Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 11)

****** Appartement neuf ****** Lux-Pro-Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 50m², neuf, en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme de 6 unités. Idéalement situé proche de toutes commodités, transports en commun, commerces, réseau autoroutier... - Séjour lumineux - Belle terrasse exposition Sud clôturée avec jardin privatif - Cuisine équipée moderne - 1 chambre - Salle de bain moderne - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Buanderie commune Construction neuve: garantie décennale (10 ans) garantie biennale (2 ans) ? livraison datant de septembre 2025 Contactez-nous pour visiter les lieux: Carlos Marques ### / Tél: 661 265 022 Bien rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement-duplex de 75 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg. Ce bien unique se situe dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Living lumineux donnant vers l'arrière de la résidence - Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living - Entrée avec des placards encastrés - WC séparé Au niveau -1 : - Grande chambre avec des placards encastrés - Salle de douche - Un deuxième hall d'entrée avec des placards encastrés pour accéder au sous-sol / à la cour derrière l'immeuble. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans la chambre vous trouverez un beau parquet. Une cave et un garage complètent le bien. Avis aux investisseurs : l'appartement est actuellement loué, se trouve un état impeccable et propose un bon rendement. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

AFIL est heureuse de vous proposer ce joli studio d'environ 27m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, construite dans les années 1950. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, coin chambre à coucher, salle de douche avec WC et une cave privative. L'appartement est actuellement en location. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

HER-IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à Howald À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, dans l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché, découvrez ce bel appartement de 51,13 m², situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L’appartement se compose d’un agréable séjour de plus de 20 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une belle chambre de près de 14 m², d’une salle de douche ainsi que d’un hall d’entrée disposant de rangements intégrés. Ce bien bénéficie également d'une cave privative et d'un accès aux espaces communs de la résidence, comprenant notamment un ascenseur, une buanderie et un jardin. L’un de ses principaux atouts réside dans son emplacement privilégié à Howald, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun, au quartier de la Cloche d'Or ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. À noter qu'un garage fermé privatif est disponible en supplément du prix de vente, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare dans une commune où la demande reste particulièrement soutenue. Les points forts : ✔ Situation privilégiée à Howald ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Cuisine équipée ✔ Cave privative ✔ Jardin commun ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Garage fermé disponible en option ✔ Proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de la Cloche d'Or HER-IMMO – Franck Hermet 🇫🇷 ### 10 🇱🇺 ### ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Rue Adolphe Omlor L-2262 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Confortable appartement d'une chambre avec balcon, situé au 1er étage, d'une surface utile de 68 m², à Bonnevoie Distribution : hall d'entrée (8 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - salon / salle à manger spacieux (27 m²) avec accès direct au balcon - grande chambre à coucher (13,4 m²) - cuisine séparée moderne (électroménager Siemens) entièrement équipée (2023) - salle de bain (4,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) Extérieur : balcon avec lumière et marquise manuelle (2,8 m²) Inclus : emplacement de parking (13,6 m²) - cave privative (3,3 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - visiophone - fenêtres PVC - aluminium double vitrage - parquet massif - cuisine équipée (2023) - WC séparé - porte de parking automatique Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme L'appartement est idéalement situé à deux pas des transports publics (tramway, bus, train) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue Adolphe Omlor L-2262 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Comfortable one-bedroom apartment with balcony, located on the 1st floor, with a usable surface area of 68 sqm, in Bonnevoie Layout: entrance hall (8 sqm) serving all rooms of the apartment - spacious living / dining room (27 sqm) with direct access to the balcony - large bedroom (13.4 sqm) - modern separate kitchen (Siemens appliances), fully equipped (2023) - bathroom (4.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) Exterior: balcony with natural light and manual awning (2.8 sqm) Included: parking space (13.6 sqm) - private cellar (3.3 sqm) Additional information: Comfort: lift - video intercom - PVC windows - aluminium double glazing - solid wood flooring - fitted kitchen (2023) - separate WC - automatic garage door Heating: gas Environment: quiet residential neighbourhood The apartment is ideally located just a few steps from public transport (tram, bus, train) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Idéalement implanté dans le quartier d'Hollerich, cet appartement d'environ 59 m² est situé au troisième étage d'une résidence à taille humaine composée de 8 lots. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway est accessible à environ 2 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes, et l'ensemble des commodités du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) se trouve à proximité immédiate. L'appartement se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un séjour séparé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave privative au sous-sol ainsi que d'un espace de rangement dans le grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires. En bon état général, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle, dans un secteur central et parfaitement desservi. La configuration actuelle permet également une mise en location en colocation. Le bien est actuellement loué. Les photos sont en cours de réalisation. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement non meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, se composant d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche. Le bien dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situation idéale à Esch-sur-Alzette : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et à quelques pas du centre-ville piéton. A seulement quelques minutes en vélo de Belval. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter au 621 782 982. En savoir plus ?

