Maison à vendre avec 2 façades - Ixelles (page 2)

A deux pas des Etangs d’Ixelles et de la Place Flagey, splendide Hôtel Particulier de ± 450 m² bruts avec jardin et terrasses. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec dégagement sur escalier, wc invité, lumineuses réceptions avec feu ouvert et poêle de ± 41 m², spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda de ± 25 m² et donnant accès à la terrasse et jardin de ± 150 m². Aux étages, Master bedroom de ± 23 m² et salle de bains attenante, 7 belles chambres supplémentaires de ± 22.5, 17.5, 17, 16.5, 16,15.5 et 14 m², salle de bains complète de ± 7.5 m², bureau supplémentaire de ± 8 m². Également : Garage, bel espace sous comble de ± 50 m², nombreuses caves, double vitrage, buanderie, électricité conforme, belles hauteurs sur plafond. PEB D-. Coup de cœur, à découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

FOREST - à la limite d’Ixelles, Saint-Gilles et Uccle – à proximité de la Place Brugmann, MAISON bourgeoise (6ch/3sdb) de ± 511m² construit (Bruts PEB) pour ±440 m² habitables développant une largeur de façade de 7 mètre sur un terrain de 2 ares 65 centiares orienté Est avec JARIN. Construite en 1915 par l’architecte L. Boghoms, cette magnifique demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour de ± 42m² avec feu-ouvert et une impressionnante cage d'escalier, Hall de jour avec placards, vestiaire wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon de ± 60m² orienté vers le jardin de ± 85m². Au 1er étage : un hall central de ± 16m², un salon de ± 48m² avec feu-ouvert et un accès vers une terrasse (coté jardin), un second salon de ± 25m² avec feu-ouvert, une pièce de service. Au 2ème étage : un hall de nuit, une suite de ± 53m² composée de la chambre, un dressing et de la salle de bains attenante, une chambre de ± 30m², dressing. Au 3ème étage : un hall de nuit donnant accès à une chambre de ± 18m² avec point d'eau, une chambre/bureau de ± 9m², un studio aménagé de ± 41m² avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bain, un espace de rangement de ± 8m². Sous les combles : une chambre aménagée de ± 18m². En sous-sol : caves, caves à vin, local chaufferie (Chaudière au gaz de 2020), salle de bain. Poss de louer un garage. PEB : G - Electricité non-conforme - châssis simples/doubles vitrages. Libre à l'acte. Un bien à découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

📸 Certaines images de cette annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle (IA) à titre d’inspiration. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien, mais ne reflètent pas l’état actuel exact des espaces. Située dans une rue calme du quartier recherché du Cimetière d'Ixelles, cette maison de charme développe ±130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène vers un beau séjour de ±30 m². En bout de couloir, vous accédez à une toilette ainsi qu’à la cuisine. Celle-ci communique avec une terrasse couverte de ±13 m² et un agréable jardin de ±45 m². Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres (±16 m² et ±9,5 m²) ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, en partie sous toiture, vous trouverez une troisième chambre de ±14 m² au sol, un espace bureau de ±9 m² au sol (à aménager selon vos besoins) et une seconde salle de bain. La maison dispose également d'une cave, d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Moyennant quelques aménagements et rafraîchissements intérieurs, cette maison offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des universités (ULB/VUB). PEB G (363 kWh/m².an) – émissions CO₂ : 75 kg CO₂/m².an – Certificat n° 0170131-0000366667-01-5. Electricité conforme. La maison est actuellement louée mais sera disponible à partir du 1er septembre 2026. En savoir plus ?

