PowerPoint Real Estate vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface habitable d'environ 105m2, idéalement situé au centre de Pétange, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. L'appartement séduit avant tout par ses très beaux volumes, sa luminosité et ses deux grandes chambres. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un spacieux salon / salle à manger agrémentée d'une cheminée et donnant accès au balcon situé à l'arrière de la résidence - Une cuisine séparée et récente, entièrement équipée - Deux très grandes chambres à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé - Ainsi que des espaces de rangement Un garage privatif complète ce bien. La façade de la résidence est actuellement en cours de rénovation, ce qui représente un atout pour la valorisation future de l'immeuble. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, PowerPoint Real Estate se tient à votre disposition.
Bel appartement avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Sauerwiss, rue Pierre Ohlinger à Diekirch. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand living avec salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès au balcon, deux chambres à coucher, une nouvelle salle de bains, un débarras et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative et un garage box fermé. Année de construction : 1973 Classe énergétique et thermique : E-E-E Les fenêtres des chambres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage avec des châssis en bois. L’ensemble des volets de l’appartement sont neufs et électriques. L'appartement est actuellement loué. Située à Diekirch, charmante ville au cœur du nord du Luxembourg, la propriété bénéficie d’un environnement agréable alliant cadre naturel et commodités urbaines. Diekirch offre une excellente qualité de vie avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un bon réseau de transports publics. La proximité de la Sûre et des espaces verts environnants en fait un lieu apprécié pour les familles comme pour les actifs recherchant calme et accessibilité.
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 107,2 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±10,0 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±39,8 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±11,4 m² – Salle de douche : ±6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18 m² et une loggia d’environ ±7,9 m2 , offrant un espace extérieur confortable et agréable. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±27,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 944.743 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 81,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±9,4 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,7 m² Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 793.252 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 84 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±7,9 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±2,5 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,8 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 792.126 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux avec balcon et jardin commun, offrant deux chambres, agréablement agencé et développant un peu plus de 100 m² habitables pour environ 120m2 brut répartis sur deux niveaux. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de trois unités, ce bien se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant, d’un côté, une chambre principale avec dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec baignoire, douche et WC, et de l’autre, un couloir menant à une cuisine semi-ouverte toute équipée et au salon/salle à manger. Depuis cet espace de vie privilégié par son ouverture, sa hauteur sous plafond et la présence d’une cheminée, vous accédez au balcon ainsi qu’à un escalier menant à l’étage, où se trouve une seconde chambre agrémentée d’une petite salle de douche avec WC. La résidence a récemment bénéficié des principales rénovations d’envergure : en 2025 la façade et les balcons ont été refaits, le toit révisé et la chaudière est de 2021. Constitution du bien : Premier niveau *Hall d’entrée : 7,8 m² *Chambre 1 : 21 m² (sol) *SdB : 8,75 m² *Couloir : 3 m² *Cuisine : 9,65 m² *Salon/SàM : 28,5 m² avec HsP 3,6 m *Balcon 8 m² *Escalier : 3 m² Deuxième niveau (sous toiture) *Palier : 13 m² (sol) *SdD : 3,45 (sol) *Chambre 2 : 9 m² *Grenier : 4,5 m² Annexes : *Cave privative *Grand jardin (commun) *1 emplacement extérieur Places de stationnement à proximité Équipements et caractéristiques : Cuisine équipée Double vitrage châssis PVC Balcon avec marquise Fibre optique Cheminée à bois Baignoire deux WCs Volets manuels partout Volets partiellement électriques chambre Dalles béton Plans existants Chaudière 2021 Environnement : Bienvenue