Espace professionnel à vendre (page 16)

Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Boechout. Cette propriété, d'une superficie totale de 293 m², offre un ensemble polyvalent alliant espace commercial au rez-de-chaussée et résidence privée à l'étage. Le bâtiment, construit en 1930 et parfaitement entretenu, se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. La zone commerciale, aménagée en restaurant "Oosters", comprend une grande salle à manger, un bar, une cuisine équipée et des sanitaires, ce qui permet une exploitation immédiate ou la transformation selon vos projets. La partie résidentielle comprend deux étages avec un total de six chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une grande pièce à vivre et un accès à une cave. La propriété dispose également de huit places de stationnement en façade, d'une isolation performante, de double vitrage, d'un certificat énergétique avec un bon EPC, ainsi que de la climatisation pour assurer le confort des occupants. Située dans un emplacement stratégique à Boechout, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès routiers et autoroutiers. La localisation centralisée garantit une grande visibilité et un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son statut en zone résidentielle lui confère une stabilité tout en permettant une exploitation commerciale dynamique. La possibilité d'installer une activité dans un lieu déjà adapté, combinée à la résidence privée offrant six chambres, en fait un investissement idéal pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et privée dans un environnement à la fois pratique et attrayant. Ce bien unique est proposé au prix de 860 000 €, hors taxes et sans TVA. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. Il s'adresse autant à des investisseurs qu'à des entrepreneurs ou des particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et logement dans un emplacement recherché. Si vous recherchez une propriété offrant flexibilité, potentiel de développement et emplacement de premier ordre à Boechout, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bâtiment représente une véritable opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une zone en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial à Mortsel, situé au 100 Mechelsesteenweg. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour toute activité indépendante ou projet entrepreneurial. Datant de 1930, ce bâtiment à rénover offre une surface commerciale généreuse de 145 m², idéalement conçue pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. La configuration intérieure comprend une entrée spacieuse qui donne accès à un espace de restauration ou d’accueil, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage pratique. De plus, ce bien dispose également d’une grande cour ou terrasse avec une zone verte, ainsi qu’une cave séparée pour le rangement. La façade bénéficie de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et sonore, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le contexte de rénovations futures. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Mortsel, à proximité immédiate de la terminus, des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité des grandes voies d’accès, telles que les autoroutes et les grands axes routiers, assure une excellente connectivité avec les environs, facilitant la venue de clients ou de collaborateurs. La rue en elle-même est très passantée, ce qui est un véritable atout pour toute activité commerciale cherchant une visibilité optimale. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 362 m², offre également une grande cour extérieure avec terrasse et un espace vert attenant, parfait pour aménager un espace de détente ou pour des activités en plein air. Ce bâtiment commercial est actuellement aménagé en restaurant, mais il laisse libre cours à l’imagination et aux projets futurs. Son statut en zone résidentielle ne limite pas ses possibilités professionnelles, puisque la destination est compatible avec diverses activités commerciales ou artisanales. La propriété n’est pas occupée actuellement et est disponible à la signature chez le notaire. Avec sa localisation stratégique et ses multiples aménagements, cette opportunité représente un investissement solide dans l’un des quartiers dynamiques de Mortsel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut répondre à vos ambitions professionnelles ou votre projet d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Mortsel avec cette propriété à usage polyvalent. Ce bâtiment commercial de plain-pied, idéalement situé dans une zone centrale de Mortsel, offre une surface totale de 95 m², parfaitement adaptée pour une variété d'activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou salles de pratique. Construite en 1978, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grandes routes et des autoroutes, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients ou collaborateurs. Son orientation sud-ouest permet également une luminosité optimale, accentuant la convivialité de l’espace intérieur. L’intérieur de ce bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel dynamique. À l’entrée, une vaste entrée mène à une grande pièce polyvalente, modulable selon votre activité. Le bâtiment comprend également trois espaces de pratique ou bureaux séparés, un WC pour visiteurs, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée, avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La disposition flexible permet d’adapter aisément l’aménagement intérieur à différents projets commerciaux ou professionnels. La propriété bénéficie en outre d’un accès à une cave pour le stockage et d’un toit isolé contribuant à la performance énergétique. Bien que non en location actuellement, cette construction offre un potentiel de développement certain avec ses nombreuses possibilités d’aménagements. Située dans une zone privilégiée de Mortsel, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique, facilitant la gestion quotidienne et la visibilité de votre activité. La proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une connexion rapide vers les principales destinations des environs. Son prix fixé à 375 000 € en fait une option très compétitive pour un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. La certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 29 juin 2033, et son rapport au cadastre indique un revenu cadastral de 1 953 €. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local clé sur porte ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette offre exceptionnelle à Mortsel. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

