Situation : Cet espace de bureau bénéficie d'une situation centrale et pratique à proximité du centre de Wommelgem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communes environnantes. Description : L'immeuble, un ancien bureau de banque, offre une superficie d'environ 109 m² et est situé dans la Dasstraat à Wommelgem. A l'avant du bâtiment se trouve une réception et un bureau. A côté se trouve une kitchenette moderne équipée de tout le matériel nécessaire au confort et à la commodité. L'immeuble dispose également de toilettes séparées, d'une pièce pouvant éventuellement servir d'espace de travail supplémentaire, d'un local technique et d'un espace d'archivage et de stockage. Détails : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et triple vitrage partiellement HR - Conformité à l'électricité Saisissez cette opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Wommelgem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 18)
Op zoek naar een uitstekend commercieel vastgoed in Merksem? Deze handelspand gelegen aan de Bredabaan biedt een aantrekkelijke investering voor professionals en ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van €204.000 en beschikt over diverse praktische faciliteiten die het ideaal maken voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het omvat een gelijkvloers handelspand, een autostaanplaats, een ruime kelder en extra burelen, wat zorgt voor een functionele werkomgeving. De ligging is bijzonder gunstig, op een centrale plek in Merksem, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze connectiviteit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten maar ook voor werknemers die vlot willen reizen. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders versterken de commerciële potentie aanzienlijk, waardoor dit een uitstekende locatie is voor een divers scala aan handelsondernemingen. Het gebouw zelf bevindt zich op een perceel van 400 vierkante meter, waarvan 324 vierkante meter bebouwbare oppervlakte is. Het pand beschikt over een gasverwarming en wateraansluitingen, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruikerscomfort. Een bijzonder voordeel is de inbegrepen autostaanplaats, ideaal voor klanten of medewerkers die met eigen vervoer komen. Verder beschikt het pand over één toilet, en het wordt momenteel niet verhuurd, zodat nieuwe eigenaren onmiddellijk kunnen starten met hun plannen. Hoewel het gebouw gerenoveerd moet worden, biedt deze investering een interessant rendementsperspectief, mede door de korte termijn huurcontracten die mogelijk zijn na herstructurering. Het EPC-certificaat is geldig tot 4 januari 2031, maar het elektrische certificaat voldoet nog niet, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is voordat het pand volledig in orde is. Gelegen in een woongebied met een stedelijke bestemming, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een commerciële ruimte met toekomstpotentieel in Merksem. De locatie combineert de voordelen van een drukke handelsomgeving met de rust van een residentiële zone, wat de veelzijdigheid van deze eigendom onderstreept. Dit aanbod is meteen beschikbaar en klaar om te worden aangepast aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een commercieel pand op een toplocatie in Merksem, met alle voordelen die de Belgische markt te bieden heeft. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un local commercial très bien situé dans la commune de Deurne, à Bruxelles. Ce bâtiment commercial, vendu au prix de 245 000 €, offre une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur le rez-de-chaussée, aménagée avec soin et modernité pour répondre aux attentes des professionnels exigeants. Idéalement situé sur la Bisschoppenhoflaan, cet espace bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, les principaux axes routiers et l’autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration a été optimisée en combinant trois surfaces commerciales en un seul espace fluide et lumineux, avec des installations modernes pour garantir confort et praticité. L’intérieur, récemment rénové, se distingue par une mise en valeur contemporaine, avec une excellente luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres à double vitrage. La présence de deux sanitaires et de systèmes de chauffage et refroidissement par air conditionné assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété inclut également deux garages souterrains, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les clients ou le personnel. La construction datant de 1966 témoigne d’une solidité reconnue, tandis que l’état général est excellent et prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être adapté selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Ce local dispose d’un certificat de performance énergétique avec une consommation évaluée à 198 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique efficace. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur classé en zone urbaine ou résidentielle, mais également sujet à une vulnérabilité aux risques d’inondation, ce qui peut nécessiter certaines précautions ou aménagements selon l’usage envisagé. La vente est immédiate, sans TVA applicable, et la propriété sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique à Deurne, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement en plein cœur de Merksem avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 479 000 euros. Situé stratégiquement sur la renommée Bredabaan, cette propriété offre une combinaison unique de potentiel commercial et résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent une localisation centrale avec une grande flexibilité d’usage. La bâtisse dispose d’une surface totale de 275 m² conforme au certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 2 octobre 2035. Elle se présente en excellent état, prête à accueillir une activité commerciale ou à être rénovée pour une utilisation mixte habitation et commerce. Le bâtiment se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, avec un accès direct depuis la rue très passante. Derrière cet espace se trouve un grand magasin ou entrepôt, parfait pour le stockage ou la logistique. À l’étage supérieur, le bien propose un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bain, trois cuisines et deux niveaux d’habitation, ce qui ouvre la possibilité d’un usage résidentiel ou d’un aménagement pour du logement locatif. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, avec la présence d’une cave offrant encore plus de fonctionnalité. La structure est adaptée pour une combinaison résidentielle et commerciale, avec des possibilités d’optimisation pour maximiser le rendement ou pour créer un espace de vie privilégié. La situation géographique de cette propriété constitue un véritable enjeu stratégique. En plein centre de Merksem, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et moyens de transport en commun facilement accessibles à pied ou à courte distance. La connectivité avec les autres quartiers et villes environnantes est optimale grâce à un réseau routier fluide, facilitant ainsi l’accès aux axes principaux et aux réseaux ferroviaires. Cette localisation est particulièrement appréciée pour ses possibilités d’affaires tout en offrant un environnement résidentiel agréable et pratique. Que vous envisagiez une opération d’investissement locatif ou la création d’un centre commercial ou professionnel, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur dynamique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Merksem. En savoir plus ?
Situé dans la commune de Merksem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique d'investissement ou de rénovation dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Proposé au prix de 310 000 €, cet immeuble construit en 1947 constitue une base solide pour un projet de transformation ou de réutilisation, avec un potentiel important pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel de valorisation. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de planifier aisément ses aménagements selon ses besoins ou ses projets futurs. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, étant en état à rénover, ce qui laisse la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace à diverses utilisations résidentielles ou mixtes. La surface habitable ou la superficie exacte n’étant pas précisée, il conviendra d’évaluer le volume et la configuration lors d’une visite. La propriété comprend une seule salle de bain ainsi qu’un toilette, et ne dispose pas de lift, ce qui peut influencer la configuration des aménagements pour toute reconversion. Sur le plan énergétique, le certificat indique une consommation primaire annuelle de 597 kWh/m², témoignant d’un besoin évident d’amélioration énergétique dans le cadre d’une rénovation. L’emplacement de cet immeuble dans un quartier résidentiel, en zone à potentiel flood susceptible d’être affectée par des inondations, demande une attention particulière lors des démarches administratives et techniques. La législation locale ne prévoit pas de droit de préemption, facilitant ainsi la transaction. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer leur projet immobilier dans cette région dynamique de Merksem. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à fort potentiel. En savoir plus ?
