Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Ixelles (page 3)

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq et du quartier Saint-Boniface, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement à rénover situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur et aux faibles charges, offrant une surface (PEB) de 50 m². L’appartement se compose d’une chambre côté arrière, d’un séjour côté rue, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, ainsi que d’une salle de bain avec WC. PEB : G. Cela vous donne droit à un abattement des droits d'enregistrement sur 25.000 € complémentaires par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €), auquel s’ajoute l’abattement de 25.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, proche de toutes les facilités : transports en commun, commerces, écoles et restaurants. Très belle opportunité à saisir, idéale pour investissement ou premier achat. Le bien est libre d’occupation. Photos non contractuelles : quelques projections 3D. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ###

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

IXELLES – MYIMMO vous présente ce magnifique appartement 1 chambre de +/- 87 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un magnifique bâtiment datant de 1938. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée de +/- 10 m² desservant un splendide living de +/- 32 m² baigné de lumière, d’une cuisine de +/- 7 m² donnant accès à un balcon de +/- 3,5 m² exposé nord-ouest, d’une buanderie/vestiaire de +/- 1,5 m², d’un WC séparé, d’un hall de nuit avec placards intégrés, d’une salle de bains de +/- 5 m² et d’une belle chambre de +/- 15 m². Garage box fermé en supplément à 40 000 € (loué actuellement à 130 €/mois). Châssis en bois à double vitrage. Chaudière collective au gaz de 2011. Désamiantage des caves réalisé. Toiture en roofing en bon état. Fonds de roulement : +/- 133 €/mois – Montant total du fonds de réserve : 10 573 € (mars 2026). Idéalement situé, à proximité immédiate de l’ULB, des transports et des commerces. Coup de cœur ! D’autres biens disponibles sur ###

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• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Le bureau YAKimmo vous propose un charmant appartement situé quartier Solbosch composé comme suit : LES + : Possibilité de profession libérale (bureau au rez-de-chaussée) Quartier calme Belle vue dégagée sur les alentours 500m de l'université libre de Bruxelles 600m du cimetière d'Ixelles Au 4ème étage : un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec balcon, un WC séparé, une salle de douche et 2 chambres de +- 14 et 15 m2 dont une avec dressing. Au rez-de-chaussée : un garage de 15 m², un bureau et une pièce supplémentaire. Au sous-sol : 2 caves. L'appartement est loué actuellement 1.350,-€ + charges, nouveau loyer après indexation 1.424,74,-€ + charges. Prix : 375.000, -€ pour l'appartement et 40.000,-€ pour le garage ou meilleure offre (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Proche du Bois de la Cambre et de la gare de Boondael, dans un parc privatif, au 4ème étage avec ascenseurs d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement de ±100m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un lumineux living avec terrasse orientée Sud Ouest, une cuisine équipée avec accès terrasse également, un hall de nuit avec un espace de rangement intégré, 2 chambres (de ±16m² chacune) dont une avec terrasse de 5m² et une salle de bains. Emplacement de parking en sous-sol et cave inclus. PEB : C+

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• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Ixelles – Superbe appartement de caractère dans une élégante maison de maître, à deux pas de la place Saint-Boniface LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de charme, situé au 2ᵉ étage d’une élégante maison de maître, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, à proximité immédiate de la place Saint-Boniface, de la chaussée d’Ixelles, de l’avenue Louise et du quartier européen. Dès l’entrée dans l’immeuble, la majestueuse cage d’escalier et les éléments architecturaux d’époque témoignent du caractère et de l’élégance de cette maison de maître. Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’une atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec des aménagements contemporains. Le spacieux séjour offre un agréable espace de vie ainsi qu’un coin bureau pouvant être isolé par une porte coulissante, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon les besoins. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également une chambre avec armoire encastrée, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le bien bénéficie de plusieurs éléments de confort, notamment un revêtement de sol en polyuréthane dans la cuisine, une isolation acoustique performante et des aménagements sur mesure. L’appartement dispose de consommations individuelles pour l’électricité, le gaz et l’eau, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Un espace grenier complète ce bien. PEB : D Une belle opportunité d’acquérir un appartement de caractère dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et institutions européennes. Un bien au charme indéniable, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier à forte attractivité locative. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA à des fins de présentation. Seule une visite permet d’apprécier l’état réel du bien.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre et de l'Abbaye, bel appartement de ± 95 m² bruts (selon PEB). Il se compose comme suit : un spacieux hall d’entrée avec vestiaire desservant un séjour/salle à manger de ± 37 m², une cuisine entièrement équipée de ± 11 m² avec accès à un balcon de 2 m² orienté ouest, deux chambres de ± 16 et 10 m² dont une avec terrasse de ± 4 m², une salle de douche de ± 4 m² ainsi qu’un WC séparé. Egalement : PEB D, chaudière au gaz, châssis double vitrage, cave, buanderie, actuellement loué. A visiter sans tarder !

