Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 11)

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne. Description de l’appartement Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel. - Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement. - Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité. Un investissement durable Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement de 61,13 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne construite en 2014, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Reuler. Grand balcon de 9,5 m² exposé au soleil ; chambre à coucher de 14,29 m² ; cuisine entièrement équipée ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus devant la résidence ; charges reduites de 150 €/mois ; disponible immédiatement ! En complément : cave privative ; emplacement intérieur pour une voiture. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 61,13 m² : Hall d'entrée (6,30 m²) ; pièce de vie avec living et cuisine équipée ouverte (29,46 m²) ; chambre à coucher (14,29 m²) ; salle de bains avec baignoire-douche et WC (5,05 m²) ; WC séparé (2,13 m²) ; débarras (1,89 m²) ; balcon (9,50 m²) Caractéristiques techniques : chaudière à mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

En vente, l'Immobilière de l'Attert vous propose ce bel appartement de 57,77 m² situé dans le village de Colpach-Haut, commune d'Ell. L'appartement situé au rdch se compose de: - hall d'entrée avec armoire intégrée - séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur belle terrasse de +/- 32 m² - débarras - salle de douche, lavabo et wc - 1 chambre à coucher. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur, buanderie commune. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 49.14 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. Ce bien (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce de vie regroupant la cuisine avec accès à la terrasse d'un coté et l'espace "chambre" de l'autre coté et d'une salle-de douche (douche, lavabo, WC). Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 462.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 49.14 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. Ce bien (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce de vie regroupant la cuisine avec accès à la terrasse d'un coté et l'espace "chambre" de l'autre coté et d'une salle-de douche (douche, lavabo, WC). Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 462.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

*** Appartement A.03 - Réservé *** Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement A.03 est un charmant 1 chambre de 57,40 m² situé au 1er étage, agrémenté d'une terrasse de 14,80 m² et d'un jardin privatif de 40,80 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.03 est un charmant 2 chambres de 69,00 m² situé au 1er étage, agrémenté d'une terrasse de 17,30 m² et d'un jardin privatif de 99,50 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

2M'S SARL a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre, situé au cœur de Belval, dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. ✅ Description du bien Chambre spacieuse de 19 m² Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Salle de douche moderne et design WC séparé Débarras avec buanderie intégrée pour un maximum de confort et d’organisation 🌞 Extérieurs et confort Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur Emplacement de parking intérieur privatif, offrant sécurité et praticité Résidence équipée d’un ascenseur 📍 Localisation – Belval Centre L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique : Centre commercial Belval Plaza à quelques minutes à pied Nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et aux transports en commun ♻️ Informations complémentaires Classe énergétique : B–E Résidence récente et bien entretenue ✨ Un bien rare à saisir Cet appartement est une véritable opportunité pour quiconque souhaitant allier confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus attractifs du Luxembourg. 📞 Contact : Maria Marques – 2M'S SARL Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 👉 ### En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement situé à Ettelbruck, avec une surface de 50,91 m². L'appartement est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouvert sur le salon avec accès à la terrasse - 1 chambre - Salle de douche Possibilité de faire une deuxième chambr En savoir plus ?

