3 768 espaces professionnels à vendre

249 000 €

Surface commerciale à vendre

2490 Balen

Ce bien immobilier commercial situé au numéro 26 de la Stationsstraat à Balen propose une opportunité rare sur le marché au prix de 249 000 €. D’une surface totale de 415 m², cette propriété se distingue notamment par une vaste superficie en rez-de-chaussée d’environ 290 m², complétée par un étage comportant trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. L’existence d’une cave ainsi qu’un garage intégré accentuent encore le potentiel fonctionnel de ce bâtiment, qui bénéficie également d’une orientation est pour sa façade principale. Cette bâtisse, non actuellement louée et disponible immédiatement après l’acte, est chauffée au mazout et raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau. À noter que le certificat de conformité électrique n’est pas valide, un point à considérer dans le cadre d’une acquisition. Absence de lift, mais présence d’un garage unique et d’une cave avec espace crawl font partie des atouts pratiques additionnels. Le kadastraal inkomen de 2 444 € doit être pris en compte dans le calcul des charges fiscales futures. De plus, le bâtiment ne se trouve pas en zone inondable ou sur un périmètre à risques, ce qui garantit une certaine sécurité pour l’exploitation commerciale. Idéalement placé dans la commune de Balen, ce bâtiment commercial offre un excellent potentiel pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel dans une localisation centrale. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter le bureau commercial au ### où une équipe professionnelle se tient prête à accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un ensemble immobilier commercial aux multiples possibilités.

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Surface industrielle à vendre Drogenbos (VBE69731)

Nouveau

1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

1620 Drogenbos

Rue Kuiken, surface semi-industrielle sise sur une parcelle de terrain de +- 2.818 m2. +- 900 m2 sont bâtis. Possibilité de construire jusqu'à 600 m2 d'entrepôt(s) supplémentaire(s). Actuellement 2 locataires occupent une partie du site (société de vente et montage de pneus et une société dans la vente et placement de châssis). Et +- 300 m2 occupés par le propriétaire et qui seront libres à l'acte. Emplacements de parking sur le site P-Score : B - G-Score : B L'attestation de sol et les renseignements urbanistiques sont disponible.

2818 m² 900 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Sint-Pieters-Leeuw (VBE69728)

Nouveau

1 199 000 €

Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

EasyHome vous propose une propriété d'exception à Sint-Pieters-Leeuw, offrant une opportunité rare pour la création d'un concept Horeca et hôtelier. Avec 857 m² habitables sur une parcelle de 2.515 m², dont environ 1.855 m² de jardin, cette propriété présente une configuration idéale pour réunir restauration, hébergement et événementiel. Le corps de logis principal constitue le cœur de l'ensemble. Il accueille une spectaculaire pièce de 205 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace pourrait aisément accueillir une grande salle de restaurant ou de réception. La présence d'une grande cuisine avec four à pizza, complétée par une arrière-cuisine, constitue un véritable atout pour l'exploitation. La maison située à l'avant se prête naturellement aux fonctions d'accueil et de logistique. Dès l'entrée, on peut imaginer une réception, un espace petit-déjeuner et un bar. À l'arrière, deux grandes chambres froides, un spacieux espace de préparation et un accès dédié aux livraisons facilitent l'organisation quotidienne. Les étages offrent quant à eux la possibilité d'aménager 6 à 8 espaces nuit, permettant de développer une activité hôtelière ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la cour intérieure et ses différents espaces couverts offrent un cadre particulièrement adapté à l'organisation de drinks, walking dinners, cocktails ou réceptions. Le vaste jardin, la piscine et le pool-house viennent compléter cet environnement et permettent d'imaginer différents formats d'événements. Sur la partie gauche de la propriété, l'espace jardin pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être réaménagé en zone de stationnement, avec une capacité potentielle allant jusqu'à 20 véhicules. Un atout supplémentaire pour une activité Horeca, hôtelière ou événementielle. Parmi les autres atouts : chauffage par le sol dans le corps de logis principal, radiateurs dans la maison avant, 72 panneaux solaires, source d'eau alimentée par deux puits, visiophone Ring avec application smartphone et adoucisseur d'eau. La proximité avec Erasme renforce encore l'intérêt de cette implantation, tant pour une clientèle professionnelle que pour les visiteurs et voyageurs de passage. Une opportunité particulièrement rare pour un restaurateur, hôtelier, investisseur ou opérateur Horeca souhaitant développer un concept sur mesure et réunir sur un même site restauration, hébergement et réception. Prix : 1.199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Le projet d'exploitation et les aménagements évoqués sont indicatifs et restent soumis aux autorisations urbanistiques, administratives et réglementaires applicables.