À vendre en plein cœur de Ciney, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour une activité professionnelle combinée à un espace de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec en plus 3 places de parking et 2 caves. La partie professionnelle (104m²) est actuellement aménagée pour une activité de type bureaux ou paramédicale. Elle comprend une salle d’attente, un espace d’accueil, trois cabinets ou bureaux, ainsi que divers espaces complémentaires incluant des cabines, des zones de stockage et des débarras et plusieurs wc. L’ensemble est parfaitement adapté pour une profession libérale, un centre médical, une activité esthétique ou des bureaux administratifs. La partie privative (69m²) offre la possibilité d’aménager un appartement une chambre. Celui-ci peut accueillir une cuisine avec séjour, une chambre, un WC ainsi qu’une salle de bain à réaménager, complétée par deux halls. Cet espace représente une belle opportunité pour un usage personnel ou un investissement locatif. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique au centre de la ville! Les images d’aménagements présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. FAIRE OFFRE à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur! En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un appartement 3 chambres actuellement utilisé comme bureau, situé dans le quartier prisé Winston Churchill. Cet appartement d’angle offre une vue verdoyante et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour spacieux, d’une cuisine (non aménagée), de trois chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un grand hall de nuit, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’un débarras. En plus de ses beaux volumes et de sa luminosité, le bien dispose de trois emplacements de parking en supplément : un simple à 30.000 € et un double à 40.000 €, avec possibilité d’en acquérir un quatrième. Une cave complète l’ensemble. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 550.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Rdch commercial (dernièrement snack) avec 2 caves et une cour, situé dans un petit immeuble sans syndic Composition : Rdch : Espace clients, 1ère cuisine, 2 pièces multi-usage, 2 WC et 2ème cuisine Sous-sol : Caves Extérieur : Petite cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage, chauffage central au gaz (chaudière privative), bonne situation,... R.U. 162-2026 La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Avenue De Fré, dans copropriété avec parc privatif face à la clinique Sainte-Elisabeth, espace de bureaux à vendrer offrant une superficie extra-muros de +- 125 m². Espace se composant d'un hall d'entrée avec réception, sanitaires femmes et hommes, une cuisine, un bureau à l'arrière, et deux bureaux à l'avant. Nouveaux châssis double vitrage en bois. Faux plafonds. Alarme. Facilité de parking autour de l'immeuble. Site sécurisé. Libre à l'acte En savoir plus ?

Situé au cœur d'Eernegem, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un local à forte visibilité et activité. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété offre une surface commerciale aménagée, actuellement exploitée comme une friture bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une forte présence locale. L'ensemble immobilier comprend une zone de vente équipée, une salle de consommation conviviale, un vaste terrasse ainsi qu’un jardin profond, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses utilisations commerciales ou de restauration. La disposition intérieure inclut 76 places assises réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec un espace extérieur pouvant accueillir 36 convives supplémentaires. La configuration actuelle favorise la livraison à domicile, qui représente environ 40 % du chiffre d'affaires, signalant une activité dynamique et bien implantée. Le bâtiment se distingue également par ses multiples atouts, notamment une toiture en bon état, une surface utile de 90 m² sous combles, et des sanitaires comprenant trois toilettes, répondant aux normes modernes de confort et de sécurité. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, et d’un vaste terrain de 575 m² lui conférant un environnement aéré et propice au développement. La localisation en centre-ville d’Eernegem confère une visibilité optimale pour tout projet commercial ou horeca, avec la possibilité d’adapter la propriété à d’autres concepts professionnels ou résidentiels. La structure juridique prévoit la disponibilité immédiate après signature de l’acte, sans charges comprises, ce qui facilite une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Ce bien immobilier constitue une véritable valeur sûre dans une zone résidentielle en plein essor, avec un potentiel de diversification selon vos ambitions. La vente inclut également la possibilité de négocier le fonds de commerce, avec un prix révisable pour l'infrastructure, le stock et la clientèle existante. Le certificat énergétique de classe C atteste d’une gestion énergétique efficace, en ligne avec les exigences actuelles. Pour tout professionnel ou investisseur intéressé par cette propriété exceptionnelle à Eernegem, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial polyvalent dans un emplacement stratégique, où développement et succès sont à portée de main. En savoir plus ?

