Immeuble de rapport à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 4)

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Ligging: deze opbrengsteigendom is rustig gelegen in de aangename wijk Ourodenberg, vlak bij het stadscentrum en met vlotte bereikbaarheid. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen perfect voor wie wil investeren in verhuurvastgoed met stabiele waarde. Omschrijving: deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn. Ook de drie garages zijn volledig verhuurd, wat bijdraagt aan een mooi rendement. ·Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamer, veranda en een privatieve tuin EPC label D - verhuurd ·Appartement op de 1e verdieping (V1): 2 slaapkamers EPC label C - verhuurd ·Appartement op de 2e verdieping (V2): 2 slaapkamers EPC label D - momenteel niet verhuurd, maar instapklaar De elektriciteit is volledig conform, wat bijkomende gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede staat van de appartementen en het verhuurd potentieel is dit een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten én groeimogelijkheden. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement multifonctionnelle située sur la Basiliekstraat à Halle. Ce bâtiment, actuellement aménagé en agence bancaire, offre une surface totale de 197 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une cave de 9 m². En parfait état général, il est prêt à être utilisé pour diverses activités commerciales ou bureautiques. La première étage peut être transformée en appartement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m² et de bureaux modulables de 42,80 m², avec des installations sanitaires et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un couloir/salle d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger et des installations sanitaires. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air conditionné et est équipée de double vitrage en aluminium. En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose d'un droit d'usage de cinq places sur le parking adjacent. Le bien est conforme aux réglementations électriques et possède un certificat PEB avec le label B. Situé sur un terrain de 1a 18ca, il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations. Cette propriété représente une opportunité remarquable pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à Halle. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre située au cœur de Halle, au 132 Basiliekstraat. Ce bâtiment multifonctionnel, d'une superficie totale de 197 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, est actuellement aménagé en tant qu'agence bancaire. En parfait état général, il offre une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de transformer le premier étage en un appartement. La propriété comprend également une cave de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m², des espaces de bureaux modulables totalisant 42,80 m², ainsi que des installations sanitaires et une zone de stockage. Le premier étage dispose d'un palier/salle d'attente, de trois bureaux, d'une cuisine/salle à manger et de sanitaires. Les fenêtres sont équipées de châssis en aluminium à double vitrage et le système de chauffage/refroidissement est assuré par une pompe à chaleur via la climatisation. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie de l'usage actuel de cinq places de parking dans le stationnement adjacent. Construite en 2003, cette opportunité d'investissement est disponible immédiatement après l'acte. Avec un rendement énergétique satisfaisant (EPC: label B), cette propriété est idéalement située en dehors de toute zone inondable. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour les parties intéressées. En savoir plus ?

À vendre, un bien d'investissement idéalement situé au cœur de Halle, à l'adresse Basiliekstraat 132, 1500 Halle. Offert à un prix attractif de 480 000 €, ce bâtiment multifonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, pour une superficie totale de 197 m², avec un sous-sol supplémentaire de 9 m². Actuellement aménagé en agence bancaire, l'immeuble est en parfait état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la transformation potentielle du premier étage en appartement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec salle d'attente de 28,60 m² et des espaces de bureaux modulables de 42,80 m², accompagnés de sanitaires et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier avec espace d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger, et des installations sanitaires. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation efficace grâce à des châssis en aluminium et du double vitrage. Un système de climatisation réversible assure le chauffage et le refroidissement des locaux. En termes d'accessibilité, cinq places de stationnement sont disponibles sur le parking adjacent. Ce bien se révèle être une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le bien est libre à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs, et il est situé hors de toute zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à sa pérennité. En savoir plus ?

À vendre : une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw. Ce spacieux immeuble commercial de 475 m² offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose de nombreux parkings publics à proximité. Il se compose d'une vaste surface au rez-de-chaussée de 146,65 m², incluant un espace ouvert ainsi qu'une réception/bureau avec des armoires encastrées. Les atouts supplémentaires incluent un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage supérieur, vous trouverez une surface ouverte de 100,05 m² ainsi que des combles de 75,70 m² accessibles par un escalier fixe. Ces combles comprennent une salle de bain/toilettes et un espace ouvert entièrement isolé, en attente de finitions. Le sous-sol généreux de 152,95 m² offre un espace de stockage, une cave avec installation de chauffage et supplémentairement, un accès au jardin. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de châssis en aluminium avec double vitrage et volets automatiques à l'avant au rez-de-chaussée. Cette propriété, construite en 1995, est classée avec un label énergétique B et ne se trouve pas dans une zone sensible aux inondations. L'immeuble est implanté sur un terrain de 5a 32ca, avec un revenu cadastral de 5 304 €. Elle bénéficie également d'un droit de préemption. Avec sa situation idéale et ses caractéristiques avantageuses, c'est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Disponibilité immédiate à l'acte. Prix de vente : 600 000 €. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée commun avec accès à : - Espace commercial - Studio - l'escaliers menant au 1er et au 2ème étage - Local commercial avec WC et salle de douche +- 43 m² - Studio/ Bureau avec cuisine équipée +- 30 m² Premier étage : Loft +- 59 m² avec escalier vers terrasse +- 24 m² - Cuisine +- 12,5 m² - WC séparé +- 2 m² - Séjour, chambre, salle de bain : +- 47 m² - Toit terrasse +- 24 m² Deuxième étage : +- 60 m² avec chambre en mezzanine +- 30 m² - Cuisine +- 10,5 m² - Salle de bain : Baignoire + lavabo + WC +- 3m² - Séjour +- 47 m² - mezzanine +- 30 m² - terrasse sur toit +- 24 m² Sous-sol : 2 caves En savoir plus ?

