Découvrez ce lumineux appartement situé au 2e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Séjour, - WC séparé - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche Au 2e sous-sol, profitez d’une buanderie commune, un garage intérieur fermé pour une voiture, avec cave privative attenante. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des infrastructures urbaines et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ###
Bel appartement de 76,90 m² situé dans un environnement calme, dans une résidence avec ascenseur: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 011 à l'extérieur: emplacement de parking -année de construction 1998 -avance mensuelle propriétaire 230 EUR -CPE E/E -chauffage au gaz Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###
L’agence Felice Capraro Immobilière, en collaboration avec Fabian Cristina, vous propose à la vente ce bel appartement deux chambres idéalement situé dans la commune de Heffingen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux +/- 47m2 Cuisine entièrement équipée de 20 m², avec accès à un balcon de 4 m² Deux chambres avec parquet en chêne (13 m² et 15 m²) Buanderie WC séparé Finitions & équipements : Sols en béton ciré Peinture à la chaux Cave privative de 4 m² Garage spacieux d’environ 45 m² Parcelle de jardin située sur le côté droit Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Fabian Cristina – FCIMMO - ### ###
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Differdange. Développant 73,47 m² habitables pour une surface totale d’environ 81 m² (terrasse incluse à concurrence d’1/3), ce bien se distingue par un atout rare : une magnifique terrasse de 32,37 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur généreux permet d’aménager un coin repas, un salon d’extérieur et un espace détente, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une distribution fonctionnelle et d’un équilibre harmonieux entre intérieur confortable et espace extérieur privilégié. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse de 32,37 m² - 2 chambres - Salle de douche - Débarras Annexes - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Les points forts - Terrasse de grande dimension, rare sur le marché - Rez-de-chaussée - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Parking intérieur inclus - Cave privative - Idéal résidence principale ou investissement Ce bien représente une opportunité qualitative, combinant confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et proximité immédiate des infrastructures essentielles. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex deux chambres situé au sein d'une résidence contemporaine construite en 2008, au coeur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa configuration sur deux niveaux qui offre une réelle sensation d'espace et d'intimité. Son agencement harmonieux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant ainsi un confort de vie particulièrement agréable au quotidien. Implanté dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant la sérénité sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes et commodités de la région. Sa composition est la suivante : Premier étage : Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Second étage : Un hall de nuit distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et bien agencée. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur : Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en bois avec double vitrage Ventilation mécanique double flux Certificat de performance énergétique : C C Charges mensuelles actuelles d'environ 350,00€ Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Son agencement sur deux niveaux, son excellent état d'entretien et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel. Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2008, au cœur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien, sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Niché dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Situé dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des principaux axes de communication de la région. Son implantation au rez-de-chaussée lui confère un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Sa composition est la suivante : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine convivial. Le hall distribue également deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. À l'extérieur : Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs, châssis en PVC équipés de double vitrage, certificat de performance énergétique classé C-C. Les charges mensuelles actuelles s'élèvent à environ 350,00 €. Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, facile d'entretien et situé dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible tout en réalisant un investissement durable. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre confortable ou un investissement immobilier de qualité, ce studio représente une belle opportunité dans un environnement paisible et verdoyant. Le montant de 430.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Découvrez cet appartement 2 chambres, d’une surface habitable de 78m², situé 59 rue de la Forêt, en plein cœur d'un quartier résidentiel à Luxembourg-Cessange. Le bien se trouvant au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 11m2 via de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte équipée avec îlot central - Un débarras attenant à la cuisine - 2 chambres - Une salle de douche avec WC - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking en sous-sol - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune Cessange bénéficie d’un emplacement paisible et stratégique, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, grâce à la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Photos et données non contractuelles.
