Villa à vendre - Lontzen

Objektbeschreibung: Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Exklusivität und Lebensqualität vermittelt. Inmitten diesem ruhig gelegenem Grundstück erwartet Sie diese exklusive Villa mit ca. 480 m² Wohnfläche, die stilvolles und großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Mitten in der Natur besticht dieses Anwesen durch seine lichtdurchfluteten Räume, die ein offenes und einladendes Wohngefühl schaffen und gleichzeitig einen harmonischen Blick auf den weitläufigen Garten bieten. Beim Betreten dieses exklusiven Domizils empfängt Sie ein einladendes Foyer mit edlem Marmorboden. Über eine stilvolle Doppelflügeltür gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und großzügigen Proportionen überzeugt. Der integrierte Wintergarten, der Kamin sowie der direkte Zugang zur herrlichen Terrass laden zur Ruhe und Entspannung ein. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Schlafräumen, den Tageslichtbädern sowie einer großen Terrasse mit einzigartigem Ausblick in die Natur. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über große Panoramafenster an den Giebelseiten, Dachflächenfenster von VELUX sowie einem ansprechenden Parkettboden. Ausstattung: Gehobene Ausstattung: – Marmorfußboden, Naturstein, Parkett – Kamin – Einbauküche – Einbauspots – Treppenbeleuchtung – große Zimmertüren – Einbauschränke – Wintergarten mit Fußbodenbeleuchtung u. Panoramablick – Alarmanlage – 8 x Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder – 2-fach Isolierverglasung (einbruchhemmend) – Fensterelement von SCHÜCO – Dachflächenfenster von VELUX – Rollladen (EG elektrisch) – Fußbodenheizung (teilweise) – Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor – Regenrückgewinnung (2 x 10.000 Liter) – Solarthermie – Gartenhaus – Teilunterkellert – u.v.m. Lage: Diese beeindruckende Villa befindet sich in der charmanten Ortschaft Hergenrath, einer beschaulichen Gemeinde in Belgien, die für ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der belgischen Region, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ruhigstem Landleben und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die umgebenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel ein. Gleichzeitig sind größere Städte wie Aachen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an diverse kulturelle, gastronomische und kommerzielle Einrichtungen gewährleistet. Diese beeindruckende Immobilie verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Ideal für jene, die das Beste aus zwei Welten genießen möchten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbanen Lebens. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240122015276 Gültig bis: 22.01.2034 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 104.700 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 159 kWh/m² Jahr Energieklasse B — Kataster 2.963,70 € Anbieter-Objekt-ID: 2025006 En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Hergenrath, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers sur mesure. Avec un prix fixé à 995 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. La villa se trouve dans une phase avancée de construction, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon leurs préférences. Le gros œuvre est déjà réalisé, avec une structure en un seul étage, laissant la possibilité d’étendre le bâtiment pour créer une résidence encore plus spacieuse. La surface habitable d'environ 400 m² offre amplement d’espace pour des pièces à vivre lumineuses, confortables et modulables, grâce notamment aux grandes fenêtres de 2,90 mètres de hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La terrasse généreuse d’environ 100 m² constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant parfaitement adaptée pour accueillir des moments de convivialité en extérieur. Le terrain de plus de 1 100 m² offre également différentes possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, un espace de détente ou même intégrer une piscine. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, facilitant la vie quotidienne et la réception d’invités. Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Hergenrath, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et loisirs sont accessibles rapidement. La proximité avec Aachen, à seulement 15 minutes en voiture, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter des activités dans cette ville dynamique. La situation géographique stratégique, couplée à l’environnement verdoyant et à l’excellente connectivité via l’E40, fait de cette propriété une option idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable et personnalisable dans la région. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette villa exceptionnelle à Hergenrath. Ce bien unique représente une occasion rare de construire une résidence moderne et adaptée à vos goûts, dans un environnement naturel préservé tout en étant proche des grands centres urbains. La configuration flexible et le potentiel d’aménagement en font une véritable opportunité d’investissement immobilier pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété remarquable et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous dans cette région prisée. En savoir plus ?

