Maison à vendre - Gand (page 2)

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette maison énergétiquement performante a récemment bénéficié d'une rénovation complète, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) classé B. La propriété se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une entrée menant à un salon convivial et une cuisine ouverte qui donne accès à une petite terrasse extérieure de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur accueille une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d’un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales. La parcelle comprend une petite cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou du stationnement supplémentaire. Le bien est en vente au prix de 389 000 €, sans possibilité de TVA, et est immédiatement disponible pour une occupation ou une location. En savoir plus ?

Cette charmante rijwoning située au 2 Henri Mortierstraat, à Gentbrugge, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. La propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes E40 et E17, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Gand ou d’autres régions. La situation permet également un accès pratique aux transports en commun, avec une ligne de tramway à quelques minutes à pied, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. Le logement dispose d’une superficie habitable de 106 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec ses appareils et un espace repas. À l’étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain rénovée avec un second WC, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, d’un nouveau toit et de double vitrage dans toutes les fenêtres, assurant confort et sécurité. Extérieurement, la propriété se compose d’un bâtiment à deux façades sur un terrain de 40 m². Elle bénéficie d’un chauffage au gaz et de raccordements à l’eau et au gaz. La maison est située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation connu, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 298 kWh/m² an. Cette résidence constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement bien situé et fonctionnel dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?

Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette spacieuse maison de maître, construite en 1936, offre une superficie habitable de 234 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une première grande pièce de vie qui mène à une seconde salle de séjour et à une cuisine lumineuse, donnant accès à un agréable jardin urbain de 130 m². Le bien dispose d'une cave spacieuse pour vos besoins de rangement. Au premier étage, deux vastes chambres et une salle de bains sont accessibles, tandis que le second étage propose également deux grandes chambres. La troisième étage de la maison sert actuellement de grenier, mais présente un potentiel intéressant pour être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'isolation du toit est déjà en place, ce qui offre des possibilités d'aménagement sans soucis énergétiques. La maison est dotée d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Avec un total de cinq chambres et deux toilettes, cette propriété peut répondre parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou à ceux recherchant de l'espace. En termes d'efficacité énergétique, la maison a un certificat EPC avec un indice de 397 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2034, bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles. Située dans une zone résidentielle prisée, cette propriété est proposée au prix attractif de 399 000 €, offrant un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Deze fraai gerenoveerde woning biedt een uitstekende woonomgeving, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, de R4 en het levendige stadscentrum van Gent. De open leefruimte verbindt een gezellige living, een eetkamer en een lichtrijke keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet in de inkomhal. Achteraan geniet je van een gezellige tuin met uitzicht op groen. Dankzij de open vlakte achter de woning valt er veel zonlicht in de tuin. Een praktisch poortje achteraan maakt het gemakkelijk om fietsen of ander materiaal veilig naar binnen te brengen. Voor de deur beschik je over een parkeerplaats. Troeven: Praktische ligging Dak vernieuwd in 2024 EPC-label C Woning vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans le centre de Gand, cette résidence offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Vrijdagsmarkt, de la Zuivelbrug ainsi que de nombreux commerces et cafés. L'adresse, Meerseniersstraat 12, permet un accès à pied aux principales attractions de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique précède une cave utilisée pour du stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains et une grande chambre à l'étage suivant. La dernière étape, le troisième étage, est occupée par un espace pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de stockage supplémentaire. La propriété possède deux façades et est construite sur un terrain de 32 m². En termes d’entretien, le bâtiment a bénéficié de travaux importants il y a une dizaine d'années, notamment sur le toit et la façade. Aucun travaux de rénovation ne sont imposés, ce qui facilite une mise en location ou une personnalisation future. La propriété est équipée de connexions au gaz et à l’eau, et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034 avec un indice de consommation de 466 kWh/m² par an. Cependant, le certificat électrique doit être mis à jour. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation et avec un droit de préemption en vigueur. En savoir plus ?

