Maison à vendre avec 4 chambres - Ixelles

ERA CHATELAIN vous propose cette charmante maison unifamiliale à fort potentiel, située dans une rue calme et recherchée du quartier Boendael/ULB à Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB. Cette maison de caractère développe une surface de +- 194 m² ( brut PEB ), répartie sur 4 niveaux habitables + caves. Composition : Sous-sol : 3 grandes caves (16-15-11 m²) – idéal pour espace rangement, buanderie, vélos… RDC : hall, double séjour, cuisine avec accès à une petite cour/jardin. 1er étage : 2 grandes chambres, salle de bains. 2e étage : 2 chambres avec potentiel (salle d’eau, bureau...). 3e étage : combles aménageables. Atouts : Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transports, gare d’Etterbeek. Bois de la Cambre et espaces verts accessibles à pied Belle luminosité naturelle grâce à une bonne orientation ; agréable jardin de ville. Beau potentiel après rénovation : idéal famille, colocation ou investisseur. Revenu cadastral modéré. Infos techniques : Maison à rénover, électricité non conforme. À visiter sans tarder : une maison avec du cachet, un quartier exceptionnel et un potentiel énorme ! Infos et visites ? Contactez Thomas au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Au cœur du quartier Merjay/Molière, superbe maison de Maître de ± 330 m² bruts. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée et son dégagement sur escalier, lumineuses réceptions avec feu ouvert (3 pièces en enfilade) de ± 56 m², cuisine ouverte et équipée de ± 10.5 m², charmante terrasse et jardin orientés Sud, master bedroom de ± 19 m² avec salle de bains attenante de ± 12 m² et accès à un extérieur de ± 17 m², 3 chambres supplémentaires de ± 18, 18 et 15 m² dont une aménagée avec cuisine, bureau de ± 7 m², salle de douche, grenier aménagé en chambre de ± 30 m². Également : Adoucisseur d’eau, volets, alarme, nombreuses caves, PEB : F, belles hauteurs sous plafond. Potentiel d’agrandissement. Coup de cœur, à découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Ixelles, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 250 m² habitables et un terrain spacieux de 385 m². Au cœur d'un quartier prisé, cette propriété dispose de 3 chambres (20,15 et 10.3 m2), idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. Un espace polyvalent supplémentaire de 30m2 situé au rez peut convenir pour une chambre ou une profession libérale (avec entrée indépendante). Les deux salles de bains et douche avec éviers double vasque. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, s'étend vers une salle à manger conviviale avec un feu ouvert au gaz. La cuisine moderne, dotée d’un espace repas, est aménagée avec des équipements de haute qualité, alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin soigné, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues en famille. La terrasse (18m2), idéale pour les repas en plein air, surplombe ce jardin verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage pour deux voitures, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. La toiture a été entièrement isolée : PEB D / CHAUDIERE CONDENSATION AU GAZ / Châssis double vitrage bois. Non seulement cette maison offre un cadre idyllique, mais elle est également située dans un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer! En savoir plus ?

Infos & visites : Nadia - ### - Idéalement située entre le bois de la Cambre, la place Flagey et le cimetière d'Ixelles, By the Way vous propose cette jolie maison unifamiliale d'une surface habitable brute de 208 m² (selon PEB). Entourée d'espaces verts et proche de nombreux transports et commerces, cette maison rénovée en 2019 se présente sur 2 étages. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand living de +/- 35m², d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de +/- 13m² dont l'une bénéficiant d'une deuxième terrasse de +/- 15 m² sans vis-à-vis. On y retrouve également une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres de +/- 13m² et une SDD avec WC. Au sous-sol sont présents un espace cave, une grande buanderie et un espace polyvalent de +/- 15m² (salle de sport, bureau, salle de jeux, etc...). Electricité conforme, PEB E+ , chaudière au gaz à condensation, toiture neuve (2024), terrasse du 1er étage totalement refaite en 2024. Transports à proximité: Gare d'Etterbeek Bus/train (5 min. à pied) - Tram 7 et 25 (2 min. à pied). Actuellement loué 2.400€/mois (fin de bail 30/09/25). Visite virtuelle disponible ! Infos & visites : Nadia- ### - ### . En savoir plus ?

Victoire Junot vous présente en exclusivité cette belle maison/triplex de ± 275 m² bruts idéalement située à l'orée du Bois de la Cambre. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités; elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 6 m², salon de ± 17 m², salle à manger de ± 18 m², cuisine de ± 6.5 m²; au premier étage : dégagement escalier de ± 6 m², chambre de ± 18 m², dressing (ou deuxième chambre) de ± 14 m², salle de douche avec wc de ± 3.3 m², salle de bains avec wc de ± 7.3 m², au deuxième étage : dégagement escalier de ± 7.4 m², 2 chambres de ± 18 et 11 m²; au sous-sol: dégagement escalier de ± 8 m², cave à charbon de ± 3.9 m², buanderie de ± 18 m² avec douche, chambre d’amis de ± 14 m² (non reprise sur les plans). Egalement: rénovation en profondeur de 2011 (châssis en bois double vitrage anti-effraction et isolation acoustique, toiture vérifiée et isolée, chape de béton en dessous de la cave, hydrofugée et isolée), chaudière au gaz à condensation de 2010, possibilité d'acquérir un garage situé non loin pour 45.000 €. Terrasse à l'avant. Electricité non conforme et PEB D. !!!CADASTRÉ sur 1000 BRUXELLES !!! En savoir plus ?