Castel Immobilier a le plaisir de vous proposer un bel appartement lumineux d'une chambre en exclusivité. Ce bien moderne et fonctionnel, situé dans la commune de Sanem, dans une rue calme au sis. au 36 rue de l'industrie saura vous séduire. dans une petite résidence de qualité et de standing à été construite en 2009 et est bien entretenue. Le bien en question se situe au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et une vue dégagée. Proche de toutes commodités comme les écoles, commerces, restaurants, gare, arrêts de bus, hôpital, médecins et axes autoroutiers à quelques minutes pour rejoindre la ville de Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg. Caractéristiques principales : Étage : 3eme étage sans ascenseur Hall d'entrée Une grande chambre à coucher avec accès un un balcon Une salle de bain, douche et buanderie Une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger Une cave privative Un emplacement intérieur, avec possibilité d'installer un Parklift pour une deuxième voiture ( en option ) Une buanderie commune Un jardin commun Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Monsieur Roberto TOBALDI au ### ou par e-mail ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 102 Rue de Mühlenbach L-2168 Luxembourg-Mühlenbach Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement moderne de 77,71 m² de surface utile, avec terrasse privative de 35 m², sis au premier étage d'une résidence livrée en 2022. Le bien, au style minimaliste présente de beaux espaces ouverts, une chambre à coucher de 10 m² avec accès direct sur la grande terrasse, et une deuxième pièce spacieuse de 14,3 m² sans fenêtre (actuellement configurée en chambre d'enfants), idéale pour un espace nuit, un bureau ou un home-cinéma. Distribution : Hall de nuit donnant sur l'espace de vie composé de la cuisine ouverte sur salle à manger/living (45,7 m²), avec accès direct sur la terrasse de 35 m² - chambre à coucher (10 m²) ayant également accès sur la terrasse - salle de douche avec vasque et WC (5,5 m²) - grande salle polyvalente actuellement aménagée en chambre d'enfant (14,3 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) Inclus : 1 cave (2,2 m²) Complément d'informations : Confort : triple vitrages - volets électriques - ventilation double-flux - chauffage au sol - arrivées d'eau et d'électricité sur la terrasse Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - proche du centre ville - arrêts de bus Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 102 Rue de Mühlenbach L-2168 Luxembourg-Mühlenbach Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate A modern flat with a cadastral floor area of 77.71 sqm, featuring a 35 sqm private terrace, situated on the first floor of a residential building completed in 2022. The property, with its minimalist style, features beautiful open-plan spaces, a 10 sqm bedroom with direct access to the large terrace, and a second spacious 14.3 sqm room without windows (currently used as a children's bedroom), ideal for a sleeping area, a home office or a home cinema. Layout: Hallway leading to the living area comprising an open-plan kitchen opening onto the dining/living room (45.7 sqm), with direct access to the 35 sqm terrace - bedroom (10 sqm) also opening onto the terrace - shower room with washbasin and toilet (5.5 sqm) - large multi-purpose room currently used as a child's bedroom (14.3 sqm) Outside: terrace (35 sqm) Included: 1 cellar (2.2 sqm) Additional information: Comfort: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - underfloor heating - water and electricity connections on the terrace Heating: gas Surroundings: residential area - close to the town centre - bus stops Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX DE VENTE ! Luxembourg-Limpertsberg ? Élégant appartement de caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale Situé dans une rue calme de Limpertsberg, ce magnifique appartement rénové offre une surface habitable d'environ 90 m². Cet immeuble de caractère, conçu en 1931 par le célèbre architecte Victor Engels, allie charme architectural et confort moderne. Situé au 2? étage, l'appartement vous accueille par un vaste hall d'entrée bénéficiant d'un accès direct par ascenseur dans l'appartement ainsi que d'un grand placard intégré. Le lumineux séjour avec salle à manger de 32 m² séduit par son beau parquet et son accès à un balcon avant ensoleillé. La cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une superficie de 19 m², dispose d'un coin repas et donne également accès à un agréable balcon arrière exposé au soleil. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec vaste placard intégré. Le bien est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle de douche séparée avec douche à l'italienne et WC. Les plafonds d'une hauteur d'environ 3 mètres, les parquets de qualité et la rénovation soignée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et pleine de caractère. Au sous-sol, les résidents bénéficient d'une buanderie commune ainsi que d'une cave privative. Points forts - Situation extrêmement calme à Limpertsberg - Immeuble de valeur architecturale conçu par Victor Engels (1931) - Environ 90 m² habitables - Spacieux séjour avec salle à manger - Deux balcons ensoleillés - Appartement rénové avec beaucoup de charme - Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Ascenseur dans l'immeuble - Cave privative - Proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités Nouveau prix de vente : 1.500.000 € Une opportunité rare d'acquérir un appartement élégant dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg. En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Dommeldange, à deux pas de l'Ambassade de Chine, quartier recherché de Luxembourg-Ville, proche du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, des écoles, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet appartement lumineux de ± 130 m² habitable est situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente datant de 2012 et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 9 m² dessert une salle à manger-cuisine de ± 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de ± 33 m² orientée SUD et un jardin de ± 84 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont la suite parentale de ± 36 m² avec dressing intégré, donnant sur une terrasse de ± 34 m², et une salle d'eau de ± 15 m². La seconde chambre de ± 17 m² est actuellement aménagée en espace de vie/détente. Un WC séparé complète la surface de cet appartement. Une cave privée et une place de parking intérieure viennent s'ajouter à cette offre. Généralités : - Triple vitrage ; - Orienté SUD ; - Quartier dynamique et recherché ; - À proximité des transports en commun ; - À proximité des institutions européennes ; - Garage ; - Deux grandes terrasses. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?