EasyHome vous propose cet espace de bureaux d’exception situé au cœur de Verviers, dans un remarquable bâtiment de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Idéalement situé face au Grand Théâtre de Verviers, ce bien développe environ 237 m² et combine cachet historique et aménagements professionnels modernes. Entièrement rénové en 2019, l’espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espace conférence ou activité professionnelle haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrez un majestueux hall avec une impressionnante hauteur sous plafond, un escalier en pierre naturelle et des finitions de caractère renforçant le prestige du lieu. Le premier niveau comprend plusieurs bureaux, une cuisine, une vaste salle polyvalente, une grande salle de réunion ainsi que différents espaces de rangement et sanitaires. Le deuxième niveau accueille deux bureaux supplémentaires permettant d’augmenter la capacité d’exploitation ou de créer des espaces de direction. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking, un atout rare en centre-ville. Actuellement exploité pour des activités professionnelles et événementielles, le bien présente un fort potentiel de rendement grâce à la location d’espaces privatifs et de salles de réunion. Aspects techniques : Chauffage central au gaz avec air pulsé Châssis bois simple et double vitrage Connexion internet câblée Compteurs individuels État général : excellent après rénovation de 2019 Ce bien constitue une opportunité rare pour une société, un investisseur ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un bâtiment emblématique au cœur de Verviers. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans le secteur industriel à Roeselare avec cette unité commerciale moderne, située au cœur du nouveau parc d'activités *ARDOPOORT*. Offrant une surface de 312 m², cette unité est conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises cherchant une solution fonctionnelle, durable et stratégiquement placée dans la région de West-Vlaanderen. La propriété bénéficie d'une conception innovante intégrant une citerne de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres, ce qui témoigne de l’engagement en faveur de la durabilité. De plus, quatre places de parking sont associées à cette unité, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs, tout en renforçant l’attractivité du site pour de futures activités professionnelles. La mise en vente de cette bâtisse s’inscrit dans un contexte sans TVA, simplifiant la transaction pour les investisseurs ou utilisateurs finaux. La structure a été construite en 2026, garantissant des standards modernes et une conformité aux exigences actuelles en matière de construction et d’efficacité énergétique. Située dans un environnement en pleine expansion, cette unité profite d’une localisation stratégique, accessible et bien reliée aux axes routiers principaux de la région. Le parc d’activités *ARDOPOORT* est idéal pour des entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre de qualité, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’un environnement propice à la croissance commerciale. La zone est classée en secteur agricole, mais la proximité avec Roeselare permet une connexion aisée aux infrastructures urbaines et commerciales majeures. Le site n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui assure une sécurité quant à l’avenir de votre investissement. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette unité offre un potentiel intéressant dans une région dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une propriété commerciale clé en main à Roeselare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition stratégique dans le secteur entrepreneurial de la région. Avec un prix attractif hors TVA et frais annexes, cette bâtisse représente un placement judicieux pour ceux qui recherchent une base opérationnelle moderne et durable dans un environnement en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial situé dans la région dynamique de Roeselare, une ville emblématique de la West-Vlaanderen. Idéalement positionnée dans le nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, cette unité de 321,60 m² offre un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux petites et moyennes entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement durable et bien connecté. La propriété est équipée d’une réserve d’eau de pluie de 3000 litres, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la gestion écologique des ressources. À cela s’ajoutent quatre places de parking disponibles avec la unitée, facilitant ainsi l’accès pour les employés, clients ou partenaires. La situation stratégique de cet immeuble, combinée à ses équipements, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une base solide pour leur activité commerciale ou industrielle dans la région. Ce bâtiment, qui sera construit en 2026, se distingue par sa conception moderne et sa conformité aux standards actuels en matière de durabilité. La zone autour de l’unité est principalement à vocation agricole, et le terrain n’est pas soumis à des risques liés aux inondations ou à des restrictions particulières concernant la protection du site. La transaction se déroule en dehors de tout régime de préemption, garantissant une procédure claire et transparente pour l’acquéreur. Le prix de cette unité n’inclut pas la TVA, les frais notariaux ou les coûts liés aux raccordements, permettant une négociation adaptée à chaque projet. Que vous soyez une PME ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans une région en pleine croissance, cette offre représente une occasion unique. Situé dans un secteur en plein développement, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à la croissance économique et à la visibilité commerciale. Roeselare est reconnue pour son dynamisme industriel et sa facilité d’accès aux grandes artères régionales, faisant de ce bien un choix stratégique pour assurer le développement de votre activité. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial stratégique à Roeselare, une ville dynamique en plein essor. Situé au Ardooisesteenweg 319 A, ce bâtiment fait partie du nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, un espace moderne et durable conçu pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises. Avec une superficie de 241,20 m², cette unité offre un espace fonctionnel idéal pour des activités professionnelles diverses, dans un environnement conçu pour favoriser la croissance et la productivité. La propriété bénéficie d’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 3000 litres, témoignant de l’engagement envers des solutions écologiques et durables. De plus, trois places de parking sont disponibles à la vente avec l’unité, facilitant l’accès pour les employés et clients, ce qui constitue un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique de West-Vlaanderen. Ce bâtiment, encore en phase de construction avec une année prévue de livraison en 2026, se distingue par sa localisation privilégiée. L’emplacement à Roeselare est idéal pour les entreprises à la recherche d’une base opérationnelle accessible et bien connectée. La zone est classée en secteur agricole, mais elle bénéficie d’un environnement favorable à des activités industrielles ou commerciales légères, sans risques d’inondation ou de protection particulière. La possibilité d’acquérir cette unité sans TVA donne une flexibilité appréciable pour les investisseurs ou entrepreneurs locaux, tandis que les coûts notariaux et d’installation restent à prévoir. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un foncier moderne, durable et facilement accessible dans la région. Le prix de cette unité n’inclut pas la TVA, permettant ainsi une flexibilité fiscale selon la situation de l’acquéreur. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une installation immédiate ou une revente future. Si vous recherchez une solution immobilière adaptée à une croissance rapide ou un développement stratégique dans la région de Roeselare, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur site. Ce bien représente une véritable opportunité pour bâtir ou étendre votre activité dans un environnement moderne, pratique et flexible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région dynamique de Roeselare avec ce bâtiment commercial à vendre situé au Ardooisesteenweg 319 A, 8800 Roeselare. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les petites et moyennes entreprises en quête d'une base opérationnelle stratégique dans un environnement moderne et durable. Le prix, strictement indiqué dans la fiche, n'est pas précisé ici, mais il s'inscrit dans une offre compétitive pour un espace de qualité dans un parc d'activités en plein essor, connu sous le nom d'*ARDOPOORT*. Ce parc industriel récent, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, se distingue par sa conception innovante et ses fonctionnalités écologiques, notamment une gestion efficace de l'eau avec une citerne de récupération de 3000 litres pour l’eau de pluie. La propriété comprend une unité (n° C) de 240 m², idéale pour diverses activités professionnelles, et dispose de trois places de parking privatives, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accessibilité pour les employés et visiteurs. Ce bâtiment, construit en 2026, bénéficie d'une localisation stratégique à Roeselare, un centre économique en pleine croissance en Flandre Occidentale. La zone, classée en secteur agricole mais adaptée à l'usage commercial, offre un cadre propice pour développer ou étendre une activité commerciale ou artisanale. La proximité des infrastructures et la facilité d'accès renforcent l'attractivité de ce site. La propriété est vendue sans TVA, ce qui peut présenter un avantage fiscal intéressant pour certains investisseurs ou entrepreneurs. La transaction n'inclut pas les coûts liés au notaire ou aux raccordements, permettant ainsi une meilleure maîtrise des investissements globaux. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans la région de Roeselare, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Sa conception innovante et son environnement sécurisé en font un choix idéal pour assurer la croissance de votre activité dans un cadre professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place. Ce bien immobilier vous offre la possibilité de concrétiser votre projet dans un parc d’activités performant et en phase avec les exigences du marché actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Roeselare, une ville dynamique en plein développement industriel et commercial. Il s'agit d'un bâtiment commercial actuellement disponible à la vente, idéalement placé dans le cadre stratégique du nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, un site moderne et durable conçu pour accueillir des petites et moyennes entreprises en quête d’un espace opérationnel fonctionnel et bien connecté dans la région de West-Vlaanderen. La propriété se trouve précisément au 319 A Ardooisesteenweg, dans la zone 8800 Roeselare, offrant une localisation stratégique qui facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle. La valeur de cette