Maison à vendre (page 24)

Située au Passendalesteenweg 13, à Staden, cette propriété offre une surface habitable de 332 m² sur un terrain de 1 268 m². Construite en 1952, cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation de la jardin vers l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. L’intérieur de la propriété comprend plusieurs espaces fonctionnels : une entrée de 8 m², un bureau ou espace de réception de 13 m², une vaste salle de 23 m² pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu’une cuisine de 15 m² attenante. La propriété comporte également une salle de bain avec douche, trois toilettes réparties dans différents endroits, et plusieurs bureaux répartis sur plusieurs niveaux. Un espace supplémentaire de 20 m² en Zolder sert de stockage ou de zone technique, tandis que les divers sanitaires et pièces annexes offrent une grande flexibilité pour une utilisation privée ou professionnelle. En extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Un parking privé comprend trois garages, dont deux garages doubles et un garage simple, ainsi qu’un espace dédié pour les vélos et une petite dépendance avec une étage supérieur. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec toutes les connexions nécessaires à l’eau et au gaz. La proximité des commodités locales en fait une option intéressante pour diverses utilisations. En savoir plus ?

Cette propriété située au 10 St.-Rijkersstraat à Alveringem est une maison construite en 1930, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d'environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres, dont deux très spacieuses, ainsi que d'une pièce de rangement sous le toit. La configuration intérieure comprend une entrée avec un grand hall, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau indépendante, une buanderie et un garage attenant. La maison est partiellement sous-cellée, ce qui peut offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le terrain de 834 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre d’Alveringem. La propriété bénéficie d’une orientation favorable avec une jardin orienté nord-ouest, proposant un espace extérieur profond idéal pour la détente ou le jardinage. La maison possède également un terrasse et une entrée indépendante, renforçant la sensation d’intimité. La situation géographique offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement tranquille et verdoyant. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, mais dispose de fenêtres en simple vitrage, ce qui pourrait nécessiter des améliorations énergétiques. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui la rend immédiatement disponible pour de nouveaux acquéreurs. La localisation dans un secteur résidentiel, avec une classification en zone à usage résidentiel, garantit une utilisation adaptée à une habitation principale ou secondaire, dans un cadre paisible et agréable. En savoir plus ?

Située à Meerhout, cette résidence à vendre se trouve au 66 Olmsebaan, dans un quartier résidentiel calme et accessible. La propriété repose sur un terrain ensoleillé orienté au sud, d'une superficie de 658 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La localisation permet un accès facile aux services du centre-ville ainsi qu'aux communes avoisinantes, grâce à une excellente connectivité routière. Cette maison construite en 1953 propose une superficie habitable d’environ 164 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, se trouvent quatre chambres de tailles variées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. L’intérieur de la maison dispose également d’une cave pour le stockage, tandis que l’extérieur bénéficie d’une grande jardin clôturé, parfait pour la détente ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et dispose de connexions à l’eau et au gaz. Un garage et une dépendance de jardin offrent des espaces additionnels de rangement ou de stationnement. Cette maison représente une option intéressante pour ceux recherchant un bien fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 16 Herenstraat à Genk, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1965, cette maison indépendante offre une superficie habitable d'environ 260 m² sur un terrain de 895 m². Son emplacement central, à proximité du parc Thor, facilite l'accès aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies de communication, rendant cette propriété idéale pour une famille ou un investisseur. La maison présente un agencement fonctionnel avec cinq chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre façades, et deux salles de bains qui peuvent être adaptées selon les préférences. La cuisine offre un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis. La propriété est partiellement rénovée, avec notamment une nouvelle chaudière haute performance et des fenêtres en PVC à double vitrage. La totalité de la maison est entièrement sous-ventilée, et la toiture a été vérifiée pour assurer une bonne isolation. À l’extérieur, vous apprécierez une jolie jardin orienté plein sud, offrant un espace idéal pour la détente ou les activités extérieures. La propriété dispose également d’un sous-sol contenant plusieurs espaces de stockage ou de loisirs. La possibilité d’aménager cette maison en deux unités distinctes ou en kangoeroewoning constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent flexibilité ou valeur locative. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne située au 57 Weidestraat à Assebroek bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville de Bruges ainsi que de la gare. Installée sur un terrain de 296 m², cette propriété offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. La situation géographique en zone résidentielle assure un environnement paisible, sans risque d'inondation dans un secteur non classé en zone de risque. L'intérieur de la maison, d'une superficie habitable de 170 m², se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée romantique, une pièce de vie lumineuse avec une véranda, ainsi qu’une cuisine à l’américaine aménagée dans un style campagnard. La propriété comprend également une cave et une pièce supplémentaire avec douche. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain équipée d’un baignoire, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin bien entretenu avec des terrasses ensoleillées, parfaites pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une grande carport avec un espace de rangement attenant. La propriété présente un potentiel agréable pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Située au cœur de Zuidschote, une paisible commune faisant partie de la ville d’Ieper, cette maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’une excellente connectivité vers Ieper et les communes environnantes. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux recherchant à la fois proximité des commodités et tranquillité. La propriété, construite en 1930 et entièrement rénovée en 2016, dispose d’une superficie habitable d’environ 225 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée à bois et une cuisine ouverte, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, ainsi qu’un garage de 18 m² avec porte automatique. À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses (entre 16 et 21 m²) et une seconde salle de bain avec douche et WC. La zone de combles d’environ 80 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée du chauffage central au gaz, de double vitrage, de l’isolation du toit, ainsi que d’un système électrique certifié conforme. Un bien attractif pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement serein. En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette résidence neuve et économe en énergie se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales et aux principales voies d'infrastructures, y compris l'autoroute. Conçue pour répondre aux besoins modernes, cette maison individuelle dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La construction récente, prévue pour 2025, garantit des standards de qualité élevés et une conception contemporaine. L’intérieur de la propriété se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un WC séparé, et d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon, un espace repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Une buanderie pratique est adjacente à la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bain complète et un bureau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au dernier niveau. La maison offre également un accès direct à une terrasse de 13 m² et à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. En termes d’équipements, la résidence bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol, complété par un système de ventilation et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. La propriété inclut également un garage individuel de 22 m² et une place de stationnement privée. La qualité de construction et la personnalisation de l’aménagement intérieur sont garanties par un cahier des charges exceptionnel, permettant aux acheteurs de choisir leurs finitions selon leurs préférences. En savoir plus ?