Barnes vous propose en exclusivité une maison située à deux pas de la Place Brugmann et de l'Avenue Lepoutre. La maison datant de 1924 a été intégralement rénovée et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un double living, une salle à manger, une cuisine avec un ilot central et un office donnant sur un jolie jardin. Au demi étage un espace vestiaire et toilette invités. A l'étage la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, et une grand pièce actuellement occupé en salon tv mais pouvant servir de seconde chambre. Au second étage deux chambres dont une avec une grande terrasse, et une salle de bains. Enfin au dernier étage deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Au rez de jardin, une salle polyvalente avec salle de bains (chambre pour une nounou, salle de jeux, salle de sport ...) avec un accès à une cour anglaise et au jardin. Une cave à vin, une buanderie, et un grand espace pour les vélos. Divers: Peb D, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette belle maison coup de coeur! En savoir plus ?

IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, proche de toutes les facilités, charmante MAISON (5ch/4sdb) de 268 m² (selon PEB) sur un terrain de 1a40ca avec petit jardin. Le bien propose le programme suivant : Au bel étage, hall d'entrée et dégagement d'escalier, réceptions de 38 m² en enfilades avec hauts plafonds moulurés et cheminée décorative en marbre, cuisine équipée, wc, accès au jardinet arrière. Au 1er étage : hall de nuit, chambre n°1 (33 m²) avec sa salle de bains complète et véranda, la chambre n°2 de 20 m² avec hauts plafonds moulurés et balcon. Au 2ème, hall de nuit, chambre n°3 de 10 m², salle de douche, wc séparé, chambre n°4 de 21 m² avec sa salle de bain privative. Au demi sous-sol: hall de jour, chambre n°5 de 16 m², un bureau (actuellement utilisé en chambre) , une salle de bains complète et une buanderie. Nouvelle toiture isolée et rénovée en 2025, chaudière GAZ VAILLANT de 2022, façade arrière ravalée et isolée en 2024, châssis arrière récents en PVC. Double vitrage bois à l'avant. Isolation de la toiture plate en cours afin d'obtenir un PEB D-. PEB actuel E+ (en cours de révision). Installation électrique conforme jusqu'en 2041. La maison est actuellement occupée par 6 colocataires (jeunes travailleuses) et génère un revenu locatif de 3.350 € par mois hors charges (780 €/mois) qui pourrait être ajusté à 3.900 € + charges. Maison reconnue en 2 logements par l'urbanisme (RU disponible sur demande). Possibilité pour une profession libérale. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Idéalement située entre Place Fernand Cocq et Place Flagey, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger et cuisine. Étage intermédiaire Une chambre, un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. 1er étage Salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain avec cuisine – idéal comme étage parental ou espace polyvalent. 2e étage (combles aménagés) Salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec cuisine. Sous-sol Caves. Les compteurs sont actuellement séparés. Le bien est actuellement loué en deux unités. Le bien est vendu comme maison unifamiliale. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles ! Infos & visites CENTURY 21 Boondael ### – ### ### En savoir plus ?

Face au Jardin du Roi, bénéficiant d’une vue dominante remarquable, cet exceptionnel hôtel de maître contemporain a été rebâti dans un esprit classique, avec une distribution intérieure originale et élégante. Développant une surface habitable d’environ 530 m², complétée par des sous-sols, la propriété s’organise autour d’une jolie cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), offrant intimité et lumière au cœur d’un emplacement d’exception. Les réceptions allurées, réparties sur trois niveaux, se distinguent par leurs volumes et leur fluidité, tandis que la vaste cuisine hyper équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. PEB D+. Une propriété d’exception alliant prestige architectural, vue emblématique et adresse unique face à l’un des plus beaux jardins de Bruxelles. En savoir plus ?

+++ SOUS OPTION +++ Bruxelles (Ixelles) : IMMO STORE vous propose cet immeuble À RÉNOVER comprenant au rez-de-chaussée un magasin et un bar (190 m²). Les DEUX ÉTAGES (chacun d'environ 100 m²) ont été ENTIÈREMENT DÉMOLIS et sont prêts à être FINIS. Grenier (50 m²). Le TOIT a déjà été RENOVÉ. Qui se sentira appelé à finaliser les travaux ? Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? Appelez IMMO STORE au ### En savoir plus ?

