Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 11)

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DEMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### En savoir plus ?

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Situé à seulement 50 mètres de la gare de Rodange, cet appartement lumineux de 63 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend : Un séjour spacieux, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un hall d’entrée avec débarras. Une cave privative et un parking intérieur complètent ce bien en très bon état. 📍 Emplacement idéal : à deux pas de la gare, proche des commerces, écoles et toutes commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. 📸 Les photos suivront bientôt. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts, comme un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Les résidents pourront également profiter d'une buanderie commune, ce qui est un véritable plus pour le quotidien. Grâce à ces équipements, la vie ici devient plus simple et agréable. La localisation à Rodange offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité des transports en commun. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne et bien située au Luxembourg. Contact: Luigi 621 810 356 En savoir plus ?

Studio avec balcon, dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de 11 unités, construite en 1960. Situé à Luxembourg-Ville dans le quartier de Merl et tout proche de la Place de France, ce studio offre un environnement particulièrement agréable au quotidien Ce bien offre une surface cadastrale 43.57 m² et se compose d’un espace living avec un balcon de ±6,12 m², d’une cuisine séparée et équipée d’environ 6 m², d’une chambre à coucher de ±12 m², d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Le studio bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage datant de 2013, de volets manuels en PVC et de revêtements de sol en parquet lino et carrelage. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune et dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs. Une petite cave privative ainsi qu’un garage box fermé de ±13 m² complètent ce bien. La classe énergétique est F/H. Les avances mensuelles sur charges s’élèvent à environ 150€. Ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, dans un environnement calme et dynamique offrant toutes les commodités à proximité (pharmacie, Cactus Market, restaurants, banques, arrêt de bus, etc.). VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Le studio se situe dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl, bénéficiant d’une excellente accessibilité vers le centre-ville, la Cloche d’Or, le quartier de la Gare et le Kirchberg via de nombreux axes routiers et transports en commun. Ce secteur résidentiel propose un cadre de vie dynamique et confortable : écoles, crèches, multitude de commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie), parcs et espaces verts à proximité immédiate, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, infrastructures sportives (tennis, piscine, centres de fitness) et établissements culturels (Théâtre des Capucins, Conservatoire). Distances : Arrêt de bus « Cahen »: 50 m Centre-ville : ± 2,5 km Gare centrale : ± 2,2 km Kirchberg : ± 5 km Autoroute A4 : ± 1,5 km Lycée Aline Mayrisch (campus scolaire Merl-Belair) : ± 1 km Parc Merl : ± 400 m Boulangerie/petit commerce : ± 150 m Supermarché (Cactus Marché, Delhaize, etc.) : ± 500 m Restaurants et cafés : ± 300 m ENGLISH VERSION: Studio avec balcon, dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl Engel & Völkers is pleased to present this bright studio located on the second floor of a well-maintained residence with 11 units, built in 1960, in the sought-after district of Luxembourg-Merl. This property offers a cadastral area of 43.57 m² and consists of a living space with direct access to a balcony of ±6.12 m², a separate and equipped kitchen of about 6 m², a bedroom of ±12 m², a shower room, and a separate WC. The studio benefits from double-glazed PVC windows dating from 2013, manual PVC shutters, and flooring in lino parquet and tiles. The residence is equipped with an elevator, a shared laundry room, and has gas heating with radiators. A small private cellar and a closed garage box of ±13m² complete this property. The energy class is F/H. The monthly advance on charges amounts to approximately €150. This studio represents a great opportunity for a rental investment or a first acquisition, in a calm and dynamic environment offering all amenities nearby.WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. The studio is located in the sought-after Luxembourg-Merl district, offering excellent accessibility to the city center, Cloche d'Or, the Gare district, and Kirchberg via numerous roadways and public transport. This residential area offers a dynamic and comfortable living environment: schools, nurseries, a multitude of shops (bakeries, supermarkets, pharmacy), parks and green