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Hergenrath aus dem Jahr 1890 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvoll gestaltete Badezimmer, bleiben keine Wohnwünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit einer Deckenhöhe von vier Metern schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses in Hergenrath begeistern! Ausstattung: – 2020 Sanitäranlage im Erdgeschoss – 2020 Türanlage zum Garten – 2017 Heizungsanlage – 2017 Leitungen Wasser und Heizung – 2007 Fenster – 1990 Dacheindeckung teilweise erneuert – 1990 Wintergarten – 1990 Badezimmer im Obergeschoss – Holzofen – Garage – Parkett – Wasserfilter auf Salzbasis zur Filterung des Leitungswassers – Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad im Obergeschoss Lage: Diese Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zB. der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen (ca. 5min). Es ist eine ruhige und kinderfreundliche Straße, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und sympathische Atmosphäre auszeichnet. Hergenrath ist ein Teil der Gemeinde Kelmis und bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze, was optimale internationale Verbindungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Erholungs- und Naturliebhaber kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Dieses Haus bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Pendler, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240721008368 Gültig bis: 21.07.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 214.163 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 630 kWh/m² Jahr Energieklasse G En savoir plus ?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### ou ### En savoir plus ?

OPTION | Située dans une rue calme et résidentielle, cette villa d’une superficie totale de +/- 400 m² s’implante sur un beau terrain d'environ 3.333 m², idéalement orienté et offrant une vue remarquable sur la ville historique de Limbourg. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et rangements, d’un bureau, d’une première salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, s’ouvrant sur une superbe véranda. La cuisine donne également accès à une terrasse et au jardin. Un hall de nuit dessert deux chambres et une première salle de bains (baignoire, douche, deux éviers, WC). Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, et deux pièces à aménager de ± 100 m², communicantes, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Autres : garages, caves, chauffage central au gaz, façades et toiture isolées, alarme et volets. Excellente performance énergétique pour une construction de 1980 (PEB : C – E-spec : 226 kWh/m².an – E-total : 112.562 kWh/an – n° 20250331014087). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter #BONIM immobilier ### - ### - ### En savoir plus ?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont. Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). !! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !! Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante. Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🏡 La Haumontoise – Une villa pleine de charme au cœur de Grand-Rechain. Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Haumont 18 à Grand-Rechain, La Haumontoise incarne le charme et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, cette villa séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet intemporel. Les espaces de vie lumineux offrent un confort de chaque instant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour convivial ainsi que la véranda et plusieurs chambres spacieuses invitant au calme et à la détente. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin, il accueille une vigne, un noyer majestueux et un figuier, créant une atmosphère méditerranéenne rare dans la région. C’est l’endroit idéal pour savourer un repas d’été à l’ombre ou simplement profiter des saisons qui passent. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne authentique, La Haumontoise saura vous séduire par son âme, son environnement verdoyant et son harmonie naturelle. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage. • 1er : o un très grand grenier aménageable. • sous-sol : o une cave/atelier • Extérieur : o jardin • Technique : o nouvelle porte de garage , o panneaux photovoltaïques, o citerne eau de pluie, o châssis pvc double vitrage, o électricité conforme, o PEB D. Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 499m² d’après PEB) à l’abri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, d’un spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), d’un bureau +/- 8m², d’une piscine intérieure +/- 83m² et d’un hammam. L’ensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage : un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle d’attente (idéal pour profession libérale). A l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d’un superbe étang, d’une allée privative de +/- 100m et d’un parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB : B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale : 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C. : 3.073€. Superficie totale : 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 499.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### En savoir plus ?