IXELLES, à deux pas des institutions Européennes, à proximité de la Place Jourdan et de la Place du Luxembourg, proche de toutes les facilités, immeuble de rapport de 4 unités reconnues totalisant ±280m². Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, surface commerciale de ±100m², deux pièces en enfilades totalisant ±55,3m² avec une vitrine de 4,6m de large et à l’arrière, une cuisine, un bureau et l’accès à la cour arrière de ±37m² exposée Sud. A l'entresol : studio de ±35m² : deux pièces en enfilades avec cuisine ouverte. PEB : G. Au 1er étage : Appartement n°1 de ±51m² : hall d’entrée, espace séjour, cuisine séparée avec douche et une chambre. PEB : E+. Au 2ème et 3ème étage : deux appartements une chambre identiques à l’appartement n°1. PEB D+ et G. Les certificats électriques sont conformes. Revenu locatif total : 3.310,29€/mois hors charges. (rentabilité 3,75% déduction faite des frais d'acquisition). Chaudières individuelles. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à Ixelles (Cimetière/ULB), un immeuble de rapport de +/- 295m2 pourvu de 5 unités (3 unités reconnues) - 1 duplex/souplex au rez-de-chaussée de 3 chambres avec jardin. Deux unités au 1er étage et deux unités au 2e étages. Idéalement situé en plein coeur du Cimetière d'Ixelles, proche des commerces, des transports, ULB, etc. L'immeuble se compose comme suit : au RDC: 1 duplex/souplex de +/-130m2. Hall d'entrée, lumineux séjour de +/-27m2 avec accès à la terrasse et jardin arrière. Cuisine ouverte équipée de +/-9m2. Palier avec salle de douche, WC, avec l'escalier menant au sous-sol. 1 salle de douche. SOUS-SOL : hall avec accès à un débarras/cave. 1 chambre de +/-17m2 avec accès au jardin. 1 chambre d'enfant/bureau de +/-7m2. Salle de bain de +/-8m2 avec baignoire/douche, lavabo, buanderie avec emplacements machines, rangement. 1ER AVANT : Studio de +/-30m2 avec pièce de vie de +/-17m2 avec lit en mezzanine. Cuisine séparée. 1 salle de douche. 1ER ARRIERE : 1 appartement 1 chambre de +/-51m2 avec séjour de +/-18m2, cuisine ouverte équipée, hall de nuit avec WC séparé, salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, emplacement machine. 1 chambre séparée. 2E AVANT : 1 studio de +/-33m2. Pièce de vie de +/-18m2 avec lit en mezzanine, cuisine séparée équipée, salle de douche. 2E ARRIERE : 1 appartement 1 chambre de +/-45m2. Séjour de +/-17m2 avec accès à la terrasse de +/-10m2, cuisine ouverte équipée, 1 chambre sous-combles à l'étage de +/-17m2 avec salle de douche attenante de +/-4m2 avec douche, WC, lavabo. DIVERS: Caves communes en sous-sol. Double vitrage partout (PVC). Chaudières individuelles au gaz pour chaque appartement. Electricité non-conforme. PEB : REZ = E. 1ER AV = D-. 1ER AR = E-. 2e AV = F. 2e AR = G. Idéal pour investissement, Excellent rendement. Prix : 895.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

A proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre et Jardins du Roy , belle maison de maître 1905, entièrement rénovée, belle façade d'une largeur de +/- 8 m réalisée par l'architecte Blérot, agrémentée d'un jardinet avant et possédant une entrée surélevée. Terrain +/- 2 ares 38 et surface +/- 430 m². Agréable jardin +/- 40 m² sud. Vaste réceptions, cuisine super équipée, 7 chambres, 3 salles de bains, Garage 2 voitures en enfilade au niveau de la rue et des caves+ 1emplacement. PEB G En savoir plus ?