A Hovelange, joli petit village de la commune de Beckerich, profitez d’acquérir un bel appartement de 65,48 m2 au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'1 chambre à coucher, une salle de bain, un living, une cuisine équipée séparée. D’autre-part, une belle cave et 1 emplacement font partie du bien. Idéal pour investisseur ou première acquisition. E-pass : E-E Année de construction : 2008 Chauffage au mazout Libre : à convenir (appartement actuellement loué) En savoir plus ?

Résidence Park Avenue - Kirchberg Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2008, cet appartement se trouve au 24 rue Charles Bernhoeft, au cœur du quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg-Ville. D'une surface d'environ 50 m², le bien s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie baigné de lumière, orienté sud-est, avec cuisine équipée ouverte et accès direct à un balcon de 4m2 offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche. Une grande cave privative et un EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR viennent compléter ce bien. La résidence Park Avenue séduit par son architecture moderne et qualitative, mêlant bois, métal et verre, avec des coursives métalliques qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement urbain du Kirchberg. Quartier dynamique et recherché, Kirchberg offre un cadre de vie idéal alliant proximité des institutions européennes, centres d'affaires, infrastructures culturelles, espaces verts, commerces, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au sein d'un secteur particulièrement attractif de Luxembourg-Ville. Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire par e-mail ### ou par téléphone ### et également disponible par WhatsApp. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Oetrange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement une chambre situé au premier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement extérieur privatif ainsi que d'une cave privative. Ce bien offre une surface habitable d'environ 62,10 m² et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son agréable balcon orienté plein sud ainsi que ses belles vues dégagées. La résidence à 13 unités a bénéficié d'une transformation et d'une rénovation complète entre 1998 et 1999 et se trouve aujourd'hui dans un très bon état général. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée : 6,80 m² -Double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : 33,00 m² -Chambre à coucher : 17,10 m² -Salle de douche : 5,20 m² -Balcon : ± 4,25 m² orienté Sud, accessible depuis le séjour et offrant une agréable vue dégagée Le bien est complété par : -Un emplacement extérieur privatif -Une cave privative : ± 3,25 m² Informations complémentaires : -Passeport énergétique : E/F -Double vitrage avec châssis PVC ; Volets électriques ; 2014 -Cuisine équipée ouverte installée en 2017 -Dalles en béton -Chauffage individuel au gaz; Chaudière installée en 2012 -Charges mensuelles : ± 150 € En savoir plus ?