à Reckange-sur-Mess, charmant village d’environ 1.180 habitants, tirant son nom de la rivière qui le traverse, la Mess. Niché dans un environnement paisible entre Dippach, Mondercange et Leudelange, entouré de verdure tout en étant très central (moins de 20min de Luxembourg-ville), il bénéficie d’un emplacement et d’un cadre de vie particulièrement recherché. À +- 5min : Gare de Dippach-Reckange Axe autoroutier Centre commercial GridX Grand Frais Prochainement le tram etc Charges 2024/25 : 400€/mois (variables en fonction de la consommation individuelle) Disponible à partir du mois de mai 2026 Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe penthouse/duplex de haut standing de 155 m², situé dans une petite résidence exclusive de 6 unités réparties sur 2 immeubles, dans une rue calme à Bettembourg, à proximité immédiate de toutes commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. L’appartement est accessible directement par ascenseur privatif menant dans votre hall d’entrée, ainsi que par un escalier traditionnel. Disposition : Niveau principal : Spacieux espace de vie ouvert, très lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec frigo à vin intégré Accès direct du living et de la salle à manger à un grand balcon de 58,5 m² La cuisine donne accès à un second balcon de 12,2 m² Placards intégrés dans le hall Débarras/buanderie séparé WC séparé Salle de bain avec baignoire et douche Grande chambre parentale (possibilité de division en deux chambres) avec armoires intégrées et accès au grand balcon ainsi qu’à un troisième balcon de 8,2 m² Espace bureau niché Un bel escalier tournant mène à l’étage supérieur. Étage : Grande chambre ouverte Deuxième salle de bain avec douche Espace bureau ouvert sur le séjour Sous-sol : Grand garage double avec portail électrique Cave privative L’appartement est aménagé avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état impeccable. Vous bénéficiez également de stores sur mesure et de volets électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Nous vous proposons à Tétange un magnifique appartement rénové avec beaucoup de goût. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement se compose comme suit : - Un joli hall d'entrée ouvert sur une spacieuse pièce de vie - Une cuisine américaine ouverte, de style loft, sublimée par de magnifiques poutres apparentes - Deux chambres à coucher - Une grande salle de bains équipée d'un lavabo, d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC Depuis la pièce de vie, un bel escalier mène à une mezzanine aménagée en salon, partiellement ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire chaleureux et lumineux. Le bien comprend également : - Une cave privative - Une buanderie commune Cet appartement séduit par son charme, ses volumes généreux et son style alliant modernité et caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
A Luxembourg-Beggen, penthouse de 88m² entouré d'une terrasse de 40m² offrant une vue dégagée(Exposition Nord-Est / Nord-Ouest)sur la forêt et aux alentours boisés, au 3ème étage d'une résidence soignée de 2014 avec ascenseur et accès à mobilité réduite. Ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégrés, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour avec bibliothèque sur mesure, de deux chambres à coucher (12 et 11m²) avec placards et meubles sur mesure, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave de 6m² aménagée avec étagères de rangement de hauteur 4.5m + placards/dressing et un emplacement intérieur (système parklift) viennent compléter ce bien. Appartement rénové en 2019 avec finitions haut de gamme (équipement Villeroy & Bosch dans la salle de bains, parquet semi-massif en chêne, nombreux placards et meubles sur mesure, gazon synthétique sur la terrasse... ) Aucun gros travaux à prévoir. Façade nétoyée en avril 202. Ce bien est situé dans un environnement paisible et à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 80m (10/11/112/850) pour accéder au centre-ville en 10-15mn ou à l'aéroport, 2 centres commerciaux à 800m (Action, Lidl), autres commerces de proximité à 1.3km (Cactus, Hifi International, salle de sport, restaurants, station-essence), Crèches et école à 500m, Aires de jeu, Professions médicales à proximité immédiate de l'immeuble, Ascenseur de Pfaffenthal à 5-7mn et Réseau autoroutier à 10mn. Disponibilité immédiate! Frais d'agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.
Lot 2 – N22 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Disponible de suite ! Découvrez cet élégant duplex neuf de +/-141m² habitables, (+/- 147m² total) situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - 2 salles d’eau - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire, contactez nous au ### ou par e mail sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.