IXELLES – Maison de maître avec jardin et porte cochère Située à proximité immédiate de l’avenue Louise, cette maison de maître datant de 1920 séduit par sa façade de 9 m de large et son élégance intemporelle. Derrière ses murs, un jardin et une cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi qu’une annexe au charme d’époque. Superficie habitable totale : ± 490 m² (selon PEB). Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec porte cochère, toilette invités, deux salons en enfilade, salle à manger, bureau et cuisine super-équipée. L’annexe attenante comprend un salon avec accès direct au jardin et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau. Entre étage : buanderie. 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains, dressing. 2e étage : grande chambre avec salle d’eau et terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Sous-sol : caves, local technique et espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, avec toilette. Un bien rare offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et une localisation recherchée au cœur d’Ixelles. Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

BIEN ATYPIQUE ET UNIQUE EN PLEIN COEUR DU CHATELAIN : maison unifamiliale en intérieur d'îlot, en plein calme, agencé sur deux niveaux habitables, moderne et baignée de lumière. +/-500 m² au total, hors jardin privatif, répartis comme suit : jardin séparant la maison du bloc principal, hall d'entrée, réceptions, 3 suites, chacune avec dressing et salle-d 'eau adjacente. A l'étage, se trouve la partie "jour", sur une superficie de +- 200 m², où s'entrecroisent le séjour, l'espace salle-à-manger, la cuisine entièrement équipée, bureau ouvert ou espaces récréatifs, buanderie séparée, balcons, offrant une luminosité très agréable, et aux volumes fous. Charpente apparente. Spacieux sous-sol aménagé. Excellente isolation dans toute la maison. Possibilité de louer des emplacements de parking couverts dans le même immeuble. Bien d'exception, de par sa configuration unique, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Place du Chatelain et ses agréables commodités. PEB D. Infos & visites : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Conçu par l’architecte Léopold Delbove, figure emblématique du patrimoine ixellois, cet hôtel particulier éclectique à tendance néoclassique développe 725 m², dont environ 600 m² habitables, sur un terrain de 295 m². Ce bien d’exception, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, marie prestige architectural et fort potentiel de valorisation. La façade en pierre blanche et bleue, la corniche d’origine et le balcon filant en fer forgé témoignent du soin apporté aux détails. L’immeuble comprend 28 pièces réparties sur trois niveaux et des combles exploitables. Un ascenseur dessert les quatre étages et un vaste sous-sol offre de nombreux espaces annexes. Orienté sud-ouest, le balcon surplombe la cour intérieure accessible par un passage latéral permettant l’aménagement de plusieurs emplacements de parking. La partie arrière du bâtiment permet la création d’espaces extérieurs privatifs, sous réserve d’autorisations. Une maison indépendante en fond de parcelle, non incluse dans la vente, bénéficie d’une servitude de passage. Ce bien conserve de nombreux éléments d’époque — parquets massifs, cheminées en marbre, moulures et boiseries — et offre la possibilité d’une réhabilitation en habitation de prestige ou en plusieurs appartements de standing, sous réserve de permis. En savoir plus ?

