Surface commerciale à vendre - Arlon VBE21442

rue de diekirch 25-27 6700 Arlon

490 000 €

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VBE21442
  • 5 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ARLON CENTRE - MAISON DE COMMERCE AVEC PARTIES PRIVATIVES (ancien restaurant) Cette propriété située au milieu de la "rue des restaurants" d'Arlon n'attend que vous pour réouvrir ses portes. La maison de commerce est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, deux grandes salles de réception, un espace de cuisine avec un coin plonge, des réserves séparées et un espace bar. En complément, Le RDC donne accès aux toilettes hommes/ femmes séparées et aux caves pour les réserves à boissons. Deux escaliers permettent d'accéder aux étages: d'un côté vers une salle de réception supplémentaire avec toilette et petite réserve/ bar, de l'autre, l'escalier vous amène à l'espace privé, composé d'un petit espace de cuisine qui ouvre sur un grand bureau/chambre et une salle de bain avec toilette. Au 2e étage, se trouvent 1 grande chambre, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec toilette. Le tout est complété, de chaque côté, d'un grenier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 160 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21442 Réf. vendeur: 183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

1 km 4' 1 km 2' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

670 m 4' 1,1 km 2' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

670 m 4' 1,1 km 2' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

498 m 2' 18'' 508 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

266 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

814 m 3' 831 m 1' 32'' 558 m 9' 773 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

249 m 50'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

250 m 50'' 250 m 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Arlon

990 m 6' 986 m 1' 34'' 833 m 12' 966 m 12'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

237 m 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

29 km 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Diekirch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Les Canailloux" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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