Surface commerciale à vendre - Anvers (2050)

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Berchem, avec ce bâtiment commercial à vendre pour seulement 185 000 €. Idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, cet immeuble offre un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des voies principales et des nombreux commerces, ce qui assure une grande visibilité et une fréquentation accrue. Cette adresse constitue un véritable avantage pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un flux constant de clients ou de futurs locataires. La zone bénéficie également d’une excellente réputation pour ses activités commerciales variées, renforçant ainsi le potentiel de développement ou de valorisation de ce bien immobilier. Ce bâtiment commercial se compose actuellement de deux espaces spacieux et flexibles, offrant la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction des besoins spécifiques de l’activité envisagée. La présence de grandes fenêtres côté rue permet une luminosité abondante, créant un environnement agréable et attractif. Le bien est également équipé d’une cuisine et d’un WC séparé, éléments indispensables pour une utilisation commerciale directe. La construction date de 1986, le bâtiment étant en état conforme à la norme en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en décembre 2035. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant sa praticité pour différentes activités, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de services. La possibilité d’acheter une place de parking à 15 000 € ajoute à l’attractivité du projet. L’ensemble est conforme aux réglementations urbanistiques, étant situé en zone résidentielle urbaine, sans risque particulier d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité sur un emplacement premium en plein centre de Berchem. Son état général, ses possibilités d’aménagement multiples et sa localisation stratégique en font un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à ouvrir une nouvelle activité ou un investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite toute votre attention. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite. Ce bâtiment commercial pourrait parfaitement correspondre à vos projets et contribuer à la réussite de votre développement professionnel ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Berchem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 156 Diksmuidelaan, offrant une surface de qualité pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant une grande surface commerciale avec une vitrine attrayante qui garantit une excellente visibilité à toute heure, ainsi qu’une vaste cave de 100 mètres carrés. L’espace de vente est complété par une grande pratique ou espace bureau, une petite cuisine avec possibilité d’extension, une espace repas ou bureau séparé, plusieurs lavabos et une douche, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Diksmuidelaan, une voie très fréquentée à Berchem, facilitant l’accès à pied, à vélo ou en voiture. La localisation est un atout majeur, offrant un flux constant de passage piétonnier et véhiculaire, idéal pour tout commerce ou service qui souhaite attirer une clientèle variée. La façade vitrée renforce la visibilité commerciale, complétée par diverses possibilités d’aménagement intérieur permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de chaque activité. La récente isolation du toit et l’absence de charges communes apportent un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne du lieu. Avec un indice de performance énergétique classé A, ce bien allie performance et rentabilité. Ce bâtiment est non seulement une opportunité pour développer une activité commerciale dans un cadre professionnel exceptionnel, mais il constitue également un investissement sûr dans une zone résidentielle dynamique. La proximité des axes principaux de Berchem garantit un fort passage et une visibilité accrue, ce qui fait de ce bien une valeur sûre pour tout entrepreneur en quête d’un espace stratégique. Ayant une destination principalement résidentielle mais avec un usage commercial possible, ce bien offre un équilibre parfait entre vie locale et opportunités d’affaires. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une occasion unique de concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et accessible, alors saisissez cette chance pour faire évoluer votre activité dans un immeuble aux nombreuses potentialités. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique et très fréquentée. Offrant une surface habitable de 220 m², cette propriété récemment mise en vente est idéale pour une utilisation commerciale multifonctionnelle, avec un potentiel considérable pour toute activité nécessitant une présence en centre-ville. La construction datant de 1849 confère à la bâtisse un charme historique, tout en offrant des possibilités de rénovation selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux points d’intérêt tels que la Kaaien, la Groenplaats et la Grand-Place, assure une visibilité optimale et un accès facilité aux transports publics, commerces, écoles et autres commodités essentielles. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une valeur ajoutée pour un investisseur cherchant un revenu immédiat. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un restaurant avec une capacité de 49 couverts, ainsi que des espaces pour la cuisine et des sanitaires. À l’étage supérieur, on trouve un duplex avec deux chambres, parfait pour une résidence ou un espace supplémentaire pour les employés ou la gestion. La présence d’une cave complète cette offre, apportant un espace de stockage précieux. Conformément au diagnostic énergétique, l’immeuble affiche une consommation de 305 kWh par mètre carré et par an, avec une certification valable jusqu’en novembre 2033, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur pour le moment. La propriété est vendue au prix de 525 000 euros, hors taxes, avec un kadastraal inkomen de 1 888 euros, ce qui pourrait également intéresser des investisseurs en recherche d’un rendement stable. Située dans un quartier animé et stratégique d’Anvers, cette bâtisse bénéficie d’un environnement riche en commerces, restaurants, et lieux culturels, offrant à ses occupants ou utilisateurs un cadre de vie et de travail exceptionnel. Le secteur étant classé en zone résidentielle, elle dispose d’un vaste potentiel de développement ou de reconversion selon les projets futurs. La proximité des axes principaux facilite la mobilité et renforce l’attractivité du site pour une clientèle locale ou touristique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un entrepreneur souhaitant implanter une activité commerciale dans un emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’investissement dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un complexe de lofts d'une superficie totale d'environ 700 m², idéal pour une variété de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, sise à la Stijfselstraat 10 dans le code postal 2000, se distingue par sa configuration unique composée de trois lofts reliés entre eux, actuellement utilisés comme showroom mais pouvant être aménagés en logements, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Le prix demandé de 1.550.000 € (sans TVA) en fait une option attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un espace spacieux et modulable, dans un quartier dynamique et accessible. Le premier loft, d'une superficie de 253 m², dispose d'une pièce principale lumineuse au rez-de-chaussée équipée d'une cuisine intégrée, avec à l'étage une grande salle polyvalente, une chambre indépendante et une salle de bain. Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez 70 m² supplémentaires de surfaces utiles, comprenant des espaces de rangement ou des zones de travail adaptées à diverses utilisations. Le deuxième loft, de 192 m², offre un espace ouvert avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, permettant une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à la fois vers le loft 1 et le loft 3. Enfin, ce dernier, de 250 m², se compose d’un espace caractéristique en mezzanine et d’un grand espace lumineux en dessous, doté d’une lucarne et de fenêtres généreuses, parfait pour créer un espace de vie ou de travail personnalisé. Située dans un environnement calme à proximité de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facilité au centre-ville et aux principales voies de communication y compris la Ring. La cour extérieure privative de 122 m² offre un espace extérieur paisible avec une vaste terrasse et des places de stationnement en place ou à acheter à proximité. La possibilité de modifier la destination des locaux, avec une éventuelle conversion en bureaux ou showroom via un changement de fonction, accroît la flexibilité du site pour répondre à vos ambitions professionnelles ou résidentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique d'Amerikalei 189, dans le quartier animé du Zipcode 2000. Avec un prix de 695 000 € et sans TVA, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute activité commerciale en pleine expansion. Le bien immobilier est actuellement vacant, ce qui permet une prise de possession immédiate dès la signature de l'acte notarié, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur propriétaire. La localisation privilégiée en plein centre-ville garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité professionnelle prospère. L'espace à usage commercial se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, offrant une vitrine large et lumineuse qui capte immédiatement l’attention des passants. Son design épuré et sa surface adaptée en font un lieu polyvalent, idéal pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou encore des services professionnels. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques en font une plateforme de développement flexible, parfaitement adaptée aux besoins spécifiques de chaque entrepreneur ou investisseur. En complément, il est possible d’acquérir jusqu’à cinq places de stationnement souterrain au prix de 40 000 € chacune, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien pour les clients ou employés. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Palais de Justice et des principales artères commerciales d’Anvers, cette localisation offre un environnement urbain vivant et pratique. La zone est classée en zone résidentielle urbaine, sans restrictions particulières liées à la sensibilité aux inondations ou à la protection du patrimoine bâtie. La situation géographique favorise également une excellente connectivité vers les axes principaux de la ville, facilitant ainsi l’accès pour les visiteurs et collaborateurs. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un entrepreneur souhaitant établir votre siège dans un emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé à Anvers, au cœur du quartier dynamique de Falco de Lampageplein. Proposée au prix attractif de 246 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La transaction est sans TVA, ce qui peut être avantageux selon votre situation fiscale. Le bien immobilier se distingue par sa conception en état de finition casco, offrant une liberté totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le local, d'une superficie d'environ 74 m², bénéficie également d'une mezzanine de 49 m², permettant une optimisation flexible de l'espace intérieur. La livraison comprend les éléments essentiels tels que la façade vitrée et la porte d’entrée, ainsi que la mezzanine et sa cage d'escalier. Les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux services publics restent à la charge de l’acquéreur, vous permettant de personnaliser entièrement l’espace pour répondre à votre vision commerciale. La configuration du bien favorise une utilisation variée, en fonction de votre projet entrepreneurial ou d’investissement locatif. Située à proximité du centre-ville d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui peut renforcer la valeur à long terme de votre investissement. La ville d’Anvers, réputée pour son économie florissante et son centre culturel, offre un contexte idéal pour développer un commerce ou un projet professionnel. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour bénéficier d’une assistance personnalisée et concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans le marché concurrentiel de l’immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de Londenstraat 0 HR4, dans le quartier dynamique de la Cadixwijk. Proposé au prix attractif de 267 750 €, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’épicentre du secteur, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La propriété est vendue sans TVA sur la construction, mais sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue une option avantageuse pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone à fort potentiel. La configuration actuelle permet une personnalisation complète, puisque les espaces seront livrés en état brut (casco), laissant toute liberté à l’acquéreur de concevoir un aménagement en parfaite adéquation avec ses besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d’une architecture moderne et soignée, caractérisée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres en verre qui baignent les locaux de lumière naturelle, contribuant à créer un environnement à la fois professionnel et accueillant. La conception intérieure permet diverses utilisations : boutiques spécialisées, galeries d’art, bureaux ou autres espaces commerciaux. La localisation dans la Cadixwijk assure un flux constant de passants, renforcé par la présence d’un espace vert et de voies récemment réaménagées, favorisant une ambiance agréable tout en étant parfaitement accessible. La proximité avec d’autres commerces et infrastructures majeures fait de cette propriété un choix judicieux pour quiconque recherche un emplacement de premier ordre dans la ville d’Anvers. En termes de réglementation urbanistique, cette propriété se situe en zone résidentielle (à usage mixte), sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation ou à la protection du site, ce qui facilite toute opération de rénovation ou de développement futur. La vente se déroule dans un cadre clair, sans préemption ni droits de préemption, et la propriété n’est actuellement pas louée, permettant à l’acquéreur une prise en main immédiate. Avec un excellent potentiel pour croissance ou exploitation commerciale, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et ainsi envisager concrètement la réalisation de votre projet dans cette adresse emblématique de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Anvers avec ce bâtiment commercial situé au 0 Londenstraat, dans le quartier dynamique de Cadix. Offrant une superficie commerciale adaptée à diverses activités, ce bien immobilier se distingue par son emplacement stratégique au cœur d'une zone en pleine croissance, bénéficiant d'une grande visibilité et d’un flux constant de passants. La propriété est proposée au prix de 310 250 €, une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer ou renforcer sa présence dans la région. La configuration du bâtiment, en état de livraison en coque, offre une liberté totale pour aménager selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une boutique spécialisée, un bureau ou une galerie d’art. La conception architecturale moderne, avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres en verre, confère à l’espace une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un cachet distinctif qui saura capter l’attention de votre clientèle. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, favorisé par la proximité d’espaces verts et de voies réaménagées, synonymes de convivialité et d’accessibilité. La zone de Cadix est connue pour sa vitalité commerciale et sa croissance continue, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration spécifique du site permet une utilisation variée, adaptée à des établissements de commerce, des bureaux ou des galeries d’art, avec la garantie d’une excellente fréquentation grâce à son emplacement dans une zone à forte dynamique urbaine. La délivrance du bâtiment sous le régime des droits d’enregistrement pour la part foncière et la TVA pour la construction représente un avantage fiscal supplémentaire pour les acheteurs. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à forte valeur ajoutée dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Anvers. Contactez notre cabinet pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à exploiter pleinement le potentiel de cet espace commercial. Ce bâtiment, doté d’un excellent potentiel de développement et situé dans une zone stratégique, est prêt à accueillir votre activité et à contribuer à la croissance de votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement dans un quartier en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Anvers, l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Proposé au prix de 248 625 €, cet immeuble se trouve à l'adresse précise de Londenstraat 0 HR7, dans le quartier emblématique de la Cadixwijk, connu pour son atmosphère vivante et sa proximité avec le centre-ville. L’emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un afflux constant de passants, parfait pour tout projet commercial ou professionnel. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui combine le potentiel commercial élevé avec un cadre urbain attractif, offrant ainsi une excellente opportunité de développement ou de diversification de votre portefeuille immobilier. La localisation en plein cœur de la ville garantit un accès facile à toutes les commodités et infrastructures nécessaires pour faire prospérer votre activité. Cet immeuble se distingue par ses caractéristiques architecturales notables : il est vendu en état brut (casco), permettant aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs goûts et besoins. La conception du bâtiment met en avant des éléments modernes tels que de hauts plafonds et de grandes façades en verre, qui apportent une luminosité naturelle et une allure contemporaine. La structure présente une excellente flexibilité d’usage, adaptée aussi bien à des boutiques ou des galeries d’art qu’à des bureaux ou autres espaces professionnels. La proximité immédiate avec un espace vert urbain et les voies réaménagées confère au site une dimension agréable de vie et de travail, renforçant encore son attrait pour une clientèle diverse. La construction bénéficie d’une notoriété et d’un environnement sécurisé, sans contraintes particulières liées à la réglementation urbanistique ou aux risques d'inondation, ce qui facilite un développement sans souci. L’acquisition de ce bien s’accompagne d’avantages fiscaux, notamment la possibilité de vente sous le régime des droits d’enregistrement pour la part foncière et la TVA sur la construction. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une liberté totale pour organiser votre projet ou y réaliser un premier investissement. En choisissant cet immeuble, vous faites le pari d’un emplacement de premier ordre dans un quartier en pleine évolution, avec toutes les bases pour faire prospérer votre activité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser cette opportunité rare dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Antwerpen, une ville dynamique et en pleine expansion. Situé au cœur du quartier de Cadix, dans le secteur de l’Eilandje, ce bâtiment commercial représente un choix stratégique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois attractif et accessible. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU56028, est proposé au prix de 286 875 € hors taxes, offrant ainsi une solution idéale pour développer ou étendre votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel de passage. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une zone en plein essor, caractérisée par une architecture moderne et une conception soignée. La façade et l’aménagement extérieur confèrent à la propriété un cachet particulier, renforcé par des éléments architecturaux tels que de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées qui apportent luminosité et élégance. Construit pour accueillir divers types d’activités commerciales ou professionnelles – qu’il s’agisse de boutiques spécialisées, de bureaux ou même de galeries d’art – ce local est à livrer en état brut, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La configuration offre un espace à exploiter pleinement, combinant visibilité accrue et facilité d’accès, compétences essentielles pour maximiser la fréquentation et le succès de votre établissement. L’emplacement stratégique dans le quartier de Cadix garantit non seulement une grande visibilité mais aussi une proximité immédiate avec les axes principaux, facilitant la circulation et attirant une clientèle variée. Le secteur bénéficie d’un environnement urbain dynamique, où la mixité résidentielle et commerciale favorise le développement commercial. L’infrastructure environnante est parfaitement adaptée pour accueillir toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile, une forte densité piétonne et un environnement sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans cet espace remarquable. Contactez sans délai notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches administratives liées à la vente, notamment la gestion des droits d’enregistrement et de TVA applicables selon la réglementation en vigueur. Cet investissement représente une occasion unique de faire croître votre activité dans un quartier en pleine expansion, avec toutes les commodités nécessaires pour assurer votre réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Anvers, dans la célèbre Londenstraat 0 HR9, 2000 Antwerpen. Proposé au prix attractif de 178.500 €, ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et en plein essor. L'emplacement stratégique garantit une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui est un atout majeur pour tout commerce ou activité professionnelle. Ce bâtiment commercial se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes et ses finitions soignées. Livré en état de gros œuvre, il offre un espace intérieur lumineux avec de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées, créant une ambiance à la fois élégante et accueillante. La configuration intérieure est entièrement modulable, permettant ainsi de personnaliser l’espace en fonction des besoins spécifiques d’une activité commerciale, comme une boutique spécialisée, une galerie d'art ou un bureau. La proximité des quartiers résidentiels et l'environnement urbain en font un lieu idéal pour attirer une clientèle diversifiée, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commercial, avec un fort potentiel de développement. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines, facilitant le déplacement et la fréquentation. La réglementation locale classe cette propriété en zone à vocation résidentielle, avec une configuration permettant une utilisation commerciale adaptée. La transaction sera réalisée sous le régime des droits d’enregistrement pour la part foncière, avec TVA applicable sur la construction. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à saisir cette opportunité unique de faire prospérer votre activité dans un emplacement privilégié d’Anvers. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et très passant. Sa localisation stratégique dans la célèbre Cadixwijk, au sein du quartier de l'Eilandje, garantit une visibilité optimale et une fréquentation élevée, essentielle pour le développement de toute activité commerciale. La propriété, vendue au prix de 155 125 €, se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes, notamment ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'espace intérieur. Son design soigné, combinant fonctionnalité et esthétique, confère à cet immeuble un cachet particulier, idéal pour accueillir une variété d'activités telles que des boutiques spécialisées, des galeries d'art ou des bureaux. Les espaces proposés sont entièrement à aménager selon vos préférences, puisqu'ils sont livrés en état brut ("casco"). Cela offre une liberté totale pour personnaliser chaque pièce en fonction de votre projet, tout en profitant d'une structure solide adaptée aux besoins professionnels. La configuration intérieure, avec ses plafonds élevés, crée une atmosphère ouverte et accueillante, propice à la créativité et à la confortabilité pour les utilisateurs ou clients. La localisation de cet immeuble bénéficie également d’une bonne accessibilité, dans un environnement en pleine évolution où la qualité de vie et le dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. La proximité de nombreux services, transports et espaces verts contribue à rendre cette adresse particulièrement attractive pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier est vendu sans TVA, avec la possibilité de bénéficier du régime de la vente sous le système des droits d'enregistrement pour la part du terrain. Sa conception respectueuse des normes urbanistiques et son absence de contraintes réglementaires majeures rendent cette opportunité encore plus attrayante. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce bâtiment commercial à vendre à Anvers représente une excellente occasion d'investir dans un secteur porteur et de concrétiser votre projet professionnel dans l’une des zones les plus prisées de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition à Anvers avec ce bâtiment commercial situé au 29A Falconpoort, dans le quartier HR13. Proposé au prix attractif de 267 500 €, cet immeuble constitue une véritable valeur ajoutée dans un secteur dynamique. La propriété est vendue en l’état, en casco, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins, tout en profitant d’un volume déjà structuré pour une utilisation commerciale ou professionnelle. La livraison comprend la structure de base, avec notamment la vitrine et la porte d’entrée, ainsi qu’une mezzanine de 36 m² pour optimiser l’espace disponible. La surface totale de cette unité est d’environ 71 m², offrant ainsi un espace idéal pour diverses activités commerciales ou pour un usage mixte. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant situé dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, garantissant une certaine stabilité et un potentiel de valorisation à long terme. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à la stabilité du projet. Les conditions urbanistiques incluent des informations positives telles que la classification en zone à usage résidentiel et commercial, avec toutes les démarches réglementaires en place (vg, gvv, gvkr, wche, gmo). La propriété n’est pas équipée d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture en casco. L’emplacement à Anvers offre une proximité stratégique avec les axes principaux de la ville, facilitant l’accès pour clients et partenaires. La vente s’effectue hors taxes et sans TVA, ce qui optimise l’investissement. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre toute liberté pour l’aménagement ou l’exploitation immédiate. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un projet commercial ou un professionnel désireux de créer un espace sur mesure dans un quartier animé, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez plus pour prendre contact, organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Anvers, précisément au 21 A Falconrui, dans le quartier dynamique de la ville. Proposé au prix de 369 000 €, cet espace représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor. La propriété est vendue en l'état, en casco, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir et aménager selon vos besoins spécifiques. La livraison comprend une façade vitrée ainsi qu'une porte d'entrée, un mezzanine de ± 46 m² et un rez-de-chaussée d'environ ± 77 m², permettant une utilisation flexible de l'espace commercial ou professionnel. La surface totale exploitable, incluant la mezzanine, offre un volume optimal pour diverses activités commerciales ou services. Cet immeuble se trouve dans un environnement qui respecte les réglementations urbanistiques en vigueur, étant situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La construction n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du projet. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d’aménager immédiatement ou de louer selon vos stratégies d’investissement. En termes techniques, la propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui peut être à considérer lors de la conception de votre projet. La vente est sans TVA, ce qui peut être intéressant pour certains investisseurs, et soit vendu en l’état avec toutes les possibilités qu’offre cette configuration. Situé stratégiquement à Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’un environnement dynamique avec une forte attractivité commerciale et une proximité avec les axes principaux de la ville. La région offre un excellent potentiel de développement ainsi qu’un accès facilité aux transports et aux infrastructures urbaines. Que vous soyez en phase d’investissement, de développement ou d’implantation commerciale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’étudier concrètement la faisabilité de votre projet dans cet emplacement privilégié. En savoir plus ?