New Keys vous propose cet appartement lumineux de 53 m² environ, idéalement situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu à Dudelange. Description du bien : Cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels : * Salle à manger / Cuisine équipée * Salon avec accès à un balcon * Chambre à coucher * Salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie (elle dispose d’une fenêtre) Espaces annexes : * Cave privative * Place de parking extérieur privative Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.01 est un charmant studio de 37,50 m² situé au RDC, agrémenté d'une terrasse de 4,20 m² et d'un jardin de 28,80 m². Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce bel appartement 1 chambre moderne sans aucun travaux à prévoir, situé au RDC avec une terrasse couverte de +/- 30.00m² ainsi qu'un grand jardin de +/- 90.00m² Il dispose d'une surface habitable de +/- 81.00m². **Pensez à regarder la vidéo Youtube** - Séjour avec cuisine ouverte toute équipée de +/- 36.50m² - Accès terrasse couverte avec store électrique donnant sur le jardin de +/- 90.00m² - Chambre de +/- 13.00m² - Salle de bain avec baignoire de +/- 6.00m² - WC séparé Les +++ de l'appartement : - Sans travaux - Jardin privatif et terrasse couverte - Cuisine moderne et entièrement équipée A proximité : - A quelques minutes de la gare de Bascharage. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Joli appartement moderne d'une surface habitable de 46,90m2, situé au premier étage d’une petite résidence très bien entretenue, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité et un goût moderne. Il offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple. L'appartement comprend une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle et donnant sur un balcon privé, idéal pour profiter de l’extérieur. La salle de douche, au design épuré et moderne, est équipée d’un WC. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, qui dispose également d’un accès à un petit balcon, créant un espace supplémentaire pour se détendre. Idéalement situé à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités essentielles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien se complète par une grande cave privative d'environ 6 m² au sous-sol et une place réservée dans la buanderie commune pour votre machine à laver et sèche-linge. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Avec une classe énergétique F-E, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Joli appartement 1 chambre quasi neuf et disponible immédiatement, situé idéalement à Beggen. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'appartement est très bien agencé et se compose: * d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et salon, qui donne sur un balcon * d'une chambre à coucher d'environ 11 m2 * d'une salle de douche avec toilettes Au sous-sol de la résidence sont compris: * un emplacement dans la buanderie commune * une cave privative Finitions et équipements: carrelages et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, CPE A-B, VMC, vidéophone, fibre optique. Faibles charges: 180 euros par mois, fonds de réserve compris. Possibilité de louer un parking d'un voisin au sous-sol de la résidence pour 150 euros par mois. Disponibilité immédiate (à l'acte). Localisation: 131-133 rue de Beggen, à proximité immédiate des commerces et services (Cactus, Lidl, Aldi, Jims,..). Arrêts de bus devant la porte. Excellente liaison avec le centre ville et le Kirchberg. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. *** Toute offre sur ce bien restera soumise a l'acceptation expresse de son propriétaire. *** En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach avec 1 chambre à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Neuve. Au 2. étage de la résidence "Le Lavandier" qui a été construite en 2014, l'appartement donne sur les 2 côtés du bâtiment, sachant que le balcon est sur l'arrière. Triple vitrage, donc calme absolu. L'appartement est constitué comme suit: - 1 chambre à coucher avec salle de douce / WC ensuite - Séjour double donnant sur une cuisine aménagée - Grand garde-manger / buanderie Au sous-sol: - Buanderie commune (si besoin) - Cave individuelle - Emplacement dans parking sous-terrain Extras: Balcon à l'arrière du bâtiment Ascenseur Parquet Volets électriques Chauffage au sol Aération décentralisée Bâtiment très calme. Charges mensuelles actuelles: 180eur. Libre de suite. Envie de découvrir l'appartement en vidéo? Alors rdv sur notre chaine Youtube: ### L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

En exclusivité chez ImmoAssur À la recherche d'un appartement lumineux, moderne et idéalement situé ? Découvrez ce charmant appartement de 61,36 m² utiles, au dernier étage d'une petite résidence récente (2015) de seulement 3 logements, à Esch-Nord, à proximité immédiate de l'Hôpital. Composition de l'appartement - Entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger et salon - Séjour spacieux et très lumineux avec belle hauteur sous plafond - Une grande chambre à coucher - Une salle de douche moderne Atouts - Appartement lumineux et fonctionnel - Triple vitrage et stores électriques - Passeport énergétique : DD - Grand parking public juste en face - Disponibilité immédiate ou à convenir Localisation À proximité de toutes commodités : transports publics, écoles, médecins, commerces et hôpital. Accès rapide aux autoroutes. Conditions - Prix affiché frais d'agence inclus, à charge des vendeurs - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?