Espace professionnel à vendre (page 17)

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au 51, Hendrik Consciencestraat à Roeselare, au cœur d’un environnement urbain dynamique. Proposée au prix de 109 000 €, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Avec une surface totale de 55 m², ce bien immobilier présente un espace commercial ou de bureau à aménager selon vos besoins, doté d’une visibilité remarquable grâce à sa situation en angle et à ses grandes vitrines. Le local comprend également un sanitaire séparé ainsi qu’un espace de rangement équipé d’un lavabo et d’une ventilation. Le bâtiment, construit en 1971, est en excellent état et bénéficie d’un chauffage central au mazout avec radiateurs, alimenté par une chaudière collective pour l’ensemble de l’immeuble. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité des infrastructures techniques. Dotée d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’au 7 mars 2032 avec un label D, cette surface commerciale assure une gestion énergétique maîtrisée tout en répondant aux exigences actuelles. Le bien n’est actuellement pas loué et offre une flexibilité totale pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Située en zone résidentielle, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement central au sein de Roeselare, à proximité directe de la gare et à distance de marche de la Grand-Place, offrant une excellente accessibilité et un flux important de passants. Ce local s’adapte particulièrement bien à diverses activités professionnelles telles que bureaux, cabinets de services ou commerces de petite taille. Le bien est soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre bureau. Cette opportunité d’acquérir un espace commercial fonctionnel et bien situé à Roeselare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre à Ieper, proposée au prix de 281 684 €, représente une opportunité rare dans un cadre urbain dynamique. Située au 7 Meenseweg, cette nouvelle construction de 2024 se distingue par une conception moderne et une localisation stratégique à proximité du centre-ville et de sites emblématiques tels que la Porte de Menin. Ce bien immobilier neuf se prête idéalement à l’installation d’une activité professionnelle grâce à ses espaces lumineux, offerts en état « casco », permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie d’équipements contemporains, notamment un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et performance énergétique, attestée par les certifications en vigueur. La surface dispose également d’un jardin orienté à l’ouest sur une parcelle totale de 155 m², apportant une valeur ajoutée rare pour un bien commercial en zone urbaine résidentielle. Un interphone et un ascenseur complètent les installations, facilitant l’accès et la sécurité des utilisateurs. Selon le projet global, il existe la possibilité d’acquérir des places de parking ou carports à proximité pour vous et vos collaborateurs, ainsi que la possibilité de combiner cette surface avec un espace adjacent sous réserve d’analyse technique. Implantée dans une ville réputée pour son équilibre entre vie citadine et qualité environnementale, cette surface commerciale jouit d’une situation privilégiée alliant accessibilité et cadre agréable. Ieper offre un riche tissu commercial et culturel tout en restant une commune calme et accueillante, parfaite pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Ce bien est soumis à la TVA à 6%, avantage fiscal non négligeable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Saisissez cette occasion unique d’implanter votre entreprise au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

Gelegen in de Lange Zoutstraat, een van de drukste winkelstraten van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle handelspand met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de topligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parking en het station geniet dit pand van een uitzonderlijke commerciële troef. Het gebouw telt 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730 m²: Gelijkvloers (handelsruimte): 220 m² 1e verdieping: 235 m² 2e verdieping: 100 m² 3e verdieping: 95 m² Zolderverdieping: 80 m² De ruime oppervlaktes en praktische indeling maken het pand geschikt voor retail, showroom, praktijk, kantoren, co-working of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar. De bovenverdiepingen kunnen perfect dienen als extra verkoopruimte, kantoren, stock, vergader- of polyvalente ruimtes. Grondplannen zijn beschikbaar op ### Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel) en EPC-label C. Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn AI-visualisaties (artist impressions) en tonen een mogelijke inrichting en/of gevelafwerking. Ze dienen uitsluitend ter inspiratie en geven geen bindende weergave van de huidige of toekomstige toestand van het pand. Een karaktervol handelspand met veel volume op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst - ideaal voor ondernemers en investeerders die ruimte en visibiliteit willen combineren. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en face de la place de Courcelles, offrant une visibilité exceptionnelle. Le RDC, anciennement occupé par un restaurant réputé durant plus de 20 ans, confirme le fort potentiel commercial du bien. Une opportunité rare pour lancer une nouvelle enseigne (horeca ou autre activité) ou pour un investisseur souhaitant exploiter cet emplacement stratégique via la location. Rez-de-chaussée : restaurant comprenant une salle (40 m²), un espace cuisine (25 m²) et un espace de stockage (30 m²) 1er : WC du restaurant (8 m²) et un espace inexploité avec salle de bain offrant la possibilité d’aménager un petit logement pour l’exploitant du commerce 2ème : potentiel d’agrandissement supplémentaire, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins (chambres, rangement, bureau, etc.) Sous-sol : cave de 36m² Extérieur : jardin 📍 Atouts : excellente visibilité, proximité du centre et des commodités, nombreuses possibilités d’exploitation. 💡 Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1189 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec Cyril au ### - ### - IPI 518.094 En savoir plus ?