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Surface commerciale à vendre Naast (VBE69622)

Nouveau

àpd 125 000 €

Surface commerciale à vendre

7062 Naast

Réf.: 150. Century21 Performance vous propose cette surface commerciale de 120 m² à fort potentiel à Soignies. Idéalement située à l’angle d’un grand axe de passage, cette surface commerciale de 120 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Soignies. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce de détail, bureau, profession libérale, Horeca léger, showroom ou investissement locatif. Sa proximité immédiate avec plusieurs grandes enseignes garantit un flux constant de passage et une attractivité commerciale renforcée. Grâce à sa configuration et à son emplacement premium, cette surface constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. 📍 Atouts majeurs : Surface de 120 m² , excellente visibilité , située sur un axe très fréquenté. À 5 min du centre de Soignies. Proche de grandes enseignes. Nombreuses possibilités d’aménagement. 📞 Une opportunité à saisir rapidement pour tout projet commercial ou investissement ! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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Surface commerciale à vendre Gavere (RBW96109)

Nouveau

159 325 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9890 Gavere

BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ###

1 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Lommel (RBW95314)

Nouveau

1 250 000 €

Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

Ce bâtiment industriel à vendre à Lommel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant bureaux, ateliers et habitation sur un terrain de 7 500 m². Proposé au prix de 1 250 000 €, ce bien immobilier se compose d’une surface totale bâtie de 597 m², dont 451 m² dédiés à l’activité industrielle et artisanale, avec des bureaux aménagés au rez-de-chaussée couvrant 131 m² incluant des espaces sociaux, sanitaires et une kitchenette. Un local pesage de 8 m² ainsi qu’une cave spacieuse complètent l’ensemble. À l’étage, un bureau de 22 m² et un appartement de standing d’une superficie de 131 m² offrent un cadre de vie confortable au sein même du site. Il est important de noter que cet appartement est actuellement non agréé en tant que logement mais est considéré comme des bureaux. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou commerciale de type B to B, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et habitation sur un même site. La construction bénéficie d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage, ainsi que d’une installation d’alarme assurant sécurité et confort. Le certificat énergétique (EPC) datant d’août 2028 indique une consommation primaire spécifique de 201 kWh/m²/an, avec une empreinte carbone notée à 32 390. La propriété dispose également de connexions électriques et hydrauliques fonctionnelles, tandis que l’absence de certification électrique conforme devra être prise en compte dans la gestion future. Situé à Lommel, ce bien se trouve dans une zone industrielle non inondable et jouit d’une notation écologique favorable avec un score G A et P B. La surface totale du terrain permet diverses possibilités d’exploitation avec une surface constructible importante. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour un groupe familial ou une entreprise étrangère notamment néerlandaise, qui cherche à s’implanter durablement en Belgique avec des infrastructures adaptées à ses besoins. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique en son genre.

750 m² 597 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Bavikhove (RBW95192)

Nouveau

2 195 000 €

Surface industrielle à vendre

8531 Bavikhove

Site destiné aux PME, situé dans un emplacement central, à fort potentiel. Un vaste site destiné aux PME, d'une surface bâtie d'environ 5 700 m², situé sur une parcelle spacieuse d'environ 13 000 m². Le site comprend un grand complexe d'entrepôts doté de nombreuses places de stationnement, de construction solide et adapté à diverses activités professionnelles. Grâce à sa situation centrale, à sa superficie généreuse et aux infrastructures existantes, cet ensemble offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs et aux entreprises à la recherche d'espaces. Un site destiné aux PME de grande envergure, doté d'une base solide et, surtout, d'un fort potentiel.