Lot 3-N20 Duplex Disponible de suite ! Découvrez ce beau duplex entièrement neuf disponible de suite, de +/- 126m2 habitable (+/- 134m2 au total), au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Le duplex avec ascenseur privatif, offre un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres à coucher, un spacieux espace de loisir ou hobby, ses deux salles d’eau et sa terrasse de +/- 17 m². Ce bien a été pensé pour allier confort et élégance. Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex. - Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. - Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial. - Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. - Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements. - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Neuf et disponible de suite Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.
KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. L'appartement A.04.2 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon attenant, deux chambres à coucher et une salle de douche. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, un emplacement de parking inclus dans le prix et d'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Appartement de ± 70 m² avec garage fermé, situé au centre de Diekirch, dans la résidence LAEIS. L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée salle de bains, 2 chambres à coucher, débarras extérieur: garage fermé derrière l'immeuble - classe énergétique F/G - chauffage urbain - année de construction : 1968 - avance mensuelle pour charge prop. 404EUR - actuellement loué Contact: Mme Laetitia MAIA tél. 80 83 23-23 ###
Valeur Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 90 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Ehlerange. L'appartement séduit notamment par son grand espace de vie ouvert de près de 48 m², ses deux chambres, son balcon ainsi que ses deux emplacements de stationnement. Composition de l'appartement Hall d'entrée : 3,92 m² Séjour, salle à manger et cuisine ouverte : 47,69 m² Hall de nuit : 2,47 m² Chambre à coucher 1 : 11,56 m² Chambre à coucher 2 : 11,70 m² Salle de douche : 7,74 m² WC séparé : 2,32 m² Balcon : 6,44 m² 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Avec 47,69 m², elle réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial, avec accès au balcon. Le hall de nuit permet de séparer agréablement l'espace de vie de la partie privative comprenant les deux chambres, la salle de douche et le WC séparé. Données techniques Année de construction : 2000 Résidence bien entretenue Peintures refaites en 2022 Fenêtres en PVC blanc datant de 2000 Volets manuels Charges mensuelles : environ 280 € Balcon de 6,44 m² Emplacement intérieur Emplacement extérieur Situation ? Ehlerange Situé dans le sud du Luxembourg, Ehlerange bénéficie d'une situation pratique à proximité de Belval, Esch-sur-Alzette, Soleuvre et Sanem. Les commerces, supermarchés, écoles, crèches et différents services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que Belval et Esch-sur-Alzette, avec leurs nombreux commerces, restaurants et infrastructures, se trouvent à quelques minutes. La proximité des axes autoroutiers A13 et A4 permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que les principales localités du sud du pays. Un appartement particulièrement intéressant pour un couple, une petite famille ou un investissement, combinant de beaux volumes, deux chambres, un balcon et surtout deux emplacements de stationnement. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alexandre au 691 599 989.
SOUS COMPROMIS Veuillez contacter Sacha au ### Offre exclusive à Belair : votre appartement de rêve au 2ème étage ! Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement spacieux et lumineux situé dans le très prisé quartier de Belair. Ce quartier offre le parfait mélange entre confort urbain et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable de +-100 m², ce bijou immobilier se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon - Un grand salon/salle à manger - Un WC séparé - Une salle de bain - Deux chambres spacieuses Au sous-sol, vous disposez également de : - Une cave privée Caractéristiques particulières : - Libre de suite - Interphone - Fibre optique Vivez l'expérience de vie exclusive à Belair et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site web ###
Ad Visum vous offre une opportunité exceptionnelle à Walferdange, rue de l'Eglise, dans une nouvelle résidence de seulement 5 unités appelée "ALYA". Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage. Grâce aux matériaux de premier choix et à leurs agencements, laissez-vous porter par leur environnement accueillant et surprendre par leur design contemporain. D'une surface utile de +-133 m2, il se compose comme suit: - 1 Salon,salle à manger et cuisine ouverte de 50 m2 - 1 Chambre parentale avec dressing - 1 Chambre enfant ou bureau - 2 Salles de douche avec WC - Buanderie - 2 Terrasses de 17,33 et 19,59 m2 - Garage Toutes les pièces permettent d'accéder aux grandes terrasses. 2 emplacements compris dans le prix. Possibilité de faire trois chambres (à étudier avec l'architecte). Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sacha Kremer (+352 621 166 784).