Magnifique villa d’architecte (+/- 326m² d’après PEB) idéalement située dans un écrin de verdure, en retrait de la voirie,entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine et ses volumes confortables. Elle a d’ailleurs été mise en lumière dans l’émission « Une brique dans le ventre », soulignant son caractère unique et l’attention portée à sa rénovation. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin, caves et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés et toilette indépendante, salle à manger (+/- 16m²), salon avec cassette à bois (+/- 14m²), superbe séjour (+/- 40 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier), arrière cuisine (+/-16m²), buanderie (+/- 11m²), 2 chambres (+/- 8 et 9m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, wc) et bureau (+/- 7m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 11 et 12m²) dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains (doute à l’italienne, baignoire, lavabo)), salle de jeux (+/- 7m²), toilette indépendante et mezzanine surplombant le séjour (actuellement utilisée comme bureau). 2ème étage : combles de rangement. A l’extérieur : splendide jardin arboré et 2 belles terrasses bien orientées. Le bien dispose également d’un spacieux garage avec porte motorisée. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, 15 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB : B, E Spéc: 129 kWh/m².an, E totale : 41.669kWh/an, n° 20250424012947. R.C. : 2.400€, Superficie du terrain privatif: 1.064m² ( il y a également un vaste terrain en coorpropriété). Bien d'exception ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Magnifique villa comportant 2 logements autorisés. Entièrement rénové, ce bâtiment se compose de la manière suivante: un premier logement (duplex) avec, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon, 3 chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse orientée vers l'Est et une salle de bain avec WC. Au -1 , niveau au se trouve le jardin, se trouve une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et une grande chaufferie / buanderie. Le second logement est accessible par une entrée séparée via un escalier extérieur menant à la terrasse du 1er étage. Ce dernier se compose d'un séjour avec coin cuisine vous offrant une magnifique vue imprenable sur la campagne Jalhaytoise, une salle de bain avec WC, une chambre à coucher et deux espaces de rangement. La totalité du bien a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite que le dépôt de vos valises. PARTICULARITES: Double vitrage PVC + bois, velux électrique, chauffage individuel au mazout (2500L), poêle à pellet dans les deux logements, compteur électrique commun, PV électrique en attente, compteur eau commun, citerne eau de pluie pour machine à laver et toilettes, fosse septique, revenu cadastral total de 1.144€. En savoir plus ?

RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Faire offre à partir de 325.000€ Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?

Magnifique villa basse énergie (+/- 435m² d’après PEB) 5 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située en retrait de la voirie à Jalhay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 17m², wc indépendant, superbe salon +/-23m², salle à manger +/- 56 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (frigo américain, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), bureau +/-13m², jardin d’hiver +/- 10m² et double garage +/- 45m². 1er étage : hall de nuit +/- 23m², suite parentale (chambre +/- 15m², dressing +/- 10m² et salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), 2 chambres +/- 18 et 19m², wc indépendant, salle de douches (douche italienne, lavabo). 2ème étage : hall de nuit +/-24m², 2 chambres +/- 13 et 14m² et un grenier. La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d'un extérieur aménagé (piscine, terrasses, portail électrique) ainsi que d’un superbe terrain de +/- 4.514m². Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, 26 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et caméra, système de ventilation, citerne eau de pluie 10000L, nombreuses armoires rangements sur mesure. Date de construction 2014. PEB : A, E Spéc: 77kWh/m².an, E totale: 33.561kWh/an, n° 20250828008707. R.C. : 2.345€, Superficie totale : 4.514m². Opportunité unique à saisir ! Superbe construction « basse énergie » avec terrain ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Superbe villa contemporaine basse énergie à Saive (+/-236m² d’après PEB) réalisée avec des matériaux de qualité et selon les normes énergétiques actuelles. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et vous permettra d’y déposer directement vos valises et de bénéficier de son aspect ultra moderne et unique. Elle se compose au Rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de +/-71m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, four vapeur, taque induction, hotte intégrée à l'ilôt, lave-vaisselle), d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l’étage: magnifique suite parentale +/-35m² avec baignoire, douche italienne, double lavabo et dressing, un second dressing +/- 16m², un bureau +/- 14m², 2 chambres enfants (+/- 14 et 18m²) et une seconde salle de bains (douche italienne et lavabo). A l’extérieur: terrasse couverte de +/-34m², jardin plat et entretenu, allée latérale et parkings. Chauffage central gaz, pompe à chaleur réversible, 22 panneaux photovoltaïques, volets électriques, châssis aluminium triple vitrage. PEB: A, E spéc: 63kWh/m².an, E totale: 14.850 kWh/an, n°20231025012821. R.C.: 1.326€, superficie totale (terrain): 1.198m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique opportunité ! A ne pas manquer! wwww.waucomont.be En savoir plus ?