12943 m² 10 Place(s) de parking 5700 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Amougies (RBW95183)

Nouveau

275 000 €

Surface commerciale à vendre

7750 Amougies

Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements à proximité du Mont-de-l'Enclus Kluisberg. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent se compose d’un local commercial et de deux appartements à part entière. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé, actuellement exploité comme kiosque à journaux/café, un bureau, des sanitaires et un espace de rangement pratique. Grâce à son agencement et à sa visibilité, ce bien est parfaitement adapté à une activité indépendante ou à une utilisation commerciale. Le premier appartement, situé à l'étage, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse ensoleillée sur le toit et un grenier spacieux. Le deuxième appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon convivial avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. Le bâtiment dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre de solides perspectives de location. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.

590 m² 304 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Amougies (RBW95182)

Nouveau

275 000 €

Surface commerciale à vendre

7750 Amougies

Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements à proximité du Mont-de-l'Enclus Kluisberg. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent se compose d’un local commercial et de deux appartements à part entière. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé, actuellement exploité comme kiosque à journaux/café, un bureau, des sanitaires et un espace de rangement pratique. Grâce à son agencement et à sa visibilité, ce bien est parfaitement adapté à une activité indépendante ou à une utilisation commerciale. Le premier appartement, situé à l'étage, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse ensoleillée sur le toit et un grenier spacieux. Le deuxième appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon convivial avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. Le bâtiment dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre de solides perspectives de location. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.

590 m² 304 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Herzele (RBW95180)

Nouveau

290 438 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9550 Herzele

Op een centrale ligging in Herzele, langs de Stationsstraat, wordt momenteel een nieuw KMO-park met 8 moderne casco-units ontwikkeld. Bent u als zelfstandige op zoek naar een handige, professionele plek om te werken of op te slaan? Dan verdient deze unit zeker uw aandacht. Het project ligt op een absolute toplocatie: op korte afstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat samenkomen. Geniet daardoor van een uitstekendeheid, met een snelle aansluiting richting de E40 en een ideale ligging tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt uitgerust met een sectionale poort en een aparte toegangsdeur, gecombineerd met een polybetonvloer. Voorzien van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, daarnaast basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. De constructie werd opgetrokken en kan bezocht worden. De oplevering is gepland in oktober 2026. Let wel: de gedeelde prijs is exclusief kosten en btw. Wilt u meer informatie of een kennismaking? Neem gerust contact op met Pieter via ### of ### .

185 m²

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Surface commerciale à vendre Gand (RBW95173)

Nouveau

175 000 €

Surface commerciale à vendre

9000 Gand

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ###

61 m²

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Surface commerciale à vendre Bertrix (VBE69516)

Nouveau

225 000 €

Surface commerciale à vendre

6880 Bertrix

ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 35 ares, idéalement situé dans un quartier calme de Bertrix, à proximité des commodités. Il comprend un entrepôt de 183 m² sur chacun des deux niveaux, ainsi qu’un ancien commerce de 126 m² au sol, anciennement exploité comme magasin d’électricien. À l’arrière, vous profiterez de deux boxes, d’une pâture de plus de 25 ares, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et containers. En très bon état et bien entretenu, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce, stockage ou création de logements, sous réserve des autorisations et permis nécessaires. Un bien particulièrement intéressant pour un indépendant ou un investisseur recherchant de beaux volumes et un terrain important dans le centre de Bertrix. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une vente en un seul lot avec la maison voisine. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.

3500 m²

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Surface industrielle à vendre Renaix (RBW94829)

Nouveau

1 495 000 €

Surface industrielle à vendre

9600 Renaix

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Bâtiment industriel polyvalent bénéficiant d'un emplacement de choix à Renaix. Situé stratégiquement dans la zone industrielle de Renaix, ce bâtiment industriel exceptionnel occupe un terrain de pas moins de 5 175 m², avec une surface bâtie d’environ 1 600 m². Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement polyvalent, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment dispose d’un showroom prestigieux, de bureaux fonctionnels et d’un vaste atelier, divisé en trois zones distinctes (partiellement loué). Une utilisation à des fins d’habitation est envisageable. Une partie du bâtiment est équipée d’un chauffage au sol, ce qui contribue à un confort et à une efficacité accrus. Les toitures sont en parfait état, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans investissements importants. De plus, ce bien offre des opportunités supplémentaires. Conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, l’aménagement d’un logement de concierge serait possible (sous réserve, bien entendu, des autorisations et agréments nécessaires). Un atout supplémentaire réside dans le fait que la reprise des parts est négociable. Vous recherchez un immeuble d'entreprise idéalement situé, spacieux, prestigieux et offrant de nombreuses possibilités ? Alors, voici une opportunité à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous auprès d’IMMO BEGUIN : ###