Située au cœur de la ville d’Eeklo, cette maison de famille entièrement rénovée en 2020 offre un mélange harmonieux entre authenticité art déco et modernité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses de 17 à 25 m², une salle de bain équipée d’un jacuzzi, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La cuisine ouverte de 38 m², dotée d’équipements modernes, constitue un espace convivial, tandis que de grandes fenêtres assurent une excellente luminosité et un contact fluide avec le jardin orienté nord-ouest. L’intérieur de la maison se distingue par des éléments architecturaux remarquables tels qu’une grande trémie centrale en bois et un puits de lumière électrique qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans l’espace intérieur. Le bâtiment bénéficie également d’une isolation énergétique performante, attestée par un certificat de consommation d’énergie faible (70 kWh/m²/an) et un label énergétique de catégorie A. La propriété comprend également une cave de 27 m² pour le stockage, ainsi qu’une partie indépendante d’environ 83 m² pouvant servir d’espace professionnel ou de location saisonnière, équipée d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une grande chambre à l’étage. À l’extérieur, la maison possède une cour privée avec deux places de stationnement ainsi qu’un jardin d’environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. La localisation dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche du centre-ville, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété est adaptée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou professionnel, avec toutes les commodités modernes requises pour un confort optimal. En savoir plus ?

Maison deux chambres à TUbize. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage pour trois véhicules avec porte électrique sectionnelle, d'un monte charge et d'un hall. Le deuxième étage est composé d'un grand living lumineux de 40 m² avec espace cuisine (pré-équipée) et d'un wc séparé. Le deuxième étage est composé également d'une grande chambre de 40m² (possibilité 2) et d'une salle de douche avec second wc, lavabo et la douche. Les éléments techniques sont déjà installés pour votre future cuisine (arrivée d'eau, évacuation, triphasé pour votre cuisinière). Le bien dispose d'un passage latéral mais n'a pas d'extérieur. Prix : 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vidéo: ### . En savoir plus ?