Atout : L'EMPLACEMENT - Mobiscore 9.4/10 - Centre ville de Gand à distance de vélo ! DESCRIPTION : Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie confortable et spacieux, suivi par la grande cuisine équipée. Vous continuez vers un débarras/buanderie pratique, la salle de bain et l'accès à la grande cave sèche. Depuis la cuisine lumineuse, vous avez un accès direct à l'agréable jardin de ville avec terrasse et abri de jardin. Aux 1er et 2ème étages, on trouve 2 chambres de taille normale chacune, toutes accessibles par un escalier fixe. Depuis la dernière chambre, on accède au grenier qui peut également être converti en pièce(s) supplémentaire(s). SITUATION DÉTAILLÉE : tous les commerces, écoles, bus et gare de Gent-Dampoort sont accessibles à pied, ainsi que le parc de loisirs/piscine de Rozebroeken et le Keizerpark. Jour de visite : maintenant le samedi 19 juillet 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marianne : ### En savoir plus ?

Cette résidence à Wondelgem, située au 10 Benninsbrugstraat, offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation. La maison dispose de trois chambres, d'une superficie habitable de 108 m², ainsi que d'une pièce d'entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux de 23 m². La cuisine de 10 m², située à l'arrière de la maison, donne accès à une terrasse et à un jardin de 97 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (6, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'extérieur comprend également une oprit de 31 m² permettant de stationner un véhicule en privé. La maison est construite sur un terrain de 201 m², avec une partie bâtie de 63 m², et possède une cave en sous-sol. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui offre des bases pour une amélioration énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec des espaces verts tels que les Wondelgemse Meersen, le Ter Durmenpark et Zandbergen. Les commodités essentielles, comme supermarchés, écoles et transports en commun (tram T2, bus, gare), sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La localisation permet également de rejoindre le centre de Gand en seulement 15 minutes en vélo ou en voiture, tout en profitant d’un environnement paisible. En savoir plus ?

LIGGING Laat je verrassen door deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in een sfeervolle, met platanen omzoomde éénrichtingsstraat langs de Leie. Hier woon je in het kloppend hart van Gent, op wandelafstand van historische trekpleisters zoals de Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, de Vlasmarkt, het Belfort en de Korenmarkt.Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Bovendien bevind je je vlak bij het Baudelopark en het idyllische Portus Ganda — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,4/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging. INDELING U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet, waarna u uitkomt in de leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De raampartijen zorgen hier voor een warme, gezellige sfeer. Op het gelijkvloers vindt u ook nog twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag of wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De master bedroom biedt een adembenemend uitzicht op de Leie — een absoluut unicum in het centrum van Gent. Aanpalend bevindt zich een zonnig terras, waar u vanaf de namiddag tot zonsondergang heerlijk kan vertoeven. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen, gasten of co-housing. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een handige zolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. TROEVEN - Unieke ligging aan de Leie, in het historische centrum van Gent - Leuk zonovergoten terras - Ideaal als woonst voor een gezin of als investering met goede verhuurmogelijkheden Laat deze kans niet liggen! Neem vandaag nog contact op met Bram via ### om een afspraak in te plannen. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme. La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant. L'agencement : - Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge. - Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher. - étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Intéressé ? ### ou ### En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad. Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Située au 27 Luchterenkerkweg à Drongen, cette résidence à vendre propose un intérieur lumineux de 146 m², réparti sur un terrain de 259 m². Construite en 1990, la maison possède une architecture typique de son époque avec des grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC pour invités, un salon donnant accès à la jardin, et une cuisine attenante qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. L’extérieur se distingue par une charmante, et bien exposée, jardin idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage indépendant ainsi que d’une place de stationnement sur l’allée privative. La maison est actuellement louée, mais elle pourrait convenir à un acheteur souhaitant réaliser des travaux pour personnaliser ou moderniser le logement selon ses goûts. La toiture, la façade et l’installation électrique ont été certifiées conformes aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel de Drongen, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports en commun en fait une localisation pratique pour une famille ou un investisseur. La maison étant à rénover, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent adapter leur futur chez-soi ou leur investissement immobilier à leurs préférences personnelles. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 213 Morekstraat, dans la charmante commune de Wondelgem, à proximité du centre historique de Gand. La localisation offre un accès facile aux commodités telles que supermarchés, commerces de proximité et transports en commun (gare, bus, tram), facilitant ainsi la vie quotidienne. La zone bénéficie également d’une bonne connectivité via la R4, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. L’habitation entièrement rénovée propose une surface habitable de 164 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence polyvalente. La cuisine ouverte s’intègre dans un grand espace de vie lumineux, complété par un espace de rangement avec un WC invité. À l’étage, la salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo design et un second WC. La maison dispose également d’une grande zolder et d’une cave, offrant des possibilités d’aménagements futurs. Parmi ses atouts, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe A, avec un index de consommation raisonnable de 95 kWh/m²/an. Elle est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage au gaz et d’un système électrique certifié conforme. Un espace de stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d’aménager une place supplémentaire. La maison est immédiatement habitable et offre un cadre de vie pratique dans un environnement résidentiel calme et bien situé. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Gent, cette résidence à vendre offre un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité. L'adresse exacte est Frans van Ryhovelaan 163, au cœur d'une zone calme et accessible, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d’un terrain de 92 m² comprenant un jardin clôturé, un terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès direct à la rue. Ce logement de 162 m² habitables comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’un baignoire, ainsi qu’un troisième WC. La cuisine ouverte en chêne s’intègre dans une pièce de vie lumineuse avec une veranda attenante, idéale pour recevoir. La résidence possède également une grande cave et un espace extérieur accessible par une porte donnant sur la cour. Les fenêtres sont double vitrage, ce qui assure une bonne isolation, et le chauffage central au gaz garantit un confort optimal. Le bâtiment a récemment été rénové avec un toit plat isolé et modernisé, garantissant une bonne performance énergétique (EPC = C). La propriété peut être adaptée selon les besoins, notamment en créant une quatrième chambre avec accès à un terrasse supplémentaire située au-dessus de la cuisine. La disponibilité est immédiate et la propriété est vendue non louée, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir. En savoir plus ?

Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamers heeft u toegang tot de tuin, kelder en aparte berging/wasplaats Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog 1 grote slaapkamer en extra kamer die kan ingericht worden als bureaukamer of als zolderopslag. Als troef is er de aparte garage. Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Gelegen op de Ottergemsesteenweg 277, vlakbij winkels, scholen, UZ Gent, cultuur, Sint-Pietersstation en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende mobiscore van 9,2/10. Perfect voor cohousing, studerende kinderen of een gezin dat centraal wil wonen in Gent. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, salon (of vierde slaapkamer), eetplaats met open keuken, badkamer met douche, lavabo en wc. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het ruime terras Tussenverdiep: technische ruimte met aansluiting wasmachine met een extra badkamer met douche, lavabo en wc. Verdieping 1: twee ruime slaapkamers. Verdieping 2: slaapkamer met privé douche, lavabo en wc. De woning werd recent volledig gerenoveerd en combineert comfort met een uiterst gunstige ligging. Dankzij de slimme indeling is dit pand ideaal voor wie ruimtelijk en flexibel wil wonen, al dan niet met meerdere bewoners. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

Située au 122 Peter Benoitlaan à Gentbrugge, cette résidence de 154 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette invité, menant à une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un charmant jardin de 34 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse avec accès direct à une salle d’enregistrement ou espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’un bain avec pare-douche et d’un second toilette. Un étage supplémentaire accueille une mezzanine conviviale pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisir. La propriété est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme à Gentbrugge, bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La maison est en bon état, avec un certificat de performance énergétique classé B, et n’est pas actuellement louée. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font une option intéressante pour les familles ou les investisseurs recherchant une résidence bien située avec un potentiel d’aménagement intérieur flexible. En savoir plus ?

Située au 172 Phoenixstraat à Gand, cette résidence construite en 1850 offre un espace habitable de 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur dispose d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 2 m². La propriété bénéficie d’un bon état d’isolation grâce à un toit isolé et à un double vitrage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Ce bien est actuellement loué à une activité commerciale, une nuitwinkel, avec un revenu mensuel de 1 450 euros. La structure comprend également une possibilité d’aménagement supplémentaire : le toit pourrait être réaménagé en créant une véritable étage supplémentaire, sous réserve d’une demande auprès des autorités compétentes. La localisation en zone résidentielle dans un quartier non soumis aux risques d’inondation assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 77 m² avec deux façades, offrant une belle visibilité depuis la rue. La maison ne possède pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet d’investissement. Un environnement calme et résidentiel complète l’attractivité de cette propriété située dans la ville de Gand. En savoir plus ?