5175 m² 30 Place(s) de parking

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Nouveau

420 000 €

Ferme à vendre

4800 Verviers

Bénéficiant d'une situation pratique et d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire sans issue située à la limite de Stembert, étonnant double bâtiment de ferme sur et avec pâture toute aussi surprenante d'un hectare environ. Outre de spacieux espaces de vie avec terrasse et jardin de plain-pied, un grand garage "deux voitures", une aire de stationnement extérieure et des dépendances, cette propriété pleine de charme rénovée en 1992 vous offre également une installation électrique venant d'être certifiée conforme, un chauffage central avec chaudière à condensation récente, des châssis double vitrage et d'innombrables possibilités d'occupation : maison unifamiliale, habitation + locaux autonomes pour profession libérale ou chambre(s) d'hôtes (trois entrées distinctes), deux maisons d'habitation ... A découvrir de toute urgence !

10386 m² 4 Place(s) de parking 220 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Lommel (RBW94574)

Nouveau

599 000 €

Surface commerciale à vendre

3920 Lommel

Découvrez un bien immobilier d’exception à Lommel : un bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 234 de la Luikersteenweg, proposé au prix exact de 599 000 €. Érigé en 1988, ce bâtiment s’étend sur une vaste parcelle de 5 664 m² avec une façade de 20 mètres de large. Il présente une surface nette utile au rez-de-chaussée d’environ 378 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide et une personnalisation intégrale selon vos besoins. La configuration de ce bâtiment combine habilement espace commercial et habitation, constituant ainsi une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’un lieu polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, plusieurs espaces fonctionnels, une orangerie lumineuse, des toilettes ainsi qu’une mezzanine. L’étage supérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un coin salon, d’une salle de bain et de trois chambres, tandis que le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est agrémenté d’un terrasse et d’un bassin, offrant un cadre apaisant propice à la détente. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans une zone résidentielle et urbaine sans risques liés aux inondations, ce bien bénéficie d’une excellente situation à Lommel, qui facilite l’accès aux communes environnantes. Certifié avec une performance énergétique remarquable (G-score A), il représente un investissement sûr à long terme avec un revenu cadastral de 2 741 €. Ce bien sans TVA apporte une flexibilité financière intéressante. Pour découvrir ce bâtiment commercial associé à un logement confortable, n’hésitez pas à prendre contact par email ou téléphone afin d’organiser une visite. Cette occasion unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre alliant travail et vie privée.

5664 m²

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Surface commerciale à vendre Wenduine (RBW94478)

Nouveau

225 000 €

Surface commerciale à vendre

8420 Wenduine

Situé au cœur de Wenduine, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité intéressante avec une superficie totale de 78 m². Érigé en 1978, ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec sas, un espace commercial ainsi qu’une cuisine séparée. En sous-sol, on trouve un hall, un toilette et un espace de rangement fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, contribuant à un confort thermique optimal. Ce local est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, assurant ainsi une parfaite fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Le bien est implanté sur l’avenue Leopold II n° 2, dans la commune de Wenduine (code postal 8420), au sein d’une zone destinée à l’habitat résidentiel, urbain ou rural. Cette situation géographique confère une visibilité accrue grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de la digue maritime. Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’un flux régulier de passants et d’un environnement dynamique. Il est important de noter que ce commerce n’est pas soumis à une obligation de rénovation et que le certificat de performance énergétique affiche la classe C. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment commercial constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir une activité dans une commune balnéaire recherchée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agent dédié afin d’étudier ensemble ce projet immobilier prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien commercial idéalement situé à Wenduine.