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Au cœur d’Ixelles, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 118 m² au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/- 10 m² avec toilette invités et espace vestiaire - Séjour de +/- 33 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 5 m² orientée Ouest - Cuisine de +/- 13 m² devant encore être installée (à charge de l'acquéreur) - Hall de nuit de +/- 5 m² - Chambre 1 de +/- 16 m² avec placards (quickstep) - Chambre 2 de +/- 14,5 m² avec placards (quickstep) - Dressing de +/- 5,5 m² - Salle de bains de +/- 6 m² à rénover Cave n° 28 de 4 m² Emplacement de parking n° 13 pour un supplément de 25.000€ Informations complémentaires : - Etage 1 sur 4 - Construction immeuble : 1964 - Electricité non conforme - PEB G (travaux d'isolation façade et toit prévus dans l'immeuble) Fond de réserve : +/- 400 000 euros - Charges : 330 euros/mois tout compris + 27 euros/mois pour le fond de réserve - Nouveaux châssis double vitrage arrière (PVC)

Studio à vendre

1050 Ixelles

IXELLES - Gaëlle et Sylvain vous présentent ces studios situés dans le quartier très recherché de l’Université libre de Bruxelles à Ixelles. Ils représentent une excellente opportunité d’investissement. Implanté dans un immeuble composé exclusivement de studios, le bien s’inscrit parfaitement dans une logique de gestion simple et optimisée pour la location. Au total, 5 studios sont disponibles à la vente au prix de 130.000€ unité, offrant la possibilité d’acquérir une ou plusieurs unités selon votre stratégie d’investissement. Le quartier, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs, bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année grâce à sa proximité immédiate des campus, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce type de bien constitue un investissement, avec un potentiel de rendement attractif et une mise en location rapide. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century21 Ever One - ### - ### Destination urbanistique : Logement A titre informatif et non contractuelle

Studio à vendre

1050 Ixelles

IXELLES – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce studio à rénover, idéalement situé dans le quartier très recherché de l’Université libre de Bruxelles à Ixelles. Il représente une excellente opportunité d’investissement avec un beau potentiel de valorisation après travaux. Implanté dans un immeuble composé exclusivement de studios, ce bien s’inscrit parfaitement dans une logique d’investissement locatif simple et efficace. Le studio nécessite des travaux de rafraichissement, permettant ainsi à l’acquéreur de l’aménager et de le moderniser selon ses besoins, tout en optimisant son potentiel locatif et sa valeur à terme. Le quartier, particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes actifs, bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année grâce à sa proximité immédiate des campus universitaires, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Une fois rafraichit, ce type de bien constitue un investissement intéressant, avec un potentiel de rendement attractif et de belles perspectives de mise en location. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un investisseur souhaitant créer de la valeur grâce à la rénovation. Contactez votre agence de Bruxelles : Century 21 Ever One ### ### Destination urbanistique : Logement Informations données à titre informatif et non contractuel.

Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ixelles: Sur la place du Châtelain, dans une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous présente au 1er étage ce bel et lumineux appartement de +/- 62m² + terrasse arrière SUD-EST de +/- 12m² (probablement à régulariser auprès de l'urbanisme). Il se compose comme suit: Entrée donnant sur le living et cuisine de Type USA de +/- 28m², une belle chambre à l'arrière de +/- 13m² donnant sur la terrasse, une grande salle-de-bain avec WC de +/- 12m². Chaudière individuelle récente au gaz, Châssis double vitrage, PEB D-, attestation électrique conforme. Bien rare avec localisation exceptionnelle. Pour infos et visites: ### ###

Studio à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos & Visites : Charlotte - ### - ### - Situé à proximité immédiate de l'Avenue Louise, du Bois de la Cambre et de la Chaussée de Vleurgat, à deux pas des commerces de la Bascule et des transports en commun (bus & trams), By the Way vous propose ce studio à l'étage -1 de ± 33m² (selon PEB), d'une copropriété de 3 étages, datant de 1950. Composition : pièce de vie (salon, salle à manger et coin chambre), cuisine fermée équipée rénovée en 2021, salle de douche avec WC. Divers : Volets manuels, fibre et parlophone. Techniques : PEB G, électricité conforme, chaudière commune au gaz. Charges : ±100€/mois, comprenant, les charges communes de l'immeuble, le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Charlotte Arrobio - ### - ### .

Duplex à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

CONTACT : Quentin ### ### - By the way vous propose ce DUPLEX 1 chambre à quelques minutes à pied de la place Stéphanie, dans une rue calme et à sens unique. Au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit; 1ER NIVEAU: Entrée directement sur le séjour, salle à manger et la cuisine. 2E NIVEAU: hall de nuit avec WC, grande chambre de +/- 23,5 m2, hall et salle de bains avec emplacement lave-linge. CHARGES: à définir en fonction des besoins avec le futur copropriétaire (assurance du bâtiment, électricité des communs, nomination d'un éventuel syndic...) DIVERS: Chaudière individuelle, PEB: D-, électricité NON CONFORME, bail de 3 ans en cours depuis le 1er avril 2023 (loyer 950 euros/mois). Création de l'acte de base en cours. - CONTACT : Quentin ### ###

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1050 Ixelles

Bruxelles 1000 (réf 3057 B) CAMBRE/LOUISE : IDEAL INVESTISSEMENT car TOP SITUATION! Magnifique studio LUMINEUX ARRIERE à rafraichir sis au 5ème étage sur 7 avec ascenseur aux normes ! Hall d'entrée avec placards encastrés - salle de bain avec baignoire et lavabo - wc séparé - grande pièce (salon - espace chambre séparé) avec cuisine semi-équipée. Parquet flottant partout. Décors ancien mais très propre. Châssis double vitrage en alu. vue arrière S-E. PEB = D-. Charges mesnsuelles de +/-150€ (chauffage central - eau - commun). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ###

Studio à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Contactez Jessica pour une visite: ### Cette chambre d'étudiant récente de la résidence étudiante Brusello XL, située avenue de la Couronne à Ixelles, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'ULB, de la VUB et de la gare d'Etterbeek.La chambre a une superficie d'environ 19,79 m² et dispose d'une salle de bains privative avec douche, toilettes et lavabo. Elle est proposée entièrement meublée avec un lit, un bureau, une chaise, une armoire, des luminaires et des rideaux. La cuisine est commune et offre toutes les commodités nécessaires aux résidents.La résidence a été construite en 2020 et dispose de nombreux équipements communs, dont deux ascenseurs, une salle de sport, une buanderie, une salle polyvalente, une salle d'étude, des casiers, un espace extérieur et des locaux à vélos. Un concierge résidant sur place et un gestionnaire de résidence professionnel assurent la gestion de la résidence.L'emplacement est particulièrement attractif pour les étudiants : la gare d'Etterbeek, l'ULB et la VUB se trouvent à proximité, et Flagey, le cimetière d'Ixelles, le quartier de Louise et le bois de la Cambre sont également facilement accessibles. De plus, un supermarché Aldi est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.Un logement étudiant idéal dans un emplacement de choix, qui constitue par ailleurs un investissement particulièrement intéressant pour les professionnels de l’immobilier ou pour les parents d’enfants qui se préparent à faire des études.