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée commun avec accès à : - Espace commercial - Studio - l'escaliers menant au 1er et au 2ème étage - Local commercial avec WC et salle de douche +- 43 m² - Studio/ Bureau avec cuisine équipée +- 30 m² Premier étage : Loft +- 59 m² avec escalier vers terrasse +- 24 m² - Cuisine +- 12,5 m² - WC séparé +- 2 m² - Séjour, chambre, salle de bain : +- 47 m² - Toit terrasse +- 24 m² Deuxième étage : +- 60 m² avec chambre en mezzanine +- 30 m² - Cuisine +- 10,5 m² - Salle de bain : Baignoire + lavabo + WC +- 3m² - Séjour +- 47 m² - mezzanine +- 30 m² - terrasse sur toit +- 24 m² Sous-sol : 2 caves En savoir plus ?

À vendre pour les investisseurs : cette propriété située à Steenbergestraat 44, Glabbeek, offre un vaste espace commercial de 2.300 m² sur un terrain de 56 ares. Actuellement aménagé en centre médical multidisciplinaire, le bâtiment présente une disposition flexible et peut être facilement compartimenté en plusieurs unités locatives grâce à ses huit grandes portes coulissantes et un accès latéral. L’état général de la propriété est impeccable avec un toit et un sol récemment rénovés, prêts à l’utilisation immédiate. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de la ville de Tienen et à 11 km de l'autoroute E314 à Bekkevoort, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Le terrain offre également de vastes installations de stationnement, ajoutant une valeur considérable pour les clients ou patients potentiels. Pour ceux qui souhaitent réaménager l’intérieur, l’agencement actuel en "box-in-box" peut être retiré si nécessaire pour répondre à des besoins spécifiques. Le bien est raccordé aux services essentiels tels que l'eau et l'électricité, avec toutes les informations urbanistiques disponibles au bureau. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ou d'un système d'alarme, son état récent et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Le tout est proposé au prix compétitif de 1 750 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Glabbeek, au 44 Steenbergestraat, vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un prix de 1 750 000 €. Anciennement aménagé en centre médical multidisciplinaire, le bâtiment offre une superficie de 2.300 m² sur un terrain de 56 ares. Doté de huit grandes portes coulissantes et d'un accès latéral, l'espace est facilement compartimentable en différentes unités locatives. L'état général est impeccable avec un toit et un sol récemment rénovés. Le terrain de 5.600 m² fournit de vastes facilités de stationnement, ce qui est idéal pour accueillir plusieurs locataires ou visiteurs. Actuellement configuré en box-in-box, l'aménagement intérieur peut être modifié selon les besoins spécifiques des nouveaux propriétaires ou locataires. En outre, le site est alimenté en eau et électricité, avec les renseignements urbanistiques disponibles au bureau pour plus de détails. Stratégiquement placé à seulement 8 km de la ville de Tienen et à 11 km de l'accès à l'autoroute E314 à hauteur de Bekkevoort, cet emplacement garantit une excellente accessibilité. Notons que le bien n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs potentiels. Sans être un bien protégé, cette propriété présente une excellente opportunité pour divers projets commerciaux ou médicaux. En savoir plus ?

