Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD66496

Rue du Trône 176 1050 Ixelles

135 000 €

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VBD66496
  • 32 m²
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Description

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 32 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66496 Réf. vendeur: 7311425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

152 m 30'' 485 m 1' 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

66 m 48''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

66 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

753 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

863 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

863 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

591 m 5' 571 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

364 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

199 m 39'' 324 m 46'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Place R. Bly

215 m 55'' 219 m 31'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Lidl Elsene

414 m 1' 33'' 415 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

997 m 2' 23''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

507 m 1' 14''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bleu Ciel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Boniface" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La station "Villo - Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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