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Toison d'Or/Stéphanie - Lumineux appartement de 133m² rénové offrant un vaste séjour salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière, cuisine américaine équipée, 2 vastes chambres à coucher, une salle de bains, cave, buanderie. Local vélo. A proximité de toutes les facilités. PEB D. ; Plus d'infos et visites click on : ### " ou ###

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IXELLES, quartier Italie – à deux pas du Bois de la Cambre et du Square du Vieux Tilleul, avec toutes les facilités à disposition. APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±55m2 (surface PEB) avec TERRASSE et PARKING (inclus dans le prix). Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, toilettes invités avec lave mains, cuisine séparée équipée, lumineux séjour de ± 25 m² donnant accès à la terrasse de ± 6 m2 exposée Est, chambre de ± 11 m² et sa salle de bains attenante. En sous-sol, un emplacement de parking et une cave viennent compléter le bien. Autres : vidéophonie, alarme, porte sécurisée. PEB D-. Chaudière collective à condensation de 2021. Châssis en aluminium double-vitrage. Revenu Cadastral : 1.425€. Charges ±322€/mois (inclus : chauffage, eau, ascenseurs, entretien, communs, syndic, assurance, concierge) + ±91€/mois pour le fonds de réserve. Un appartement situé dans un environnement calme et vert tout en étant à proximité des commerces, transports et restaurants à visiter en exclusivité avec L&P!

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• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de +/-50m². Cet appartement, situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 50, a été rénové en 2021 et offre une belle luminosité. Ses espaces de vie comprennent un hall d'entrée avec un WC séparé, un espace vestiaire avec un coin buanderie, un salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et une chambre de 13,5m² avec sa salle de bain attenante (lavabo posé sur meuble, douche). Cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. PEB G. Attestation électrique conforme. Actuellement loué à 830€ (loyer de base) + 120€ de charges, avec un contrat prenant cours le 1er juin 2021 pour une durée de 3 ans. Charges mensuelles de +/- 250€ (comprenant la consommation de chauffage). À visiter en exclusivité avec Latour&Petit !

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

PLACE FLAGEY –A RAFRAICHIR - Appartement 1 chambre + cave Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose un appartement +/- 65 m² situé au 1ier étage droit d'une petite copropriété en cours de création (10 unités) sans ascenseur. A remettre aux gouts du jour, l'appartement se compose d'un spacieux living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un wc, d'un cagibi (idéal pour une buanderie). L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - PEB : C - Électricité conforme - Cave comprise dans le prix - Copropriété en cours de création - Bien actuellement loué 800 € / mois (bail d’un an) Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

PLACE FLAGEY – Magnifique appartement 2 chambres + bureau + cave Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose ce magnifique appartement +/- 98 m² situé au 1ier étage gauche d'une petite copropriété en cours de création (10 unités) sans ascenseur. Entièrement rénové, ce bien se distingue par ses espaces bien agencés. Il comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un grand living avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un hall de nuit, un bureau et une salle de douche moderne. Fonctionnel et confortable, il est prêt à vous accueillir sans travaux. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - PEB : C - Électricité conforme - Cave comprise dans le prix - Copropriété en cours de création Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

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Ixelles (réf 3055 B) : !!! TRES BON INVESTISSEMENT !!! Proche du Bois de La Cambre & de l'avenue F. Roosevelt - Très bel appartement (64 m²) de 1 chambre (14m²) sis au 2ème étage sur 3 étages, d'une petite copropriété très bien entretenue sans ascenseur ! Hall d'entrée, beau salon/salle à manger en plancher, hall, cuisine équipée (8m²) et meublée donnant accès à la terrasse avec vue verdoyante sans vis-à-vis, salle de bains (bain & lavabo), wc séparé, 2 caves, double vitrage partout dont 2 châssis récents (2023-2025), (PEB = F de 2024). Chaudière individuelle gaz haut rendement à condensation de 2023. Peu de charges communes mensuelles +/- 80€ (commun, syndic, assurance bâtiment). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 boondael : ### OU ###