ATOM agency with Blandine ### Idéalement située à deux pas de la place Flagey, de le place Jourdan, à proximité des transports, des commerces et des institutions européennes; cette maison rénovée en 2020 se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à trois belles pièces de vie lumineuse en enfilade avec une cuisiné ouverte, accès au jardin orienté Sud/SO - A l'entresol: une salle de bains avec wc, bain et douche - Au 1er étage: une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un bureau, un dressing - Au 2ème étage: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc - Grenier: espace chambre/ bureau - Sous-sol: salle de douches, espace studio, buanderie, chaufferie 2020: Nouvelle chaudière au gaz, rénovation générale intérieur et isolation toiture 2021: Mise en conformité électrique - Certificat électrique conforme 2024: Salle de douche ss-sol 2025: Panneaux solaire Double vitrage pvc, compteur bi-horaire Actuellement loué: 2700€ En savoir plus ?

Face à l'Abbaye de la Cambre et proche des Etangs d'Ixelles, dans un clos exclusif et sécurisé, Victoire-Junot a le plaisir de vous proposer cette élégante maison de 390 m² habitables à finir de rénover. Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, bureau, pièce de service ou 2e bureau avec possibilité de profession libérale, buanderie. Jolie cage d'escalier menant au 1er étage qui se compose de 2 salons avec accès au jardin d'une salle à manger et d'une cuisine . Au 2ème étage, suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre et salle de bains et au dernier étage, 2 chambres et une salle de douches. Nombreuses caves. Garage 1 voiture. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Possibilité d'acquérir un autre garage dans le square (150 000 euros) . Nouvelle toiture en ardoises avec isolation et nouveaux châssis à l'identique dans toute la maison. Très beau projet de rénovation réalisé par Olivier Lempereur. En savoir plus ?

Maison unifamiliale à rénover Entre l' Avenue Louise et la Place Fernand Coq, maison de ville avec beaucoup de potentiel ,à renover complètement. Sur une superficie totale de 215 m2, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon, avec un jardin. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de facilités. Pour les visites, n'hésitez pas à contacter le ### ### En savoir plus ?

Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé chargé de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’ Abbaye de la Cambre , cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure. Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur , la maison bénéficie déjà de châssis, toiture et isolation neufs, avec des finitions haut de gamme à venir. Implantée sur une parcelle de ± 3 ares 52, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur . La maison développe ± 390 m² habitables, répartis entre belles réceptions , une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres , 3 salles de bains et un sous-sol complet de ± 100 m². Garage inclus et possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles. En savoir plus ?

Molière - Franz Merjay - Barnes vous propose cette belle maison de Maître d'une superficie totale de 544 m2 sise sur un terrain de 4,05 ares. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de jardin, un hall d’entrée, un bel espace dédié à une profession libérale d'environ 120m2 (anciennement cabinet médical). Au 1er étage, de belles réceptions lumineuses avec feu ouvert, une bibliothèque, une cuisine super équipée ouverte sur une salle à manger. Un entre sol avec un espace actuellement occupé en salle de sport. Au 2ème étage, la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, une grande terrasse plein Sud, une seconde chambre. Enfin au dernier étage, deux chambres, une salle de douche partagée, et une toilette séparée. divers: PEB D-, double vitrage, système d'alarme, porte sécurisée, adoucisseur d’eau, air conditionné dans le cabinet, buanderie, une salle polyvalente de plus de 30m2 avec cuisine et accès au jardin, grandes caves. Garage box. Vente de parts de société (possibilité d’acheter de manière classique sur demande) En savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au ### ou via ### We Invest Ixelles vous invite à découvrir cette magnifique maison de 261 m2 (PEB) idéalement situé dans la Rue Wayenberg, entre la place la place Flagey et la Place Jourdan. Sa localisation vous permets de profiter des commerces à proximités, restaurants, transports, loisirs et parcs. La maison offre des espaces bien agencés et lumineux : Au sous-sol vous trouverez le garage pour une voiture, la chaufferie, une buanderie, un espace atelier, une salle de douche, une cave et un accès au jardin de +/- 76 m2. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une toilette séparée, trois pièces en enfilades avec salon, salle à manger et une cuisine avec un accès à la terrasse couverte et au jardin. Au premier étage : une chambre de +/- 16 m2 avec terrasse de +/- 18 m2, une salle de bain ainsi qu'un bureau/dressing. Au deuxième étage : une chambre de +/- 18 m2, une troisième chambre de +/- 14 m2 avec un évier et une douche, ainsi qu'un bureau de +/- 8 m2. Au dernier étage : la quatrième chambre de +/- 18 m2 avec un évier et des espaces de rangement. La maison est équipée d'une chaudière Viessemann, double vitrage, toiture récente et isolée, certificat électrique en conformité, PEB E. Prix non contractuel – sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Immo ALPHABITAT vend cette agréable maison 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Maison située à Ixelles, à proximité de la place Flagey et de ses nombreux commerces ainsi que des transports en communs. Elle se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : toilette, salle de bains, et 2 salles de séjour. Au sous-sol : Cuisine, salle à manger, et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres à coucher. Au 2ème étage : 2 chambres à coucher, et salle de bains avec toilette. Grenier : Aménageable en 5ème chambre ou autre. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Précompte immobilier = 919,71 EUR Lien vers la vidéo-visite : ### .alphabitat.be En savoir plus ?