78 m²

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356 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ###

129 m² 129 m² Surface constructible

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Nouveau

1 363 890 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Découvrez ce superbe bien immobilier neuf à vendre situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, proposé au prix de 1 363 890 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices » bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable, offrant une visibilité directe sur la voie principale. Prévu pour une livraison en 2026, ce projet d’exception s’inscrit dans un cadre soigneusement étudié pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Avec une surface constructible totale de 496 m² et un terrain de même dimension, cette propriété promet espaces et confort dans un environnement verdoyant et agréable. L’immeuble se distingue par ses finitions haut de gamme et son équipement moderne intégrant les toutes dernières technologies. Il sera doté notamment d’un interphone, d’un système d’alarme performant ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. La luminosité naturelle y est abondante, créant un cadre de travail stimulant et convivial. Des emplacements de parking spacieux, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent idéalement l’offre. Cette construction neuve répond aux normes les plus strictes avec une excellente performance énergétique (G-score A) et une classification P-score B, assurant une exploitation économique et durable. Cette situation stratégique à Lokeren permet un accès rapide à l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers en seulement dix minutes, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. Classé en zone urbanisée résidentielle, ce bien immobilier conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement prestigieux avec un potentiel de développement important. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette opportunité unique d’investissement alliant modernité, emplacement de choix et confort optimal.

496 m² 496 m² Surface constructible

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Nouveau

1 200 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre d’une surface totale de 324 m², répartie sur deux niveaux. Implanté au 93, Lange Violettestraat, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une salle de réunion, une cuisine entièrement équipée avec bar, un espace social convivial ainsi que des bureaux en open space. Le premier étage propose deux salles de réunion supplémentaires, des bureaux additionnels ainsi que les installations sanitaires nécessaires. Ce cadre professionnel combine parfaitement confort et praticité pour répondre aux exigences d’une activité professionnelle moderne. Ce bureau se distingue également par son excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre-ville de Gand et du quartier du Zuid. La proximité avec la rocade urbaine et la Fly-Over assure une accessibilité optimale vers les grands axes routiers tels que la R4, l’E40 et l’E17. Cette localisation stratégique facilite non seulement l’arrivée des clients et collaborateurs mais également les déplacements professionnels. Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d’une agréable terrasse privée en ville, idéale pour les pauses détente en extérieur. Des places de parking optionnelles sont disponibles à l’arrière du bâtiment, renforçant ainsi le confort d’utilisation au quotidien. Ce bureau à vendre est proposé au prix de 1 200 000 €, hors TVA. En excellent état, il dispose d’un double vitrage et d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort. Son certificat énergétique affiche un score remarquable « A », attestant de sa performance énergétique. Le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un statut urbain en zone résidentielle à valeur culturelle. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel idéalement situé à Gand.

324 m² 324 m² Surface constructible

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1 628 400 €

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

À Erembodegem, découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre, idéalement situé au 7, Korte Keppestraat. Proposé au prix de 1 628 400 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable depuis l’autoroute E40. Implanté juste avant la sortie 19 d’Aalst et à proximité immédiate de la gare, ce bureau bénéficie d’un accès facilité tant aux transports en commun qu’aux axes routiers majeurs, un avantage considérable pour la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Ce local professionnel, édifié en 2011 et en excellent état, s’étend sur une surface habitable de 552 m² située au troisième étage. Il présente une configuration moderne et élégante comprenant des espaces de travail ouverts lumineux, cinq salles de réunion, deux kitchenettes et des sanitaires. L’aménagement a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des équipements haut de gamme tels qu’un plafond climatisé, un plancher technique pour le passage des câbles informatiques ainsi que des protections solaires intégrées. L’immeuble est également doté d’un ascenseur et d’un système d’alarme performant. En outre, il est possible d’acquérir quinze places de parking, offrant ainsi une commodité supplémentaire indispensable pour ce type de bien. Situé dans un environnement dynamique à Erembodegem, cet espace de bureaux à vendre ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique mais bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement G-score A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité et respect de l’environnement. Bien que situé dans une zone potentiellement sujette aux inondations, aucune restriction cadastrale spécifique ne s’applique actuellement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local professionnel spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. Pour tout renseignement ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

552 m² 15 Place(s) de parking 552 m² Surface constructible

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Espace professionnel à vendre (page 13)