.11 - 2 kots étudiants séparés situés sur le campus de l'Université Libre de Bruxelles à Ixelles - Campus de la Plaine dans un immeuble en bon état général, construit sur 5 niveaux. Le premier (studio 2013) se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (15,97m²) et d'une salle de douche (2,42m²) soit une superficie totale de 18,39m². Actuellement loué 492€ par mois, charges comprises. PEB G. RC non indexé : 391€. Le second (studio 3128) se situe au premier étage et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (14,39m²) et d'une salle de douche (3,50m²) soit une superficie totale de 17,89m². Actuellement loué 336€ par mois, hors charges. PEB F. RC non indexé : 356€. Châssis bois, double vitrage, chauffage électrique à accumulation, compteurs électriques individuels. Bien vendu sous le régime emphytéotique (fin le 27/02/2090). Droit de préemption au profit de l'ULB. Réservés aux étudiants, ces studios offrent un investissement simple et sûr. Faire offre à partir de 75.000€ par kot. Possibilité d'acquérir séparément. Renseignements: Etude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE - Tel 067/41.15.80 - VISITES/ Tel 0489/29.77.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02773 Réf. vendeur: AdId:292767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parenthèse M D'Ixelles

474 m 5' 897 m 1' 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

470 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

470 m 6'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

581 m 7'

Gares

Delta

409 m 4' 418 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 51' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vub

108 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

426 m 2' 19'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

226 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

509 m 5' 505 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Hankar

417 m 2' 41'' 1,3 km 2' 34'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Oudergem

597 m 2' 50'' 1 km 1' 57'' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard du Triomphe - Triomflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Delta" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Parenthèse M D'Ixelles" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).La station "Villo - Triomphe / Triomf" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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