Triplex à vendre - Ixelles VBE30453

Rue de la Paix 18 1050 Ixelles

590 000 €

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VBE30453

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de la Paix 18 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Porte de Namur, la Place Stéphanie, la Place Fernand Cocq et la très agréable Place Saint-Boniface, ce spacieux triplex de +/-151 m² (mesure PEB) bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée et la cage d’escalier et mène au vaste et lumineux séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée donne accès à une agréable terrasse arrière d’un peu plus de 11 m² orientée ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, le bien propose une première chambre de +/-20 m, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing. Depuis ce dernier, on accède à la deuxième chambre de +/-25 m² sous les toits. Cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son style très cosi. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamique de Bruxelles. Faibles charges, compteurs individuels. PEB D. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

D+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30453 Réf. vendeur: 3154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

129 m 25'' 660 m 1' 36'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

167 m 33'' 669 m 1' 42'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

167 m 33'' 669 m 1' 42'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

383 m 1' 56'' 459 m 1' 6'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

660 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

660 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

538 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

538 m 7'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

886 m 6' 1,2 km 2' 55'' 735 m 10' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 45' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

109 m 1' 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

127 m 25'' 658 m 1' 37'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

190 m 38'' 646 m 1' 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Elsene

762 m 2' 38'' 1,5 km 3' 629 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Paix - Vredestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Youpibugs", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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