Magnifique Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin ? Pontpierre RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, et Diana Caubet (+352 691 455 545) ont le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée. Niché au sein d'une copropriété intime de seulement 2 unités (maison binationale), ce bien exceptionnel offre le calme et l'indépendance d'une maison individuelle. Alliant le confort moderne cet appartement bénéficie d'un agencement optimal entièrement ouvert sur l'extérieur. Il est idéalement situé à Pontpierre, à seulement 5 minutes de GRDX et des grands axes routiers. Espace de Vie Lumineux : Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfaitement agencé pour recevoir ou se détendre. Accès Extérieur : Accès direct depuis le salon à une belle terrasse privée menant à un grand jardin verdoyant. Note : Actuellement configuré en jardin commun, il est tout à fait possible de le clôturer pour privatiser votre propre parcelle. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée. Agencement Évolutif (2ème chambre possible) : La configuration actuelle permet de créer facilement une deuxième vraie chambre ou un bureau selon vos besoins. Sanitaires : Une salle de bain principale avec une grande douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités pour plus de confort et d'intimité. Parking & Stationnement : Garage Privé : Accès intérieur direct à un grand garage privé de 25 m². Parking Extérieur : Comprend 1 place de parking extérieure privée, avec la possibilité de stationner un second véhicule directement devant le garage. Caractéristiques Techniques : Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2005 par du double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Classe Énergétique : Certificat de performance énergétique E/F. Disponibilité : À convenir. Visites : Les visites sont possibles sur rendez-vous, y compris le samedi et le dimanche. Contact : Diana Caubet au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé à Limpertsberg (29-31, avenue de la Faïencerie), quartier recherché de Luxembourg, cet appartement au 1er étage d'une résidence construite en 2000 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 57 m², le bien se compose comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 3 m², avec un wc séparé de ± 2 m², dessert un séjour lumineux de ± 29 m² avec une sortie sur un balcon de ± 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée de ± 7 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 14 m² et une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo et douche). Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative de ± 2 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² ainsi que d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Sols en carrelage - Châssis PVC avec double vitrage - Volets manuels - Ascenseur - Chaudière au gaz - Chauffage par radiateurs - Placards intégrés à l'entrée - Parlophone - Situation hyper centrale ? tram à 3 min., commerces et services à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière 661 332 982 ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au sein d’une résidence à Luxembourg-Limpertsberg, dans une rue paisible (4, Ancienne Côte d'Eich) à quelques mètres du Glacis. Surface utile: 58m2 + balcon 14m2 Surface pondérée: 65m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bonne disposition des pièces - Balcon 14m2 (accès par living et chambre) - Cuisine séparée équipée - Rue calme de Limpertsberg - A quelques pas du Glacis (tram) - A 12 minutes à pied du centre-ville - Chambre spacieuse (16m2) - très beau jardin commun au calme - Buanderie commune au même étage, en face de l’appartement Disposition : 1er - Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée équipée - Chambre 16m2 - Salle de douche - Débarras Sous-sol (-2) : Cave La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L’appartement se trouve au sein d’une résidence de 19 unités avec ascenseur au 4, Ancienne Côte d'Eich. - A quelques pas de la Place des Glacis avec l'arrêt LuxTram et des arrêts de bus - Luxembourg-centre accessible à pied - Commerces et restaurants dans le quartier - Accès rapide au Kirchberg avec le tramway En savoir plus ?

Appartement 1-01 (037) – Résidence MALIA à Mamer Découvrez ce superbe appartement 1 chambre situé au sein de la résidence récente « MALIA », construite en 2024, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mamer, au 9 route d’Arlon. Implanté au 1er étage d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce bien d’environ 57 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose comme suit : • Spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée • Terrasse spacieuse orientée Ouest et Nord d’environ 54 m² au total • Une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse • Une salle d’eau avec WC Prestations complémentaires : • Cave privative au sous-sol d’environ 7 m² • 2 emplacements de parkings intérieurs • Chauffage au sol • Triple vitrage • Ascenseur dans la résidence • Classe énergétique : A-B Environnement : La résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, dans un quartier recherché de Mamer, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, écoles, lycée Josy Barthel, crèches, espaces verts, infrastructures sportives et transports en commun. L’accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire. Disponibilité : À convenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose en exclusivité ce magnifique appartement neuf et jamais habité situé à Luxembourg-Beggen, dans une résidence de standing au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien de 38 m² habitables avec jardin privatif de 35 m² séduira par ses prestations modernes, sa luminosité ainsi que son excellente situation. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placard intégré - Belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² - Cuisine équipée ouverte avec îlot central - Accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m² - Jardin privatif de 35 m² - 1 chambre séparée avec vue sur l’extérieur - Salle de douche avec WC - Cave privative incluse Annexes : - Buanderie commune - Local vélo commun Prestations de qualité : - Résidence récente de standing comprenant 25 appartements - Classe énergétique AAA - Triple vitrage - Châssis aluminium - Chauffage au sol avec régulation individuelle - Ventilation double flux - Excellent confort thermique et acoustique Situation idéale : - Quartier recherché de Luxembourg-Beggen - Environnement verdoyant et agréable - Proche des commerces et commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus 11 et 23) - Proximité des infrastructures sportives et culturelles Informations complémentaires : - Disponibilité : juin 2026 - TVA récupérable d’environ 40.000 € en résidence principale - Prix : 559.000 € (599.000 € hors TVA récupérable) Opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Luxembourg. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### En savoir plus ?