Cette propriété située à Dworpsestraat 42-44, 1651 Lot, est une opportunité d'investissement rare. Offerte au prix de 425 000 €, elle se compose d'un terrain de projet bien situé, d'une superficie totale de 520 m². La parcelle, d'une largeur de façade de 16 mètres, est idéale pour la construction de petites résidences d'appartements. Ce projet comprend la possibilité de construire un rez-de-chaussée avec 4 appartements de deux chambres chacun, dotés de beaux balcons orientés au sud. En termes de caractéristiques extérieures, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour le futur développement. La parcelle présente deux façades et offre également un espace jardin avec des emplacements de stationnement, ce qui constitue un atout non négligeable pour les futurs occupants. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau, ce qui facilitera la planification et la mise en place du projet. La propriété est disponible dès l'acte, ce qui permet une acquisition rapide et sans complications administratives supplémentaires telle que la TVA. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ni d'aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, elle offre néanmoins une base solide pour un investissement résidentiel attrayant et fonctionnel. En savoir plus ?

Cette propriété à Beersel est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel. Située au 42-44 Dworpsestraat, cette parcelle de terrain de 520 m² est parfaitement adaptée pour la construction d'un petit complexe d'appartements. Avec une largeur de façade de 16 mètres, le terrain offre la possibilité d'ériger un rez-de-chaussée et quatre appartements de deux chambres chacun, tous dotés de beaux balcons orientés au sud. La propriété est proposée à la vente pour un montant de 425 000 €, sans TVA applicable. Elle est immédiatement disponible dès l'acte notarié, ce qui permet aux acheteurs de commencer rapidement leur projet de construction. Les informations urbanistiques nécessaires sont déjà disponibles au bureau, ce qui facilite la planification et le respect des règlementations locales. En termes de localisation, le terrain se trouve dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du projet. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou des accès pour personnes à mobilité réduite, le potentiel de développement résidentiel reste élevé pour cet emplacement stratégique. Enfin, la parcelle inclut une zone de jardin avec des places de parking, ajoutant une valeur complémentaire à ce projet immobilier. En savoir plus ?

Nous vous proposons un terrain à projet autorisé situé au cœur de Hoegaarden, à l'adresse Stoopkensstraat 18. Ce terrain de 646 m² est destiné à la construction de six appartements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement immobilier. Le projet inclut également neuf places de parking extérieures et un local à vélos, garantissant un confort optimal pour les futurs résidents. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions aux principales routes, combinant ainsi le charme de la tranquillité avec l'accès facile aux commodités urbaines. La commune de Hoegaarden est réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec un prix de vente attractif de 700 000 €, c'est une chance exceptionnelle pour les développeurs en quête d'un projet clé en main sur un emplacement stratégique. Les plans approuvés sont déjà disponibles, facilitant ainsi le lancement rapide des travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Hoegaarden, une charmante commune belge. Cette parcelle de projet est déjà approuvée pour la construction de 6 appartements modernes, offrant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers. Le terrain, d'une superficie totale de 646 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle, alliant tranquillité et accès facile aux principales voies de communication. Le projet inclut non seulement la construction de ces appartements mais également 9 places de parking en surface et un local à vélos, ce qui optimise le confort des futurs résidents. Avec des autorisations de construction déjà en place, ce projet clé en main est prêt à être développé. De plus, l'environnement verdoyant et paisible ajoute un attrait considérable à cette propriété, tout en restant proche des commodités urbaines. Les infrastructures essentielles telles que l'électricité, le gaz et l'eau sont déjà raccordées, ce qui facilite le démarrage rapide des travaux. L'absence de risque d'inondation rend cette propriété encore plus attrayante. Avec un prix demandé de 700 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans une région en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter via les coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre, une propriété d'investissement située à Linter, au coin de la Waterhofstraat et de la Zilverstraat, proche de la Dorpstraat dans le quartier de Melkwezer. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour développer un projet de logement multifamilial avec un maximum de deux unités résidentielles. Néanmoins, elle peut également être utilisée comme terrain à bâtir pour une grande maison familiale. La surface totale du terrain est de 448 m², offrant une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette propriété est commercialisée sans obligation de construction immédiate, ce qui laisse une grande flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Une demande de permis de construire a déjà été accordée pour un projet spécifique, dont les plans en 3D sont disponibles sur demande. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de soumettre une offre pour acquérir ce terrain, affiché au prix de 150 000 €. Pour les commodités, le terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, facilitant ainsi le futur développement. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le terrain est situé dans une zone résidentielle, avec toutes les facilités urbaines nécessaires à proximité. Ce projet représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. En savoir plus ?

Bien situé immeuble de rapport à vendre. La propriété est située dans le centre de Lembeek. Disposition au rez-de-chaussée : espace commercial (63 m²) avec espace commercial, hall, toilettes, débarras et espace de stockage et un appartement (103 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Garage avec espace de cave. À l'étage : appartement (98 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre, salle de bains et buanderie ; et un appartement avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Places de parking à proximité immédiate. La propriété est exempte d'amiante. Une obligation de rénovation est nécessaire. Il y a des panneaux solaires sur le toit. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . En savoir plus ?