Au centre d'Enghien, proche de toutes les facilités, des commerces et des écoles, dans une rue calme, une jolie maison de rangée récente et bien agencée. La maison se compose d'un hall d'entrée de 8 m² sous carrelage très qualitatif, un vestiaire et un wc pour les invités. Le hall donne sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² sous parquet qui donne vers la terrasse (40 m² de klinkers) et une cuisine ouverte de 7 m² et son petit débarras. A l'étage, une chambre parentale de 15 m² sous très beau parquet et deux autres chambres de 10 m², une salle de bain de 6 m² sous parquet stratifié, un meuble double vasque et un wc. A l'étage supérieur, un vaste espace de 30 m² qui permet l'aménagement d'une chambre et d'une pièce d'eau (actuellement occupée par une buanderie et la chaufferie). CC au gaz. Électricité conforme. Double vitrage Bois. PEB B. Faire offre à partir de 335.000 €. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Dans un bel environnement calme au centre ville, jolie maison classique proposant de beaux espaces rénovés et un joli jardin (actuellement terrasse). La maison se compose d'un hall d'entrée carrelé de 11 m² vers le beau séjour carrelé de 30 m² et la cuisine toute équipée de 9 m² vers la pergola et la terrasse. Salle de douche avec toilette. À l étage, belle chambre sous plancher stratifié et joli balcon. 2e chambre de 15 m². À l'étage supérieur, via l'escalier dans le hall, grand espace de 32 m² sous triple velux pour accueillir la 3e chambre. Caves. Nouvelle toiture de 2012 et isolation et velux. Nombreux châssis pvc renouvelés en 2019 et volets. Vidéophone. Électricité renouvelée en 2018. Chauffage central installé en 2006 et nouvelle chaudière Bulex (2019). Nouveaux escaliers. Nouvelles corniches et rives. Citerne d'eau de pluie. PEB C. Faire offre à partir de 280.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Idéalement située, à proximité de toutes facilités (Collège d'Erpent, E411, N4, commerces, ...), dans quartier résidentiel en cul de sac, très lumineuse villa de 1997, conception originale en demi-niveaux, s/ 7 a 40 ca, offrant plus de 190 m² habitables, pouvant aussi convenir à une profession libérale + son logement. Composition: rez: hall d'entrée, une très grande chambre de 35 m² (ou bureau) avec salle de douche privative, chaufferie; Rez -1/2: salle à manger très lumineuse avec bow-window donnant sur une 1ère terrasse et jardin, cuisine super-équipée , toilette, vestiaire; Rez -1: salon /- 22 m² avec baie vitrée sur 2ème terrasse et jardin, feu-ouvert cassette, salon TV 12 m², buanderie; Rez+1/2: 1 chambre 12 m² avec parquet, salle de bains avec baignoire et douche; Rez+1: 2 chambres de +/- 12 m². Autres: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (Viessmann), bi-horaire, abris de jardin, fosse-septique. Rev cad 1.702 € - PEB: C (212 kWh/m².an - EP Totale 43.121 kWh/an - n° 20250526025479) Libre le 15/10/2025. Visite et renseignements: AD-IMMO ### En savoir plus ?

Cette maison à vendre est située au 136 Rekkemsestraat, à Marke. Elle dispose d'une superficie habitable de 166 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, un salon convivial avec espace salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite pièce supplémentaire, tandis qu'une vaste et isolée mansarde offre la possibilité d'aménager une chambre principale supplémentaire. Le bien possède une grande cour extérieure clôturée de 450 m², idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux domestiques. Un espace terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec 12 panneaux solaires installés pour réduire la consommation électrique. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel à Marke, cette maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un environnement calme et agréable. La propriété est à proximité des commodités locales et offre un bon potentiel pour des rénovations visant à personnaliser le logement selon vos goûts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

Située au 11 Wateringen, cette résidence semi-ouverte se trouve dans un quartier calme et verdoyant de la ville d'Aalst. Construite en 1986, cette maison bénéficie d’un entretien soigné et a été modernisée au fil des années pour offrir un confort actuel. Elle est implantée sur un terrain de 532 m² et propose une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses.. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à bois, idéale pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, a été rénovée en 2012, apportant fonctionnalité et modernité. La salle de bains, refaite en 2015, comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz renouvelé en 2022, ainsi que d’un système de climatisation installé en 2021 pour plus de confort durant l’été. Les fenêtres à double vitrage, avec cadres en bois ou en aluminium, assurent une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, la propriété offre un joli jardin ainsi qu’un terrassement idéal pour profiter des beaux jours. Elle possède aussi trois places de stationnement extérieures. La maison est située à proximité des commodités d’Aalst, avec des accès facilités vers le centre-ville et les communes environnantes. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement paisible, cette propriété est prête à accueillir ses prochains occupants. En savoir plus ?

Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Maison-Loft à aménager Vous êtes à la recherche d’un bien à aménager dans un esprit « loft » situé dans l’hyper centre de Sprimont? La maison à l’avant de 52m² au sol sur deux niveaux se compose comme suit : Hall, wc, un grand garage. A l’étage, le volume permet de créer deux belles chambres et une salle de bains. Le bien est prolongé par un atelier de boulangerie de 100m2 qui offre de magnifiques possibilités d’aménagements (très grand living-cuisine, chambre supplémentaire, terrasse,…) Bien atypique à visiter ! Plus de détails ### En savoir plus ?

Bienvenue à la charmante adresse de la Molenstraat 45 à Lede, une région prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Cette résidence offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant située à seulement 3 km de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La localisation assure un environnement paisible tout en restant connecté aux principaux axes de communication. Cette bungalow de 163 m² habitables se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts. Elle comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour la vie de famille ou la réception d'amis. La cuisine est adjacente à un espace de rangement spacieux, tandis que le logement dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison possède également une cave et une grande terrasse extérieure, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1245 m², comprenant un jardin clôturé et deux terrasses pour se détendre ou recevoir. Le résidentiel bénéficie d’un certificat énergétique avec un score B, témoignant d'une bonne performance énergétique. La maison est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une famille, qu’un investisseur ou un premier achat. En savoir plus ?

100% instapklare, centraal gelegen woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers en een terras aan de stadsrand van de stad Aalst ! Woning is ook ideaal als kangoeroewoning. Ze is tevens gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, het station en staat ook in directe verbinding met de E40. Op de gelijkvloerse verdieping heeft men een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een (leef)keuken, een 1ste badkamer, twee slaapkamers (of bureelruimte + berging) en een (zonne)terras. Op de eerste verdieping (idem 2de verdieping) heeft men een nachthal, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede heeft men nog eens dezelfde indeling met een 3de badkamer en nog eens 2 slaapkamers (6 in totaal). Er is nog een geïsoleerde zolder, ideaal als bergruimte. Ideaal als kangoeroewoning of tweewoonst. EPC: 290 kWh/(m2 jaar). Topper! Meer info via ### En savoir plus ?

Prix: 210.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison de plain-pied à rénover et comprenant: Rez: Hall d'entrée, garage/chaufferie, living, véranda, cuisine meublée, hall de nuit, WC séparé, salle de bains, 3 chambres, bureau, terrasse, jardin, parking couvert pouvant être converti en passage latéral. Etage: Grand grenier de rangement. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: F - 479 kWh/m².an. RC: 433 euros. Superficie totale: 9 ares 26 centiares. Prix: 210.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Maison 2 chambres avec jardin – entièrement rénovée en 2022 – Secteur recherché Située dans un quartier prisé, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée récente (2023). Vous y trouverez également une nouvelle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’une véranda lumineuse. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres. Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de créer des chambres et offrant un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’une cave saine et fraîche. Extérieurs : une agréable terrasse donne accès à un petit jardin bien orienté, une remise avec coin chaufferie et une cave ainsiqu'un grenier de rangement, un espace de stockage pour la cuve à mazout. Caractéristiques techniques : Rénovation complète en 2022 Nouvelle toiture avec sous-toiture et isolation Chauffage central au mazout – Chaudière ACV neuve (2022) Électricité conforme jusqu’en 2046 Raccordement au tout-à-l’égout Nouvelle canalisation et tuyauterie Châssis double vitrage récents Volets électriques au rez-de-chaussée Une opportunité rare dans un secteur de qualité ! À visiter sans tarder. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situation Situé au calme dans la Heerweg à Evergem. À quelques pas du Heermeerspark. Facilement accessible par les transports en commun et la R4. Aménagement Cette maison dispose d'un parking privé à l'avant et d'un garage intégré. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un salon lumineux avec coin repas, d'un débarras/buanderie et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à l'espace extérieur. Chaque pièce offre une vue sur le jardin de 140 m². Les trois chambres et la salle de bains avec baignoire/douche se trouvent au premier étage. Il y a un grenier spacieux. Atouts - EPC B - Libre à l'acte - Année de construction 2011 - Citerne d'eau de pluie 10 000 L Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?