Ad Visum vous offre une opportunité exceptionnelle à Walferdange, rue de l'Eglise, dans une nouvelle résidence de seulement 5 unités appelée "ALYA". Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Grâce aux matériaux de premier choix et à leurs agencements, laissez-vous porter par leur environnement accueillant et surprendre par leur design contemporain. D'une surface utile de +-74 m2, il se compose comme suit: - 1 Salon/salle à manger et cuisine ouverte - 2 Chambres à coucher - 1 Salle de douche avec WC - 1 Terrasse de +- 33,95 m2 Le salon donne accès à la grande terrasse. Emplacement compris dans le prix. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sacha Kremer (+352 621 166 784).
Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit : Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m². La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de voiture à louer dans le sous-sol de la résidence. Détails complémentaires : Finition haut de gamme; Situation centrale ; Classe énergétique A-B ; Parquet massif au sol ; Plusieurs meubles sur mesure ; Double vitrage, en aluminium, volets électriques ; Ventilation VMC ; Chauffage au sol ; Fibre optique ; Vidéophone, accès à code ; Coffre-fort ; Transports, magasins et services au pied de l'immeuble. Bien soumis à un bail emphytéotique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou ###
CAPELLEN, 749.000€ A proximité de toutes commodités et accessibilités. Appartement au 2ième et dernier étage avec ascenseur (+-85,93m2) et balcon (+-8,22m2). Construction 2015 dans une petite résidence 12 unités. Situation calme et verdoyant avec vue imprenable sur les champs. Sous-sol: cave privative (+-5,15m2), buanderie commune, local vélos, 1 emplacement de voiture intérieur (+-12,39m2), possibilité de continuer la location d'un 2ième emplacement intérieur au prix de 116€/mois 2ième étage: Hall d'entrée, buanderie avec connexions machine à laver et sèche linge (+-2m2), Living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (+-40m2) et accès balcon (+-8,22m2), hall de nuit, 2 chambres à coucher (+-15m2, +-11m2), salle de bains avec baignoire (+-5,30m2), WC séparé (+-2m2). Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage aluminium avec volets électriques et Moustiquaires (2015), Toiture isolée, Façade (isolée extérieur / 2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Electricité (2015), Sanitaire (2015), Fibre optique, Visiophone, Porte de Sécurité, Détecteurs de Fumée, rampe garage chauffante. Appartement sous bail emphytéotique. Absolument à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Exclusivité XL: Superbe duplex rénové en 2019 avec emplacement de parking intérieur et cave, au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence idéalement située à Bettembourg. Sur une surface utile de 117 m² (127 m² au sol), cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Un grand hall d'entrée - Une belle cuisine fermée entièrement équipée avec un petit espace débarras et buanderie de 15,5 m² - Un salon-salle à manger d'environ 33 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 16 m², dont une avec un espace dressing - Une salle de douche de 6 m² - Une salle de bain de 3 m² - Un espace bureau A cela s'ajoutent: - Un grand gernier avec un accès exclusif depuis l'appartement - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une parcelle de jardin privative d'environ 35 m² - Une buanderie commune INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Classe énergétique F/F - Fenêtres en double vitrage PVC *** Possibilité d'aménager une troisième chambre, moyennant quelques travaux *** Résidence soignée et proche de toutes commodités: Gare, Cactus, accès autoroute, centre-ville, parcs, crèches, écoles... Objet rare en excellent état à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.
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