Située au cœur de Deurne, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique dans une zone à forte fréquentation. Spécifiquement, ce bâtiment commercial de plain-pied, d'une superficie d'environ 71 m², offre un espace parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est idéalement située sur la Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée, ce qui garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée en voiture. Son emplacement stratégique est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés à proximité, contribuant à dynamiser la zone et à attirer une clientèle variée. La configuration actuelle comprend un espace ouvert destiné à l'accueil ou à l'activité commerciale principale, complété par des sanitaires séparés, ainsi que par une arrière-salle équipée de commodités pour la gestion quotidienne comme une machine à laver, un sèche-linge et une kitchenette. Un petit patio privé vient compléter cette configuration, offrant un espace extérieur discret et pratique pour les pauses ou autres usages. En outre, une cave de rangement est également disponible, apportant un espace supplémentaire pour le stockage. Ce local bénéficie en outre de plusieurs atouts pratiques et économiques qui en font une proposition séduisante pour tout entrepreneur ou investisseur. La propriété est équipée d’un système de chauffage via une pompe à chaleur, couplé à la climatisation, ce qui assure un confort thermique optimal toute l’année tout en étant éco-responsable. La possibilité de reprendre l’ameublement existant est envisageable, permettant une mise en activité rapide sans coûts supplémentaires importants. Les faibles charges communes renforcent encore l’attrait de cet immobilier, spécialement pour ceux qui cherchent à optimiser leur rentabilité ou à réduire leurs coûts d’exploitation. La construction date de 1960 mais a été maintenue en état conforme aux normes en vigueur, et la disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette offre constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. Au-delà de ses caractéristiques propres, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel et commercial de Deurne. La localisation permet non seulement une grande visibilité mais aussi une facilité d’accès grâce aux nombreux axes routiers environnants. La zone étant peu sujette aux risques d’inondation et sans contraintes particulières en matière de planification urbaine, l’exploitation de ce local peut se faire en toute sérénité. Que ce soit pour une activité commerciale, un cabinet professionnel ou tout autre usage autorisé dans un secteur résidentiel, cette surface représente une solution idéale combinant praticité et potentiel de croissance. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de transaction. Avec sa localisation stratégique, ses aménagements fonctionnels et son prix attractif, ce local commercial à Deurne pourrait bien répondre à vos ambitions entrepreneuriales ou patrimoniales. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au Bisschoppenhoflaan, une adresse de premier ordre bénéficiant d'une situation centrale et stratégique. Ce bien immobilier, référencé RBV90116, est proposé au prix attractif de 138 000 € (sans TVA), offrant une excellente occasion d'investissement ou d’acquisition pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier choix. La propriété, construite en 1967, dispose d'une surface de 79 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC valable jusqu’en 2033), et est actuellement louée à un montant mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges. Son statut locatif en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un revenu immédiat avec une gestion simplifiée. Le local commercial est conçu pour répondre aux besoins des activités de restauration ou autres commerces de proximité. La surface comprend une cuisine entièrement équipée, une zone pour accueillir des clients ainsi qu’un WC. L’espace est idéalement organisé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec des installations essentielles telles que l’alimentation en eau, en électricité et en gaz. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers, une halte de bus à proximité, et un environnement dynamique, attirant une clientèle variée. La propriété bénéficie également d'une orientation favorable avec une notation EPC de score D pour la percepteurie et C pour le bâtiment, ce qui indique une bonne performance énergétique et un investissement pertinent à long terme. Située dans une zone à vocation résidentielle et commerciale, cette propriété jouit d’une situation enviable sans risque d’inondation, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Son statut de propriété libre de tout préemptif ou restriction particulière en fait une acquisition instantanée. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou un entrepreneur désireux d’établir votre activité dans un secteur bien desservi, cette offre ne manquera pas de vous séduire. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Deurne. En savoir plus ?
Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?
Spacieuse propriété à rendement intéressant située à un emplacement stratégique à Brecht ! Rez-de-chaussée Un garage intérieur spacieux sert d'entrée au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant avec une cuisine, un coin salon, une arrière-cuisine et un espace de stockage. Il y a également une terrasse. DÉTAILS - Actuellement loué à 1250 euros par mois (rendement brut de 6,02%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (rez-de-chaussée commercial) : 117 m² (selon le rapport EPC) - EPC : label D - Il y a également 2 appartements à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien de rendement avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. En savoir plus ?
Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?
Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?
Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?
PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement commercial à Heppen, une charmante localité située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 3 Dorpsstraat, offre une superficie de 123 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à forte visibilité et en plein centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, au cœur de Heppen, à proximité immédiate de la place principale et de la célèbre église locale. Il jouit d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un avantage certain pour tout commerce ou activité professionnelle. La proximité des commerces, des transports en commun et des établissements de restauration favorise un flux constant de clients et de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La configuration intérieure comprend une grande pièce principale qui peut servir d’espace d’accueil, de vente ou de bureau, ainsi que plusieurs pièces annexes conçues pour le stockage ou des usages spécifiques. L’intérieur neutre et lumineux, doté de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, offre une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de l’utilisateur tout en maintenant un environnement professionnel et agréable. Ce bien immobilier est également doté de caractéristiques techniques intéressantes : il possède une installation électrique non certifiée mais conforme aux normes de construction de 1975, ainsi que des raccordements pour le gaz, l’eau et l’électricité. La façade orientée au nord-est assure une bonne exposition, tandis que la présence d’un parking facilite l’accès pour les clients et collaborateurs. La construction datant de 1975, ce bâtiment est situé dans une zone d’habitation résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour tout projet d’utilisation commerciale ou mixte. La disponibilité du bien est à convenir, offrant une souplesse supplémentaire pour planifier une transition en douceur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Heppen. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, un bureau ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet professionnel. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions en prenant contact avec nos experts immobiliers et en découvrant tout le potentiel qu’offre ce bien unique dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Neerpelt, situé au 13/15 Skiffel pour un prix attractif de 323 000 €. Construite en 1933, cette propriété offre une surface habitable généreuse et un potentiel de transformation considérable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Sa structure solide constitue une base idéale pour une personnalisation selon vos projets, que ce soit une résidence avec espace professionnel intégré ou un investissement polyvalent. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée doté d'une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une vaste zone dédiée à un usage pratique ou créatif, parfait pour les entrepreneurs, professionnels libéraux ou artistes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. La disposition intérieure comporte trois chambres confortables à l'étage, accessibles par une passerelle, et la propriété dispose également d'une grande grange ou espace de stockage à aménager selon vos besoins. Avec une superficie totale du terrain de 963 m², cette bâtisse offre un environnement calme et spacieux tout en étant proche des commodités locales. L'emplacement à Neerpelt bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La propriété est connectée aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l’eau, assurant une mise en service aisée après rénovation. L’état actuel impose des travaux, mais cela représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace personnalisé, adapté à vos ambitions. La possibilité d’acquérir également la propriété voisine, numéros 17, permet d’envisager des extensions ou la création d’un ensemble immobilier plus vaste, répondant à diverses stratégies d’utilisation ou d’investissement. La permission de construire est destinée à un usage résidentiel dans un cadre strictement urbanisé, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation. La disponibilité immédiate vous permet de commencer rapidement votre projet. Pour toute personne désireuse de transformer cette bâtisse historique en un espace moderne ou d’en faire une solution d’investissement avec plusieurs facettes, cette offre représente une occasion rare sur le marché immobilier de Neerpelt. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme industriel. Proposant une superficie commerciale de 475 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel avec potentiel. La propriété, construite en 2010, a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une disposition moderne. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, notamment une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres dans la zone de la workshop, équipée d’une dalle en béton poli, de deux portes sectionnelles automatiques, et d’un éclairage naturel abondant grâce à des lanterneaux intégrés dans la toiture. La présence d’un chauffage à air pulsé au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Le site se compose également d’un espace destiné aux bureaux ou showrooms, réparti sur trois étages, offrant une façade avec de grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La finition intérieure haut de gamme en fait un lieu à la fois fonctionnel et sophistiqué, parfait pour accueillir une variété d’activités professionnelles ou commerciales. Un point fort de cette propriété est la possibilité de transformer les deux derniers étages en habitation, conformément à la permis délivré, permettant ainsi aux investisseurs ou entrepreneurs d’en faire une résidence spacieuse ou une extension de leur activité. L’environnement immédiat bénéficie d’un terrain entièrement clôturé, avec 14 places de stationnement accessibles via des portes coulissantes automatiques, assurant une facilité d’accès et une sécurité optimale. Situé dans un secteur industriel pour artisans ou PME, ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation à Lommel, offrant un accès logistique et une visibilité appréciables. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La disponibilité est à convenir, et cette opportunité est proposée à un prix attractif de 895 000 €, sans TVA. Si vous recherchez un bien polyvalent, flexible et parfaitement adapté à vos projets d’expansion ou de diversification, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Lommel. En savoir plus ?
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