spaces in the immediate vicinity, as well as numerous cafes, restaurants, sports facilities (tennis, swimming pool, fitness centers) and cultural establishments (Théâtre des Capucins, Conservatory). Distances: Bus stop "Cahen": 50 m City center: ± 2.5 km Central station: ± 2.2 km Kirchberg: ± 5 km Highway A4: ± 1.5 km Aline Mayrisch High School (Merl-Belair school campus): ± 1 km Merl Park: ± 400 m Bakery/convenience store: ± 150 m Supermarket (Cactus Marché, Delhaize, etc.): ± 500 m Restaurants and cafes: ± 300 m DEUTSCHE VERSION Studio mit Balkon, in begehrtem Viertel von Luxemburg-Merl Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses helle Studio vorzustellen, das sich im zweiten Stock einer gepflegten Residenz mit 11 Einheiten befindet, die 1960 in einem begehrten Stadtteil von Luxemburg-Merl erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Grundstücksfläche von 43,57 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±6,12 m², einer separaten und ausgestatteten Küche von etwa 6 m², einem Schlafzimmer von ±12 m², einem Duschbad sowie einem separaten WC. Das Studio ist mit PVC-Doppelfenstern aus dem Jahr 2013, manuellen PVC-Rollläden und Bodenbelägen aus Linoleumparkett und Fliesen ausgestattet. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftswaschraum und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Ein kleiner privater Keller sowie eine geschlossene Garage von ±13 m² ergänzen diese Immobilie. Die Energieklasse ist F/H. Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf etwa 150 €. Dieses Studio stellt eine gute Gelegenheit für eine Investition in eine Mietimmobilie oder einen ersten Erwerb in einer ruhigen und dynamischen Umgebung dar, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Das Studio befindet sich im begehrten Viertel Luxemburg-Merl und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, die Cloche d’Or, das Bahnhofsviertel und Kirchberg über zahlreiche Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieser Wohnbereich bietet eine dynamische und komfortable Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, eine Vielzahl von Geschäften (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke), Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Sporteinrichtungen (Tennis, Schwimmbad, Fitnesscenter) und kulturelle Einrichtungen (Theater der Kapuziner, Konservatorium). Entfernungen: Bushaltestelle "Cahen": 50 m Stadtzentrum: ± 2,5 km Hauptbahnhof: ± 2,2 km Kirchberg: ± 5 km Autobahn A4: ± 1,5 km Lycée Aline Mayrisch (Schulcampus Merl-Belair): ± 1 km Parc Merl: ± 400 m Bäckerei/Kleinhandel: ± 150 m Supermarkt (Cactus Marché, Delhaize, etc.): ± 500 m Restaurants und Cafés: ± 300 m En savoir plus ?

Nous construisons l'avenir !! C'est avec un grand plaisir que nous vous présentons notre nouveau projet en vente dans la commune de Frisange qui est en pleine croissance. Ce projet est exactement situé à Hellange à deux minutes de l'autoroute et dix minutes de Luxembourg-Ville, idéalement situé pour une vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cette petite résidence est un vrai bijou, qui se compose comme suit: Deux commerces au RDC et quatre appartements au 1er et 2ème étage. Des emplacements intérieurs sont prévus dans le sous-sol de la résidence avec un accès par une rampe très large pour garantir le confort pendant la circulation. Les prix affichés dans nos annonces, en ce qui concerne les appartements, la TVA de 3% est comprise et concernant les commerces, la TVA est de 17% est comprise dans le prix. Pour information, les appartements vont être construits selon notre cahier des charges et les commerces vendus en gros-œuvre dans une phase grise. Pour toutes informations supplémentaires ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

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Appartement de 39.82 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 5.33 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 56.68, situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 45.78 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 5.38 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 46.45 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.09 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 45.58 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.09 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 45.79 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.09 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 55.43 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.05 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 53.52 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 39.68 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 46.54 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 7.76 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?

Appartement de 46.59 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 7.76 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. En savoir plus ?