Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD49063

Rue François Dons 21 1050 Ixelles

295 000 €

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VBD49063
  • 120 m²
  • Terrasse
Rue François Dons 21 1050 Ixelles
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Description

Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé) de 1.890 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49063 Réf. vendeur: 7238194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

221 m 1' 10'' 221 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

227 m 45'' 227 m 32'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

227 m 45'' 227 m 32'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

732 m 3' 733 m 1' 45'' 0 m 0'' 731 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

267 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

267 m 3'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

566 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

387 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

387 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

760 m 3' 737 m 1' 48'' 0 m 0'' 735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

331 m 1' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

523 m 2' 59'' 557 m 1' 20'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Boondael

531 m 2' 24'' 533 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Marie Popelin" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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