Dans le quartier Louise, à proximité du jardin du Roy et du parc Tenbosch, dans une rue calme et élégante , très bel immeuble de rapport avec 4 unités officielles. Façade +/- 6m55. Terrain 1 are 69. Surface habitable +/- 380 m², comprenant 1 rez duplex de +/- 155 m² (PEB D) , 1er étage de +/- 82 m² (PEB E+), 2ème étage de +/- 63 m² (PEB E), et 3ème étage de +/- 80 m² (PEB E+) En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à Ixelles, quartier Cimetière d'Ixelles une magnifique maison remplie de charme de +/- 241 m2 (surface PEB) en intérieur d'ilot. Située à proximité des commerces et des transports en commun, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC- Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 48m2 donnant sur un espace extérieur intimiste de +/-20m2. Au niveau inférieur : un bureau/salon TV de +/- 30m2 et une grande buanderie/pièce de rangement de +/-20m2. Au 1er étage : 1 chambres de +/- 14m2 avec salle de bains et une 2e chambre de +/- 14m2 avec une terrasse et une salle de douche séparée - WC séparé - Au dernier étage : une suite parentale de +/-26m2 avec espace dressing et accès à une terrasse de +/- 10m2 - Salle de bains avec bain, douche, WC et lavabo de +/- 9m2. DIVERS : PEB D (178kWh/m2.an) - Chaudière au gaz à condensation - Prix : 750.000€. Possibilité de loué un garage box à proximité (140€/mois). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. A visiter sans tarder ! Informations et visites : ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Visitez ce bien : ### // Quartier Marie-José/Boondael, charmante maison 2 façades 4 chambres de ±220 m² rénovée en profondeur avec goût et datant de 1906, en retrait de la rue, avec un jardin arrière de ±40 m² orienté Est. A proximité de l'avenue Franklin Roosevelt, du bois de la Cambre et de l'ULB. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon de ±16 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±14 m², une cuisine équipée de ±18 m² (deux fours, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'entresol, un bureau de ±8 m² et un wc séparé. Au 1er étage, une chambre de ±22 m² et une salle de bains de ±14 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, une chambre de ±14 m² avec une mezzanine de ±18 m², et une chambre de ±14 m² avec une salle de douche attenante (douche, évier, wc) de ±8 m². Au sous-sol, une suite parentale comprenant une chambre de ±13 m², un beau dressing de ±14 m² et une salle de douche attenante (douche, évier, wc), une buanderie et un débarras. Électricité aux normes, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, toitures isolées, façade arrière isolée, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un garage pour 50.000 €. PEB: B- ! Les mesures sont données à titre indicatif. Points positifs: maison coup de coeur, localisation proche des commerces, écoles, parcs, quartier résidentiel, nombreux moyens de transports en commun (trams, bus, gare de Boondael). Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

SOUS !! Située à deux pas de la prestigieuse Place G. Brugmann, charmante maison de ± 294 m² bruts. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée et dégagement sur escalier, au demi sous-sol : cuisine hyper équipée et salle à manger de ± 25 m² donnant accès à une cour basse, salle de bains et wc. Au rez-de-chaussée, lumineux séjour en enfilade de ± 34 m² donnant sur véranda, terrasse et jardin de ± 60 m² orientés plein Sud. Aux étages, lumineux séjours en enfilades de ± 33 m² avec balcon, cuisine équipée et 2 bureaux, 3 chambres de ± 14, 13 et 9 m² dont une avec terrasse de ± 13 m², salle de bains. Également : Alarme, double vitrage, chaudière au gaz, grenier non aménagé, cave, PEB : E, belles hauteurs sous plafond. Potentiel d’agrandissement. A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Cette magnifique maison qui occupe la partie arrière d'un grand hotel particulier est située dans le quartier très prisé de la place Brugmann. Son emplacement privilégié, entouré de splendides demeures et d’un parc arboré, lui confère une réputation prestigieuse et une ambiance résidentielle exclusive avec sa double entrée sur l'Avenue Brugmann et par une porte cochère Rue Franz Merjay. Cet hôtel particulier moderniste de style « Paquebot » réalisé par Georges Ricquier se distingue par des lignes claires et sobres, des espaces généreux et lumineux. Il propose des finitions de qualité, mettant en valeur son architecture intemporelle. Les hauteurs sous plafonds, les sols en travertin ainsi que les parquets d'origine et les détails architecturaux apportent raffinement et authenticité. D'une superficie d'environ 850m2 habitable, il se compose de la manière suivante: • Rez-de-chaussée, un spectaculaire hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et une très grande salle à manger avec feu ouvert. • 1er étage, un premier salon et un très grand et élégant second salon avec un feu ouvert . • 2ème et 3ème, 5 chambres en suite. Double garage. A découvrir, spectaculaire! En savoir plus ?