opportunité commerciale ne peut être que soulignée par son adaptation parfaite à une variété de projets d’entreprise, notamment pour des PME désireuses de s’établir dans un environnement moderne, sécurisé et bien équipé. Ce bien immobilier se compose d’un entrepôt spacieux de 180 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La structure a été pensée pour offrir une grande flexibilité d’usage, avec un espace lumineux et pratique, complété par des installations modernes telles qu’une citerne de collecte des eaux pluviales de 3000 litres, un atout pour la gestion durable des ressources. Pour faciliter la logistique et la présence sur site, trois places de parking sont associées à cette unité, permettant aux utilisateurs de bénéficier d’un stationnement aisé. La propriété est à vendre sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs, tandis que les coûts notariaux et d’installation restent à prévoir. La construction est prévue pour 2026, garantissant un bâtiment aux normes modernes, parfaitement adapté au confort et à la sécurité de ses futurs occupants. Le parc industriel *ARDOPOORT* bénéficie d’un environnement privilégié en dehors des zones inondables et sans restriction particulière en termes de protection ou de droit de préemption. Ce site offre une opportunité unique pour des entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un cadre stable et bien structuré. Le prix de vente est à définir en dehors de la TVA, ce qui permet une flexibilité selon la situation fiscale de l’acquéreur. Si vous êtes intéressé par ce projet ou souhaitez organiser une visite sur site pour mieux apprécier cet espace fonctionnel, n’hésitez pas à prendre contact avec nos spécialistes. Ce bâtiment représente une solution idéale pour dynamiser votre activité dans un secteur en pleine croissance à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial moderne situé à Roeselare, une ville dynamique au cœur de la West-Vlaanderen. Situé précisément à l’Ardooisesteenweg 319 A, ce bien immobilier fait partie d’un parc d’activités innovant, conçu pour répondre aux besoins des PME en quête d’un espace fonctionnel, durable et parfaitement accessible. Avec une construction prévue pour 2026, cette unité de 180 m² offre un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement récent et bien pensé. La propriété bénéficie de la présence d’une réserve d’eau de pluie de 3 000 litres, renforçant son aspect écologique, ainsi que de trois places de stationnement qui facilitent l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La localisation stratégique de ce lot au sein du parc permet d’accéder rapidement aux principales voies de communication, garantissant une visibilité et une connectivité optimales pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Cette unité, qui reste actuellement non louée, se distingue par sa simplicité d’entretien et ses caractéristiques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier selon votre situation fiscale, et il est exempt de charges ou restrictions particulières liées à des zones inondables ou protégées. La zone où il est implanté est classée en secteur agricole, offrant un potentiel certain pour le développement futur ou une diversification de votre portefeuille immobilier. En outre, la proximité avec le centre-ville de Roeselare confère à cette installation un accès pratique aux services, aux infrastructures urbaines et à une clientèle locale ou régionale, ce qui renforcera sans doute l’attractivité de votre projet. Le prix de vente de cette unité reste à préciser dans l’annonce, mais il s’inscrit dans une démarche transparente et compétitive pour répondre aux attentes des investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Que vous soyez une PME souhaitant étendre ses activités ou un investisseur recherchant une belle opportunité dans un secteur en plein essor, cette propriété commerciale représente un investissement solide avec un fort potentiel de croissance. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région florissante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial neuf et moderne situé à Roeselare, une ville dynamique au cœur de la région de Flandre. Ce bâtiment de bureau, parfaitement adapté aux petites et moyennes entreprises, offre une surface de 321,60 m², idéale pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement professionnel en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d'affaires *ARDOPOORT*, cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une configuration pensée pour la durabilité et la fonctionnalité. La propriété est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 3000 litres, soulignant l'engagement pour une gestion responsable des ressources, et inclut également quatre places de parking pour faciliter la mobilité des employés et visiteurs. L'implantation de ce bien dans un environnement économique en pleine croissance constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'établir à Roeselare, une zone en plein développement industriel et commercial. La localisation précise à l'Ardooisesteenweg 319 A permet d'accéder aisément aux axes principaux et aux infrastructures essentielles de la région, favorisant ainsi la logistique et la visibilité. De plus, la propriété est en phase de construction avec une livraison prévue pour 2026, vous permettant d'intégrer un bâtiment neuf répondant aux normes modernes en vigueur, sans souci de coûts d'entretien immédiats. L'absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et le fait que l'immeuble ne soit pas en zone inondable offrent des conditions avantageuses pour un investissement sécurisé. Ce terrain est idéal pour une diversification ou un démarrage d'activité dans un secteur en pleine mutation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité à Roeselare représente un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, moderne et stratégiquement situé, tout en profitant d'un environnement en développement. Contactez dès aujourd'hui pour explorer cette offre unique et faire le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel dans cette région prospère. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial moderne situé à Roeselare, au cœur d’un secteur en plein essor. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV90430 et située à l’adresse Ardooisesteenweg 319 A, représente une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une région dynamique de West-Vlaanderen. Proposée à la vente sans TVA, cette unité commerciale offre une surface spatiale de 241,20 m², parfaitement adaptée aux besoins des petites ou moyennes entreprises recherchant un espace fonctionnel, durable, et stratégique pour leur développement. La propriété est située dans un parc d’activités nouvellement créé, ARDOPOORT, conçu pour accueillir des entreprises modernes soucieuses de leur empreinte écologique et de leur efficacité opérationnelle. Cela en fait un emplacement privilégié, facilement accessible et parfaitement intégré à l’environnement économique local, tout en étant à proximité des principales liaisons de transport. Cette unité (numéro E) bénéficie d’un certain nombre d’équipements et d’aménagements conçus pour maximiser la praticité et la sécurité. Elle dispose d’une installation de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 3 000 litres, un atout pour la gestion durable des ressources. Trois places de parking sont également comprises dans la vente, facilitant l’accès pour les employés, clients ou partenaires commerciaux. La construction prévue pour 2026 garantit une configuration moderne répondant aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort. Le terrain est situé dans un environnement non soumis à des risques d’inondation et n’est pas concerné par un contrôle particulier en matière d’urbanisme ou de préemption. La zone d’urbanisme est classée en secteur agricole, ce qui pourrait être intéressant selon les projets envisagés. En tant qu’investisseur ou futur occupant, vous apprécierez la flexibilité qu’offre cette propriété dans un secteur en pleine expansion. La possibilité d’acquérir un espace prêt à accueillir votre activité ou à louer à des tiers constitue une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille ou développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Pour en savoir plus sur cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La simplicité de cette transaction, combinée à son potentiel stratégique, en fait une opportunité à ne pas manquer. Faites le choix de la proximité et de la modernité avec cette unité commerciale qui répondra parfaitement à vos attentes professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Beerse, idéalement situé dans un zonage industriel stratégique. Cette propriété, référencée RBV90417, se trouve au 18 Lilsedijk, dans un secteur dynamique offrant un potentiel considérable pour des activités diverses. Avec un prix fixé à 260 000 €, cette bâtisse à rénover constitue une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre accessible et bien connecté. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 168 m² intégrée à un terrain de 1 243 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison principale, construite en 1946, dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée comprenant un four, une plaque à gaz et une hotte aspirante, ainsi que d'une salle de bain moderne avec bidet, lavabo et douche-bain. Un sous-sol de 30 m², une grande garage de 45 m² et un bâtiment annexe de 46 m² renforcent la fonctionnalité du site. La propriété est équipée de tout le nécessaire pour une utilisation immédiate : chauffage au gaz, double vitrage avec cadre thermique, isolation de toiture et de sol, ainsi que des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Son toit plat en roofing, sa structure en bois, et ses fenêtres double vitrage assurent un bon confort et une certaine durabilité. Située dans un secteur industriel en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique idéale pour diverses activités telles que la production, la recherche et le développement, ou la logistique. La zone est régie par le RUP du régionale de Turnhout, permettant des usages mixtes industriels et commerciaux, avec la possibilité d’utiliser la réglementation spécifique aux logements zonevreemds. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements et l’accès aux marchés locaux et internationaux. Que vous soyez en quête d’un espace pour développer votre activité ou d’un bien à rénover selon vos préférences, cette opportunité à Beerse mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété porteur de potentiel. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial situé au centre de la ville avec un sous-sol utile Aménagement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, plusieurs coins de travail, kitchenette, toilettes. Sous-sol : Salle de réunion, salle d'archives, salle technique. Détails : - Situation privilégiée - Nombreux parkings à proximité immédiate - Pas d'obligation de rénovation - Sous-sol utile - Rendement intéressant Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo ( info urbanisme sur demande) Les surfaces sont indicatives et conformes au CPE. En savoir plus ?