Place Brugmann, superbe maison de style Art Deco à rénover d'une superficie de ± 251 m² bruts avec jardin de ± 73 m² orientés Sud-Ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée avec sas, de pièces de réception en enfilades de ± 45 m², d'une cuisine séparée de ± 11 m² avec accès et jardin, de 4 chambres de ± 21, 21, 20 et 16 m², de 2 bureaux de ± 6 m² chacun, d'une salle de bain de ± 8 m², et de toilettes séparées. Au sous-sol cave, cave à vin, local chaudière, local buanderie. Également : nombreux éléments d'époque, vitraux d'origine, parquet, cheminée décorative, chaudière au gaz, électricité non conforme. PEB G. A visiter sans plus tarder avec Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

Magnifique maison de style moderniste dessinée en 1959 par l'architecte André Jacqmain. Élévation de cinq niveaux, le troisième en entresol (mezzanine). Façade en grande partie vitrée. Elle est animée par une série de lignes brisées introduites par trois balcons de plan triangulaire asymétrique, dont les garde-corps entremêlent l'acier et le bois. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc et vestiaire. Un garage intérieur. Local chaufferie. Petit salon menant au jardin. Magnifique escalier hélicoïdal en bois. Menant aux étages. Au premier étage , grand salon avec feu ouvert, cuisine et salle à manger. En mezzanine, salon de lecture. Une chambre et débarras. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bain et douche. Chaque étage a un balcon en façade avant. En savoir plus ?

***SOUS OPTION***Idéalement situé dans le quartier recherché de Flagey à Ixelles, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport d’environ 220 m², composé de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², et un bureau/chambre de 8 m², ainsi qu’un escalier menant à la salle de bain au sous-sol. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de 63 m² chacun, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine super équipée, une salle de bain et une chambre de 12 m². Au troisième et dernier étage, un studio de 32 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre séparée de 12 m². Chaque appartement dispose d’une cave privative en sous-sol. La performance énergétique varie de la classe G à E, avec une isolation de toiture (nouveau PEB en cours de réception). Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Le précompte immobilier est de 1 790 €. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, de Flagey et des étangs d’Ixelles, cet immeuble représente une excellente opportunité. Une commission d’agence de 1 % HTVA est à la charge des acquéreurs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement et assurer un investissement optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au ### par email à ### ou visitez notre site ### . Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer, nous serons heureux de vous fournir une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse avenue Molière, cette ravissante maison de maître séduit au premier regard par sa façade remarquable de 1912, signée par l’architecte Antoine Pompe. Elle incarne parfaitement l’esprit Art nouveau, avec son jeu de briques rouges et pierre bleue, son bow-window suspendu, ses grandes baies vitrées et ses menuiseries d’origine peintes en bleu clair. La propriété a été rénovée au fil des ans, en préservant ses éléments architecturaux d'époque. Édifiée sur une parcelle de ± 3 ares 50, elle développe une surface construite de ± 600 m², dont ± 450 m² habitables. À l’arrière, un jardin de ville profond de 35 mètres prolonge les espaces de vie avec charme. L’intérieur propose de belles et lumineuses réceptions, une cuisine super équipée, 4 chambres, dont une vaste suite parentale, et 4 salles de bains. Un garage et un emplacement de parking complètent ce bien rare. Une maison emblématique, alliant histoire, élégance et discrétion, dans l’un des quartiers les plus raffinés de Bruxelles. PEB C- En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! A deux pas de la Place Brugmann, superbe maison de caractère de ± 357 m² bruts avec jardin et terrasse orientés Ouest. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée, lumineuse salle de yoga/bureau avec vestiaire et salle de douche de ± 26 m² et donnant sur jardin, cuisine hyper-équipée de ± 10 m², salle à manger de ± 17 m² et spacieux salon de ± 24.5 m² avec balcon, wc invité, bureau, 4 chambres de ± 19, 17, 16 et 12 m² dont une avec terrasse, 2 salles de bains complètes et grenier aménagé. Également : Garage, double vitrage, électricité conforme, belles hauteurs sous plafonds, PEB G, nombreuses caves. À découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Dans le beau quartier du Solbosch à proximité de toutes les facilités et du Bois de la Cambre, très agréable villa 3 façades construite dans les années 50 sur un beau terrain plat de +/- 4 ares 35 plein sud. Surface habitable +/- 465 m². Belles réceptions, cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains. Garage 2 voitures. PEB E En savoir plus ?