Bel appartement de 67,90m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur terrasse de 12,31m2, deux chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE +/-21M2 AU 1ER ETAGE A VENDRE HALL, LIVING-CUISINE EQUIPEE, TERRASSE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, CAVE, BUANDERIE COMMUNE LIBRE A CONVENIR
!! Excellent rapport qualité-prix !! Spacieux et lumineux appartement, situé au 3e étage (avec ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, salon avec accès au balcon, cuisine équipée séparée, WC séparé, salle de douche avec raccordements pour machine à laver / sèche linge, 2 belles chambres à coucher. Rez-de-chaussée: 1 cave privative (1,50 m2) Extérieur: 1 garage fermé
Appartement contemporain haut de gamme de 129 m² en plein coeur d'Echternach G&V IMMO, votre agence immobilière à Echternach depuis 2002, a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement, idéalement situé dans la très prisée Haalergaass, en plein centre-ville. Construit en 2015, ce bien séduit immédiatement par son élégance, ses finitions soignées et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 129 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité supérieure ? un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. L'agencement a été pensé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme : * Hall d'entrée avec armoire intégrée sur mesure * WC séparé * Hall de nuit * Salle de douche moderne avec douche à l'italienne * Vaste séjour avec salle à manger * Cuisine ouverte haut de gamme * Deux chambres à coucher confortables * Grand débarras avec installation VMC et raccordements électriques Ce bien est complété par : * Un emplacement de parking intérieur * Une cave privative * Une buanderie commune En plein centre de la plus ancienne ville du Luxembourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, ainsi qu'aux espaces naturels et au lac d'Echternach. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne et finitions de qualité. Disponibilité : 01/08/2026 Annonce non contractuelle Les frais d'agence sont à charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Manuel Varelas ? 621 287 097 ou par email à ###
Valeur Real Estate vous propose à la vente un bel appartement 91 m², situé dans une résidence très calme de 14 lots. Construit en 2008 et entièrement rénové en 2018, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout ses espaces extérieurs rares : une terrasse de 20 m² et un jardin privatif clôturé de 100 m², avec une zone non constructible à l'arrière, garantissant une vue dégagée et une tranquillité durable. L'appartement dispose d'une cuisine équipée séparée avec accès à un balcon de 3 m², d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort : volets électriques, fibre optique, porte de sécurité, système d'alarme. La façade a été refaite en 2025 et aucun travaux n'est à prévoir. Complètent ce bien : deux emplacements de parking intérieurs, ainsi qu'une cave privative. Charges : 365 €. L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Salle de bain avec WC - WC séparé - 2 chambres à coucher - Terrasse - Jardin privatif clôturé Sous-sol: - Cave privatif - 2 emplacements intérieurs Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Magnifique appartement entièrement rénové en vente à Alzingen, commune de Hesperange, se composant comme suit: - Grand hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée (four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson)(39,5 m2) - 2 chambres (17 m2 et 11 m2) - Salle de bain avec baignoire, un lavabo et grande douche italienne - WC séparé - 1 garage box fermé (19,25 m2), possibilité de se garer devant le garage - 1 cave (6,48 m2) - 1 grenier (5,67 m2) L'appartement se trouve au 2e étage. La résidence n'a pas d'ascenseur. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports
STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce bel appartement, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au 1er étage d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d’entrée menant à un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres à coucher avec une salle de douche et un WC séparé. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, un emplacement intérieur ParkLift (hauteur max. 155cm) ainsi qu’un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###
Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### Elle Real Estate, Votre Partenaire Immobilier à Tétange Découvrez une nouvelle résidence au cœur de Tétange, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. 75 % des appartements déjà vendus ! 30 % des travaux déjà réalisés ! Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine à haute performance énergétique (classe énergétique A+), alliant confort, modernité et qualité de vie. Appartement en Vedette Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable d'environ 80,65 m² (surface totale d'environ 96 m²). Il se compose de : - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Deux balcons de ± 10,63 m² et ± 4,50 m² - Un jardin privatif de ± 40 m² Prix : 699 000 € (Cave privative incluse, garage disponible en supplément) Livraison prévue : 2027 Espaces et Commodités - 8 emplacements de parking disponibles (30 000 € chacun) - 8 caves privatives - Local vélos et poussettes - Local poubelles - Local technique Un Emplacement Privilégié - Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres - À proximité immédiate de la gare de Tétange - À quelques minutes de la Maison Relais et de l'école primaire - Commerces et services accessibles en 2 à 3 minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) - Quatre restaurants accessibles à pied Pourquoi Choisir Cette Résidence ? - Résidence moderne à taille humaine - Excellente performance énergétique (A+) - Espaces extérieurs privatifs - Environnement calme et agréable - Proximité des transports, écoles et commerces - Idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche de confort et de modernité Informations Complémentaires Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Les frais d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Elle Real Estate, Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.
Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement d’environ 129 m², idéalement situé en plein cœur d’Echternach, dans un environnement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style moderne. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité - Vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Grand débarras avec installation VMC et branchements électriques - WC séparé - Hall de nuit desservant les espaces privatifs - Deux chambres à coucher confortables et bien agencées - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de qualité et finitions soignées - Emplacement central et recherché - Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Environnement : Situé au cœur d’Echternach, ville emblématique et historique du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, avec le lac d’Echternach, les espaces verts et de magnifiques promenades accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare réunissant espace, confort et emplacement de choix. Disponibilité : 1er août 2026 Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.
abri&co immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec soin par un architecte, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence à Luxembourg-Hollerich. Avec une surface utile de 93,71 m², ce bien se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution optimisée : - Séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger convivial - Cuisine équipée pensée dans les moindres détails, avec rangements sur mesure et emplacement pour machine à laver - Deux chambres confortables - Salle de douche rénovée - WC séparé - Loggia offrant un agréable espace extérieur Annexes - Cave - Grenier - Buanderie commune Prestations et finitions - Rénovation soignée avec un souci particulier pour la fonctionnalité - Optimisation des espaces de rangement - Finitions de qualité Luxembourg-Hollerich, un secteur qui reste très recherché pour sa proximité directe avec le centre-ville et la Gare. - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide à la Gare, au centre-ville et à la Cloche d’Or - Connexion directe aux principaux axes routiers Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ###
Le Bureau Immobilier Felten vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à Kehlen, l'une des communes les plus prisées de l'ouest du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage d’une résidence récente de seulement 5 unités construite en 2022, ce bien séduit par la qualité de ses finitions, ses équipements haut de gamme et ses espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. L’appartement se compose de deux chambres à coucher spacieuses, d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle ainsi que d’une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec armoire à vin intégrée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble donne accès à un joli balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées afin d’offrir un confort et une esthétique irréprochables. Les sols sont habillés d’un parquet haut de gamme qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble des pièces. Un système d’éclairage moderne par spots intégrés est installé dans presque tout l’appartement, créant une ambiance raffinée et contemporaine. La salle de bain, aux lignes épurées et modernes, dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire haut de gamme en Corian, alliant design et confort. Un WC séparé complète l’espace sanitaire. Pour un maximum de sécurité et de confort, l’appartement est équipé d’une porte d’entrée sécurisée à 7 points de fermeture, de fenêtres en aluminium de haute qualité ainsi que d’un système d’interphone avec visiophone. Caractéristiques : • Surface habitable : 87,92 m² • 2 chambres à coucher : 16,06 m² et 13,47 m² • Élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec armoire à vin intégrée, ouverte sur un vaste espace de vie comprenant le salon et la salle à manger • Salle de bain moderne • WC séparé • Balcon plein sud : 6,45 m2 • Chauffage au sol • Cave privative : 6,2 m2 • 2 emplacements de parking intérieurs • Places de stationnement publiques à proximité • Classe énergétique A Transports et proximité : La commune offre de nombreuses infrastructures telles que des écoles, commerces, installations sportives et espaces de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade et les forêts à proximité. L'emplacement profite également d'excellentes connexions routières vers Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et la Route du Nord (A7) via Mersch, permettant un accès rapide au Kirchberg ainsi qu’au nord du pays. Un cadre de vie idéal pour allier confort, tranquillité et mobilité. • Excellente connexion en bus vers Luxembourg-Ville et Mersch • Accès immédiat aux chemins de promenade et à la forêt • Zone d’activités de Mamer à seulement 5 minutes • Écoles, maison relais et lycées à proximité • Large choix d’activités de loisirs, sports, aires de jeux, etc. • Pharmacie et supermarchés à proximité • 15 minutes de Luxembourg-Ville • 10 minutes de Mersch Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Débarras Annexes - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atouts - 91 m² habitables - 1er étage avec ascenseur - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Parking intérieur inclus - Classe énergétique D / D Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###
Nouvelle Résidence ? Luxembourg Centre-Ville Appartement contemporain ? ± 64 m² ? 599.000 € (TVA 3% incluse*) MT REAL ESTATE INVEST vous présente un appartement situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Ce projet à taille humaine séduit par ses lignes épurées, sa conception moderne et son niveau de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centres d'intérêt du centre-ville. L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace. Prestations principales : Architecture contemporaine Grandes ouvertures vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Finitions soignées Conception énergétique performante Prix de l'appartement : 599.000 € (TVA 3% incluse*) Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse) Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.
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