We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 900€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin. Revenu cadastral : 1.630€. Prix: Faire offre à partir de 780.000€. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre de Charleroi, cette surface commerciale offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une spacieuse pièce principale destinée à l'accueil de la clientèle avec un espace repas et un comptoir. À l'arrière, vous trouverez une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, espace de stockage ou autre, équipée d'un grand évier deux cuves en inox ainsi que d'un plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave-mains complète l'ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz via chaudière neuve, compteur électrique individuel Le bien est actuellement loué. Loyer 1.200€/mois, auquel s'ajoutent 285€/mois de provisions pour charges (charges copropriété et quote part précompte immobilier) Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, ce bien représente une belle opportunité tant pour un exploitant que pour un investisseur. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

- Unité KMO neuve (TVA déductible) - Emplacement idéal à Dadizele: Industrielaan 7, unité 8 - 249 m² (223 m² + étage de 26 m²) - Hauteur libre de 5,6 m - Largeur de 12,45 m - Structure en acier avec panneaux de béton et murs coupe-feu isolés entre les unités - Tôles de toit en acier avec revêtement en PVC et écoulements d'urgence, avec verrière - Porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,2 m - Fenêtres et portes en aluminium - 2 places de parking incluses - Frais de raccordement aux services publics inclus - Prix indicatif: 336.750 € En savoir plus ?

Situé à Dadizele, au 7 Industrielaan, cette unité commerciale neuve proposée à la vente pour 324 300 € HTVA constitue une opportunité rare dans un cadre industriel moderne. Bénéficiant d'une surface totale de 236 m², ce bâtiment industriel se distingue par sa construction récente, achevée en 2025, et son agencement fonctionnel adapté aux besoins des entreprises artisanales ou des petites et moyennes entreprises. Son architecture repose sur une structure acier associée à des panneaux en béton et des cloisons coupe-feu isolées, assurant robustesse et sécurité optimale. Le bien présente une largeur de 11 mètres et une hauteur libre de 6,2 mètres, offrant ainsi un volume intérieur généreux propice à diverses activités professionnelles. L’ensemble est équipé d’une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de hauteur, facilitant l’accès pour le chargement et déchargement. Les finitions intègrent des fenêtres et portes en aluminium ainsi qu’un toit en plaques d’acier recouvertes de PVC avec lanterneaux permettant un apport naturel de lumière dans l’espace de travail. Deux places de parking complètent ce lot, un avantage certain dans une zone industrielle dynamique. De plus, les frais d’installation des raccordements aux services publics sont inclus dans le prix indiqué. Implanté sur une parcelle de terrain d’une superficie totale de 6 549 m², dont une façade de 60 mètres sur une profondeur de 107 mètres, ce bien immobilier n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune disposition particulière en termes de protection du patrimoine ou de servitudes. La zone est destinée à l’installation d’activités industrielles artisanales et PME, assurant ainsi un environnement compatible avec un usage professionnel. Ce bâtiment est donc idéal pour une société souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, spacieux et parfaitement adapté à ses besoins. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette unité commerciale à Dadizele. En savoir plus ?

**AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT** ACTUALIMMO vous propose un projet immobilier vendu en gros œuvre / état à rénover dans sa globalité, avec permis d’urbanisme accordé pour la transformation de l’immeuble existant en deux maisons unifamiliales distinctes, chacune avec jardin. Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation globale : aménagements intérieurs, techniques spéciales, finitions, parachèvements, extérieurs, équipements, etc. Il s’agit donc d’un projet destiné à des acquéreurs capables de finaliser l’ensemble des travaux selon leurs propres choix et le permis obtenu. Maison n°1: surface d’environ 130,5 m², comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², hall d’entrée, WC séparé et jardin privatif. Maison n°2 : surface nette d’environ 126,29 m², comprenant salon d’environ 35,4 m², salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 36 m², buanderie, réserve, WC séparé, terrasse d’environ 40 m² et jardin privatif. Situation urbanistique : un permis d'urbanisme a été délivré en vue de la régularisation et de la transformation du bâtiment en deux maisons unifamiliales. Les travaux prévus au permis n'ont pas encore été réalisés et resteront à charge de l'acquéreur. Permis accordé, permettant un démarrage rapide du projet après acquisition. Bien principalement destiné aux professionnels du bâtiment, entrepreneurs ou investisseurs avertis. Conditions suspensives non acceptées. ‼️ Infos & visites 👉 David ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### ] ### ) – IPI 508 068 En savoir plus ?

Cet emplacement de parking privatif est proposé à la vente à Tielt, précisément au numéro 1 de la Stationstraat. Offrant une surface totale de 14 m², ce bien immobilier s’inscrit dans une construction datant de 2005. Il s’agit d’un emplacement accessible immédiatement, ce qui constitue un avantage pour tout acheteur souhaitant bénéficier rapidement d’une solution de stationnement sécurisée. Le prix demandé pour cette acquisition est de 18 000 €, sans TVA. Ce parking privé se situe dans la résidence Castello, garantissant un confort optimal puisque vous n’aurez plus à chercher une place dans les rues environnantes. L’entrée et la sortie du parking s’effectuent par la Kasteelstraat via une porte sectionnelle automatique, sécurisant ainsi l’accès aux emplacements privatifs. Les dimensions exactes de ce box sont de 5,1 mètres de longueur, 2,8 mètres de largeur et 2 mètres de hauteur, offrant un espace suffisant pour garer aisément un véhicule standard. Implanté en zone résidentielle urbaine, ce bien ne bénéficie pas d’un ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Il n’est pas non plus équipé d’un système d’alarme et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni d’une protection particulière liée au patrimoine ou aux zones inondables. Si vous êtes à la recherche d’une place de parking sécurisée dans la ville de Tielt, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Cabinet comptable à céder à 228.483 € en pleine activité depuis 2003 , clientèle située dans un rayon de +/- 30 km de Mons. Tel ### ou ### y compris le week-end. En savoir plus ?

IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique. Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location. Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site. Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel. PRIX : faire offre à partir de 790.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?